Возможно ли изменение суммы в договоре поставки при наличии пункта о фиксированной сумме и цене?
Мы заключили договор поставки месяц назад. На данный момент хотим дополнить еще несколко позиций товара, соответственно меняется сумма договора. Можно ли поменять сумму в договара дополнительным соглашением если в договоре прописан пункт: сумма и цена договора фиксированная и изменению не подлежит или исключить этот пункт?
Застройщик на год просрочил сдачу объекта долевого строительства. Вместо выплаты законной неустойки Застройщик предлагает дополнительным соглашением уменьшить цену договора и, соответственно, изменить сроки передачи объекта. В договоре записано: Цена Договора составляет: 5000000 (пять миллионов) рублей в том числе НДС. Цена договора согласована сторонами как договорная и изменению в течение срока действия договора не подлежит. Никаких условий для изменений цены договора в договоре нет. Соответственно, пункт дополнительного соглашения о изменении цены противоречит закону и может быть опротестован Застройщиком. Тогда Застройщик предложил принять еще одно дополнительное соглашение, в котором бы предусматривалась возможность изменения цены договора. У меня возникли большие сомнения в законности таких дополнительных соглашений. В Консультанте и в интернете ничего подобного не нашел. Законны ли такие дополнительные соглашения?
С уважением, Алексей.
уменьшение цены договора эта законна увеличение нет, имейте в виду что пеню за просрочку строительства законом установлена, но никто не отменял ст. 333 ГК Рф о соразмерности штрафных санкций, погнавшись за мифическими штрафными санкция, которые вы еще и должны с застройщика взыскать вы можете получить существенную скидку и эта между прочим не плохой вариант, т.к. штрафную санкцию могут взыскать всего 50 т.р.
Спросить
Уважаемый Алексей, г.Зеленогорск !
Во-первых, ЦЕНА договора это одно из существенных его условий, но при этом к вам как к физическому лицу НДС НЕ имеет НИ какого оношения, а может быть применено только к юридическим лицам !!!
Во-вторых, Стороны Договора вправе изменять, в т.ч. и существенные его условия, подписав Дополнительное соглашение к Договору и изменив, в т.ч. и Цену договора и Сроки окончания работ по договору !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.03.2012г
07:16 моск.
Спросить
Подписывайте ни чего страшного нет. Если будет опротестовывать взыщите пени. С ЧЕсноков
Спросить
Алексей, здравствуйте по первому вопросу, все что не запрещено законом - разрешено. Остальное Вы сами знаете. Удачи.
Спросить
Все же уточните мне, пожалуйста, как обойти ч. 2 статьи 5 214 ФЗ:
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
В моем договоре никаких возможностей, случаев и условий не предусмотрено. Соответственно, любое изменение цены (как вверх, так и вниз) противоречит закону.
ГК:
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
А еще это:
Статья 180. Последствия недействительности части сделки Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
СпроситьСторонами заключен договор поставки товара, в котором определены все существенные условия, в том числе срок поставки (30 дней с момента подписания договора сторонами). В дальнейшем к договору заключено дополнительное соглашение, по которому должна быть произведена дополнительная поставка. Указывается наименование, количество и цена товара, срок поставки не меняется. Можно ли применить к дополнительному соглашению пункт про поставку в течение 30 дней.
Срок поставки является отдельным существенным условием договора поставки. Если в доп.соглашении нет указания на изменения срока поставки, указанного в соответствующем пункте договора, то применяется срок, указанный в договоре.
СпроситьООО заключило договор поставки с ЗАО (в рамках открытого аукциона по 223 ФЗ). В тексте самого договора и в Приложении (Спецификации) не установлено точное, конкретное количество поставляемого товара, но договоре есть пункт, что поставка осуществляется на основании заявок покупателя (форма заявки утверждена приложением №2 к договору). Цена установлена в спецификации за единицу товара. В договоре есть пункт, что цена является фиксированной. Срок договора - до 2016 года. Можно ли считать данный договор незаключенным, т.к. не согласовано количество товара? Обязан ли поставщик выполнять заявки покупателя?
что поставка осуществляется на основании заявок покупателя
-- Нет, договор действителен- именно из-за этого пункта.
СпроситьАнна,
по указанным основаниям договор нельзя считать незаключенным.
Что касается обязанности выполнять заявки покупателя, то Вы сами цитируете договор: поставка осуществляется на основании заявок покупателя. Соответственно, заявка будет являться основанием для поставки. Возможно в договоре указано, что после получения заявки оформляется Приложение/Спецификация, где стороны согласовывают основные условия. В этом случае возможно согласовать количество, отличное от указанного в заявке. По-хорошему необходимо смотреть весь договор, а не выдержки из него.
Спросить
Должник передает организации право требования долга (договор поставки) по договору цессии, какую сумму камиссии можно указать в договоре, чтобы не было проблем с налоговой. Например, 100 рублей или все таки какой-то процент от суммы договора поставки-цена договора поставки 1000000 рублей.
При уступке права требования к другому лицу переходят права кредитора, не более того. О какой комиссии вы говорите? Ознакомьтесь со ст. 382-390 ГК РФ.
СпроситьЛицами заключен рамочный договор о поставках в 2006 г., который действует на сегодняшний день. По этому договору мы являемся клиентами и имеем большую сумму долга перед поставщиком. В августе, к вышеуказанному договору, заключили доп. соглашение с графиком погашения задолженности, а также дополнительно заключили Договор о залоге оборудования, на сумму неоплаченного долга в рамках договора о поставках. На сегодняшний день мы готовы погашать имеющуюся у нас задолженность, но хотим расторгнуть договор с поставщиком, в с связи с повышением цен на товар. В договоре залога указан пункт, что: Дополнительно Стороны договорились распространить действие настоящего Договора на все дополнительные соглашения к рамочному договору о поставках, касающегося суммы долга и порядка его исполнения. Подскажите пожалуйста, какие могут возникнуть у нас риски при расторжении договора поставки и будут ли иметь юридическую силу доп. соглашение к рамочному договору поставки и договор о залоге оборудования заключенного по обязательствам вытекающим из рамочного договора о поставках?
Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Спросить
Подали заявление в арбитражный суд на покупателя: купил товар и не оплачивает, отгрузки производились на основании договора поставки. Суд не признает, что договор заключен, так как мы не можем предоставить спецификации на поставку товара. Каждый раз при отгрузке были выставлены счета покупателю (с указанием кол-ва и цены за товар). Может ли данный документ являться спецификацией к договору поставки? Как можно обойти этот пункт в договоре: Поставка товара осуществляется отдельными партиями. Ассортимент, количество и цена товара определяются в соответствии с накладными и счетами, выписанными на основании согласованной заявки Покупателя и являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. ?
В вашем вопросе нужно подходить несколько с другой стороны, звоните, обсудим детали, решим как быть!!!
Спросить
Нужно смотреть формулировки и условия договора для того, чтобы ответить на Ваш вопрос.
Если покупателем подписывались накладные - может основываться на них, а не на договоре? (если договор признается незаключенным)
Спросить
Добрый день!
Может ли данный документ являться спецификацией к договору поставки?? - нет, не может.
Как можно обойти этот пункт в договоре - не видя самого договора советовать как что-то можно обойти просто невозможно.
Из самого вопроса непонятно, что за товар, помимо подписанного договора какие еще документы подписал покупатель и т.д.
Советую не рисковать, а обратиться за помощью к юристу иначе ваше обращение в суд может оказаться бесполезным и в иске откажут.
Удачи!
Спросить
Если нужна помощь, сбросьте на эл. почту имеющиеся у вас документы в сканированном виде.
СпроситьПрав ли Продавец (Автомобильный салон) в следующей ситуации: в ноябре 2011 г. я заключила с Автомобильным салоном договор поставки автомашины, согласно которого Салон обязуется передать мне машину, а я обязуюсь ее оплатить. В договоре прописана определенная сумма и порядок ее оплаты: 5000 сразу и оставшуюся сумму перед тем как забрать автомобиль - июль 2012 г. В договоре прописано Автомашина отпускается по цене, действующей на момент заключения настоящего договора. Первоначальный взнос я внесла своевременно и когда сейчас попросила выставить мне счет на оставшуюся сумму, мне ответили, что сделать это не могут, так как цена уже повысилась на 30000 и еще повысится с 1 июля. Когда я спросила почему цена меняется если в договоре уже установлена цена, то получила ответ, что окончательная цена будет установлена в договоре купли-продажи. И теперь я не понимаю, получается что Договор поставки, который у меня на руках и на условия которого я согласилась, не имеет никакой силы? И почему тогда в договоре поставки ни слова не сказано, что цена может измениться? Только прописано, что В случае изменения условий договора стороны обязаны согласовать их и зафиксировать изменения в дополнительном приложении к договору. По-моему, цена также является условием договора и о ее изменении меня никто не уведомлял. Подскажите, прав ли Продавец? Если нет, то как доказать это? Спасибо.
Уважаемая Юлия, г.Архангельск !
ЦЕНА Договора поставки является одним из СУЩЕСТВЕННЫХ его условий !!!
Изменение ЦЕНЫ Договора возможно только по ОБОЮДНОМУ согласию Сторон договора !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.06.2012г
23:04 моск.
Спросить
Уважаемая Юлия! Если в договоре не прописано, что возможно одностороннее изменение цены, то естественно нельзя. Договор поставки вообще с физ. лицами не заключается. В отличие от договора купли-продажи, договор поставки заключается между двумя субьектами предпринимательской деятельности с целью поставки товара для использования его в своей деятельности или в иных целях. Но это не означает, что он не действителен. Большего без ознакомления с документами сказать нельзя.
СпроситьМною недавно заключен договор участия в долевом строительстве. По договору я должна полностью оплатить цену договора к определенному сроку, что я и собираюсь сделать в скором времени. Меня смущает только пункт в договоре №2.4:
Условия изменения цены Договора как отраженные в Договоре, так в нем и не отраженные могут изменяться или вводиться дополнительными соглашениями к Договору. Что здесь имеетя ввиду и значит ли это, что цена договора, которую я полностью оплачу не является конечной? Какие могут возникнуть неотраженные в договоре условия, которые повлекут изменение цены договора?
Заранее спасибо, Ирина.
Это значит, что по соглашению с Вами цена может измениться. Вы, в свою очередь вправе не подписывать дополнительные соглашения (особенно, если они будут касаться не отраженных в договоре изменений условий изменения цены).
СпроситьЗаключили договор с поставщиком на поставку средств защиты, в договоре предусмотрены доп. соглашения, в каждом из которых предусмотрена номенклатура товара. Нами (т.е. покупателем) сумма договора оплачена, частично товар взят по тому перечню, который есть в доп. согл., а частично был заменен на другой (по устному соглашению), соответственно изменилась и сумма. Правомерно ли сделать еще одно приложение к доп. соглашению с корректировкой: дополнить ассортимент новыми наименованиями, изменить некоторые наименования на другие, соответственно изменить сумму? Как правильно внести изменения в договор?
Заключен договор купли-продажи а/м с автосалоном, внесена требуемая предоплата 50 тр, цена в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре нет, комплектность товара (а/м) прописана в приложении к договору купли продажи. Позвонил менеджер автосалона и сообщил, что цена изменилась, что автосалон либо хочет больше денег на 20%, либо расторжения договора. Я хочу обещанную машину по цене указанной в договоре. Как возможно заставить автосалон соблюдать условия договора? Расторгать договор и забирать предоплату отказалась, пообещала встретиться в суде.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Доброе утро, спасибо, конечно за цитату, но я не хочу отказываться от договора, меня он вполне устраивает,это автосалон хочет, чтобы я отказалась от этого договора,а мне надо, чтобы автосалон соблюдал договор и поставлял а/м согласно договора по договорной цены(возможности изменения цены в договоре нет вообще) и договорные сроки.
Спросить
