Юрий
28.10.2014, 19:11
Все эти улучшение по заявлению Застройщика повлияли на рыночную стоимость квартиры.
С строительной компанией, Застройщиком был заключён договор долевого участия. Дом построен, сдан. Свидетельство права собственности получено. Но после замеров площади квартиры БТИ, выяснилось, что площадь квартиры меньше чем площадь прописанная в договоре долевого участия. Согласно пункта договора если площадь меньше, застройщик обязан возвратить сумму денег за «не построенные квадратные метры». Строительная компания, согласно с моим заявлением о том, что должна мне возвратить денежные средства, но сообщает мне о том, что за время строительства дома были внесены существенные изменения, направленные на улучшения дома (остекления балкона, изменения фасада, установка витражной системы, укладка кафельной плитки в подъездах, ограждение придомовой территории и т.п.) приведшие фактически к строительству вместо дома эконом класса – дома бизнес класса. Все эти улучшение по заявлению Застройщика повлияли на рыночную стоимость квартиры. Застройщик предлагает мне отказаться от своего права требовать возврата денежных средств, иначе он будет вынужден, обратится в суд с иском о взыскании с меня суммы неосновательного обогащения, в связи с внесёнными улучшениями при строительства дома. За время строительства от Застройщика было предложено подписать «Согласие на изменение состава общего имущества в многоквартирном доме » в котором говорилось об исключение технического этажа – подвального помещения, инженерных коммуникаций – мусоропровода, и в случае последующего изменения проектной документации в части состава общего имущества в многоквартирном доме дополнительных согласований со мной на внесение соответствующих изменений не требуется, может ли Застройщик оперировать в суде данным Согласием? Правомерны ли вообще действия Застройщика?
Читать ответы (5)
