К сожалению, две консультации дали абсолютно противоположные ответы.
Имеет ли право собственник квартиры зарегистрировать на принадлежащей ему жилплощади своих родственников или зарегистрироваться сам без получения согласия уже зарегистрированного там лица? К сожалению, две консультации дали абсолютно противоположные ответы. Ситуация вкратце выглядит так: гражданка N. купила в Москве квартиру гостиничного типа, прописала там своего зятя. После развода дочери гражданка N. продала дочери же часть данной квартиры. Затем дочь зарегистрировалась там, чуть позже - сама гражданка N. Следует отметить, что все персонажи женского пола до этого были прописаны в другом городе.
Уважаемая Марина! Как видно из вопроса, квартира находится в долевой совместной собственности. В таком случае (если ни у одного собственника доля в натуре не выделена) для регистрации других граждан необходимо согласие второго сособственника квартиры.
С уважением
Спросить
Было две квартиры. В первой после смерти свекрови после приватизации квартиры на мужа были прописаны я и сын. Чуть позже купили вторую квартиру. Развелись. Затем, будучи в разводе, продали обе квартиры и купили 4-комнатную. Собственник - бывший муж, я прописана. Сейчас он меня выгоняет на улицу, устроил настоящую травлю, говорит, не уйду сама, выселит через суд. Такое возможно?
Лариса, здравствуйте! да, очень неприятная ситуация. вы поступили неосмотрительно, продав ту квартиру, которую приобрели в браке, уже после расторжения брака и купив четырехкомнатную только на имя бывшего супруга. Получается, что четырехкомнатная квартира была приобретена только супругом (не в период брака).
Если Вы не сможете доказать, что в сделке принимали участие деньги от продажи брачной квартиры, то, к сожалению, шансы у супруга выселить Вас есть..
А доказать, что были вложены деньги от продажи брачной квартиры, безумно сложно. Как совершались сделки купли-продажи? В один день? Через банковскую ячейку? По безналичному расчету? Может, есть договоры купли-продажи квартир, составленные сразу же одним агентом по недвижимости?
В общем, обратитесь очно к юристам в Вашем городе, расскажите подробно, как именно происходили сделки. Может, есть за что зацепиться..
Удачи Вам!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры дать временную регистрацию другому человеку. В своей квартире собственник сам не прописан, а прописан там один человек.
Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может?
И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Только собственник жилого помещения может кого-либо зарегистрировать.
А также, снять с регистрационного учета, но в судебном порядке. Для определения оснований нужна подробная информация.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьВ 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.
Здравствуйте, Наталья!
После драки кулаками не машут. Вы позволили мужу продать квартиру, лишив всех зарегистрированных в ней, в том числ и себя на пожизненное в ней проживание. Сделка была незаконной. Признавайте ее теперь недействительной и возвращайте деньги покупателям.
Спросить
Вас никто не заставлял сниматься с регистрации в проданной бывшим мужем квартире. Согласия он вашего не обязан был спрашивать. Новые собственники тоже не смогли бы вас снять с регистрации даже по суду. А вы проживали бы все в этой квартире с собственником новым. Могли и выжать у него для себя отдельное жильё, чтобы не мозолить глаза собственнику.
СпроситьЯ задавала вопрос: Квартира приватизирована на мать полностью, но в этой квартире прописана дочь. Может ли мать, например, продать квартиру без согласия дочери и без ее ведома? Факт прописки играет какую-то роль, если дочь написала отказ от приватизации?
Ответ: Квартиру мать продать может, согласие дочери не требуется. Но лицо отказавшееся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире и независимо от перемены собственника дочь данное право не утрачивает.
Это значит, что мать может без ведома и согласия дочери продать квартиру, а куда же выпишут дочь в случае продажи другому лицу, на улицу (вряд ли новый собственник согласится, чтобы кто-то был прописан в его квартире)?
Продать-то можно, да только кто же ее купит? Дочь сохраняет право пользования этой квартирой, и снять ее регистрационного учета новым собственникам квартиры, без ее на то согласия, невозможно, если дочь не не будет совершать действий, предусмотренных ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ.
Т.О "выписать дочь на улицу" невозможно.
СпроситьДом предназначен под снос.
В квартире прописаны 7 челоаек:
1 - "Мама"
2 - Две ее дочери:
- 1 дочь (замужем) прописана сама и прописана ее дочь (супруг прописан отдельно)
- 2 дочь прописана сама, а также прописан ее супруг и их ребенок.
Кроме этого в квартире прописана мама "мамы" (назовем ее бабушкой).
Все жители квартиры - разные семьи, имеют разные фамилии.
Квартира - трешка.
Нужна консультация - на что могут рассчитывать жильцы квартиры при сносе дома.
В случае заинтересованности, готов обратиться лично для более предметной консультации.
С уважением, Леонид.
Леонид, необходимо по меньшей мере уточнить, в какой собственности находится данная квартира - муниципальной или частной. Если вам потребуется подробная консультация - обращайтесь. С уважение,
СпроситьСама женщина не прописана в этой квартире - это квартира родителей её мужа, в которой прописаны её муж, двое родителей и брат мужа. Жена не прописана в квартире - она из другого города, имеет регистрацию в Москве по месту прописки своего мужа.
Спасибо.
Уважаемая Ольга! Никаких прав на квартиру родителей мужа непрописанная жена при разводе не имеет, но ... Не совсем понятно что такое "регистрация в Москве по месту прописки своего мужа". Так зарегистрирована жена в квартире, где прописан (зарегистрирован) муж или нет?
Желаю удачи!
СпроситьХочу подать в суд исковое заявление
" О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета" на зятя.
Я - одна собственник квартиры, в этой квартире не проживаю и не прописана. Прописала в квартиру зятя и дочь как членов семьи, а позже двух внуков. После крупного семейного инцидента моей дочери с зятем, дочь с внуками выписалась из спорной квартиры, выехала и прописалась в моей другой квартире в другом городе. Зять добровольно собрал свои вещи и выехал по адресу, который я не знаю. Остался прописан в спорной квартире только зять. Сейчас они в процессе развода. По просьбе зятя суд отложили на три месяца.
Как мне лучше поступить? Какую лучше причину указать в исковом заявлении? Заранее, спасибо всем.
Добрый день! Возьмите в управляющей компании справку о составе семьи, из которой будет следовать, что зять больше не проживает в квартире и укажите в исковом заявлении это (сошлитесь на данное обстоятельство).
Спросить
Добрый вечер.
Следует отметить, что просить у суда снятие с регистрационного учета - безосновательно. Суд не является уполномоченным на это органом. Достаточно попросить признания утратившим право пользования. На основании вынесенного решения суда, лицо будет снято с регистрационного учета.
Да такую причину и укажите. Прекращение семейных отношений, лицо не проживает по указанному адресу и добровольно выехало, Ваше желание. При правильном обосновании своих требований этих аргументов будет достаточно.
СпроситьЗдравствуйте! Так как зять не является членом Вашей семьи, то подавайте в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимете с регистрационного учета.
Спросить
Вам надо ставить вопрос о признании прекратившим право пользования, не утратившим. Ссылайтесь на статья 31 часть 4 ЖК РФ. Пишите что зять бывший член семьи. Вам особо можно не расписать причины. Вы как собственник можете выписать любого.
Спросить
Мне зятя выселять не нужно. Он сам с вещами выселился. Он
не хочет выписываться.. Я понимаю. Что для меня зять ни член семьи, по при регистрации я в заявлении его указывала как член семьи. В то время у них семейные отношения были хорошими. Вот я его и прописала как члена семьи. Не могла же в то время его указать. Как "знакомый", а надо было. Теперь он этим и мотивирует.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Снятие с регистрационного учёта осуществляется в судебном порядке.
Могу составить Вам исковое заявление о снятии с регистрационного учёта.
Спросить
Здравствуйте.
Снять его с регистрационного учета вы можете на основании ст. 31 ЖК РФ. Нужно будет подавать исковое заявление в суд о снятие с регистрационного учета.
Спросить
Ирина, в Вашем случае при грамотном ведении дела в суде возможно выписать зятя.
Составление иска о прекращении зятем права пользования квартирой Вы можете поручить юристу на платной основе.
Разъяснения на тему "как составить иск", "что указать, на что ссылаться в иске" на бесплатной основе не осуществляются.
СпроситьТакая ситуация. Россия. Кооперативный многоквартирный дом, построенный на средства жильцов. Все квартиры приватизированы. Сам дом не состоит на балансе ни одной организации. В данном доме моей тёщей была приобретена квартира, после чего она прописала в ней меня с женой. Сама тёща прописана в другой квартире. Иначе говоря, на данный момент мы с женой прописаны в квартире, собственником которой является тёща. Жена требует развод. Вопрос - может ли тёща после развода выписать меня из своей приватизированной квартиры без моего согласия, как бывшего мужа своей дочери? Притом что квартира была приобретена уже после заключения нашего брака, и с учётом того, что я внёс значительный вклад в благоустройство данного жилья?
Прописываться там не стала, прописала только меня (соответственно, у меня есть только право проживания, никакого права собственности). Год назад я развелась с ее сыном, продолжаю проживать в квартире. Уже после развода свекровь-собственница прописалась в эту же квартиру. Имела ли она право сделать это без моего согласия? В одной консультации мне сказали, что прописаться она могла только с согласия всех зарегистрированных на этой жилплощади (то есть - меня); в другой — наоборот, что собственник может прописываться/регистрироваться на принадлежащей ему жилплощади без согласия зарегистрированных на ней лиц. Помогите разобраться!
собственник имеет право проживать в квартире и пользоваться ею, соответственно, быть зарегистрированной в квартире (ст.209 ГК РФ). С уважением,
СпроситьМосква.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я с грудным сыном прописана в квартире собственником которой является мой отец. Он же сам прописан в другом месте. На данный момент он не хочет впускать нас с сыном в квартиру где мы прописаны и где находятся наша мебель и вещи, так же я сама оплачиваю коммунальные этой квартиры. Имеет ли право он не впускать нас? Имеет ли право он выписать нас с 6 месячным ребенком из квартиры? И имеем ли какое то право на жилплощадь или ее часть?
на собственность вы претендовать не можете, а на право пользования и проживания разумеется
Спросить
