Как перераспределить доли в квартире, чтобы комната стала полностью принадлежностью сыну?

Как увеличить долю в однокомнатной квартире и избавиться от проблем с совладельцем?

Сложилась ситуация, когда необходимо стало перераспределить доли в однокомнатной квартире между мной и сыном. Нам принадлежит на праве долевой собственности (50 на 50) квартира, которую я приобрел после увольнения с военной службы, часть стоимости которой оплатил посредством жил. сертификата. В настоящее время сложилась ситуация, когда с сыном жить стало просто невозможно. Хотел бы увеличить свою долю (я знаю, что это как-то возможно согласно ГК). Сама квартира, ремонт в ней, обстановка - все приобреталось и делалось на мои средства. Совершеннолетний сын только загаживает квартиру. К разговорам он просто невменяем. Хотели продать квартиру совместно, но сын то ЗА эту затею, то против. Продавать долями квартиру невыгодно, - я потом ничего не смогу взять на вырученное. Поэтому хочу увеличить свою долю в квартире, к которой я имею более непосредственное отношение, и продать свою долю, да пожить, наконец, спокойно. Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Право наследования квартиры при наличии детей от разных браков - как обеспечить наследование ребенку от второго брака

Имеет ли ребенок от первого брака право наследования квартиры, находящейся в собственности в равных долях с ребенком от второго брака (квартира была получена и приватизирована будучи уже женатым во второй раз). Если да, то что можно сделать, чтобы в итоге право на мою долю принадлежало только ребенку от второго брака. Ответьте, пожалуйста. Николай.

Читать ответы (1)

Как правильно решить вопрос с перераспределением доли в квартире между сыновьями - оформить акт дарения или изменить доли?

Живу в квартире вместе с бывшем мужем. Он решил отказаться от своей доли в пользу взрослых сыновей. Что лучше, оформить акт дарения доли, или перераспределить доли в квартире?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей комнаты при получении дарственной на квартиру - ограничения органов опеки и родственники

У меня есть комната, купленная на материнский капитал. Всем членам семьи в ней выделены доли (по 1/4 на каждого). Месяц назад моя мама сделала на меня дарственную на 2-х комнатную квартиру. Квартира осталась ей в наследство. У меня и мамы была устная договоренность, что я продаю свою комнату, а деньги отдаю моему брату (не формально квартиру делим на двоих). Я хотела перераспределить доли с комнаты на квартиру (также по 1/4 на каждого члена семьи), а комнату продать. Но органы опеки опеки запрещают так делать, мотивируя, что сделки между близкими родственниками (я и мои дети) запрещены. Так ли это? Как мне теперь продать комнату?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с проживанием в большей комнате в приватизированной квартире с долями и доверенностью?

Как можно, занять свои доли. Ситуация такая. Приватизированная квартира, 3 доли. Одна доля принадлежит матери, одна мне, третья оформляется по доверенности на меня в рег. палате. Мы с ребенком 7 лет и мужем проживаем сейчас там в маленькой комнате 7 метров, мать в большой и не хочет выезжать. Вплоть что наши вещи лежат на полу в нашей комнате и не дает никуда их положить. Как можно заехать в большую комнату. Имеет ли значение доли, доверенность и ребенок. И не дает пользоваться холодильником, плитой. 7 лет назад я там жила, позже мать с отцом развелись, и он оставил все вещи на случай, если я приеду. Могу ли я ими пользоваться.

Читать ответы (6)

Собственник 1/3 доли приватизированной квартиры - право на проживание с зарегистрированной супругой

В приватизированной квартире на троих, я являюсь собственником 1/3 доли. Имеем ли мы право с моей женой проживать на моей доле, если она зарегистрирована в этой квартире?

Читать ответы (3)

Как перераспределить доли квартиры на всех участников?

Сейчас Наша квартира поделена на 4 доли, по 1/8 двум детям и 3/78 у меня и мужа. Как я могу переоформить доли на равные части по 1/4 на всех 4 участников?

Читать ответы (1)

Как лучше перераспределить доли на квартиру между мамой, сыном и дочкой?

Хотим перераспределить доли на квартиру сейчас мама и сын по 1/2 доли, а хотим мама+сын+дочка по 1/3, совершеннолетние, в собственности более 3 лет, как это лучше сделать?

Читать ответы (4)

Возможность перераспределить доли в квартире в общей собственности без уплаты налогов

Здравствуйте. Имеется квартира в общей долевой собственности по 1/2 между неродственниками. Собственность получена 1 год назад. Каким образом можно перераспределить доли на 1/3 и 2/3, избежав уплаты налогов (оба собственника на перераспределение согласны)?

Читать ответы (4)

Возможно ли перераспределить доли в квартире, унаследованной от матери без нотариуса?

Можно ли перераспределить доли в квартире, которая досталась по наследству от матери. Две сестры, каждая владеет 1/2 доли. Можно без натариуса перераспределить доли на 1/4 и 3/4?

Читать ответы (2)

Как выгодней перераспределить доли в квартире между собственниками, по соглашению или по договору дарения.

Читать ответы (2)

Возможно ли перераспределить доли в квартире через суд в случае развода и ипотеки

Возможно ли через суд перераспределить доли в квартире. Квартира оформлена по 1/2 доли, куплена в ипотеку. Ипотеку платить еще несколько лет. Первый взнос был внесен за счет средств от продажи квартиры, купленной мной до брака. Теперь стоит вопрос о разводе и дележе имущества. Детей нет. Есть ли законные основания оспорить в суде распределение долей в квартире и доказать, что первый взнос был сделан на мои личные сбережения (50% от стоимости квартиры). Что для этого нужно сделать?

Читать ответы (2)

Можно ли перераспределить доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?

Я купила квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, созаемщик моя мама. Доли в квартире выделены: 1/2 моя, и по 1/4 у моих детей. Могу ли я сейчас поделить свою долю с мамой, так как она созаемщик? Или если был вложен в покупку мат. капитал, уже нельзя? Насколько я знаю, в банке мне сказали, если бы не использовался мат. капитал, то можно было бы, написав соответсвующее заявление в банк.

Читать ответы (3)

Заключение брачного договора при продаже квартиры - распределение имущества и права дочери при разводе

У мужа квартира в собственности, купленная до брака. Сейчас мы в браке и родился ребенок. Мы хотим продать квартиру и купить другую. Муж настаивает на заключении брачного договора, где будет оговорены суммы и доли на квартиру = его 3/4, т.к. он продает свое имущество и вкладывает бОльшую часть и на меня с дочкой 1/4 - вношу доплату я. Я и дочка прописаны в Москве у моих родителей. Что происходит при разводе? Я получаю с дочкой 1/4 от квартиры, или дочка тоже имеет на что-то права (например, если такое распределение имущества подразумевает худшие жилищные условия)

Читать ответы (6)

Вопрос перераспределения долей в квартире при разводе с учетом продажи добрачной собственности и ипотеки

Мы разводимся с супругой. У нас ребенок 10 мес. Куплена в браке квартира по ипотеке (оформлена по 1/2 доле с супругой). До брака мной была куплена квартира (я один собственник). Я ее продал и частично погасил ипотеку. Есть соответствующие документы о продаже. Можно ли перераспределить доли в квартире, купленной по ипотеке, если я внес деньги от продажи своей добрачной квартиры?

Читать ответы (3)

Возможна ли отмена приватизации и перераспределение долей в квартире через суд?

В 1995 году мама получила квартиру на меня (дочь) моих 2 детей и мужа, в 2004 году была эта квартира приватизирована, участвовали мама и моя младшая дочь, остальные отказались от приватизации. В этом году узнала что мама оформила дарственную на внучку (дочь сестры моей), я понимаю что это ее доля и она в праве распоряжаться ей как хочет, но я то осталась совсем без всего, другого жилья у меня нет. Прописана и живу до сих пор в этой квартире. Мама инвалид я за ней 18 лет ухаживаю и нахожусь постоянно рядом. Можно ли через суд попробывать отменить приватизацию и перераспределить доли в квартире. А отказ от приватизации подписала потому что никогда не думала что родная мать может так поступить со мной, и она говорила это ведь твоя квартира. Ты не переживай, я вся в растерянности подскажите что делать. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность перераспределения долей в договоре долевого участия при использовании материнского капитала

В договоре долевого участия - 2 человека. Часть стоимости квартиры погашается с помощью материнского капитала. В договоре размер долей по 1/2. Акт приема-передачи еще не подписывали. Вопрос: Возможно ли перераспределить доли в квартире по соглашению сторон (и как?) или теперь только оформлять в равных долях?

Читать ответы (1)

Как перераспределить доли в квартирах, купленных на материнский капитал

Можно ли убрать долю старшего ребёнка в квартире купленной на мат капитал путём выделения большей доли в другой квартире при этом чтоб освободившуюся долю выделить младшему ребёнку если на то будет согласие органов опеки

Читать ответы (1)

Действия участников долевой собственности в случае разногласий и намерения продать свои доли

Мой брат является участником долевой собственности в жилом доле, доли равны. Отношения между членами семьи не очень, разногласия и т.п. Он и другой участник хотя продать свои доли. Третий участник против. В данном случае какие действия с его стороны и стороны второго участника? Насколько известно, третий имеет право преимущественной покупки. Им необходимо его уведомить о продаже, если он откажется, то уже подавать объявление, так? И необходимо ли выделять доли в натуре? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Перераспределение долей в приватизированной квартире после рождения второго ребенка

В 2010 году мы с супругой приватизировали квартиру. Доли в квартире разделились следующим образом 1/4 мне, 1/4 жене, 1/4 бабушке и 1/4 дочери (дочери 4 года). В 2011 году у нас родилась еще одна дочь. Можем ли мы заново перераспределить доли в квартире таким образом: 1/5 мне, 1/5 жене, 1/5 бабушке, 1/5 старшей дочери и 1/5 младшей дочери.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59