Как начать строительство дома после получения земельного участка как многодетной семьи
Получили земельный участок как многодетная семья. На руках постановление и кадастровый паспорт. Отдельно на листке написано, что через месяц можно получить выписку из ЕГРН. Подскажите пожалуйста, что делать дальше? Планируем строить дом.
Добрый день!
Получайте выписку из ЕГРН и далее получайте разрешение на строительство жилого дома.
Спросить
Здравствуйте!
Когда получите выписку из ЕГРН подавайте заявление в администрацию города в градостроительный отдел для получения разрешения на строительство.
СпроситьУ нас с мужем 3-е детей, живем в Крыму, узнала. Что в России есть такое-выдача безвозмездно участка для многодетной семьи. Но,вычитала и такое, что семья не должна иметь собственности. Мы живем у мужа в доме, который ему оставил его дедушка по завещанию, я с детьми зарегистрированы у моей бабушки, по другому адресу, прописаться к мужу мы не можем, так как на вторую часть дома нет еще собственности его брата, а без согласия второго хозяина не регистрируют и когда будет не известно. Вопрос: имеем ли мы право на получение земельного участка? Спасибо.
Юлия, предоставлением земельных участков многодетным семьям занимаются местные органы самоуправления. И законы для этого - местные. Можно иметь собственность или нет - зависит от этих самых местных законов. Не все адвокаты/юристы знают местное законодательство. Надо обращаться к реальному в месте своего жительства.
СпроситьЗаконе ли отказ в получении земельного участка многодетной семье на основании того что один из членов семьи когда-то давно уже получал участок когда ещё не имел статус многодетной семьи, если основным критерием для получения является статус многодетной семьи
Здравствуйте. Причиной отказа может быть наличие, на момент обращения, в собственности одного из членов семьи земельного участка. Попробуйте обжаловать отказ, если на данный момент у члена семьи уже нет участка в наличии, который он получил.
Спросить
---размер земельного участка. зависит от нормы размера по региону.а не от квадратных метров квартиры.
СпроситьКаков порядок получения земельного участка по 105-му закону?
Здравствуйте вопрос относится к разряду платных на этом сайте если в двух строчках то для начала обратитесь в администрацию района с заявлением о выделении участка выберите участок и опишите его границы и местонахождение.
Спросить
Здравствуйте! Получение земельного участка регламентируется нормами права статьи 39.5. Земельного кодекса. Путем проведения аукциона.
Спросить
Вам надо обратиться в местную администрацию с заявлением для начала.
ЗК РФ, Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношенийСпросить1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Участок Вы купите, как понимаю. Строить можете сразу же..
А, после погашения кредита, тоже можете.. не понятно, почему нет то?
СпроситьЗем участок в аренде с января 2020 г. В мае 2020 г получили разрешение на строительство дома. В августе 2021 года дом зарегистрировали и поставили на учет ЕГРН, уже даже прописались. Получаем отказ в выкупе зем участка, причина отказа - площадь дома меньше 5 % от площади зем участка, выкуп невозможен. Есть ли шансы на выкуп зем участка без достраивания дома? Нигде не могу нати информации по этому вопросу 5% ,в договоре аренды об этом тоже ничего не прописано. На сайте местно администрации тоже не нашла никако инфы про 5%,.При разрешении на строительство дома администрация нам не указала на площадь дома, но разрешение приэтом выдала. Можно ли оспорить этот вопрос про 5% ?Помогите, подскажите, пожалуйста!
Типичная ситуация с толкованием норм Градостроительного кодекса и Правил землепользования и застройки муниципального образования. Процент плотности застройки устанавливается Правилами. Разрешение на строительство выдаётся по ГрК РФ. Но при этом всегда делается ссылка на соблюдение при застройке плотности в рамках установленных процентов. Оспаривать отказ в выкупе участка нет смысла. Получается, что администрация косвенно способствовала нарушению Правил и допустила принятие в эксплуатацию дома без проверки землепользования. Пока что надо продолжать действие аренды, параллельно присматривая любую возможность расширения площади участка.
СпроситьЖивем в ХМАО, третий ребенок родился в 2013 году, сразу подали документы на предоставление земельного участка в администрацию, нас зарегистрировали и выдали письмо в котором указывается номер очередности, но до сегодняшнего дня еще ни одной многодетной семье участок не был предоставлен. Какой срок предоставления земельного участка многодетной семье после постановки на очередь?
Елена,Согласно ч.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ:
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. .Во многих регионах это 30 дней,уточните у себя пожалуйста.Удачи и успехов вам!
СпроситьПодано уведомление о начале строительства на земельном участке, после наложен арест приставами (запрет на регистрацию иных лиц). Можно ли сделать техплан и оформить дом в собственность с пропиской?
По тому, как изложили - можно, запрет на совершение определенных действий, и такие действия не совершаются при оформлении имущества и техплана на него.
СпроситьНет не влияет. Субсидиями занимается один департамент, а выделением зем. участка совершенно другой.
СпроситьСкажите, что бы встать на очередь на получение земельного участка многодетной семье в г.Новороссийске, регистрация 5 лет нужна всей семье включая детей? Или только заявителя?
Для того чтобы занять место в очереди на получение участка для многодетной семьи, нужно обратиться в государственную администрацию по месту жительства. Там необходимо будет подать заявление и приложить к нему следующие документы:
ксерокопии свидетельств о рождении каждого несовершенного ребенка;
если семья полная, то ксерокопия свидетельства о браке;
документ, который подтвердит, что супруги проживают по месту регистрации (выписка из домовой книги);
документ, свидетельствующий о том, что родители не были лишены родительских прав;
копии паспортов обоих родителей (если семья полная);
справка о составе семьи.
Если у заявителя есть усыновленные дети, то при подаче заявления необходимо также приложить копии документов, которые подтверждают факт усыновления или удочерения каждого ребенка младше 18 лет. Кроме этого необходимо обратиться в органы опеки и получить там справку о том, что права на усыновление не были отменены.
После подачи заявления, органы местного управления должны будут принять решение о постановке многодетной семьи на учет либо об отказе в процедуре. Срок принятия решений зависит от региона. В некоторых областях муниципальные службы уже через 3 дня ставят (или не ставят) заявителей на учет. Федеральный закон обязывает муниципальные службы дать ответ в 30-дневный срок.
СпроситьВопрос такой: прописаны с женой в разных районах области. Родился 3 ребёнок. Я прописал его на свою площадь. При постановке на очередь по получению земельного участка отказали, так как жена зарегистрирована в другом районе. Что можно сделать чтобы встать на очередь? Жена со своей жилплощади выписываться не хочет.
Здравствуйте. Попробуйте установить в судебном порядке факт совместного проживания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день! влияет. Желаю вам удачи в делах, если нужна более подробная консультация пишите.
СпроситьСитуация следующая: мною планируется покупка земельного участка размером 3,3 сотки, в СНТ, но строительство дома планируется не сразу, где то года через 2-3.Возможно ли построится на таком участке?
Добрый день! Сложно будет осуществить строительство жилого дома (садового дома) на земельном участке данной площади. Параметры жилого дома и садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
СпроситьСкажите я заключила договор на постройку дома (покупка земельного участка, строительство дома), земельный участок оформлялся на частных строителей, т.е после строительства дома вся недвижимость оформляется на меня, строители уверяют что купили участок за 650000, а на самом деле участок был куплен за 370 тр, т.е они присвоили 280 т. р.Вопрос: Есть ли уголовная статья за это деяние, обман, кража или мошенничество?
Хотелось бы консультацию по поводу продажи земли с/х (для дачного строительства). Ситуация такова: земля выдавалась многодетной семье - 5 детей (1 совершеннолетний), 1 взрослый. Имеется участок разделенный на 7 долей. 1 доля в наследстве у матери. Разрешение опеки для продажи имеется. Нужно ли сделку оформлять у нотариуса? Совершеннолетний должен отдельно продавать свою долю или его можно вписать в общий договор? Продажа будет осуществляться по ген. доверенности (если это важно).
Александр добрый день.
Сделку о продаже недвижимого имущества с долями необходимо в обязательном порядке оформлять у нотариуса. Совершеннолетнего можно вписать в общий договор купли-продажи, то есть сам договор будет один от всех сособственников, только от имени несовершеннолетнего действует законный представитель.
Понятия генеральной доверенности в Гражданском кодексе РФ не существует, что не мешает всем сособственникам по доверенности отчуждать, принадлежащий на законных основаниях земельный участок (по долям), третьим лицам.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли есть разрешение опеки, то можно совершать сделку, однако обязательном порядке нужно будет это делать у нотариуса, поскольку Вы будете иметь сделки с долями.
Каждый собственник доли будет выступать в качестве продавца
СпроситьДобрый день!
Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления. Это можно сделать в любом МФЦ, необязательно по месту жительства, а также через региональный портал госуслуг.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Я знаю что нужно сделать, вопрос как правильно оформить заявление, чтобы в итоге получить землю пригодную для ИЖС, а не ЛПХ
СпроситьВ соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
Спросить
Право многодетной семьи на получение земельного участка - гарантии и ограничения по месту проживания
Право на получение земельного участка многодетной семьи в любом районе либо области проживания по прописке.
Здравствуйте Я являюсь многодетной матерью матери 3 детей и живу я в усть-илимском районе Иркутской области село ершово Могу ли я при подаче заявления на земельный участок который мне гарантирована государством Российской Федерации получить его в любом месте Иркутской области они только по месту проживания как меня убеждают местное самоуправление.
Земельные участки для многодетных семей предоставляются в собственность бесплатно только на территории муниципального района, где семья зарегистрирована.
Спросить
П.4 ст. 5 ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ
"О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН" Многодетная семья вправе обратиться с заявлением о постановке на земельный учет в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством, независимо от места жительства. Информация о перечне земельных участков размещается на официальном сайте уполномоченного органа. Вы указываете в заявлении место желаемого земельного участка (но только, если обращаетесь с заявлением в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, а не по месту своего жительства).
СпроситьРасскажите пожалуйста поэтапно всю процедуру на оформление и получение земельного участка многодетной семье, и в какие органы самоуправления надо обращаться?
Анна,добрый день! в первую очередь обратитесь в администрацию муниципального образования через МФЦ (многофункциональный центр),где Вам дадут заявление соответствующего образца.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Перечнем свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим трёх и более детей:
в случае предоставления земельного участка, указанного в первом разделе Перечня свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим трёх и более детей – 60 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов;
в случае предоставления земельного участка, указанного во втором разделе Перечня свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим трёх и более детей – 40 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов;
в случае предоставления земельного участка, указанного в третьем разделе Перечня свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим 3-х и более - 30 дней.
СпроситьПродаю земельный участок, полученный как многодетная семья. В заявлении на разрешение продажи в органах опеки сказали написать, что потратить детские доли нужно на равно ценную недвижимость.
У нас также имеется долевой дом. Хочу деньги со счетов детей потратить на ремонт дома. Собственно, для чего и продаю землю. Опека морочить голову. Якобы для этого я должна предоставить счёт фактуру на выполнение работ. Но дело в том, что счёт фактура-она же выдаётся после выполнения работ, а не до этого. И как быть?
Вы можете заключить договор со строительной компанией на ремонт дома в котором прописать работы и стоимость данных работ и предоставить в органы опеки. Это как вариант.
СпроситьЯ отец троих детей, старший сын 14 лет из первого брака. Сын проживает со мной. Его мать лишена родительских прав. Во втором браке двое детей, 2,7 лет и 7 месяцев. Старший сын, новой супругой не усыновлен. Считаемся ли мы многодетной семьей, что бы претендовать на получение земельного участка под строительство дома?
