Приватизированная квартира - вопросы ответственности и возмещения при затоплении от соседей при замене радиаторов

На какие статьи кодексови постановлений, актуальных на данный моменти мне надо опираться, чтобы доказать вину соседей в суде?

Соседи сверху (квартира приватизирована) затопили нас при замене радиаторов своими силами (согласно их заявления). Т.е. заявление им о замене радиаторов ими было подано 25 июля 2012 г, а 14 августа 2012 г. производилась опрессовка ситемы отопления. Как оказалось на момент опрессовки радиаторы ими так и не были установлены. Оповещения об опрессовке было дано за 2 дня. Замысел соседей - переложить вину на управляющую компанию и стребовать с меня возмещение затрат на адвоката. 1.На какие статьи кодексови постановлений, актуальных на данный моменти мне надо опираться, чтобы доказать вину соседей в суде? 2. В каких случаях они смогут потребовать возмещение затрат на адвоката. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие договоров и сметы на ремонтные работы - что делать при замене радиаторов отопления УК?

При проведении Управляющей компанией опрессовки системы отопления у меня потек радиатор. Слесарь УК при осмотре сказал, что его необходимо заменить, сказал какие лучше приобрести радиаторы и на сколько секций (т.к. дому уже 36 лет и установлены стальные радиаторы мной было принято решение заодно поменять и второй радиатор). Радиаторы были мной приобретены. Позвонила диспетчеру, чтобы сделать заявку на замену радиаторов и выяснилось следующее: 1. УК не оформляет договоры на оказание услуг. 2. УК не может предварительно составить смету на проведение ремонтных работ. 3. Из документов оформляется только акт выполненных работ. 4. Повторная опрессовка, после замены радиаторов не проводится. Правомерны ли действия УК? Как поступить в данной ситуации? P.S. Еще вопрос: являются ли радиаторы общедомовым имуществом (вентилей нет)?

Читать ответы (1)

Затопление квартиры после опрессовки системы отопления - жильцы требуют компенсацию за поврежденные вещи и угрожают судом

При опрессовке системы отопления затопило квартиру, опрессовку делали мы, опрессовка и затопление было 27 сентября, а акт залива квартиры сделали 5 октября мы расписались в акте, теперь жильцы квартиры несут нам старые вещи и просят заплатить за них как за новые, грозят подать в суд. Что можно сделать? Мой тел 89039525050

Читать ответы (1)

Определение виновника и взыскание ущерба при затоплении квартиры - руководство по подаче искового заявления

Чем руководствоваться при подаче искового заявления. Как определить виновника случившегося и с кого взыскать мат ущерб? Квартира расположена на 1 этаже, был сделан косметический ремонт. У соседей сверху ребенок этим летом открыл кран у радиатора центрального отопления. (Система была без воды). В августе УК информировала нас об опрессовке системы в течение месяца без указания даты. Проводили опрессовку, соседей сверху не было дома. Меня затопили. Предьявляю претензии соседям, которые должны нести ответственность за действия несовершеннолетних, они винят УК. Якобы, знали бы, что будет опрессовка, были бы дома. Ничего не произошло. Заранее спсб.

Читать ответы (3)

Прав ли хозяин квартиры, подавший в суд на ТСЖ после прорыва трубы во время опрессовки?

У нас ТСЖ. В начале осени проводилась опрессовка отопительной системы, все жильцы были оповещены о времени проведения опрессовки с обязательным присутствием хотя бы одного гражданина проживающего в данной квартире (были вывешены объявления на доске информации ТСЖ за 2 недели до опрессовки). При опрессовке прорвало трубу и протопило одну из квартир, где на момент опрессовки никого не было (хозяин квартиры потом заявил, что он работает и не имеет времени для присутствия при опрессовке. Хозяин квартиры произвёл экспертную оценку и подал в суд на ТСЖ на большую сумму, прав ли он?

Читать ответы (2)

Несправедливое обвинение в причастности к затоплению - как защитить себя и избежать неправомерных расходов

Квартира приватизирована. В доме 4 года назад были заменены радиаторы. В начале сентября было предупреждение что 10 сентября 2014 года будет опрессовка системы. Мы с женой находились дома для контроля исправности отопительной системы, которой не было. Опрессовка была 11 сентября 2014 г. в наше отсутствие в квартире. Был вырван кран из радиатора вследствии чего была затоплена квартира соседей снизу. Представители ЖКХ составили акт в наше отсутствие, пострадавший сосед принес его позже и попросил расписаться. За собой вины не чувствуем, т.к. в назначенное время опрессовки отопительной системы находились дома, отопительное оборудование исправно (4 года). Что нужно сделать в первую очередь чтобы обезопасить себя от ненужных трат?

Читать ответы (1)

Можно ли требовать возмещения ущерба от соседей и УК в результате аварии на системе отопления?

Купила квартиру, в которой не проживаю. Летом проводилась опрессовка системы отопления, в результате которой очень сильно пострадала моя квартира. УК составила акт, в котором виновными определила соседей сверху. Их на момент опрессовки также не было дома. Могу ли я требовать возмещения причиненного вреда не только от соседей, но и от УК. Невиновность УК вызывает сомнения, т.к. возможно при опрессовке было создано очень сильное давление в системе, которое и привело к аварийной ситуации?

Читать ответы (2)

Как правомерно возместить ущерб, вызванный затоплением квартиры соседей и дальнейшие споры о компенсации

Нашу квартиру затопили соседи сверху. Причиной затопа стало отсутствие радиаторов в их квартире в момент опрессовки системы, т.к. у них проходил ремонт и радиаторы менялись силами проживающих. В добровольном порядке возместить ущерб они отказались и мы подали иск о возмещении. Акт осмотра места аварии и смету составила наша ЖЕУ. ответчик не присутствовал во время составления акта (т.к во время ремонта не проживал там, а у нас не было никаких его координат) Ответчик не согласен с суммой иска (cумма по смете + госпошлина), хочет нанять независимых экспертов. Грозит нам тем, что подаст встречный иск и взыщет с нас все материальные затраты в т.ч. и затраты на независимую экспертизу. Это правомерно?

Читать ответы (1)

Проблема с опресовкой - ЖЕУ не уведомило жильцов и вызвало протечку к соседям

Проблема в том 9 августа ЖЕУ. Повесило объявление об опресовке. А 10 августа делали опресовку. А я это объявление не видел. Т.к отсутствовал дома. В комнате у меня был снят радиатор. Делался ремонт. Замена нового радиатора и стояка. И естественно все потекло к соседям. Договорятся по мирному не хотят. Как мне поступить у меня ребенок которому 1 год. И зарплата 10000 руб. За какой срок должны ЖЕУ уведомоить жильцов об опресовке?

Читать ответы (1)

За чей счет будет замена радиатора и начнут ли отопительный сезон если его не поменяют?

Я собстенник квартиры. После опрессовке отопления (пробного пуска) радиатор треснул. Есть акт ЖКО, что радиатор не годен к эксплуатации. За чей счет будет замена радиатора и начнут ли отопительный сезон если его не поменяют?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59