Покупка дачного дома по маткапиталу
Можно ли курить на маткапитал дачный дом площадью 20 кв.м.
Вопрос у меня такой. Могу ли я купить жилой дом, в техпаспорте указанно данный дом, а в свидетельстве жилой дом, в дачном кооперативе назначения земель-земли населенных пунктов, разрешённое использование - ведение дачного хозяйства. Могу ли я использовать средства материнского капитала на покупку данного дома?
Здравствуйте! При назначении использования-ведение дачного хозяйства, Пенсионный фонд вправе отказать в выдаче материнского капитала. Обратитесь в фонд и согласуйте покупку заранее.
Спросить
Да, указанный дом вы можете приобрести на средства материнского капитала, прописаться в нём, и спокойно жить. То есть данный дом является подходящим для данной цели жилым помещением.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы приобретаем дачный дом, с использованием ипотеки и мат. капитала. В договоре купли продажи участвует я (мать) и младший сын. Муж и старший сын нет, может ли муж и старший сын оформить генеральную доверенность на меня (жену) по использованию мат. капитала. С уважением.
Могу ли я расчитывать на возврат 13% от суммы покупки дачного дома в СНТ? У дома есть только порядковый номер.
По мнению ФНС России, изложенному в Письме от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13167, применить имущественный вычет по такому строению (дачному дому) нельзя, если оно не будет признано жилым домом. В Письме уточнено, что данная позиция согласована с Минфином России Письмом от 28.06.2013 N 03-04-07/24748. Такие же выводы Минфин России делает и в Письме от 29.04.2013 N 03-04-05/4-412.
Если же строение будет признано пригодным для постоянного проживания и переоформлено в жилой дом в установленном законом порядке (в частности, посредством признания его пригодным для постоянного проживания межведомственной комиссией или судом), применить имущественный вычет будет возможно (Письма Минфина России от 29.10.2010 N 03-04-05/7-652, от 06.08.2010 N 03-04-05/7-434, от 31.03.2010 N 03-04-08/10-75, ФНС России от 20.03.2009 N 3-5-04/278@, УФНС России по г. Москве от 17.08.2011 N 20-14/4/080706@, от 12.07.2011 N 20-14/4/067492@, от 29.10.2010 N 03-04-05/7-652, от 10.09.2010 N 20-14/4/095968@, от 03.09.2010 N 20-14/4/093146@).
Спросить
Нет, не можете. Право на налоговый вычет возникает лишь при покупке жилых помещений - квартир, комнат и жилых домов на землях ИЖС.
СпроситьОформили покупку дачного дома за мат. капитал с доплатой. Пенсионный фонд одобрил, но администрация сельсовета не признает его пригодным. В доме электро отопление. Говорят что это пожаро опасно. Как нам быть.
С каких пор администрация берет на себя функции государственного пожарного надзора? Обратитесь с жалобой на администрацию в прокуратуру о превышении ими полномочий, определенных ФЗ-131. В законе таких полномочий нет. Если это межведомственная комиссия администрации установила, то кто ее об этом просил?
Спросить
Можно ли получить 13 процентов с покупки дачного дома
Валерия, нельзя, вариант если дом признан жилым у него имеется улица и номер дома. в этом случае можно попробовать
Спросить
Здравствуйте.
Нужно исходить из его назначения, если это не капитальное строение и не предназначено для постоянного проживания, то нет, не можете.
СпроситьУважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал при покупке дачного дома с садовым участком в СНТ.
Спасибо.
Добрый вечер! Спорный вопрос
Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность.
У кого право первоочередной покупки дачного дома стоящего на участках двух разных хозяев, у третьих лиц или у хозяина участка имеющего общую стену дома.
Преимущественное право зависит не от соседства участков, а от того находится ли дом в совместной долевой собственности. Если находится, то собственник доли имеет преимущественное право на приобретение доли у второго собственника.
Спросить
Получаю пособие на двоих старших детей от 8 до 17,многодетная семья в собственности 1 квартира 75 кв. м.,хочу взять в ипотеку дачный дом 65 кв. м и 6 соток. Отменят мне пособие на детей, и смогу Я на младшего в январе подать на универсальное пособие?
Галина Здравствуйте, пока ничего не известно по универсальному пособию, нормативной базы пока нет. Но если вы хотите можете почитать мою сегодняшнею публикацию на тему универсального пособия.
СпроситьМожно ли подавать документы на возврат подоходного налога при покупке участка земли с домом в ДНП?
Можете,но вот с землей может не получиться.
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день ! С 1 января 2010 года приобретение дачи может оказаться выгоднее, чем раньше. Вам вернут больше средств, потраченных на дачную собственность. Говоря языком налогового кодекса, с нового года можно получить имущественный вычет не только на сам дом, но и на участок, на котором он стоит. Что для этого нужно сделать? В 2008 году в Налоговый кодекс Российской Федерации были внесены изменения. Предельный размер имущественного налогового вычета на приобретение жилья был увеличен с 1 миллиона рублей до 2 миллионов рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным на приобретение жилья.
Данные изменения вступили в силу с 1 января 2009 года, но распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. То есть, если вы купите дачу в этом году, то на руки сможете получить 13% (ставка подоходного налога) от этой суммы: до 260 тысяч рублей.
Исходя из этого, совет первый – не занижайте сумму сделки в договоре купли-продажи.
То есть вам вернут часть средств, только если вы покупаете дом либо на участках для индивидуального жилищного строительства, либо на приусадебных участках для личного подсобного хозяйства, либо на участках для дачного строительства (другое возможное название: для ведения дачного хозяйства).
Если же в документе будет указан другой объект – «жилое строение», «садовый домик», «дачный дом», то в предоставлении вычета вам будет отказано.
Что касается жилых построек на садовых участках, то, исходя из решения Конституционного суда о возможности оформления регистрации по месту жительства («прописки») в таких строениях, они также могут быть признаны жилыми домами. Но на сегодня не внесены необходимые изменения в законы, и для признания жилым домом строения на садовом участке требуется решение суда.
Итак, совет второй – если вы хотите получить имущественный вычет при покупке дачи, то в документах она обязательно должна называться домом.
СпроситьУ еня 4-ро детей - 13 лет, 6 лет, 2 года и 1 год. МК я получала после рождения 2-го ребенка. Могу ли я его уже направить на покупку дома дачного типа?
Покупка дома будет производиться по маткапиталу, дом считается как многоквартирный, а земля общедолевая, возможно ли купить этот дом.
На материнский капитал можно купить квартиру, это предусмотрено действующим законодательством. Обратитесь в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте! Материнский капитал предоставляется на покупку жилья. Квартиру (дом) купить можно за мат. капитал, а землю только за собственные средства. В договоре купли-продажи нужно указывать, что дом приобретается за средства мат. капитала, а земельный участок за собственные средства.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете приобрести жилье, если оно находится в собственности у продавца. Вам необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд.
СпроситьИмею в частной собственности землю для ЛПХ в деревне. Построила на ней дачный дом через строительную фирму Терем. Должна ли я теперь получить разрешение на строительство в архитектурном надзоре или могу воспользоваться дачной амнистией для регистрации этого дома без разрешения? Кадастровый план на землю и дом есть.
Как поменять статус жилого дома на дачный? Родители построили дом на дачном участке и якобы определили его статус сами, поставив галочку в заявлении. Теперь кадастровая стоимость такого дома сильно превышает рыночную. Дом без коммуникаций и используется только в теплое время года.
дачный на жилой можно, а в обратном порядке не предусмотрено. если "поставили галочку", то есть ошибка заявителя, обратитесь в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок будете продавать в 2018 г., то обязательно должно быть проведено межевание земельного участка для продажи.
Спросить
Добрый день. Если границы дачного земельного участка не уточнены, то возможна приостановка регистрации перехода права собственности. Сначала нужно выполнить межевание. Иных изменений в законодательстве пока нет.
Спросить
Да собственно никаких. Если у Вас есть документы о праве собственности на дачный дом и дачный земельный участок. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Если сделка будет осуществляться в 2018 году, то обязательно должно быть осуществлено межевание земельного участка. Всего хорошего.
СпроситьМы продаём квартиру, купленную по мат капиталу. Хотим её продать и купить дом в СНТ в городе со статусом «Жилого дома». Могу ли я приобрести дом в Садовом товариществе со статусом «Жилой дом» , насколько я знаю в 2019 году были внесены поправки о том, что земечльный участок может быть не только ИЖС, но и Садовым, главное дом должен иметь статус «Жилого». Но мы сдаём в опеку документы а нам отказывают, хотя дома выбираем новые и полностью подходящие для круглодичного проживания, со всеми условиями и инфраструктурой, а главное со статусом в выписке «Жилой дом». Основание отказа органов опеки, что Земля должна быть только ИЖС. Хотя соседи все покупают у нас по маткапиталу. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?
Отказ ПФ неправомерен. Если дом, пусть и в СНТ, но в судебном порядке признан пригодным для постоянного проживания, имеется необходимая инфраструктура (в т.ч. круглогодичные подъездные пути), коммуникации, почтовый адрес, то такой дом допустимо приобретать с использованием средств мат. капитала. Как только получите письменный отказ ПФ, у вас 3 месяца на обращение в суд с административным иском о признании отказа ПФ незаконным.
Спросить
Нет, выписываться перед сделкой не обязательно. В договоре купли-продажи укажите срок снятия с регистрационного учета.
Спросить
