Как получить пособия от 3 до 7 лет без имущественного критерия после оформления дарственной земельного участка на маму?
Планирую подать заявление на пособия от 3 х до 7 лет. Но не прохожу по имущественному критерию. Через какое время после оформления дарственной земельного участка на маму могу подать заявление?
Через 5 лет, так как умышленно ухудшили свои условия. А там по региональному законодательству нужно смотреть.
Спросить
Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы.
Возможно ли после оформления земельного участка оформить право
собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на
основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади
дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во
внесудебном порядке?
Доброго времени суток, Екатерина. Вам необходимо будет на сегодняшний день внести изменения в технический паспорт на дом, и в соответствии с обновленными данными подать документы на регистрацию прав.
СпроситьКупили недвижимость (дом с земельным участком). После оформления сделки купли-продажи выявили недостатки в доме. Как можно решить этот вопрос с продавцом? Устранять недостатки продавец отказывается.
Здравствуйте! В таком случае расторгайте договор купли-продажи в судебном порядке согласно ст.450 ГК РФ.
Спросить
Я собственник земельного участка 50 соток, хочу подарить взрослому женатому сыну 25 соток, при оформлении дарственной эта часть земли уже не будет считаться моей собственностью, вернее после оформления дарственной?
Одаряемый становится собственником в момент заключения договора дарения и передачи ему имущества. ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьВ июне 2021 вступила в наследство (жилой дом и земельный участок). Так как проживаю далеко от места нахождения объектов продажи, в сентябре оформила нотариальную доверенность на продажу дома и земли. 15.11.2021 продавец вступил в права собственности, но денег я до сегодняшнего дня так и не получила. Мои дальнейшие действия?
Мои дальнейшие действия?
Если Ваш поверенный не выполнил поручение, обращайтесь в суд.
Спросить
Евгения, видимо по данной доверенности доверенное лицо также имело право и получения денег от Вашего имени.
Рекомендую не медлить и написать ему очень подробное требование о передаче Вам денежных средств.
Так как если деньги он реально получил, то налицо неосновательное обогащение.
Закон четко говорит, и это только одна из множества норм права:
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте,
Направляйте претензию Вашему доверенному лицу с требованием передать Вам денежные средства.
Если ничего не изменится - тогда в суд.
СпроситьУчасток по садовой книжке был в пользовании более 10 лет, в течении семи лет шло оформление участка в собственность, затем участок был оформлен в собственность и в течении месяца был продан, а полученные деньги были потрачены на улучшение жилья (квартиры) нужно ли платить налог?
Приобрел земельный участок в результате банкротства. Он находится в другом регионе, конкурсный управляющий вообще в другом.
Для оформления в росреестре (МФЦ) требуется продавец (конкурсный) и покупатель (я).
Чтобы мне не ехать к нему, он мне сказал, что мы оформим доверенность у нотариуса, за которую должен платить я.
Почему я?
Есть какие либо НПА, регламентирующие о том, что это его забота и обязанность?
Как мне сделать так, чтоб он заплатил за доверенность?
Здравствуйте, если вы приобрели земельный участок и не можете сами представлять свои интересы, то оформляете доверенность за свой счёт, либо выезжаете по месту регистрации земельного участка. Это ваша обязанность, так как вы добровольно приобрели это имущество. В расходы арбитражного управляющего и в работу это не входит. Всего доброго!
Спросить
Участок в Новгородской области, конкурсный в Санкт Петербурге, я в Ярославле.
В любом случае, если я приеду в Новгород, конкурсный в СПб.
Кто сказал, что я не могу представлять интересны? Это он не может их представить, т.к. сам находится в СПб.
Как в таком случае возможно поступить?
Спросить
Доверенность сделать. Что Вы мучаетесь из-за мелкого вопроса. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьУ меня такой вопрос, есть 3 брата, которым достался в наследство дом и земельный участок, дом разделили на двоих (один брат отказался от своей части), а земельный участок разделили на троих, при таких условиях, что половина этого дома, стоит на чужом земельном участке другого брата, и предварительно договорились, что как этот человек, чья половина стоит не на своем участке достроит новый до,то из этой половины старого дом сьезжает и дом сносится! Какие варианты развития событий могут быть, и может ли он после оформления земельного участка сказать, что не будет сьезжать из этого дома?
Дмитрий, из Вашего вопроса не ясно, как оформлены разделы и договоренности. Если раздел дома и участка существует лишь на уровне устных договоренностей или расписок, не отвечающих форме и содержанию договора о реальном разделе дома и земельного участка, - то исполнение договоренностей остается исключительно на совести каждого участника и если совладелец дома передумает оттуда выезжать - заставить его это сделать невозможно.
Согласуйте все условия и облеките договоренности в форму договора. В случае уклонения стороны от исполнения своих обязательств, Вы будете вправе требовать принудительного исполнения в судебном порядке.
СпроситьУ нас с мамой квартира приватизирована в равных долях. Она хочет оформить мне дарственную на свою долю. У меня есть брат (он прописан по другому адресу), имеет ли он какие-либо права на часть мамы после оформления дарственной. Спасибо!
Вопрос касаемо оформления земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учёт в декабре 2014 года, получено постановление администрации района о предоставлении в собственность за плату, в 2015 году подготовлен договор купли продажи между районом и физ. лицом, нужно было выкупить участок, заключить договор и зарегистрировать право собственности, когда физ лицо попробовал это сделать в ноябре 2019 года то получил отказ (с невнятной формулировкой что законодательство изменилось, что прошло 5 лет и нужно заново писать заявление и на общих основаниях через аукцион, подскажите пожалуйста насколько это законно? Заранее благодарю.
Обращайтесь с письменным заявлением и получайте отказ. Отказ обжалуйте в судебном порядке.
Спросить
Отказ в устной форме, договор у администрации района, пока не оплачена стоимость участка договор у них, а оплатить не выдают квитанцию.
Спросить
Отказ района является незаконным, но Вам сейчас остаётся через суд обязать заключить договор купли-продажи.
СпроситьУ моей бабушки в 2003 году была уже оформлена половина документов на земельный участок, получены разрешения во всех инстанциях., оформлена проектная документация на выделение земельного участка под существующий дом, определён размер участка - 11 соток,.. проведена геодезическая съёмка, установлены и согласованы границы земельного участка, заключён договор и...всё !у бабушка остановилась! У неё не было денег заплатить. И она не оформили межевое дело и т.д. А сейчас она решила, что после дачной амнистии всё будет легче и решила продолжить...
Бабушке сказали - А теперь нужно всё начинать заново! Бабуле плохо.
Вот я и решила у вас спросить - зачем опять идти в администрацию и просить выделить участок, ведь глава уже разрешил, второй раз зачем?
Я понимаю, что моя 75-ти летняя бабушка (которая живёт в этом доме с 1965 года и пользуется этой землё по сей день) не в состоянии всего этого вынести во второй раз.
Объясните, пожалуйста, почему нельзя продолжить работы по составлению межевого дела дальше (фирма которая этим занималась существует по сей день) и оформить земельный участок в собственность не начиная с нуля (бабуле нужно заплатить, если не ходить самой около 70 тыс. рублей, а пенсия у неё 4800 руб.
Объясните пожалуйста как найти выход из этой ситуации?
Я не знаю что мне сказать бабуле ( ( ( (
Уважаемая Полина!
Чтобы Вам ответить, надо знать присвоен ли земельному участку кадастровый номер после 2002 года? Кадастровый план был сделан? Даже если нет, то не могу понять почему так дорого? Может это цена посредников? Тогда Ваш вопрос не к юристам...
Можете сами щзаняться оформлением..Удачи Вам!
Спросить5 лет назад умерла бабушка, в собственности у неё был земельный участок. Никто из детей не вступил в наследство. Прошло 5 лет как мне вступить в наследство.
Здравствуйте!
Обратиться к нотариусу и подать заявление на вступление в наследство, поучить отказ, так как срок 6 месяцев пропущен, и в судебном порядке восстановить пропущенный срок.
Спросить
Вы подаете иск в суд об установлении факта принятия наследствам и признанием права собственности, так делается всегда если пропущен срок вступления, установленный законом в 6 месяцев.
Спросить
Обратитесь к нотариусу она выдаст вам отказ в совершении нотариальных действий т.к. срок 6 месяцев для вступления в наследство Вами пропущен.
Потом Вам придется через суд признавать право собственности в порядке наследования ст. 1141-1149 ГК РФ.
СпроситьВ суд предоставляются документы о цепочке вашего родства-от своего свидетельства о рождении и до свидетельства рождения родителя и т.д.
Спросить
А дети фактически приняли какое-либо наследственное имущество после смерти матери и распорядились таковым? Может они вступили в наследство посредством фактического принятия, на чём основан ваш ваше утверждение что дети не вступали в наследство. А так внуки являются наследниками только в случае смерти их родителя (сына или дочери наследодателя) до открытия наследства или одновременно с наследодателем и наследуют ту долю, которая причиталась их умершему родителю, поровну между собой. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в качестве наследников первой очереди п. 2 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ. Если 15 лет будете пользоваться земельным участок непрерывно и открыто, то можете стать его собственником в порядке приобретательной давности. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЯ выиграл на торгах по банкротству земельный участок, пришло время переоформлять документы. Так как конкурсный управляющий находится в другом городе он просит 1900 руб. за оформление нотариальной доверенности для оформления участка на моё имя. Правомерны ли его действия, если у него имеются договор купли-продажи подписанный мною, копия паспорта? Можно ли обойтись без доверенности?
Добрый день! Если вы лично не имеете возможности выехать в другой город и пройти процедуру оформления в собственность земельного участка, то, конечно, вам необходимо оформить нотариальную доверенность на кого-то, в данном случае, как я понимаю, услугу по оформлению вам предлагает конкурсный управляющий. Другой вопрос, как он без вас сделает доверенность от вашего имени?
В вашем случае возможно обратиться лично к нотариусу в вашем городе, оформить у него доверенность на доверенное лицо в другом городе и ваш нотариус перешлет эту доверенность через электронные сервисы нотариусу в другом городе. А ваше доверенное лицо ее там получит.
Наличие договора купли-продажи и паспорта у конкурсного управляющего и процедура оформления участка в вашу собственность - никак не связаны между собой.
Спросить
Здравствуйте
Можно. Сейчас сделки можно регистрировать через госуслуги.
Также вы можете сами проехать в город управляющего и сдать документы в любое МФЦ.
СпроситьОсобые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
Спросить, а со дня смерти прошел год.
После смерти бабушки в течение полуггода Вы должны были обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства. Если Вы в свое время этого не сделали, то обращайтель с заявлением о восстановлении пропущенного срока с указанием причин пропуска. Быть может не все потеряно. Отказ нотариуса обжалуйте в суде.
СпроситьУ меня есть родной брат. Он женат и есть ребенок. В 2012 году мой брат получил от государства земельный участок по программе развития индивидуального жилищного строительства в Белгородской области безвозмездно, но на определенный срок - до 5 лет при условии, что на данном земельном участке будет возведено здание, пригодное для эксплуатации. В период, когда он получил этот земельный участок он уже был женат. Все денежные средства, вложенные на застройку были осуществлены за счет моего брата, так как его жена до сих пор не работала и не работает. Вопрос: может ли мой брат подарить данный земельный участок с имеющейся постройкой своей матери в качестве подарка? И будет ли жена брата иметь право на свою долю после оформления дарственной на маму?
Заранее благодарна!
Подарить может, но потребуется нотариальное согласие супруги на продажу, т.к. это совместно нажитое имущество.
СпроситьКупила д 1/2 домостроения на земельном участке 550 м в 1995 году. Дом оформила а в земле отказали требуют отдельный договор. Данные нигде нефиксировались. Нотариус отказал в запросе где проходила сделка. Как быть?
Вам можно либо на общих основаниях через местные органы власти оформить земельный участок, либо через суд признать право собственности.
Спросить
Право собственности на землю производно от права на объект. Таким образом Вам следует обратится в администрацию населённого пункта и просить землю под обслуживание жилого дома. Далее-уточните - у Вас часть жилого дома или квартиры номер 1 и номер 2?
СпроситьВ 2006 году сестра получила наследство от нашего отца старенький дом, который располагался на 20 сотках муниципальной земли. Ранее я на 5 сотках построил дом и оформил его и землю в 2015 году (получил свидетельства на право собственности) с адресом дом 43. Сейчас сестра приехала и хочет оформить оставшиеся 15 соток. Вопрос какой ей адрес ставить 43 или 43 А? Или мне надо менять адрес земельного участка и дома.
Какой официально в ЕГРН адрес указан - тот ставить и нужно. Вы же сами не уполномочены присваивать новые адреса.
Спросить
Дом и прилегающий к дому участок уже оформлены, поэтому нет оснований для оформления оставшихся 15 соток.
Но законом допускается выкупать муниципальные участки при определенных условиях.
СпроситьОфициально у меня в ЕГРН адрес указан дом 43, и она получается оформит землю (15 соток) и получит адрес с домом 43?
Спросить
Найдите геодезиста, потом юриста и все оформите. Надеюсь что мой ответ вам будет! Ст.15 ЗК РФ.
СпроситьВ 2016 году по Постановлению главы города мы получили земельный участок, как многодетная семья. В собственность не оформляли. В 2020 году муж умер. Сейчас мы подали документы на оформление в собственность. Из Росреестра пришло уведомление о приостановке с формулировкой, что в Постановлении указано 5 человек, значит по 1/5 и нет заявления от умершего человека (св-во о смерти прилагалось). Подскажите, какие варианты решения данной проблемы есть?
В феврале 2022 года я переоформила земельный участок на себя после смерти брата. В апреле 2022 года его продала. Нужно ли платить налог за продажу участка? Участок был в собственности брата 20 лет. Я пенсионерка.
Если продажа более 1 млн, то нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и будет налог с суммы, что свыше 1 млн.
Спросить
Не важно сколько был в собственности брата.
Нужно платить. От дохода отнять 1 млн и с разницы платить 13%
СпроситьЗемельный участок оформлен на бывшую супругу, споров по нему нет, на участке уже возведён нулевой цикл, достаточно ли будет нотариально оформленного раздела по имуществу и требуется ли присутствие бывшей супруги при переоформлении участка, т.к. проживает в другом городе и не может приехать на переоформление.
Андрей! Можете составить соглашение о разделе имущества, а она может дать доверенность.
Спросить
