Как и у всех здесь проблема с теплом в новостройке. Температура ниже нормы. В семье встал вопрос о съеме другого жилья пригодного для проживания.
Вопросы такие:
1) каким образом можно вернуть деньги за аренду съемного жилья.
2) как заставить УК сделать акт о том что температура за пределами нормы.
На данный момент температура от 14 до 17 градусов, на улице-28, квартира угловая, с высокими потолками и рамами, первый этаж, внизу под квартирой паркинг. Есть проблемы с неправильным подключением радиаторов во всей квартире (перепутаны приточка и обратка), есть письмо от компании производителя радиаторов, где они подтверждают о проблеме с их работой если перепутать приточку и обратку, есть проблемы с уплотнением оконных рам, где рамы открываются проступил иней (есть фото). Официальных экспертиз не проводил, актов с УК никаких не подписывали. УК в курсе данных проблем, а именно с температурой, с неправильным подключением радиаторов и оконными рамами, но ничего не предпринимает или отпирается или делает вид что занимается. Дом сдан в 2021 г. Если можно прямо по шагам расписать 1, 2, и т.д. по каждому из вопросов, я не юрист и далек от этого.
Добрый день, к сожалению, распространенный случай. Лично у меня были аналогичные проблемы.
Вам необходимо написать письменную досудебную претензию в адрес застройщика и копию письма направить в адрес УК с требованием произвести все необходимое мероприятия по устранению недостатков в течение 10 дней с момента получения настоящего письма. Также вы в соответствии с Законом о Защите прав потребителей вправе требовать уменьшения стоимости квартиры ввиду того, что вам продали некачественное жилье (но тут нужно дополнительно смотреть ваши документы и акты).
В случае, если никак не устраняются ваши требования, тогда необходимо вызвать эксперта, оценить ущерб и обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.
Спросить
1.Претензию застройщику об исправлении недостатков жилого помещения направляет собственник.
2.Потом экспертиза.
3.Потом иск в суд на застройщика.
Спросить
