Здравствуйте. Наша ситуация такова: Проживаем в Саратовской области, в деревне, в неприватизированной квартире двухквартирного дома. Получили её в 1978 г. и в то время она стояла на балансе в совхозе. С начала 90-х, при нескольких реорганизациях совхоза то в АО, то в ОАО переходила на баланс в них же. Квартплаты со времён советской власти не было. В 2006 г. после банкротства очередного АО было введено внешнее управление и документы на неприватизированное жильё оказались у внешнего управляющего. В 2009 г. районная администрация документы на это жильё у внешнего управляющего приняла и постановлением передала в собственность нашему муниципальному образованию. А с 2010 г. администрация начала присылать квитанции о квартплату за это жильё. На наши обращения, что бы администрация наше жильё приняла с положенными по законами процедурами, ответа не было. В 2012 г. администрация подала в мировой суд на нас и суд постановил нам выплатить задолженность за два года и судебные издержки. Наши доводы о нарушениях закона при принятие жилья на баланс администрацией, не воспринимались.
В связи с этим вопрос: Правомерно ли решение администрации и мирового суда? - если Акт приёма передачи жилья от районной администрации в муниципальное образование был передан без обследования технического состояния жилого помещения, Технический паспорт жилого помещения отсутствует?
Как оформить документы на приватизацию квартиры, которая с 2006 года нигде не числится на балансе? С 1985 года я проживаю в этой квартире. Прописанно 4 человка. С 1985-2006 год регулярно платили за воду и квартплату. В 2006 году совхоз распался, квартира была на балансе совхоза. Мою квартиру на баланс сельского поселения, после распада совхоза, не поставили. Земля на которой стоит квартира находиться в моей частной собственности с 1992 года.
С 2003 года моя мама устроилась в совхоз, ей дали квартиру от совхоза. А в 2004 году совхоз стал банкротом. Адменистрация Кемеровского района, после банкродства совхоза взяла квартиру в свою собственность. И с 2004 года мы с адменистрацией заключаем договор краткосрочного найма жилого помещения! А теперь адменистрация не даёт своего согласия на договор социального найма жилого помещения! Обратились в суд, а в суде говорят вы не являетесь нуждающимися в желье. Подовали несколько раз документы в адменистрацию, то что мы нуждаемся в желье, но они безследно пропадали!
Купили осенью 2006 г. квартиру в 1-квартирном жилом доме в деревне, а дом, говорят, должен был числиться где-то на балансе. Тогда это был совхоз, потом АОЗТ, затем ЗАО, которое в январе 2006 г. Арбитражным судом признано банкротом. Постановлением Главы районной Администрации было приказано Всем организациям снять эти дома с баланса и передать их собственникам квартир. Как теперь в собственность дом получить-ведь квартира, получается-наша, а оболочка квартиры, т.е.дом-не наш? Во всех ответах: дом нигде не числится, а где взять сведения из баланса ЗАО-банкрота, не знает никто, оказывается..
Купила здание магазина у совхоза банкрота в 2001 году за 240 тыс. руб.Совхоз в 2002 году судился с муниципалитетом в арбитражном суде о праве собственности, так как здание строил совхоз, стояло оно на балансе совхоза. Но оказалось, что есть постановление главы района о постановке на учет. Сделка признана не действительной, а магазин стоит и рушется и рередан на баланс сельского поселения. Что делать? Хотя и бывший главный бухгалтер совхоза говорит, что сделка была законной.
В августе 2017 года совхоз, который выделил нам квартиры подали на банкротство. Документов на квартиры нет у совхоза, только стоят на балансе. Если я сейчас оценю квартиру через независимую оценку и составлю договор купли продажи с директором на основании положения от ноября 2017 г о выкупе квартир, не аннулируется ли сделка наша после решения суда о банкротстве?
В 2003 году нам дали квартиру от совхоза, но у нас небыло российского гражданства. В 2005 году мы получили гражданство. В 2004 году совхоз обанкротился и квартира перешла в собственность адменистрации. И с 2004 года мы заключаем договор краткосрочного найма жилого помещения с адменистрацией! В 2007 году подали документы на заключение договора социального найма жилого помещения, но не каких расписок с них не взяли, то что мы здали документы, они были утерены! И теперь адменистрация не даёт нам своего согласия на заключение договора социального найма. Предлогает выкупить квартиру. Подавали документы то что мы являемся нуждающимися в желье, были тоже утерены!
С 1979 г. по 2002 г. я проживала в жил. доме в ло предоставленном мне руководством совхоза в связи с трудовыми отношениями. В 2002 г дом сгорел из за короткого замыкания в проводке, другое жилье мне непредосавляют, чтобы построить новый дом мне надо оформить земельный участок в собственнось. В совхозе фундамент сгоревшего дома с баланса совхоза Судаково снят, земля на которой он стоит относится к муниципальному образовию Ларионовского сп. В 1993 г. проводилась приватизация служебных помещений, но совхоз по непонятным причинам этого не сделал. С 1979 года я зарегистрирована в этом доме, а фактически являюсь бомжом. Как мне оформить ЗУ в собственность?
Я с мужем зарегистрирована в квартире с 1988 года (квартира стояла на балансе Сбербанка). В данной квартире мы ни когда не проживали. В 2009 году по договору о безвозмездной передачи в собственность.. квартира передана муниципальному образованию поселения, затем в 2013 г оформлено Свидетельство о государственной регистрации права. Ни каких вопросов не возникало по нашей регистрации в данной квартире, в этом же 2013 году мы обратились за заключением договора соцнайма, получили немотивированный отказ. В 2015 г она передана по соцнайму гражданину N. В августе 2016 г администрация муниципального образования потребовала от снятия с регистрационного учета. Права ли при этом администрация?
Мои родители проживают в частном доме. Этот дом раньше стоял на балансе совхоза, в котором они работали. С 2005 г. дом и земля под ним приватизированы. Свет, газ, воду они оплачивают по квитанциям в соответствующие службы. Однако совхоз до сих пор берет кварплату, как бы за содержание дома, ежегодно увеличивая ее, хотя к дому отношения никакого не имеет.
Насколько правомерно начисление этой кварплаты? Спасибо.
Помогите пожалуйста решить пару вопросов. В 2003 году по распоряжении главы района, переданы земли совхоза на баланс администрации, вопрос такой 1. является ли сельская администрация правопреемником совхоза если совхоз не был ликвидирован и реорганизован? 2. несет ли в даном случае администрация села долговые обязательства за совхоза? Заранее спасибо огромное.
