Собственник квартиры требует оплатить за предполагаемое затопление соседей - что делать?
Снимал квартиру (без договора) собственник не смог забрать ключи во время и я уехал, на следующий день звонит с сообщением о том что якобы я затопил соседей снизу
Требует заплатить, должен ли я это делать?
Когда отдавал ключи, спустился вниз, затоп есть, получилось так что у него засор в туалете оказался и он потек, но меня в ту ночь не было, договора нет, документы мои он не видел. Получается что могу не платить?
Спросить
Я собственник одной комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Второй собственник Елена там не живет, а проживает ее нигде не работающий муж. Он будучи в пьяном виде сломал унитаз, который не подлежит ремонту, и затопил соседей. Елена отказывается покупать новый унитаз и оплачивать его установку. Жить без унитаза невозможно... Как можно повлиять на Елену, чтобы она сделала то, что должна?
С уважением Светлана.
Иск в суд о возмещении вреда и выселение мужа-пьяницы... Полицию вызывать всегда, как непонятный муж появится...
СпроситьЯ являюсь нанимателем жилого помещения. Соседи пожаловались на то, что мы их затопили. В ванной комнате действительно на полу набирается вода. Причину пока не установили
(сантехника не вызывали). Подскажите, пожалуйста. Вызывать ли нам сантехника самостоятельн о или же известить об этом собственника квартиры, и пусть он этим занимается. А также,
кто будет нести ответственность за причинение вреда соседям? Собственник или наниматель?
И будет ли это зависеть от причины залива? Например от того, что протекает кран, или же мы (наниматели) не загерметизировали стыки в ванной?
Все зависит от того, какие условия прописаны в договоре между вами и наймодателем, на кого возложена обязанность производить текущий ремонт.
Вам следует известить о произошедшем наймодателя и обязательно вызвать сантехников для установления причины залива. Если это произошло не по вашей вине, (то есть, если вы не производили самостоятельно каких-либо работ по замене сантехники и т.д.), а по вине работников ДЕЗа (несвоевременная замена труб, например), то ответственности вы (так же, как и собственник кваритры) нести не будете, а ответственность в данном случае будет возложена непосредственно на ДЕЗ.
СпроситьПрорвало батарею. Квартира приватизирована. Батареи не заменялись с момента постройки дома-32 года. Вентилей на батарее нет. затопило соседей. Кто за это будет отвечать? УК или собственник?
За затопление, причиненное общедомовым имуществом, отвечает УК
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...»
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
вызывайте УК, пусть составляют акт о заливе, указывают причину там сразу, проконтролируйте правильность причины.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от места разрыва? До вентиля, или после? Если сама батарея, то собственик квартиры.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Квартира в собственности, оторвало врезку на стояке ХВС до крана на квартиру. Сгнила резьба. Произошло затопление соседей, кто компенсирует собственник квартиры или ДУК? Спасибо.
Компенсировать обязан виновник, которого может установить только строительно-техническая экспертиза.
СпроситьМеня постоянно топят соседи сверху. Собственник в квартире не проживает. В квартире живут квартиранты, которые постоянно меняются. Ни собственник, ни его квартиранты компенсировать затратры на ремонт в добровольном порядке не желают, на контакт не идут. Дело передано в суд (ответчик - собственник) . В связи с этим возникает вопрос: кто несет ответственность за затопление моей квартиры собственник или квартиранты? Какими статьями закона определяется мера ответственности собственника и квартирантов?
Ирина! По поводу собственника можно ссылаться на следующие нормы. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
п.с. отвечает тот кто виноват.
СпроситьКомнату в коммунальной квартире приватизировали в 1993 году. (дом кирпичный одноэтажный, но есть жильцы (собственники) в подвальном помещении) . В 2010 году дом признан аварийным и в данной комнате с этого времени проживать перестали. С каждым годом полы в нашей комнате проседают и уже видно через щели как горит свет у соседей из подвала. Вопрос - кто несёт ответственность - если полы рухнут и не дай бог произойдут человеческие жертвы и ущерб имущества?
Ответственность будет нести собственник квартиры,
Статья 30 ЖК РФ
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЗатопили соседи сверху - ночью сорвало кран. Соседи не проживают там. Как найти собственника. Акт в УК составили без точного указания виновной квартиры, с уточнением, что в квартиру не попали.
Можете выписку заказать из ЕГРП на данную квартиру по адресу, про которую думаете, там будет указан собственник конкретный.
Спросить
Добрый день!
В любом случае ответчиком по иску выступает собственник / жилец, который имелся на момент затопления.
СпроситьМне вот пришло решение суда, что я как собственник должна оплатить затопление квартир. Я долю в кв продала ещё 2 года назад. Что были потопы меня ни кто не ставил в известность ни разу. Когда вызвали в суд в декабре я болела ковит, но несмотря на это слушание не было отложено, хотя я сказала, что могу предоставить справку только после болезни. О заседании я узнала за пару дней, но из дома выходить было запрещено. 3/4 доли в квартире принадлежали сначала моему дядя, потом он их подарил, но остался зарегистрированным в квартире. И проживал там, собственно, видимо он и затопил соседей. У меня есть справка, что я на период актов была зарегистрирована по месту пребывания. А так же. У меня есть официальное заявление от зарегистрированного лица, что он все расходы по воде и электроэнергии берет на себя. И жэк ему их начислял в полном объёме. Могу ли я обратиться в суд, с несогласием с решением суда.
Здравствуйте!
По всей видимости было вынесено заочное решение. Если это так, то Вы вправе его отменить предоставив соответствующие док-ты о том, что по объективным причинам не могли присутствовать на заседаниях.
Спросить
Кристина, все верно, на решение суда вам нужно грамотно составить апелляционную жалобу, но чтобы вам помочь, нужно видеть решение суда, заявление от зарегистрированного лица, что он все расходы по воде и электроэнергии берет на себя, справка о врем. Пребывании, документы на руках, ДКП доли, документы на руках?
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете обжаловать решение суда в апелляционной инстанции в течение месяца.
Спросить
На решение суда подается апелляционная жалоба в течение 30 дней, а если было заочное решение у вас 7 дней для подачи заявления об его отмене для начала, а затем тоже же месяц на подачу апелляционной жалобы.
Спросить
Пенсионерка-инвалид случайно вызвала затопление у соседей, которые требуют компенсацию - что делать?
Я Пенсионерка, 1935 г.р. инвалид 2 группы, ночью под давлением сорвало кран с трубы, из-за высокого давления воды.
Произошло затопление соседей, соседи требуют возмещения, обратились к участковому, что делать?
Добрый день, в первую очередь соседям необходимо составить акт о затоплении, где будут отражены все повреждения у соседей. Вам необходимо обратиться в организацию поставляющую ком. услугу водоснабжения и попросить предоставить сведения о том, было ли повышение давления в водопроводе, либо с этим же обратиться в управляющую компанию.
И в зависимости от полученного ответа действовать.
СпроситьВ тсж один житель залил нижеживущего. Кто должен заплаптить за ремонт, если соранный кран был собственностьтью залившего?
Кто платит за залив соседей по вине залившего в доме ТСЖ? Конкретно указать статью в кодексе или в другом документе!
Спросить
Здравствуйте! Ст. 1064 ГК РФ (Общие основания ответственности за причинение вреда)
СпроситьКто должен возмещать ущерб соседям за затопление квартиры собственник или прописанный? Затопление произошло по вине прописанного, он там проживает постоянно.
возмещать должен собственник. А если он считает, что виновато зарегистрированное лицо, то может взыскать выплаченную сумму с виновника, только он должен доказать его вину.
Спросить
Собственник. Он несёт бремя ответственности. Но он может в всвою очередь подать в суд на виновника в порядке регресса.
Спросить
Собственник отвечает за состояние внутриквартирного оборудования (ст. 30 ЖК РФ), но если затопление произошло по вине жильца, то собственник имеет право в порядке регресса взыскать с этого жильца весь причиненный ему вред
Спросить
Затопила соседей, как правильно возместить ущерб от затопления? Как оплатить порчу только за повреждения вызванные затоплением, а не весь ремонт который требуют соседи?
Помогите пожалуйста разобраться. Снимаю квартиру. Недавно произошла поломка стиральной машины (допустим ослабился хомут на шланге слива воды) и водой затопило соседей снизу. На МЕНЯ они собрались подавать в суд и сообщили, что вызовут бригаду рабочих для ремонта и Я опять же буду должна оплатить им все затраты. Разве этого не дложна делать хозяйка моей квартиры? Поломка ведь произошла не по моей вине? Каким законом руководствоваться, помогите...
Здравствуйте, Ольга!
Все зависит от того, что прописано в договре аренды квартиры.
По общему правилу, ответственность за затопление несет собственник квартиры. Однако, собственник может подать на Вас иск и взыскать денежные средства в регрессном порядке, если докажет, что Вы проживали в квартире на момент затопления.
Есть ли у Вас договор аренды?
Спросить
В силу ч.1 ст.1064 ГК РФ
"Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".
Поэтому. Если Вы докажете то, что стиральная машина, принадлежащая собственнику, была неисправна и из-за этого произошло затопление, то Вам не придётся возмещать ущерб.
СпроситьКто несет ответственность если в наше отсутствие в квартире порвало трубу на разводке по квартире и затопило соседей. Труба находится под кафелем ее не видно. У нас тсж. и как быть с соседями. Спасибо.
Из вопроса следует, что это не общий стояк, соответственно не общее имущество МКД. В таком случае материальную ответственность несет собственник.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ затопила соседей (прорвало батарею). Они вызвали независимых экспертов. По заключению экспертов, ущерб 70 тыс. рублей. Я согласна оплатить хоть сейчас, соседи несогласны, говорят мало. Будут обращаться в суд. Скажите, на какую сумму они могут претендавать в суде. И как мне избежать больших судебных издержек.
Лиза если соседи обратятся в суд не думаю что сумма будет большей...просто они хотят немного "заработать " за ваш счет...суд при решении вопроса будет исходить из заключения экспертов и составленного акта осмотра..не думаю что вам надо сильно беспокоится за исход суда...тем более вы согласны возместить причиненный вами ущерб добровольно...суд это нравится..судья будет за вас...
Спросить
Если иск подается в силу статей 24, 28 ГПК РФ по месту жительства (регистрации) ответчика при цене иска, не превышающей 100 000 рублей в мировой участок района города.Напишите письмо заказное и попросите решить вопрос в досудебном порядке.Копию письма сохранить и квиточки с почты.
СпроситьСитуация: собственник квартиры не проживает в ней, квартира абсолютно не жилая, все краны перекрыты. Собственник временно проживает за границей. Выше живущие соседи отправили в канализационную трубу половую тряпку, которая застряла между этажами (соответственно между этажом собственника и ниже живущими соседями), в результате чего канализационная труба была забита и канализационные воды выходили через санузел собственника и затопили соседей двух нижних этажей. Потопов было два. Первый раз сотрудники управляющей компании (со слесарем) не нашли признаков того, что потоп произошел из квартиры собственника. Сказали, что это не из этой квартиры. Через несколько недель произошёл второй потоп. В результате было выяснено, что затопление происходит из квартиры собственника, была вскрыта канализационная труба, и вытащена тряпка довольно больших размеров. Есть ли шанс у собственника выиграть в суде, если соседи подадут иск о взыскании ущерба именно с собственника?
Уважаемая Ксения, по общему правилу ущерб взыскивается с виновника. В суде собственнику необходимо доказать, что в момент затопа он находился за границей, краны все перекрыл и его вины нет.
Спросить
У меня квартира застрахована, 20 мая меня затопили соседи, вину свою признали, есть акт из жэка, и оценки порчи имущества независимой экспертизы. Деньги страховая выплатила, но в ноябре закончился страховой полис и я пошла в страховую службу продлять, мне повысили платеж в 1,5 раза, на вопрос на каком основании, был ответ-что виновники затопления будут выплачивать по 100 руб, а это им не выгодно. Как выйти из сложившийся ситуации?
Страховая в данном случае не права. Вам нужно расторгнуть договор имущественного страхования с данной организацией.
СпроситьВопрос: проживаю в многоквартирном доме. Отключили воду горячую по причине прорыв в квартире и затопление соседей этажом ниже. Того кто затопил не могут найти уже 2 недели. А итог нету горячей воды. Возможны ли юридические претензии к тому кто не появляется в своей квартире и из за которго по всему стояку не дают горячую воду так как не могут устранить течь.
С виновника вправе в судебном порядке требовать возмещение ущерба - ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
