Обязательно ли нужно приватизировать квартиру, какие плюсы и минусы последуют после приватизации или её отказа.
Мой вопрос касается приватизации жилья, в трёхкомнатной квартире, квартиросъёмщицей которой является моя мама, также прописаны я,две родных сестры и трое моих несовершеннолетних детей. Обязательно ли нужно приватизировать квартиру, какие плюсы и минусы последуют после приватизации или её отказа. С уважением Иван.
Иван! Учитывайте, что бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013 г. Если не приватизировать - квартира останется в муниципальной собственности. С ней нельзя совершать сделки - дарить, продавать, передавать по наследству.
Спросить
У меня такая ситуация: квартира, в которой я проживаю государственная (муниципальная), моя бабушка являлась главной квартиросьемщицей, но она умерла, в квартире прописаны две мои старшие сестры и трое их детей включая меня и маму, сестры и их дети в квартире не проживают. Мы собираемся приватизировать квартиру, кто может участвовать в приватизации, можно ли чтобы дети не принимали участие в приватизации и возможно такое чтобы моя мама являлась единственным собственником этой квартиры? Мы планируем продать квартиру, но мои сестры против. Каким образом можно продать квартиру после приватизации без согласия прописанных в ней?
Участвовать в приватизации имеют право зарегистрированные в квартире по постоянному месту жительства граждане. НЕсовершеннолетние включаются в приватизацию в обязательном порядке
СпроситьСитуация: моей маме 72 года, у неё 3-е детей. Двухкмнатная квартира в ней прописаны: мама, я и двое моих несовершеннолетних детей. В приватизации участвовали трое: я, мама и старшая моя дочь. Вопрос могут ли мои брат и сестра претендовать на квартиру?
У меня такая ситуация: 34 года назад мои родители получили 2-х комнатную квартиру, данная квартира не была и в настоящее время не привотезированная. Отец давно умер остались прописаны; Я, моя родная сестра, и моя мама. Позже у моей сестры родились двое детей которые также прописаны в данной квартире, у меня тоже есть один ребенок который также прописан в этой квартире. Моя сестра работает в полиции и по закону ей должны выделить деньги на жилье так как на ее детей не хватает квадратных метров. Сейчас мы задумывается привотизировать квартиру и получается с учетом по описанных людей квартира будет привотизирована на 6 долей (я, мой ребенок, мама, сестра, и двое ее детей.). Вопрос; после того как сестре выделят деньги на жильё или само жильё она обязана будет выписать из этой квартиры своих детей и останется ли за ней доля в данной двух комнатной квартире?
Мой муж прописан в квартире квартиросъемщиком в которой является его мама. Но также в квартире прописаны его брат с ребенком и его сестра с двумя детьми. Свекровь хочет приватизировать квартиру на троих детей. Можно ли приватизировать квартиру без включения несовершеннолетних детей в приватизацию.
Здравствуйте,для того чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они имеют право пользования этим жилым помещением (иными словами, прописаны в квартире) независимо от того, проживают они там или отдельно.
По общему правилу, каждый человек имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.Исключение в этом вопросе делается только для несовершеннолетних. Дети, ставшие собственниками занимаемого жилья в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
СпроситьМы собираемся приватизировать двух комнатную квартиру в которой проживаем. Там прописаны я,мои два несовершеннолетних сына и моя мама которая будет собственницей квартиры. Моя сестра и её дети выписались из квартиры.
Может ли она или её дети претендовать на квартиру после смерти моей мамы?
Если они в приватизации не участвовали.
Хотим в Москве приватизировать квартиру, в данный момент квартира муниципальная. Хозяйкой является моя мама. В квартире прописано 4 человека (моя мама, сестра, я и мой ребенок несовершеннолетний 3 года). Во время приватизации хочу выписаться из квартиры, прописаться к мужу. А ребенка оставляю в квартире. Вопрос, можно ли так мне выписаться из квартиры?
Здравствуйте. Да почему нет, выписаться сможете, но пока не приватизируете, не советую
СпроситьУ меня такая ситуация. Есть трехкомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мама, мой несовершеннолетний ребенок и я. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я не включать ребенка в приватизацию, если он уже имеет такую же долю в другой квартире? Или могу ли я выписаться из этой квартиры вместе с ребенком до приватизации, чтобы моя мама была одна собственником данной квартиры. Существуют какие-то сроки, после которых несовершеннолетние не имеют права участвовать в приватизации?
Юлия, здравствуйте! Если ребенок приобрел долю в другой квартире в результате приватизации, то участия в приватизации этой квартиры он не имеет права. Он его уже использовал.
Сняться с рег. учета, а затем приватизировать на маму квартиру можно. Но если ребенок уже участвовал в приватизации, то он это право уже утратил. В силу закона.
Если Вы не желаете участвовать в приватизации, можете просто написать отказ от нее. Тогда мама будет единоличной собственницей квартиры. При этом у Вас останется пожизненное право на проживание в квартире.
Хочу заметить, что если до 2010года(окончание бесплатной приавтизации) вашему ребенку исполнится 18 лет, то он имеет право еще раз принять участие в приватизации.
Спросить
Здравствуйте,Юлия! ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ " однозначно дает ответы на ваши вопросы:Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Статья 7.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Надо разбираться на основании чего приобретена доля ребенком в другой квартире, если в результате приватизации , то его не включат в приватизацию.Снять с регистрационного учета ребенка вы сможете, но с условием, если пропишите его в квартиру, где жилищные условия не хуже, т.е. права ребенка в результате не должны быть нарушены. Можно зарегистрировать ребенка, где есть его доля.С уважением,
СпроситьМоя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
СпроситьУ меня остро встал вопрос с приватизацией двух квартир. Я прописана в квартире вместе с бабушкой. Из записанных в ордере в живых только мои мама и бабушка.
Моя мама живет в другой квартире, в которой прописаны 2 моих родных брата. В ордере на квартиру записаны все четверо) я - четвертая).
Каким образом можно приватизировать обе квартиры? Моя бабушка состоит на учете в психодиспансере. На первую квартиру, где прописана я и бабушка, имеет виды моя двоюродная сестра.
Уважаемая Алина! Бабушкину квартиру приватизируйте на себя. Вторую пусть приватизирует мама и братья. Приватизировать на себя обе квартиры вы не сможете. Возникнут сложности с бабушкой при приватизации.С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьВ ордер вписаны 4 человека: мой отец-главный квартиросъемщик, я,моя мать и ее дочь от первого брака, отец ее не удочерял. В квартире прописаны: отец, мать, я и мой несовершеннолетний сын. Моя сестра выписалась из квартиры в июне 2006 года, имеет двух несовершеннолетних детей от разных браков, они все прописаны в квартире ее мужа. Обязательно ли участие в приватизации моей сестры и ее несовершеннолетних детей? Отец против участия в приватизации не родных ему людей.
Ваша сестра никаких прав на приватизацию квартиры, из которой она выписана, не имеет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
