Кто отвечает за балконы в многоквартирном доме и как бороться с протечками - опыт жильцов

У нас мкд, управляет ук. Можно ли посредством протокола общего собрания о проведении текущего ремонта в нашем подьезде заставить ук отделать подьезды декоративной штукатуркой или короедом, а не дешевой масляной краской и побелкой? Как это сделать? Надо ли прикладывать дизайн проект подьезда?

Можно ли не платить консьержке. Платят все наличными, общедомовое собрание решило это более 15 лет назад. Мы только купили квартиру, платить не хотим. Что делать.

В многоквартирном доме начался капремонт: в том числе замена стояков горячего и холодного водоснабжения и канализации. Понятно, что к этим объектам необходимо предоставить доступ. Это без вопросов. Вопрос вызывает объем доступа. Подрядчик заставляет снимать унитаз в туалете, а если съем его не предусмотрен (как это было в домах советской постройки), то ломать и заменять за свой счет. Чье имущество унитаз, и кто несет ответственность за его порчу? Второе. Вместе со стояком горячего водоснабжения меняют полотенцесушитель. На место хозяйского ставят свой (сомнительного качества) с двумя кранами в ванной для возможности отключения. Если отверстия под полотенцесушитель в стене в ванную (стояк расположен в туалете) не совпадают с новым полотенцесушителем, сверлят новые отверстия, ломая кафель. Свой полотенцесушитель оставлять не разрешают, ссылаясь на то, что не несут за него ответственности. Третье. Трубы меняют на новые, неармированные низкого качества. Из-за качества труб в первом отремонтированном подъезде уже произошел прорыв и затопление квартиры. Аварийка на вызов не едет, т.к. они пластиковые трубы не ремонтируют. Подрядчик не отвечает на звонки. В результате со скандалом приехала аварийка и отключила воду. Весь стояк три дня праздников был без воды. Подрядчик говорит, что ставят они только свой трубы, так как дают гарантию. По факту видим, что не дают. Если согласится весь стояк, можем ли мы обязать их использовать более качественные трубы? Понятно, что в смете заложена определенная сумма и нужно будет что-то доплатить. Понимая, что вопрос сложны и объемный, прошу сообщить куда можно обратиться в Ульяновске и дать ссылки на необходимые законы.

МКД (дом) был подключен к сети водоснабжения и водоотведения через садоводство как частный дом, в последствии дом через суд сделали многоквартирным, 7 лет платили в садоводство, а после его закрытия водоканал не заключал договор на потребление с домом на условиях "перезаключения", там менялось руководство, коронаворирус, уголовные дела по водоканалу и прочее.

Жильцы дома неоднократно обращались по поводу заключения договора на предоставление услуг водопотребления. Но не получали ответа.

Теперь водоканал выставляет счет за ПОДКЛЮЧЕНИЕ дома и рассчитывает подключение в формате НОВОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ со всеми работами в том числе проектными и затратами на ПРОКЛАДКУ трубопровода, в то время когда дом уже почти 10 лет эксплуатируется с приватизированными по закону квартирами.

Счет выставляется на 1,7 млн рублей.

Как легализовать уже подключенные трубы (чтобы не платить за прокладку труб которые же давно лежат) за которые долго платили в садоводство а теперь уже 3-года просто собираем деньги по счетчикам, но такой суммы 1,7 млн рублей не набралось.

Хочется платить по факту за использованную воду, это нормально, но не за работы которые никто выполнять не будет, а просто для документов это дороговато.

Спасибо.

Я живу в двух этажном доме, на втором этаже там трубы на отопления проходят по чердаку и вот не однократно оставляла заявку, что у меня бежит с потолка, первый раз пришли поставили хомуты, второй раз сказали что всё высохло и ничего не бежит. Как можно на них повлиять чтобы заменили трубы?

Пришел счет за отопление мест общего пользования, у нас в подъезде нет батарей, при этом на доме стоит тепло счетчик, какие могут при этом быть потери, если тепло счетчик считает все Гкал поступающие в дом. Спасибо. Письмо из Крыма.

Я живу в многоквартирном доме у нас в подвале расположены сараи правда документов на эти сараи ни у кого нет. Я живу с 1997 года мы занили сарай под другим номером а не под номером квартиры. Сейчас нас просят освободить сарай новые жильцы чья квартира совпадает с номером квартиры. Как быть?

У нас в многоквартирном доме, старого фонда, на первом этаже находится офис. В этом офисе есть вентель перекрытия воды на четыре квартиры на втором этаже. За год несколько раз сотрудники офиса перекрывали нам воду и уезжали домой, оставляя семьи без воды до утра или на выходные, пока не начинала работать управляющая компания, слесарь которой приходил и заставлял их открыть этот вентель. Можно ли как то добиться, что бы этот вентель в офисе убрали? УК в курсе, но бездействует.

Вышел из строя эл счетчик в квартире дома, находящегося на гарантии у застройщика. Написали заявление в Донэнерго, шесть месяцев платим по нормативу. Прошло шесть месяцев, а прибор учета не меняют, ссылаются на очередь. Что делать?

У нас квартира в доме 1968 года постройки-счетчиков на воду и газ никогда не стояло. Надумали поставить. Нам в управляющей компании этого дома назвали сумму установки и замены труб 12 тысяч на воду и порядка 4 тысяч на газ.. Нам показалось это дороговато, решили поинтересоваться, а не является ли установка счётчиков бесплатной процедурой, которая входит в обязанность управляющей компании по закону?

Нашему дому 7 лет. Текут стояки горячей воды у всех собственников. УК отказывается менять их. Привлекают сварщика, который заваривает дефект и уезжают. Законно ли это? Отключение горячей воды происходит практически каждую неделю. Можно ли заставить УК заменить стояки по всему дому? Какие шаги для этого надо сделать? Живем в Нягани. Больше половины собственников самостоятельно заменили стояки горячей воды.

Я живу в мансарде, моя лоджия является одновременно крышей для ниже расположенной квартиры, после сдачи дома в 2004 г. ремонтных работ на лоджии не производила, внешний повреждений нет, кто должен отвечать за протечки с лоджии в ниже расположенную квартиру?

Дому 64 года. Хочу за свой счёт поменять трубы отопления. Делаю капитальный ремонт в квартире. У соседки снизу чугунная труба поменяна до потолка, до перекрытия. А сверху соседи с проходом перекрытия через потолок поменяли. Но из вредности Соседка снизу отказывается мне давать разрешение пройти через мой пол перекрытие и поменять трубу. Написала в ук, в жги... все отказываются даже составлять акт о состоянии труб, а они текут, текут к соседке в ванную. Мол она не хочет, мы не имеем права. Но это общедомовая собственность? Какие статьи? Какие мои действия по принудительной замене гнилых 64-летних труб? Как обезопасить себя, получить ее отказ и обезопасить себя от судов по заливу нижней квартиры?

Месяц назад мы свергли старую УК и перешли в другую УК. Дело в том, что пришли квитанции за капремонт жильцам без учёта старого долга, т. е обнулились. Деньги за капремонт мы платим на спецсчет. Жильцы дома на собрании были не довольны этим. Что теперь делать старшей по дому, как потребовать или добиться, чтоб старая УК передала у кого имеються задолженность? Или новая УК сама обязана этого добиваться?

Проживаем с супругой в доме принадлежащем ей родителям. Оформлен договор безвозмездного пользования. Также оформлен акт приема передачи, с указанием характеристик передаваемого жилого помещения и имущества (мебель и т.д). Примут ли во внимание наличие договора судебные приставы в рамках исполнительного производства?

Приобрела жильë, газовая труба высокого давления цепляет крышу моего дома, не могу поставить водосток, фундамент дома рушится из-за этого. Что делать? Была комиссия, сказали что есть соглашение. Куда обратиться?

Живу в доме П 44 Т на последнем этаже. Балкон застеклен застройщиком, но не герметичен. Протекает через профили так, что внешняя стена с внутренней стороны вся покрылась грибом. Несколько раз вызывали из управляющей компании специалиста. Замазывали с внешней стороны какой то замазкой, но после дождя вода протекает по прежнему. Могу я расчитывать на полное устранение протечек, ремонт и удаление плесени, ребёнок аллергик, на балкон не выходим и стараемся не открывать.

В подъезде начали делать ремонт, а у нас в тамбуре не хотят делать говорят что это наша собственность, 4 квартиры на этаже по две с каждой стороны и мы пространство перед дверьми огородили железной дверью с замком, имеют ли они право не деталь там ремонт?

Хотим возвести капитальный гараж во дворе многоквартирного дома из 4 квартир на месте старого сарая, документов на сарай нет, администрация дала консультацию что изначально нужно оформить земельный участок под строением, через аукцион, после сбора документов и оформления схемы участка последовал отказ из за того что образуемый земельный участок находится в границах уже существующего участка под МКД (согласно выписки из Росреестра границы данного участка не обозначены), если согласно письма администрации земельный участок входит в придомовой территорию нашего дома, как оформить пользование данным участком и разрешение на строительство, общим собранием собственников жилых помещений получится? Жильцы не против нашего строения, имеется уже фундамент.

В нашем доме установили обще домовой электросчетчик. До установки счетчика платили за общественный свет (лампочка в подъезде и подвале) 36 рублей. После установки стали приходить суммы по 268 рублей. Так как дом не большой два этажа и два подъезда, в каждом подъезде по четыре квартиры. То естественно вопрос кто не добросовестный. Подскажите как это выяснить и куда нужно обратиться?

Заранее большое спасибо!