Как быть с муниципальной квартирой, если вы не прописаны там и идете в армию?
₽ VIP

• г. Магадан

Я Владимир Викторович, мне 25 лет. В юине 2012 года по суду была выделена муниципальная квартира взамен аварийной подлежащей сносу дома. Квартира предоставлена сестре, ее сыну и мне (брату). Договор социального найма заключили с сестрой, меня и ее сына вписали к ней в договор. Хотя я веду отдельный образ жизни и скоро женюсь. С сестрой не поддерживаю никаких отношений.. До настоящего времени сестра не прописывается в новую квартиру (так как ей есть где жить - у мужа). Я пока тоже не прописываюсь по новому адресу. Прописка пока по старому (дом еще не снесли). Вопросы: 1. Меня в декабре 2012 забирают в армию и если я не успею прописаться, сможет ли сестра без меня что-либо сделать с квартирой? Боюсь остаться без жилья...2. Могут ли со мной заключить тоже договор социального найма-отдельный?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Отдельный договор найма не могут заключаить, он уже заключен с сестрой.

Спросить

Уважаемый Владимир Викторович, г.Магадан !

Рекомендую вам СРОЧНО зарегистрироваться в новой квартире, для того чтобы уходить в армию вы могли с этого адреса.

В противном случае в дальнейшем, с учётом ваших натянутых отношений с сестрой у вас могут быть проблемы.

Что касается заключения отдельного договора социального найма, то только в случае признания данной квартиры КОММУНАЛЬНОЙ вы сможете на это расчитывать.

А вот открыть отдельный Лицевой счёт, обратившись в Управляющую компанию вы можете.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2012г

07:56 моск.

Спросить

11. Может, Лучше прописаться и чем скорее тем лучше.

2. Нет не обходимости, у вас с сестрой равные права и обязанности, вся разница в том что она первая а вы второй. С чесноков

Спросить

Владимир Викторович, Вам надо туда прописаться. Отдельные договора соц.найма с 2005 г. в одной квартире не заключают.

Спросить

Добрый день, Владимир! Ваша сестра ничего сделать с предоставленной квартирой без Вашего согласия не сможет, так как Вы включены в договор соц. найма и пользуетесь всеми правами на равне с нанимателем, коим является Ваша сестра. Поэтому можете спокойно идти служить, но я все-таки советовал бы оформить регистрацию в новой квартире. Отдельный договор социального найма Вы заключить не сможете, так как такой договор уже заключен, да и это не имеет смысла, а лицевые счета в настоящее время не делятся. Я бы Вам посоветовал найти общий язык со своей сестрой и сообща прийти к какому-то решению, так как ни она без Вашего ведома не сможет ничего сделать с квартирой, ни Вы. Может быть Вы сообща захотите приватизировать квартиру и продать с целью размена.

Спросить

Владимир!

Регестрируйтесь туда, чем быстрее, тем лучше

Спросить
Владимир Викторович
13.11.2012, 07:10

Подскажите пожалуйста, имею ли я право на закреплении за собой какой-либо части квартиры, для последующей ее приватизации?

Я Владимир Викторович, 25 лет. Судом была выделена двухкомнатная квартира в июне 2012 года взамен аварийной. Договор социального найма на выделенную квартиру заключен с сестрой. Я приписан к ней как брат. Так же в договоре числится ее малолетний сын. Подскажите пожалуйста, имею ли я право на закреплении за собой какой-либо части квартиры, для последующей ее приватизации? Если да, что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Александра
08.10.2018, 14:24

Вопрос регистрации по новому адресу - можно ли снять с учета по несуществующему дому?

В 2012 году на основании договора социального найма я и моя семья была зарегистрирована по месту жительства по адресу: М, в 2018 году дом снесли, как аварийное жилье и предоставили нам новую квартиру по договору социального найма. Однако до настоящего времени не зарегистрировались по новому адресу. Могут ли снять с регистрационного учета по месту жительства по несуществующему дому? Если да, то на основании чего?
Читать ответы (8)
Наталья Сергеевна
18.01.2017, 10:46

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки сына брата после переезда вновь полученной квартиры?

При сносе дома нам дали новую квартиру. В старой квартире были прописаны я, мама, мой сын, брат, его сын. Брату мы с мамой купили дом и в новую квартиру они не прописывались, но в договоре соц. найма они есть. Сделали приложение к договору в котором указано место прописки брата и его сына. Прошло 5 лет могу ли я привотизировать квартиру без сына брата и как?
Читать ответы (1)
Вера Викторовна
26.12.2015, 01:12

Право на квартиру - Как справиться с претензиями брата и сестры после получения нового жилья по программе переселения

Я получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья в новое, со мной был заключён,договор социального найма жилого помещения, и в старом жилье и в новом была прописана только я и мои дети, хотя у меня ещё 2 брата и сестра, а по старому жилью договор социального найма жилого помещения был заключен с моей матерью (ныне покойной), и мать и братья с сестрой выписались из старой квартиры и прописались в другом доме приватизированом на мою мать, и вступили в наследство, кроме меня, теперь брат и сестра хотят отобрать у меня эту квартиру которую я получила по программе переселения из ветхого жилья в новое, смогут ли они это сделать и если да то как?
Читать ответы (2)
Анна
17.06.2014, 08:14

Что произойдет с жильем, принадлежащим отцу, после сноса дома - проблемы с передачей договора социального найма на сына

Дом под снос, квартира по договору социального найма была на отца, отец умер, не переделывают договор на сына, ссылаясь на то, что дома подлежащие сносу не являются жилыми. Как в таком случае будет выделено жилье при сносе дома?
Читать ответы (1)
Ирина Петровна
08.09.2014, 00:35

Отказ в приватизации нового жилья - как действовать владельцу?

В ноябре 2013 г. мною подписан договор социального найма на квартиру в новом муниципальном доме, которую мне предоставил город взамен квартиры в доме, подлежащем сносу. Я переехала в новое жилье, зарегистрировалась и дважды подавала документы на приватизацию - в мае и в августе 2014 г. Оба раза получила отказ в приватизации нового жилья с мотивировкой Ваш дом пока не оформлен в собственность города Москвы. Кадастровый паспорт на квартиру уже у меня на руках. Что мне делать - ждать до бесконечности оформления дома в собственность города или сразу подавать иск в суд? Ведь бесплатная приватизация скоро закончится...
Читать ответы (6)
Наталья Сергеевна
16.01.2017, 19:38

Приватизация квартиры - проблема с участием несовершеннолетнего родственника

При сносе дома мы получили новую квартиру. В старой были прописаны я, моя мама, мой сын, брат и его сын. Брату купили дом и он со своим сыном прописался в нем. В новой квартире они не были прописаны, но в договоре соц. найма есть. Сделали приложение к договору социального. Найма где указано место их прописке. Собрались приватизировать квартиру а нам отказывают так как у брата сын несовершеннолетний и тоже должен участвовать в приватизации. Привазиционая просит в письменном виде согласие с органов опеки, что бы приватизировать без сына брата, а они не дают. Что делать?
Читать ответы (2)
Марина
16.01.2011, 21:34

Возможность прописать нового мужа в муниципальную квартиру без согласия бывшего мужа и сына

Я проживаю в квартире по договору социального найма. Я являюсь основным квртиросъемщиком. Со мной в данной квартире зарегистрированы мой сын (ему 20 лет) и бывший муж (в договоре соц. найма он значится, как-не родственник). В квартире мой бывший муж и сын не проживают.. С моим бывшим мужем я не поддерживаю никаких отношений более 8 лет. За коммунальные услуги плачу Я. В настоящее время я второй раз вышла замуж. Мой настоящий муж в настоящее время прописан в частном доме, который принадлежит на правах собственности его сестре. Сестра собирается продать частный дом и выписать моего мужа с жилой площади. Могу ли я прописать своего настоящего мужа в мою квартиру без согласия бывшего мужа и сына. Как я могу зарегистрировать своего мужа в муниципальную квартиру?
Читать ответы (1)
Юлия
15.07.2021, 14:31

Как приватизировать квартиру при наличии наследников - опыт жительницы Саратовской области.

Я проживаю в Саратовской области в аварийном многоквартирном доме. Квартира 43 кВ метров. Прописана в ней я и мой совершеннолетний сын. Эту квартиру получили родители, оформлена в ордере на меня, сестру и папу с мамой. Родителей нет в живых. Моя Сестра в 1991 году выписалась из квартиры. Отказ от доли не писала, только условно на словах. Я в 2008 году оформила договор найма на себя и своего сына. (о сестре и слово не было что её нужно тоже вписывать) В данный момент мы проживаем в этом доме, в скором времени должны выделить другую альтернативу. Пытаясь оформить - приватизировать квартиру на себя мне указали, что договор найма старого образца (где вписаны Я и мой сын) и нужно делать новый договор найма с учетом всех наследников. Тобишь меня, моего сына и сестры. Отказ писать она не хочет. Все года платила за квартиру я. Лицевой счёт на мне. Вопрос! • Если сестра не прописана в этой квартире более 30 лет имеет ли она получить долю в квартире? • Отказ от сестры обязателен? Я заинтересована в оформлении документов на себя и на своего ребёнка. Как мне поступить, опишите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Виктория
05.06.2017, 22:00

Наличие отдельного договора найма и возможная ошибка в указании площади

В 3-комнатной квартире живем я моя дочь мой внук и моя сестра, в 2004 году посуду определен порядок пользования мне и моей дочери выделены 2 комнаты моей сестре 1 комната, в 2017 году заключила отдельный договор найма. Квартира была общей площади 55,36 кв.м. жилой 40,9 кв.м. мне выделены 2-е комнаты 28,4 кв.м. а сестре 1 комната 12,5 кв.м. в новом договоре социального найма и общая и жилая площадь указана 28, 4 кв.м. правильно ли это. Не выделена доля в общей площади.
Читать ответы (4)