Можно ли требовать от жильца демонтировать унитаз для ремонта стояка - разбираемся в законности действий УК
У меня в квартире течёт стояк. Но чтобы его поменять, у меня в УК требуют, чтобы я сама демонтировала унитаз. Законны ли их требования?
Если стояк общедомовое имущество, то незаконны, можете отвечать, что Вы - обеспечили достук к месту проведения ремонта, а там будет определяться исполнителем, как его проводить.
Спросить
Если ремонт стояка без демонтажа унитаза невозможен, то требования законны - вы должны обеспечить УК доступ к общему имуществу.
Спросить
Должна ли управляющая компания при замене канализационного стояка демонтировать унитаз, при замене стояка разбили унитаз, кто возмещает материальный ущерб.
При замене стоякаа требуют демонтировать унитаз. Но унитаз можно демонтировать только сломав его. Кто оплатить стоимость нового унитаза.
Неизвестно. Но если это происходит в связи с выполнением работ по замене какого-либо имущества - указанная стоимость восстановления (покупки нового имущества, утраченного при производстве работ по замене) - несет заказчик этих работ (собственник заменяемого стояка).
Спросить
Унитаз Ваша собственность, трогать его сантехники не имеют права, если Вы не дадите им на это разрешение, даже устное. Скорее всего в договоре управления указано, что при проведении каких-либо работ, Вы обязаны предоставить доступ к ремонтируемому участку, это означает, что Вы должны убрать унитаз. Читайте договор управления!
Если не уберете унитаз, то слесарям будет неудобно менять стояк, а значит есть риск, что они случайно могут повредить Ваш унитаз. В этом случае УК будет возмещать ущерб.
Спросить
Потек стояк общеквартирной канализации. Для его ремонта необходимо демонтировать унитаз в моей квартире. Работники ТСЖ уверяют что я должен произвести демонтаж и монтаж унитаза за свой счет для того чтобы они смогли произвести ремонт общего стояка. Правомерно ли это?
Предоставить доступ к общедомовому имуществу- ваша обязанность. При этом протечка стояка канализации является следствие. Ненадлежаще оказанной услуги по содержанию и ремонту жилья и демонтаж унитаза ТСЖ должна произвести за свой счет. Для чего правильнее было бы заключить на этот вид работ договор на соответствующий вид работ и расходы по ним с той же ЖЭО.
Спросить
На основании каких нормативных актов Предоставить доступ к общедомовому имуществу- ваша обязанность. При этом протечка стояка канализации является следствие. Ненадлежаще оказанной услуги по содержанию и ремонту жилья и демонтаж унитаза ТСЖ должна произвести за свой счет. Для чего правильнее было бы заключить на этот вид работ договор на соответствующий вид работ и расходы по ним с той же ЖЭО.
СпроситьСт.209, 210 ГК РФ, постановление ГОССТРОЯ 170, Постановление 491, ст. 15 ГК РФ, ст. 29 Закона о защите прав потребителей, 138, 155 ЖК РФ
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация: Стояк водоснабжения и канализационный находятся в аварийном состоянии, У К требует доступ к стоякам в моей квартире. Для этого мне придётся демонтировать унитаз и часть пластика, которым обшиты стены в ванной. Существуют ли точные параметры доступа к стоякам? И за чей счёт будет демонтаж унитаза?
Существуют ли точные параметры доступа к стоякам? - нет, не существует
И за чей счёт будет демонтаж унитаза? - за счет собственника
Спросить
Пишите письменно об этом в ук, надо заранее согласовать демонтаж и восстановительные работы.
СпроситьПри замене стояков в туалете сантехники требуют чтобы я самостоятельно убрала унитаз, для того чтобы они его случайно не разбили, что мне делать. Должна ли я унитаз демонтировать он у меня закреплен цементом?
Если он мешает доступу сантехников, то конечно, убрать его нужно будет, а если не мешает. то убирать не следует.
СпроситьУК намерена осуществить замену общедомового канализационного стояка и требует собственника жилья демонтировать унитаз. Замена стояка осуществляется не по инициативе собственника.
Если это требуется в связи с устранением течи и например было изменение конструкции труб в вашей квартире или спрятали трубы, тогда это законно и вы своими силами должны, а если по другим причинам, то это за счёт УК или силами УК, снять-поставить.
СпроситьДолжна ли я демонтировать унитаз для доступа к стояку за свой счет? По словам работников ЖРЭУ должна, тк при разборе перекрытий кувалдой! Могут повредить унитаз и не хотят возмещать ремонт. Протечку стояка визуально не видно ни от меня ни у соседей снизу при вскрытом состоянии стен. Фото могу приложить.
В данном случае есть Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", где прописано следующие: IV. Права и обязанности исполнителя 49. Исполнитель обязан: г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором; 50. Исполнитель имеет право: б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время; Стояк канализации относиться к обще домовой собственности вины Вашей или соседей нет в том что поврежден тройник канализации, ремонт должен осуществляться за счет УК.
СпроситьНужно поменять тройник слива воды за унитазом, при его замени нужно демонтировать унитаз (он зацементирован, естественно расколется), на чей счет должна быть замена унитаща при таких работах? Квартира муницмпальная.
При таких работах в муниципальной квартире ремонт производится за счёт собственника жилого помещения, то есть за счет муниципалитета.
Спросить
-- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сам не обязан его демонтировать, но доступ обязан предоставить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если вы перенесли место установки унитаза т теперь заблокирован доступ к общедомовому имуществу, то должны. Если унитаз стоит на том месте, что и предусмотрено застройкой, то не должны.
Спросить
Работники жека считают, что без демонтажа унитаза доступ для них не предоставляется, т.к. для замены стояка им мало свободного места. Что делать?
Спросить
Оценить самому если вы считаете что требования обоснованные то разрешить, если нет то не разрешать и писать жалобу в ук и в прокуратуру.
СпроситьВ квартире, между этажами, произошла утечка общей домовой канализационной трубы. УК заставляет самим демонтировать унитаз для доступа к трубе, или оплатить услуги слесарей. Правомерно ли это? Спасибо.
Добрый день! Да это правомерно, такая услуга предоставляется на платной основе. Дело в том, что в соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя расходов на содержание имущества.
СпроситьВ доме, между этажами, произошла утечка канализационной трубы. Для доступа к трубе, УК просит самим демонтировать унитаз, или оплатить услуги слесарей. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Эльвира.
Да, правомерно. Все работы в квартире собственника жилого помещения (квартиры) производятся за его счет.
СпроситьВ доме течет общий стояк, сотрудники аварийной службы сказали, что его необходимо менять. Но если проводить такие работы, то нужно демонтировать унитаз, и говорят, что обратно они его ставить не будут. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте. При прочистки канализационого стояка на пятом этаже пяти этажного дома он был сломан выше унитаза работниками жэк, они готовы заменить стояк только после того как я демонтирю унитаз за свой счет так он мешает замене стояка. Подскажите должен ли я за свой счет демонтировать унитаз, сейчас работники жэк отказываются от того что они сломали стояк доказательст того что они сломали у меня нет.
Расходы на эти работы обязан оплатить исполнитель услуг, т.к. ущерб причинен его работниками. Ст. 14 Закона РФ О Защите прав потребителей ст. 1064 гк рф. Вправе направить претензию с таким требованием.
СпроситьМежду 2 и 1 этажами потек стояк, при замене будет разрушен унитаз, так как он забетонирован в пол. Кто должен демонтировать унитаз и за чей счёт будет устанавливаться новый?
Добрый день, доступ к стояку как общедомовому имуществу придется предоставить, оплачивать замену унитаза не будут. Вот если бы унитаз свободно снимался и его разбили по небрежности ремонтников, то оплачивала бы УК.
СпроситьПотек канализационный стояк, аварийка сказали течь в межэтажном перекрытии, сказали что за свой счет должна демонтировать унитаз, демонтаж был самый простой, унитаз забетонирован не был, сказала им самим его убрать, что можем составить бумагу, что претензий к ним иметь не буду в случае слома. Должны ли были сантехники УЖС в аварийной ситуации демонтировать унитаз для устранении аварийной течи?
При аварийном замене части канализационного стояка, мастер обслуживающей текущий ремонт компании требует демонтаж унитаза силами собственника, или не отвечает за поломку унитаза. Причём у соседей нужно демонтировать унитаз. За чей счёт унитаз?
Управляющая компания в этом случае обязана компенсировать затраты на установку нового унитаза собственнику квартиры
СпроситьТребуется замена стоянка, кто должен демонтировать унитаз собственник или коммунальные сдужбы.
У соседей прорвало трубу водоотведения. Ремонтные работы необходимо проводить через мою квартиру. Я предоставила им доступ к трубе, но от меня потребовали демонтировать унитаз. Я отказалась, так как это не законное требование. В итоге в результате угроз со стороны дом. управления и бездействия администрации, мне пришлось приобретать новый унитаз и оплачивать сантехникам демонтаж и монтаж нового унитаза. На сколько законны их действия. И как мне возместить моральные и материальные потери?
Если труба которую прорвало обносится к общедомовой, то подавать в суд на управляющую компанию, с предъявлением всех чеков.
Спросить
