ТСЖ взимает дополнительную плату за ремонт кровли с жителей последних этажей - правомерно ли это и как жаловаться?
ТСЖ взимает дополнительную плату за ремонт кровли только с жителей последних этажей ссылаясь на решение общего собрания жильцов. Правомерны ли действия ТСЖ, куда написать жалобу чтобы сделали перерасчет и отменили данный вид платежа?
Председатель снт взымает плату за сотки, а на все целевые нужды взымает дополнительно. Правомерно ли это..
Здравствуйте! Членские и целевые взносы должны устанавливаться решением общего собрания СНТ, то есть как решит собрание. Сам председатель не устанавливает.
Спросить
На основании Устава СНТ. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьДобрый день! Может ли СНТ взимать плату за ремонт электрических сетей без дефектной ведомости.
Если речь идет о взимании платы за ремонт с членов некоммерческого товарищества, то демонстрировать дефектную ведомость каждому садоводу не требуется.
Спросить
Оформляем документы в суд, на право бесплатного оформления земли в собственность. Имеет ли право председатель снт требовать деньги за подготовку нужных документов?
Игорь Викторович, не вправе если вы являетесь членом СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
Имеет ли право председатель снт требовать деньги за подготовку нужных документов?
Имеет.
Ст. 11 ФЗ № 217:Спросить4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление.
Если в Уставе или решением ОС установлена плата за изготовление копий - может, в пределах затрат на копии. Если не установлена - не может.
Спросить
Имеет право.
Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.
Спросить
Хочу знать ответ на вопрос: правомочно ли правление СНТ взимать плату членских и целевых взносов за год вперед. Например, сейчас в декабре 2016 требуют "погасить задолженность" за 2017 (!) год. В противном случае будут взимать пени.
Добрый день. В Вашем СНТ есть такой документ - Устав. Именно в Уставе прописаны все правила, по которым взимаются взносы. Такие решения принимаются на общем собрании садоводов. Если СНТ действует на основании данных документов, то их действия правомочны.
Спросить
Если земля в собственности, то платить вы должны налог государству, а не СНТ. Непонятно на каком основании они просят деньги.
Спросить
Здравствуйте.
Председатель, все справки, которые он выдает сам, т.е. без обращения в гос. органы или иные организации, где требуется уплата пошлины, обязан предоставлять бесплатно.
Спросить
подобный тариф(плату) должно определять общее собрание собственников положений МКД
СпроситьПомогите пожалуйста в моей проблеме. Живу на 5-м этаже, 5-этажного дома. У меня протечка кровли с 2007 г с каждым годом площадь затопления увеличивается. ЖКХ меры не принимает, все акты есть с 2007 г по протечкам. На моё заявления по ремонту кровли ЖКХ ответило Требуется капитальный ремонт кровли! Но копитальный ремонт кровли общего имущества в многоквартирном доме производиться за счёт собственников жилищного фонда.
Обратитесь с жалобой в жилинспекцию, приложите копии всех актов. Должны провести проверку и дать ответ а там уже по результатам.
СпроситьИмею в собственности участок в садовом товариществе, плачу за сотки. Рядом арендую с 2008 г. участок, находящийся в муниципальной собственности, плачу за него земельный налог. С этого года правление с\т стало требовать платить ему за сотки арендованного участка. Правомочно ли это, и на какие можно сослаться документы при решении спора? Спасибо.
Андрей,добрый день! В соответствии с п.4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды... Поскольку земельной участок в муниципальной собственности,то арендатором является администрация МО в лице...Правление может устанавливать цену за уплату целевых взносов, за потребления электроэнергии и т.д....Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ ''О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан'' (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона N 66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.
Согласно статьи 64 Земельного кодекса все земельные споры решаются в судебном порядке.
Желаю удачи
СпроситьИмеется участок в Подмосковье (Можайский р-он) на 8,51 в СНТ (официально оформлен). Имеет ли право Председатель СНТ взимать плату за излишки?
Имеется участок в Подмосковье на 8,51 в СНТ (официально оформлен). Имеет ли право Председатель СНТ взимать плату за излишки? (за 0,51 сотку). Он ссылается на закон, который вышел в 2016 году.
Добрый день.
Определение размера членских взносов в зависимости от площади участка возможно, если это оговорено уставом СНТ. Если это не Ваш случай - требования председателя незаконны. Попросите его ознакомить Вас с нормативным актом, на который он ссылается.
СпроситьИмеет ли право Председатель СНТ взымать плату с садоводов за проживание на садовом участке в летний период?
В квартире прописаны трое: муж, жена и младшая дочь.
Вопрос: имеет ли право тсж взымать доп. плату (лифт и мусор) за то, что к нам в гости приезжает старшая дочь и живет с нами около месяца? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Евгений.
Да. Ваше ТСЖ знает все о Вашей жизни. Кто когда приехал, когда уехал.
Ведь это просто.
Ваши соседи знают, и видят Вашу старшую дочь целый месяц, а это дополнительные расходы на лифт, мусор. Вот и все. Надо платить. Сейчас капитализм.
Спросить
Необходимо написать письмо на имя председателя ЖКХ о том, что неправомерно взимают дополнительную плату за текущий ремонт. На какие НПА нужно ссылаться и что писать? Должен ли иметь председатель лицензию?
Председатель ЖКХ не существующая должность. Сложно ответить на вопрос смысл которого теряется в самом начале. Совершенно непонятно кто и что с Вас взимает, в чем проблема.
СпроситьНет неправомерно-плату должны вносить только собственники пишите жалобу в прокуратуру
СпроситьЗдравствуйте. После обращения в прокуратуру для УК вынесено решение о проведении экспертизы и ремонта кровли. Из чьих средств (жителей или УК) должны быть оплачены эти работы. Подскажите, пожалуйста, статью закона по этому вопросу.
И еще вопрос: УК-это коммерческая структура? Может ли УК по закону иметь прибыль?
УК - это коммерческая структура и иметь прибыль это ее основная цель.
Касательно кровли - если это аварийный ремонт, то и экспертиза и ремонт за счет УК (ну то есть за счет тех средств, что вы оплачивает за содержание и ремонт общего имущества). А вот если кровля нуждается в капитальном ремонте, то ремонт однозначно за счет собственников, а экспертиза - смотреть надо.
Ответ может быть в деталях не точный, так как мало исходных данных.
Спросить
