Я планирую продать свою долю в жилом доме. Должна ли я направить уведомление о продаже доли своим несовершеннолетним детям как сособственникам?

Добрый день! Вы должны направить уведомление опекунам детей! Так же уведомить органы опеки и попечительства, если доля были выделены после покупки через материнский капитал!

Нужно ли уведомлять несовершеннолетних детей о продаже доли в жилом доме?

Нужно ли уведомлять несовершеннолетних детей о продаже доли в квартире?

Собственник 1/4 доли в квартире уведомил только меня собственника 1/4 доли о продаже своей доли в квартире. Но другими дольщиками по 1/4 доли соответственно являются мои подопечные несовершеннолетние дети. Обязан был продавец направить уведомление о продаже на детей?

Читать ответы (3)

Мне нужно образец доверенности от отца, на отчуждение доли несовершеннолетних детей на жилом доме.

Читать ответы (1)

Уведомление несовершеннолетнего ребенка о продаже его доли в квартире при покупке его матерью

Я-Продавец, имею долю 1/3 квартиры, моя сестра - мать несовершеннолетнего - Покупатель, имеет долю 1/3 квартиры, несовершеннолетний также имеет долю 1/3. Нужно ли уведомлять несовершеннолетнего ребенка о продаже доли в квартире, если покупает эту долю его мать? Палата требует и почему-то ссылается на ст. 250 ГК. Хотя третьим лицам я продавать и не собиралась. Еще в их требовании прозвучало, что причина - несовершеннолетие ребенка.

Читать ответы (1)

Собственник жилого дома и земельного участка получил предложение о выкупе доли - как правильно ответить?

Являюсь собственником 1/2 части жилого дома и 1/2 части земельного участка. Второй собственник прислал мне уведомление о продаже доли в жилом доме и доли на земельный участок. В уведомлении указана стоимость за которую мне предлагают выкупить эту долю. Я тоже собираюсь продавать свою долю. Но моя стоимость на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка выше, чем у второго собственника. Как поступить и правильно оформить ответ на его уведомление. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить доли несовершеннолетних детей при продаже дома и перенести их на квартиру?

Хочу продать дом в котором есть доли несовершеннолетних детей, могу я эти доли выделить в квартире, в которой я единственный собственник?

Читать ответы (1)

Возможность вернуть подоходный налог при дополнительной покупке 1/4 жилого дома

Супруг возвращал подоходный налог за купленные 1/4 жилого дома в 2013 году. В 2015 докупает еще 1/4 этого же дома. Имеет ли он право вернуть подоходный с этой доли?

Читать ответы (1)

Правомерность и правила составления уведомления о продаже доли в жилом доме без участия нотариуса

Здравствуйте. Собственник 1/4 доли в жилом доме с земельным участком направил в мой адрес (я собственник 1/4 части) уведомление о продаже. Данное уведомление было составлено не у нотариуса. Правомерно ли это? Какой ответ я должна направить, если не согласна с суммой, указанной в уведомлении (цена завышена в 2 раза по сравнению с рыночной стоимостью). Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Как поступить при отказе собственника при продаже доли в жилом доме?

Хочу продать долю в жилом доме (1/2). Через нотариуса выслала второму собственнику уведомление о продаже доли ему. Собственник уведомление не принимает (не дает ни отказ, ни предложение о покупке). Как мне быть в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Нужно ли указывать земельный участок в уведомлении о продаже доли в жилом доме других собственников?

Помогите разобраться. Нужно ли в уведомлении о продаже доли в жилом доме других собственников, указывать земельный участок, если он не в долевой собственности?

Читать ответы (4)

Как рассчитать налог при продаже доли в жилом доме - опыт за 4 года

В 2016 году была приобретена 1 /2 доля в жилом доме за 500000 р. В 2020 году она была продана за 960000 р. Кадастровая стоимость общего дома составляет 1500000. Стоит ли подавать налоговую декларацию и, если да, то какой налог необходимо платить?

Читать ответы (1)

Нотариальное удостоверение при продаже доли в жилом доме - случай с двумя собственниками и продавцом, имеющим 2/3 доли.

Два собственника у покупателя 1/3 доля у продавца 2/3 доли жилого дома. Продавец продает еще 1/3 жилого дома от 2/3 доли. Нужно ли нотариальное удостоверение. Собственники совершеннолетние и дееспособные?

Читать ответы (1)

Мне подарили 1/3 земельного участка и 1/3 долю в жилом доме, могу ли я продать долю в жилом доме другим дольщикам.

Мне подарили 1/3 земельного участка и 1/3 долю в жилом доме, могу ли я продать долю в жилом доме другим дольщикам.

Читать ответы (2)

Как воспрепятствовать продаже доли в жилом доме, доставшейся по наследству?

Моя мама и ее племянница имеют доли в половине жилого дома с участком, доставшиеся им по наследству от сестры мамы (племяннице по праву представления за ее умершую маму, сестру моей мамы). Племянница живет в другом городе и хочет продать свою долю дома. В доме никто не зарегистрирован. Пока используется как дача. Дом состоит из 2-х смежных комнат, одна из них совмещена с кухней, коридорчика и пристройки - сарая. Маме 79 лет, малолетний узник, инвалид 2 группы. Можно ли как-то законным методом воспрепятствовать продаже. Поможет ли то, что мама хочет прописать в доме внука (моего сына 21 года), подарив ему часть своей доли. Племяннице прописывать некого, она одинока, других родственников не имеет, в доме жить не будет, у нее 2 квартиры в Ленинградской области, обеспеченный человек. Препятствий к пользованию домом и участком не имеет. Огромное спасибо за внимание.

Читать ответы (3)

Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в многоквартирном доме жилом доме.

Читать ответы (6)

Нужно ли уведомлять несовершеннолетних сособственников при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире (долю!) - разослали телеграммы с уведомлением всем совершеннолетним сособственникам (их четверо), но ещё есть два малолетних (не достигших 14-летнего возраста) сособственника (дети 9 и 6 лет) - нужно ли соответствующим образом (телеграммой) уведомлять и их, если один из уже уведомленных взрослых сособственников является их родителем? Может ли являться отсутствие уведомлений детям основанием для того, чтобы нам отказали в проведении сделки либо признали её незаконной?

Читать ответы (6)

Уведомление несовершеннолетних детей о первоочередном праве на выкуп моей доли в квартире

Хочу продать 1/5 долю в квартире. Так же по доле имеет мой брат и трое его детей. Как уведомлять несовершеннолетних детей о первоочередном праве на выкуп моей доли?

Читать ответы (2)

Как оформить регистрацию несовершеннолетних детей в жилом доме с долей в праве 1/2?

Имею в собственности жилой дом (доля в праве 1/2). Дом на две изолированые половины с разными входами. Домовые книги на разных хозяев. Потребовалось оформить регистрацию (прописку) на несовершеннолетних детей. Вопрос - нужно ли согласие собственника второй половины, и если да, то в какой форме?

Читать ответы (2)

Возможно ли теперь получить в собственность еще 1/2 дома (доли несовершеннолетних детей)?

Брат приобрел дом за средства мат. капитала в равных долях 4 человека, сейчас мы живем в этом доме. 1/2 (доля брата и его жены) были переданы нам через дарственную. Возможно ли теперь получить в собственность еще 1/2 дома (доли несовершеннолетних детей)? Как правильно оформить сделку, как куплю-продажу?

Читать ответы (1)

Когда можно оформить продажу долей на доме несовершеннолетних детей при наличии долей в другом доме?

На двух несовершеннолетних детей оформлена действенная на дом (доли). Когда можно оформить (в каком возрасте) продажу этого имущества при наличии долей у детей в другом доме.

Читать ответы (1)

Каковы права собственника другой доли жилья

В 2020 г. Администрация признала 23/100 доли жилого дома выморочным имуществом. Собственник 77/100 доли жилого дома обратился в администрацию с заявлением о понуждении к заключению договора купли-продажи 23/100 доли жилого дома по ст. 250 ГК РФ по праву преимущественной покупки доли жилого дома. Администрация отказала, а истец обратился в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора купли-продажи 23/100 доли жилого дома. В настоящее время дело не рассмотрено и находится в производстве суда. Администрация, являющаяся ответчиком по суду, вынесла постановление о проведении аукциона по продаже 23/100 доли жилого дома на основании ФЗ 3 178 " О приватизации" и назначила торги несмотря на не рассмотренное в суде дело по данному факту. Согласно ст. 3 ФЗ № 178 "О приватизации" данный закон не распространяется на муниципальный жилищный фонд (23/100 доли жилого дома признанного выморочным). Вопрос: имеет ли собственник 77/100 право преимущественной покупки в данной ситуации и имеет ли право администрация проводить торги при не рассмотренном исковом заявлении в суде, где она выступает ответчиком?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59