Как защитить себя от необоснованного повышения цены на аренду автомобиля в таксопарке
Что делать если таксопарк каждый день добавляет деньги за аренду машына при этом стоит случае был как я взял аренда авто тотже день ночю выпал снег машине не возможно стал ездить подомучто она летном лысом резине я машына оставил возле супермаркета куда я смог безопасно доехать следующе день обратился парку что бы поменяли колесы сказал нету их наличи и мне сказалы пригнать авто парк как я пригоню если она летном резине Я им оставил ключи уехал но они досихпор добавляет за аренду и угрожает что бы я им пригнал авто к ихний парк каждый день добавляет за аренду что можно делать.
Взяла Авто в аренду с правом выкупа, плачу каждый день по 650 была договорённость с собственником что будут ставить газ но за него мне платить не нужно будет, поставили газ все было хорошо, но теперь собственник просит что бы я платила по 1000 в сутки так как газ поставил, говорит либо ставь Машину либо плати по 1000, что можно будет предпринять если он заберёт машину, так как я буду платить ему по 650 рублей в сутки.
Анастасия, закреплены ли данные договоренности как-то письменно на бумаге? Есть ли подтверждение, что Вы платите по 650 руб. в сутки хозяину авто (чеки и пр.). От этого зависит, какие в дальнейшем могут быть последствия.
Спросить
При проверке счётчика воды было обнаружено отсутствие антимагнитной наклейки, был составлен акт о вмешательства в работу прибора и выставлен счёт за воду в десятикратном размере. Сам прибор имеет пломбу и не имеет никаких повреждений, установленных магнитов и прочих каких-то вмешательства. В доме маленький ребёнок который скорее всего и оторвал пломбу, но доказать этот факт нереально, в водоканале ссылаются на 354 постановление и не хотят решить данный вопрос в досудебном порядке. Сумма выставлена не маленькая, нас проживает пять человек в доме, ранее никаких нарушений за нами не было и всегда платили вовремя без задолженностей. Что в данной ситуации можно сделать?
Здравствуйте, впредь будьте осторожны с наклейкой, счетчик надо заменить и оплатить штраф.
СпроситьЗакончился договор найма жилья год назад. Исправно платила. Теперь собственник хочет поднять оплату жилья. Про договор молчит. Как быть? Имеет ли он право поднимать цену за съем? И можно ли снимать без договора?
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Спросить
Необходимо знать условия заключенного с Вами договора. Если срок договора найма истек, но Вы продолжаете пользоваться жильем, то считается, что договор найма продлен на неопределенный срок. По общим правилам стоимость аренды может быть пересмотрена не чаще одного раза в год. Но Вы же не будете спорить с наймодателем. Иначе он найдет способ Вас выселить.
СпроситьОтдала авто в ремонт. Озвучили стоимость запчастей в размере 100 тыс
По окончании работ, ссылаясь что меняется курс доллара, выставили счёт на запчасти 150 тыс
Как поступить?
Если вы письменный договор не заключали (что скорее всего и есть) , то вы не обязаны ничего доплачивать.
Спросить
Мы живём в съёмной квартире. Хозяин увеличил стоимость аренды в сентябре 2019 года, потом в феврале 2020 года, а теперь назначил увеличение с января 2021 года. Правомерно ли он поступает? Спасибо.
Такая поговорка есть: хозяин-барин.
Его право на увеличение могут быть предусмотрены договором.
Или наоборот ограничены.
Еще важен срок договора..
Спросить
Добрый вечер.
А договор найма (аренды) жилого помещения Вы заключали? Одностороннее изменение условий договора недопустимо.
Спросить
Уважаемая Светлана, вообще по ГК РФ есть такой пункт в главе об аренде, что арендную плату могут увеличивать, но не чаще, чем 1 раз в год. Так что с учетом увеличения в феврале 2020, увеличение с января 2021 правомерно. Я советую вам поговорить с собственником и заключить все же договор аренды, где прописать ваши права и обязанности и предусмотреть ограничения по увеличению арендной платы.
Всего вам доброго.
СпроситьНесоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительность. Поэтому если собственник квартиры нарушает ранее достигнутые между Вами договоренности, то значит он нарушает условия договора и, соответственно, действует неправомерно.
Спросить
Заключили договор с хозяином квартиры на год в белорусских рублях. Спустя несколько месяцев хозяин требует повышения цены за арендную плату (выше, чем указанного в договоре). Такую сумму наша семья позволить себе не может. Что в таком случае делать?
Собственник может поднять стоимость аренды один раз в год с уведомлением за месяц.
Спросить
В мае 2019 года сделали небольшую предоплату компании Лазурит Мебель за фиксацию цен и хранение, сроки ни какие не выставлялись и в договоре не прописано на какой срок. Вчера пошли выкупать Мебель, а нам сказали, что договор наш сгорел 15 мая этого года, и теперь мы должны покупать по Новым ценам. Никто не звонил и не писал (не уведомляли) по поводу изменений каких либо. Сказали, извините « косяк» работника, но он уже не работает. Как быть, хочу забрать Мебель по старым, зафиксированным ценам. Могу ли я как-то на них повлиять? Благодарю!
Руководствуйтесь договором. Если им установлена фиксация цены при предоплате, то можете требовать, в том числе и через суд.
Спросить
В судебном порядке можете потребовать исполнение условий договора. Подавайте Иск, - ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Наталия. Мы сожалеем о сложившейся ситуации и заинтересованы в решении проблемы. Напишите, пожалуйста, нам письмо на почту zabota@lazurit.com. В письме укажите номер договора и контактный номер телефона — мы обязательно разберемся в вопросе и скоро свяжемся с вами!
Спросить
Вопрос такого характера. Живу в СНТ правление подняло плату за электроэнергию до 5,50 за кв/ч хотя стоимость Эл.энергии 5,07.я пенсионер и пенсию даже не дотягивает до минимальной в нашем регионе, для меня 43 к за кв/ч переплаты это много... председатель давит... какие есть законы и правила, хотелось бы знать имеет она такое право?
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьСоседи по долевой собственности продают свою долю. Согласны купить по предложенной цене (объявление на сайте). Но отношения у нас напряженные. Как обезопасить себя от повышения цены, если выразим свое согласие (не захотят продавать именно нам)?
Здравствуйте! После принятия их коммерческое предложения сразу заключайте предварительный договор, тогда цену он уже не сможет изменить
СпроситьСдали рабочий фотоаппарат в сервисный центр с небольшой поломкой. Срок гарантии по фотоаппарату давно истек.
По результатам разбора сервисный центр при сдаче назвал цену 2000 руб за ремонт, после разбора мастер повысил цену до 32000 руб. Новый фотоаппарат стоит дешевле. После моего возражения, мастер сервисного центра на словах стал неоднократно снижать цену и дошел до суммы 7000 руб. Причем мастер сказал, что не уверен, что сможет собрать фотоаппарата обратно и он вообще будет работать. Написала самостоятельно составленную претензию на адрес эл почты сервисного центра с отказом от ремонта и объяснением всей ситуации. Утром после претензии еще и на бумаге в 2-х экземплярах из сервисного центра позвонили и сказали, что можете забирать фотоаппарат он готов за 7000 рублей. Я написала смс на номер сервисного центра, о том, что на ремонт не соглашалась и прошу выдать обратно собранный фотоаппарат в состоянии не хуже, чем он был отдан в ремонт.
Фотоаппарат сегодня хочу забрать из этого мошеннического сервисного центра и отдать в официальный от производителя.
Как мне поступить дальше, если они все равно будут настаивать заплатить за ремонт 7000 рублей и отказываться его выдавать без оплаты этой суммы? Требовать от них письменного отказа отдавать фотоаппарат за сумму диагностики, а не за 7000 руб для дальнейшего обращения в суд и Роспотребнадзор? И на какую статью Закона о защите прав потребителей в этом случае ссылаться?
Имеет ли право проводить проверку госжилинспекция по факту необоснованного повышения тарифа на содержание жилья по всем квартирам МКД, если с жалобой обратился один собственник.
Да, конечно по факту обращения будет проведена проверки жилинспекцией по заявлению собственника, в том числе по повышению тарифа на содержание жилья. Будут запрошены в УК необходимые документы.
Спросить
Государственная жилищная инспекция имеет право провести проверку по заявлению в том числе и по жалобе одного из жильцов, для этого необязательно жалобы от всех собственников.
Спросить
Хотелось бы знать проверка должна быть проведена по квартире жалобщика или по всему дому?
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае, проверка должна быть проведена по квартире лица, которое обратилось с жалобой.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьУ нас некачественная вода. Бежит ржавая. Стоимость за куб был 81 р сейчас подняли с июля на 6 рублей, т.е стала 87 рублей. Куда нам соствить коллективную жалобу. Причем лет 5 назад так же составляли коллективную жалобу и водоканал сделал скидку 20 %. Сейчас ее без обьяснения убрали. Помогите советом куда обратиться.
Обращайтесь в Роспотребнадзор, они придут, сделают замеры воды. Если будет нарушение нормы, то привлекут к административной ответственности водоканал или ук. Дальше можете обратиться в суд.
Спросить
Лучше претензия от каждого потом в Роспотребнадзор и иски в суд в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
При указанных в вопросе обстоятельствах вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, а также в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1.
Спросить
Здравствуйте. Обратиться вы можете, сначала в Управляющую Компанию, отправив туда заказное письмо с претензией на качество воды.
Так же обязательно позвоните диспетчеру аварийной службы (запомните время и фамилию диспетчера принявшего звонок).
Если в течение 2-3 рабочих дней никакого движения в сторону улучшения качества воды не будет, то вы можете подать письменную претензию руководству аварийной службы с подробным и точным описанием проблемы.
Следующим гос органом куда вы можете обратиться подав уже коллективную жалобу станет Жилищная Инспекция. Такое же обращение направить и в Водоканал. Приложите к нему копии Свидетельства о праве собственности на жилое помещение, документ об отсутствии долгов по коммунальным услугам, акты коммунальных служб. Срок рассмотрения жалобы 30 дней.
Если ситуация не сдвинулась в сторону улучшения качества воды, то смело обращайтесь в прокуратуру.
Так же вы можете требовать перерасчета по коммунальным платежам.
СпроситьЗдравствуйте. За прошлый год осталась часть непогашенного долга, а в этом году повысили цену за сотку и требуют оплаты долга по новому тарифу за весь участок. Как доказать необоснованность без суда?
Вам нужно написать на имя вашего председателя сада аргументированную претензию с вашими возражениями, пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
СпроситьМне принадлежит квартира, кроме 1/6 доли. Мне ее предложили выкупит. Первое уведомление было отправлена о выкупе на сумму 300 тысяч. Я письмом дала согласие о выкупе, на данную сумму. Через меся приходит уведомление №2, что цена составляет уже 400 тысяч, и понижение суммы не предусмотрено. Как мне поступить? Может есть смысл провести не зависимую оценку квартиры? Так цена может повышаться и повышаться. Спасибо.
Надежда, вы можете подать иск в суд о принудительном выкупе вашей доли за 300 тыс. Согласно 1 предложения. Независимую оценку можно провести в суде.
Спросить
Стороны сами определяют размер доли. Вы конечно можете сделать оценку доли, и обратиться в суд о признании ее незначительной и выкупить ее по рыночной стоимости.
Спросить
Надежда, здравствуйте. Если Вы дали согласие в течении 30 дней на выкуп доли по установленной цене и у Вас есть доказательства, что он этот ответ получил, то прав увеличивать стоимость доли у него нет. Заставить его продать Вы не можете, даже в суде. Это его собственность. Но выход такой: на его уведомление о новой стоимости, ответьте, ссылаясь на предыдущее уведомление. Если он не продаст приствольных цене свою долю Вам, а продаст третьим лицам, хоть по какой цене, вот тогда в этом случае, Вы имеете право, не позднее трёх месяцев, обратиться в суд и перевести право собственности на себя. Оценка квартиры не имеет никакого значения, не надо тратить деньги сейчас.
СпроситьХочу уйти от мужа, как могу себя защитить себя от его, у нас двое общих детей пяти и десяти лет, в общем доме не прописаны не я не дети, он пьёт, не работает ведёт разгульный образ жизни. А мне всего 31 год.
Как быть в такой ситуации: знакомый снимал квартиру с октября 2021, в ноябре 2021 забыл выключить кран (когда не было воды), затопил соседей снизу и в съемной квартире кухню, в итоге - мебель, а именно шкафчики под столешницей и дверь набухли. Хозяйка сама помогала устранять последствия потопа, никаких требований не выставляла и не заставила съезжать с квартиры. С соседями знакомый разобрался за свой счет - оплатит последствия потопа. В июне 2022 хозяйка подняла стоимость аренды, в октября 2022 вновь. Сейчас знакомый съезжает, ибо вновь она стала повышать аренду. В начале аренды был внесен залог в размере тогдашней стоимости - 8 тысяч рублей. При выселении пыталась придраться к любому изъяну и заявила - надо разбираться с кухней, она сейчас 100 тысяч стоит. + начала говорить, плати за полмесяца, которые ты прожил, и коммуналку оплачивай. Может ли она начать требовать возмещение ущерба, не имея при этом письменного договора аренды и той же оценки причиненного ущерба?
Если не заключался письменный договор найма жилого помещения, то и проживать квартирант в съемном жилье не может.
СпроситьВ данном случае Вы можете просто собраться и уехать, по факту она с вас вправе взыскать.
Спросить
Ева, теоретически требовать может кто угодно и что угодно.
Может ли получить - это уже второй вопрос.
Составлен ли акт залива, какие доказательства имеются у нее и т.д.
Оценку сделать несложно...
СпроситьХотел взять авто в аренду для такси. Приехал, посмотрел, авто не устроило. Договор никакой не подписывал До этого отправлял фото паспорта и ву для проверки. В итоге меня подключили к парку и списали 15000 р. На связь этот человек не выходит либо грубит. Что я могу сделать в данной ситуации?
Доброго времени суток. При отказе вернуть деньги добровольно, можно взыскать их как неосновательное обогащение. Обратитесь к юристу.
Спросить
Здравствуйте. Вот об этом " В итоге меня подключили к парку и списали 15000 р." более подробно расскажите, начнём с этого разбираться.
СпроситьБрали машину в аренду, составили договор, паспорт у хозяина авто, сейчас требует деньги (за мелкие повреждения) и не отдаёт паспорт.
Здравствуйте.
С повреждениями разбираться в соответствии с условиями договора, по поводу удержания паспорта обращаться в полицию.
Спросить
Уважаемая Алена!
Если по вашей вине у арендованной машине появились мелкие повреждения, то собственник этой машины вправе в судебном порядке на основании статей 55, 56, 131 ГПК РФ требовать взыскать с Вас свои убытки, вызванные этими мелкими повреждениями его машины.
По вопросу незаконного изъятия и удержания вашего паспорта Вы вправе на основании статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" обратиться с соответствующим заявлением.
Удачи Вам.
СпроситьМогу ли я требовать исполнение договора купли продажи автомобиля продавцом, если цена указана в договоре и изменение цены непредусмотренно. Продавецй отказывается продать автомобиль ссылаясь на повышения цены поставщиком?
Здравствуйте! да, вы вправе потребовать передачи вам авто согласно ст.309 ГК РФ.
СпроситьСкорее да, чем нет, но окончательно ответить можно, изучив договор. И требовать в данном случае даже если и возможно, то в суде.
Спросить
