Проблемы с приватизацией гаража - членские взносы за 10 лет и отсутствие услуг
Гараж не приватизированный. Выставили счет членские взносы за 10 лет. До этого никаких счетов не было. Света нет, снег не чистят, не охраняют. Правомерно ли это? Срок исковой давности, за который я обязан заплатить?
Добрый день, сообщите им что если хотят с вас взыскать пасть обращаются в суд.
В рамках суда сможете применить срок исковой давности - 3 года.
В рамках суда сможете пояснить, что снег не убирался и так далее.
Спросить
Добрый день
1.Предъявлять досудебное требование в иске или приказе о взыскании за период 10 лет разрешено законно.
2. У обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут. Нужно вовремя отследить и обжаловать.
3.Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.
Спросить
Я не вступала в члены СНТ, а с меня берут членские взносы, на сколько я знаю, что членские взносы платят только члены общества, но председатель просит заплатить членские взносы! Как нам быть?
Здравствуйте!
Платить членские взносы Вы не обязаны. Но Вы обязаны оплачивать расходы по содержанию и управлению общим имуществом СНТ (расходы на зарплату, вывоз мусора, электроэнергию, и.т.д)
Спросить
Да это законно, так как при наличии недобросовестных членов, не исключено и обращение в суд, а это платные услуги.
Спросить
Здравствуйте.
На то оно и общее собрание, чтобы решать такие вопросы совместно. Вы возражали на собрании против включения этого пункта?
Вообще, полагаю, что в данном случае это неправильно, поскольку вопрос о возмещении судебных расходов решается в суде и в каждом конкретном случае отдельно. А у Вас получается, что все члены СНТ должны платить за конкретных лиц, которые, возможно должны будут возмещать эти расходы, а, возможно, этих расходов не будет вообще.
С уважением.
Спросить
Что включают в себя членские взносы в Вашем ГСК вы можете узнать из устава ГСК.
по общему правилу оплата за свет начисляется отдельно за фактически израсходованное электричество. Так же на всех членов ГСК могут распределяться расходы связанные с освещением мест общего пользования, мест нахождения правления, службы охраны и т.д.
СпроситьХочу приобрести один капитальный гараж в ГСК. Гараж находится в собственности, земля в аренде. Нынешний собственник гаража членские взносы не платил несколько лет и не собирается. Кооператив судится с ним по задолженности. Вопрос: если я приобрету гараж, оформив сделку через Регпалату, вступлю в члены кооператива и буду оплачивать необходимые взносы (с момента моего вступления), будут ли от меня требовать уплаты задолженности, сформированной прежним собственником гаража? Правомерно ли это? Можно ли это оспорить и каковы шансы?
Задолженность к Вам не перейдет. У Вас начинается обязанность по оплату членских взносов после регистрации права собственности и вступления в члены кооператива
СпроситьВозможно ли вступлении в наследство неприватизированного дачного участка в данный момент, если в течении шести месяцев на наследство не заявили? Со дня смерти последнего родителя прошло пять лет, членские взносы не оплачивались.
Добрый день! Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии в члены дачного товарищества, предъявив документ, подтверждающий право на наследство по закону или по завещани на другое имущество. После принятия в члены и погашения долга по взносам, вы сможете приватизировать дачный участок.
Спросить
Дело в том, что участок заняли, сказали председатель разрешил раз не приватизированная и долги.
Спросить
Добрый день!
Ну что тут сделаешь... и председатель не прав, хотя нужно спотреть положение о снт об имуществе выбывших членов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОспаривайте решение дачного товарищества о предоставлении участка третьим лицам. Наличие долга не может служить основанием для лишения права унаследовать дачный земельный участок. Обратитесь в суд, если добровольно вопрос не регулируют.
Спросить
Посмотрите устав гаражного кооператива. Если вы состоите в членстве кооператива то должны. Если нет, то как раз устав и расскажет вам о всех последствиях, которые к вам могут быть применены. Вопросы подключения к линейным объектам, подъезд к своей собственности, могут граничить (придется устанавливать сервитут) и другие ответы на вопросы вам станут понятны.
Спросить
Вы не несёте ответственности за прежнего собственника - ст. 210 ГК РФ применяется: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьГаражом мы с силу личных обстоятельств, не пользовались 10 лет. Гараж не в собственности. Должны ли мы оплачивать за все 10 лет членские взносы?
Здравствуйте, Ирина.
В вашей ситуации не следует оплачивать членские взносы за все десять лет, можно только за последние три года и то, пока в суд не обратятся можно не оплачивать.
СпроситьЗдравствуйте. Должны ли мы платить членские взносы не использовавшие землю и не являющимися членами снт?
Здравствуйте! Если Вы не являетесь членом СНТ, то и взносы никакие платить не должны, проблема в том, что тогда придется заключать с СНТ договор на пользование инфраструктурой.
СпроситьЯ не являюсь членом СНТ, Пользуюсь только электричеством за что и плачу. Но по незнанию членские взносы платила исправно с 2014 по 2019 г. Могу ли я вернуть членские взносы т.к не являюсь членом СНТ.
Можете в пределах срока исковой давности 3 года, ст.196 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Напишите претензию. Если не отдадут подайте иск в суд будет решение ст.194 ГПК РФ
Отзыв без звезд
Спросить
Нет, не сможете. Для собственников земельных участоков, не состоящих в членстве СНТ законом предусмотрена плата за пользование общим имуществом СНт (дорога, сети электро-и водоснабжения и проч.) . Как правило уставом или решением общего собрания такая плата устанавливается равной членским взносам.
СпроситьНе платила 10 лет членские взносы за участок (не приватизированный) в садоводческом некоммерческом товариществе. Сейчас хочу приватизировать. Председатель требует оплатить задолженность за все эти годы по новым расценкам. Отказывает делать перерасчет. Ссылается на Устав, что там все прописанно. Без оплаты не выдает справку для приватизации. Что мне делать? Правомерны ли его действия?
Я член гаражно-строительного товарищества и имею гараж под грузовой автомобиль с 1990 года и (построил своими силами) платил взносы как все члены. Так же налог на землю. С 2010 года новый председатель сказал что все гаражи больше стандартного будут платить пропорционально стандартного гаража членские взносы. Я согласен налог на землю но не членские взносы (ведь я один член ГСТ). Прав ли он и не ущемляет мои права?
Валерий! Вопрос оплаты членских взносов председатель единолично не имеет право решать. Этот вопрос может решить только общее собрание членов ГСК и только путем внесения изменения в Устав ГСК. Знаю это, т.к. сам являюсь членом гаражного кооператива и четыре года был членом правления гаражного кооператива, кстати, в Волгограде.
СпроситьПосле смерти отца мы стали пользоваться его садовым участком в 6 соток. Мы не знали, что участок в собственности был у отца, аккуратно платили все платежи, оплатили все долги отца. Через несколько лет членские взносы увеличили сразу в 2 раза и сказали, что у нас участок 12 соток. Где-то в том же СНТ, как нам пояснили в правлении товарищества, у отца еще один участок «огородный» 6 соток, без воды, без электричества. В кадастровой выписке в постановлении о выделении участков участок наш 12 соток с пометкой о нарушении границ участка. Поскольку мы не согласны с этим положением вещей, мы вносим платежи по-старому за 6 соток.
Для того, чтобы разрешить все недоразумения, решили вступить в наследство. Все документы готовы. Нет справки о принадлежности участка данному товариществу, она необходима в связи с неоднократным переименованием товарищества. Правление отказывает в выдаче справки, мотивируя имеющейся задолженностью.
Вопрос: Можно ли получить такую справку в какой-либо вышестоящей организации района, которому принадлежит наше садоводческое товарищество? В какой организации? Не обращаться же по столь ничтожному вопросу в суд? Форма управления товарищества - СНТ.
Спасибо, Пелагия И.
Никакая вышестоящая организация Вам справку не выдаст. Ваше товарищество закон нарушает: не выдавая документ из-за задолженности. В суд обращайтесь и признавайте действия товарищества незаконными.
СпроситьНе платил 6 лет членские взносы за участок в садоводческом некоммерческом товариществе. Сейчас председатель требует оплатить задолженность за все эти годы по новым расценкам. Отказывает делать перерасчет. Правомерны ли его действия?
Действия председателя не правомерны, с вас могут требовать оплату только за последние 3 года
Спросить
По новым расценкам требовать не имеет право. Оплатите основной долг, а проценты пусть взыскивают через суд. Если докажут. Приглашаю на консультацию.
СпроситьУ бывшей тещи есть не приватизированный участок. Ей он не нужен. Последние 10 лет членские взносы плачу я. Если он напишет отказ от учаска, могу ли я переписать книжку садовода на себя.
Здравствуйте!
Нет, так не получится
Необходимо заключать договор (купля-продажа, дарение).
Спросить
Участок был передан в аренду вашей тещи собственником. Если это СНТ, то необходимо решать вопросы с правлением. Правление должно принять вас в члены и передать в пользование участок вам.
СпроситьПосле вступления в наследство в собственности у меня 1/4 гаража, двое из трёх собственников членские взносы не оплачивают и вопрос о полной продаже решать не хотят. Председатель настаивает о полной уплате членского взноса, несмотря на владение лишь частью. Устав кооператива не изучала, в суд идти возможности нет. Как настоять на уплате взноса пропорционально владеемой части?
Можно катится в суд с соответствующем исковым заявлением, но перспективы особой не вижу. Более правильно – Оплачивать взнос в полном размере, а затем периодически взыскивать соответствующие суммы с остальных сособственников В судебном порядке.
СпроситьГК имеет в своем составе 500 гаражных боксов, из них часть заброшено (не удается установить владельца, нет контактов), часть гаражных боксов не платят членские взносы на протяжении 2 и более лет. Имеется ли возможность у ГК изъять гаражные боксы и реализовать их в пользу ГК и каким образом можно повлиять на злостных неплательщиков? Гаражи не в собственности. Спасибо.
