Снимаю комнату в трехкомнатной квартире у пожилой женщины, уже месяц там не проживаю, обязана ли я за этот месяц

Вопросы о возврате арендной платы и возможности получения неустойки при преждевременном расторжении договора аренды комнаты

Ответ на интересующий меня вопрос. Я снимаю комнату в квартире и, из-за разногласий с соседкой, меня выселяют. Деньги я отдала за этот месяц полностью. Но я нашла уже новое жилье и собираюсь съехать в течении нескольких дней. Обязана ли хозяйка комнаты отдать мне сумму аренды за половину месяца? И если да, то где это прописано? И еще вопрос: договор у нас заключен на 1 год. Срок договора истекает только в июне. Обязана ли хозяйка заплатить мне неустойку за преждевременное расторжение договора? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды - закрытие доступа к личным вещам и требование оплаты за неиспользованный апрель

Был заключен договор о аренде жилого помещения сроком на год. ежемесячная плата должна была производиться 26 числа каждого месяца. В начале апреля хозяин квартиры сменил замок от квартиры в которой находились мои личные вещи, документы и мебель, хотя задолженности по квартплате не было, за март было всё оплачено. Хозяин квартиры сказал, что отдаст вещи только после уплаты определенной сумы. Я заплатила половину этой суммы в которую входила плата за апрель месяц, но ключи он мне не отдал. Я забрала только часть вещей. А остальные вещи заберу только после оплаты второй половины. Вопрос имел ли право хозяин квартиры менять замок и удерживать в квартире мои личные вещи. И имел ли право хозяин квартиры требовать оплату за апрель месяц только потому что там находились мои вещи, а сама я там не проживала этот месяц и у меня даже не было ключа от квартиры?

Читать ответы (1)

Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Такой вопрос: Я, снимаю комнату в коммунальной двухкомнатной квартире квартире, где 2 собственника. Одна собственница комнаты, со своей дочерью и вторым мужем проживает в данной квартире (муж не прописан), а вторая собственница жилья сдает свою комнату жильцам. Через агентство был заключен договор о снятии комнаты на пол года с правом продления срока пользования. С момента заключения договора прошел год, договор был продлен. Далее у съемщиков и собственников которые там проживают возникает конфликт, который улаживается. Но собственники которые проживают в коммунальной квартире уже просят собственника который сдает комнату выселить жильцов, ссылаясь на то что мол их они не устраивают. Нужно ли при сдаче комнаты спрашивать разрешения у вторых собственников квартиры разрешения? Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Читать ответы (1)

Через несколько дней комната была продана, и теперь новый владелец просит заплатить за следующий месяц еще и ему.

Снимаю комнату в коммунальной квартире по договору найма. Собственник комнаты сменился. По договору ежемесячно производится предоплата за месяц вперед. Старый владелец получил деньги (банковским переводом) за следующий месяц (на этот момент комната еще принадлежала ему). Через несколько дней комната была продана, и теперь новый владелец просит заплатить за следующий месяц еще и ему. Законно ли такое требование? Действителен ли договор найма со старым собственником? Договор заключен на 11 месяцев и заканчивается только через 5 месяцев.

Читать ответы (2)

Как оформить дарение комнаты в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок?

Я являюсь собственником комнаты в трëхкомнатной (другие две комнаты принадлежит сторонним людям) квартире где прописан мой несовершеннолетний сын (комната была приобретена до женитьбы на теперь уже бывшей жене (жена собственности не имеет, прописана сейчас у сожителя) (выписал после развода), ребенок (собственности не имеет) так и прописан. Хочу подарить эту комнату совершенно летней дочери. Обязан ли я прописывать в договоре дарения обязательное право пользования несовершеннолетним ребëнком, сыном который там прописан? Именно обязан ли я прописывать этот пункт закону в договоре дарения? Или можно просто оформить дарственную без каких либо обреминений? Заранее спасибо большое за ответы.

Читать ответы (7)

Законность предоставления квартиры в залог без ведома супруга и с пропиской пожилого человека

По договору займа в залог предоставлена квартира. Договор заключён без ведома супруга и в квартире прописан пожилой человек, который тоже не в курсе. Законно ли это? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как купить муниципальную комнату в трёхкомнатной квартире и что делать, если я уже являюсь собственником одной из комнат

Я хочу купить муниципальную комнату трёхкомнатной квартире. Тот, кто проживал в этой муниципальной комнате получил квартиру, я являюсь собственником второй комнаты, но не прописан уже там. Также есть собственник третьей комнаты, кто не собирается покупать, но прописан. Куда мне обращаться и что делать? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?

У женщины в трёх комнатной квартире в собственности (приватизированы)2 комнаты. А третья комната была в соц. найме. Недавно она прописала в эту квартиру свою племянницу и племянница приватизировала третью комнату. Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как получить или купить приватизированные комнаты в трёхкомнатной квартире, где прописан мужчина, не проживающий уже 5 лет

Я проживаю с дочерью 12 лет в комнате (комната в трёхкомнатной квартире - в собственности комната). Две соседнии не приватизированы, там прописан мужчина, который не проживает уже более 5 лет, задолженность за ком. услуги 150 тысяч рублей. Что я могу сделать в данной ситуации, чтоб получить или купить эти комнаты. Спасибо большое за ответ.

Читать ответы (1)

Квартира в аренду - могу ли я съехать раньше срока и не платить за оставшиеся месяцы?

Я снимаю квартиру, договор заключён на год, с собственником. Живу уже полгода, хочу съехать, но в договоре прописано, что я должен заплатить за каждый месяц по 3 тысячи рублей. Я обязан это буду сделать или могу смело съезжать квартиры и ничего не платить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59