Проблемы с не приватизированной квартирой - долги за коммуналку и несостоятельные соседи
Вот какая проблема. В 3 х комнатной квартире прописаны 8 чел, квартира не приватизированна. Накопились долги свыше 300 тыс руб за коммуналку. Я в квартире не живу более 6 лет. Я один не осилю весь платёж, а остальные кто прописан в этой квартире платить не могут. Посоветуйте как нам быть с данной квартирой?
Здесь ничего не сделать. Это 300 т р это общий долг и пристав будет по возможности взыскивать его с каждого, не только с вас.
Спросить
А что делать.. не можете платить, то в суд на вас подаст муниципалитет. Выселят всех на маленькую площадь. Либо платите частями как-то. Договаривайтесь с управляющей компанией.
Спросить
Если ВЫ не ответственный квартиросъёмщик, то
вариантов не много, нужно приватизировать и продавать.
Спросить
Спросил провнушительный накопившийся долг за ЖКХ. Совет просто убил - приватизировать и продать квартиру)) прям вот с долгами сейчас дадут приватизировать и продать квартиру))
СпроситьЯ такие проблемы решал и решаю, но так как мой ответ бесполезен, желаю Вам удачи!
И заложенные квартиры продают, не то что долг за ЖКХ.
Спросить
Долг никак НЕ влияет на право приватизации
Приватизируйте и продавайте
Скинете цену на сумму долга.
Есть другой вариант-спать и ждать, пока вас выселят в другое жилое помещение по нормам общежития и приставы изымут все что можно.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры, но она не приватизирована. Что такое приватизированная квартира собственника? Какая разница между приватизированной квартирой и не приватизированной квартирой собственника?
Если квартира не приватизирована, значит она не в вашей собственности. Если же вы прописаны в свид-во о собственности, то значит квартиру приватизировать не нужно, она изначально была в собственности
Спросить
Разница в способе приобретения права собственности. Но для Вас это не имеет никакого значения.
СпроситьКупила комнаты в коммуналке, которые были приватизированны 17 лет назад, поменялось за эти годы пять собственников, соседка третьей комнаты не даёт нам жить, постоянно твердит, что ей комнаты подарили, и дарственные украли, и мы тут незаконно тут живём, что она тут хозяйка, что её двое сыновей были несовершеннолетние, и незаконно приватизировать, меня запугивает, что она на суд подаст, приватизацию признают незаконной, и нас выселят, но прошло 17 лет, проверить её слова нет возможности, жить невозможно. Если это окажется правдой, сможет ли она восстановить документы, через 17 лет? Она живёт с 2 взрослыми сыновьями, они все пьющие.
Вам не о чем волноваться. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, а вы при заключении сделки непременно узнали бы о том, что собственник комнат и продавец, у которого вы приобрели их - не одно и то же лицо. Все в порядке, у соседки просто не все дома.
СпроситьКоммуналка. У меня комната приватизирована, у соседа нет. Могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа? Он говорит (где-то узнавал) что комнату могу, а вот места общего пользования только с его согласия.
Второй нюанс: друзья (2 человека) приедут на три недели. Я что их тоже не могу пустить на свою жилплощадь, сам я буду жить в другом месте? А если оформить с ними на эти 3 недели договор безвозмездного пользования? Как лучше поступить?
Возможно ли сдать комнату в коммуналке?
Можете сдать. Сосед неправ. Места общего пользования - приписанная площадь. Соглесие соседа не требуется, он не собственник. А с друзьями офрмляйте договор или дайти им доверенность на право пользования вашей комнатой.
Спросить
Право на места общего пользования следует судьбе права на комнату, которую Вы можете сдать кому угодно. И сосед не прав.
Но самое печальное в этой истории то, что Мосгорсуд в прошлом году поддержал требования такого вот соседа и признал, что нужно его согласие. Если эта незаконная практика получит распространение, то у Вас могут возникнуть проблемы...
СпроситьМы стоим на очереди 20 лет на улучшение прописаны 4 человека обший метраж занимаем 34 кв метров унас приватизирована комуннальная квартира сосед умер у него гос. собственось модем ли мы претендовать на эту комнату.
Вам нужно обратиться в Администрацию и требовать заключения с вами договора социального найма на эту комнату. Имеете на это полное право. Всего доброго.
Спросить
Имеете на это полное право. Обратитесь в Администрацию и заключите с ними договор социального найма на эту комнату.
СпроситьКвартира жены долг за комуналку 35 тыс. кредиты платил и плачу я.Сыну 4 года. Буду ли я после развода платить долги комуналки.
Если прописаны в квартире, то плата за жилье начисляется и на вас тоже, платить обязаны
Общие долги супругов можно разделить в судебном порядке
СпроситьУ соседа по приватизированной коммуналке уже в течение 8 лет проживает сожительница, к ней приходят дети, расходы на оплату услуг ЖКХ идут только на одного человека.
Скажите пожалуйста проводили спутниковое телевидение пришлось повесить тарелку на стену дома соседа приватизированной квартиры, сосед угрожает перерезать кабель, мотивирую это тем что раз над его квартирой, то и стена дома его, прав ли он? Светлана.
Дом 2 квартирный, сосед приватизировал, у меня по соцнайму. Ему проводят газ по программе газификации, можно ли и как к нему подключиться?
Если точка подключения в квартире и сосед не пускает туда горгаз - только в судебном порядке
СпроситьКакие меры принять жильцам дома к соседу приватизированной квартиры, если он систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем: постоянно в нетрезвом виде, устроил пожар в доме, оставляет воду включенной и устраивает потоп с 4 по 5 этаж неоднократно, оставляет включенным газ.
к соседу можно принять меры воздейтсвия, вплоть до выселения и лишения собственности, однако существует определенная процедура, не сложная бумажная волокита, если необходима помощь обращайтесь
СпроситьУ нас 3 х комнатная квартира сосед коммуналку не платит но сдает ее мы платим за все коммуныльные услуги сами имеем ли мы право отказать ему сдавать комнату.
Вы имеете право отказать соседу сдавать комнату потому что кухню коридор и санузел является общим имуществом
СпроситьКупили квартиру в приватизированной квартире, соседи решили застеклить балкон под нами, и тем самым разрушили очень серьезно, до дыр наш балкон, все крошится теперь и сыпистя, управляющая компания ссылается на ст 36 жилищного кодекса пункт 1,и письмо роста от 12 октября номер ют 4272\03,о том чторемонт балконов покрывается за счет собственников, куда обращаться по таким вопросам, имею ли я право его починить за счет управляющей компании, или соседей?
Добрый вечер. Если соседи нарушили конструкция балкона в таком случае вам необходимо обращаться в суд и взыскивать компенсацию с них компенсацию.
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику балкона выше, это может быть как сосед, так и УК, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНаша квартира приватизирована, но дом не ТСЖ. За 25 лет замена труб в подвале не производилась, естественно они сгнили, дали течь. Сначала нам горячую воду подавали комнатной температуры, а теперь совсем отключили. На вопрос когда дадут воду один ответ-когда соберем деньги на ремонт. Тогда почему с нас взимают плату за содержание жилья (свыше 800 руб. в месяц)? Куда ушли эти деньги и еще 3 года с нас брали за капитальный ремонт. Воды горячей уже месяц нет. Я инвалид 1 гр., сын участник боевых действий.
Здравствуйте, Евгений Иванович!
Вы совершенно справедливо задали вопрос куда ушли деньги, которые Вы платите на содержание общего имущества. Полагаю ничего внятного Вам не ответили. Напишите жалобу в Жилищную инспекцию. Может быть после проверки инспекции денежные средства найдутся.
С уважением,
СпроситьПриватизированная квартира на последнем этаже. Постоянные протечки в течение нескольких лет. Осыпается штукатурка, черная плесень на стенах. ЖЭК составляет акты, не отказывается даже сделать косметический ремонт после ремонта крыши. Но, по факту, не делает ничего. Ссылается на отсутствие финансирования, необходимость капю ремонта и т.п.
Какие шаги предпринять? Что требовать? На какие пункты закона ссылаться?
если я правильно поняла, дом - муниципальный. соответственно, ремонт крыши - обязанность собственника. вы оплачиваете услуги по содержанию жиолго помещения, соответственно, можете требовать исполнения обязательств по содержанию дома в соответствии с договором (на оказание услуг/содержание жилого дома и тд).
напишите заявление в управляющую органзинацию, затем можете обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств по договору.
СпроситьЗдравствуйте Олег,
для начала необходимо вызвать сотрудников СЭС для того, чтобы они дали заключение. Потом Вам надо будет написать претензию на управляющую компанию и приложить копию заключения. Если в течение 10 дней ответа не последует или ответ Вам не понравтся, то Вам прямая дорога в суд с иском "О защите прав потребителя".
С уважением.
СпроситьУ меня такой вопрос? Моё жильё муниципальное, у соседки приватизированное. Я переехала в другую деревню, работаю там. В муниципальную квартиру езжу раз, два в неделю отапливать помещение и что бы не замёрзла вода.6,7,8,9 января были морозы под-40!завести машину не смогли, что бы протопить муниципальную квартиру (позвонила соседу другому, попросила протопить. Соседка прислала смс, что завтра идёт в суд, что замёрзла вода. Ввод идёт.от муниципальной квартиры, то есть от меня. У неё приватизированная квартира. Что делать.?
Здрвствуйте, Ольга.
Судебные дела не такие скорые, как думает соседка.
В вашем случае нужно устранять причины аварии, отогревать водоснабжение, вызвав соответствующую аварийную службу.
СпроситьЖдите исковое заявление от соседки. Обращайтесь к юристам - вам составят мотивированные возражения. Ну по хорошему конечно вам следует принять меры по восстановлению водоснабжения.
СпроситьВ ЗАКОНЕ ЛИ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩИМ ТУАЛЕТОМ ВРЕМЕННО ПРОПИСАННОМУ ЧЕЛОВЕКУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛКЕ?
ОДИН из СОБСТВЕННИКОВ /не совершеннолетний/ коммунальной приватизированной квартиры, запрещает пользоваться общим туалетом временно прописанному человеку в моей комнате! ЕСТЬ ЛИ ТАКОЙ ЗАКОН? И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? БЛАГОДАРЮ ВАС ЗА ОТВЕТ!
Добрый день, Татьяна Михайловна!
Такого закона, конечно, нет. Туалет потому и называется общий, т.к. не является чьим-то, а предназначен для общего использования. Спросите у этого собственника, по какому закону это нельзя и пусть назовет номер статьи этого закона.
Спросить
Туалет - это место общего пользования. Местами общего пользования имеют право пользоваться все проживающие в квартире на законных основаниях. Соответственно и временно зарегистрированные люди могут пользоваться.
СпроситьПроживаю в коммуналке (приватизированной), но совсем недавно умерла соседка, у нее никого нет и квартира не приватизирована.
Каким образом ее можно оформить на себя, есть ли у меня преимущества перед другими желающими, поскольку я прописан в этом доме но не в квартире?
В надежде на скорый ответ...
Ни каких прав первоочередных у Вас нет, квартира перейдет муниципалитету. Не заворачивайтесь даже, не получите.
С Уважением.
СпроситьДиск в коммуналке. Приватизирована. Нас 5 человек прописаны. Я сестра мама папа и мой сын. Стоим на расселение с 1991 г. Комната у нас одна 33 с копейками. 2 года назад умер сосед и комната пустая. Могу ли я её получить по соц найму? А то приходили с жил. конторы и сказали, что заселят узбеков работников своих. Коль никто не притендует на комнату. Я не знаю куда идти и ке кому обращаться.
Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, да можете получить, вам следует обратиться в администрацию местную или напрямую в департамент городского имущества.
СпроситьДоброе время суток уважаемые юристы У меня вопрос В не приватизированной комуналке в двух комнатах общей площадью 32 квадратных метра прописано 3 человека Мать дочь и сын Пришло письмо с тем что дают квартиру маниципальную На что можно рассчитывать Если не ошибаюсь то на человека должны давать 18 квадратов плюс общая площадь такая как туалет прихожая кухня ванная То есть 54 это если 3 по 18 и ещё какая то площадь И можно ли при не согласии взять рыночную стоимость 18 метров деньгами Если допустим я хочу оформить ипотеку За ранее спасибо С уважением Алексей.
Квартира 2 комнатная (45 кв. м общей, 27 жилой) комнаты изолированные. Прописаны 3 человека: моя жена ее брат и мать (их согласия нет). Какими нормативными актами руководствуются судьи при вынесении решений?
Заранее благодарен.
