Как восстановить утерянный договор купли-продажи/дарения и избежать налоговых штрафов при продаже недвижимости
Договор купли-продажи/дарения был утерян. Как я могу его восстановить? В 2017 году продала квартиру в Белгороде, она была дарственной от мамы, с этого года мне пришли из налоговой, пени и сумма которую я должна уплатить, у меня маленькая дочь инвалид, я в том городе уже не живу, я же один раз тогда имела право бесплатно продать без налога или я обязана заплатить?
Смотрите, тут нужно разбираться, как долго вы были собственницей квартиры, когда была дарственная, а когда продажа. Также важно за какую сумму была продана квартира.
Помимо этого, если у вас даже есть налоговая льгота, то по закону вы в любом случае должны подать 3 НДФЛ за тот год, когда продали квартиру.
В этом случае можно попробовать восстановить правоустанавливающие документы через МФЦ (Росреестр - там в реестровом деле есть все копии). Далее в любом случае необходимо обратиться в налоговый орган, который скорее всего осуществил камеральную проверку. Информацию можно посмотреть в личном кабинете на сайте ИФНС.
Дальше все будет зависеть от того, должны ли вы были согласно закону уплачивать налог, или нет.
Если должны (зависит от сроков, в течение которых вы были собственником), то могут быть штрафы и пени. Если налог не должен был быть удержан, то в этом случае будет административный штраф 500 рублей за неподачу декларации 3 НДФЛ в срок.
Помимо прочего, когда именно было принято решение о взыскании налога? Срок давности - 3 года. То есть, если налоговая только сейчас вспомнила, то срок ушел. Если они проводили камеральную проверку и вынесли решение до истечения 3 х лет после вашей сделки по продаже, то тут срок не пропущен с их стороны.
Спросить
В кратце ситуация следующая.
Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).
Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.
Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...
1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении
2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?
С уважением Евгений.
Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Купил авто по Дкп, га себя не успел зарегестрировать, Птс потерял. Могу ли я по Дкп востановить Птс? Спасибо.
Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Так вышло, что удоговор о купли-продажи квартиры, собственником которой я являюсь, был утерян. В данный момент он мне очень нужен. Есть копия, но нужен оригинал.
Обратился в нотариальную контору, через которую осуществлялась купли-продажи квартиры, получил ответ, что они с радостью выдадут мне дубликат договора, но за 3700 рублей.
Вопрос-возможно ли восстановить этот договор купли-продажи квартиры дешевле, например обратившись в государственные организации, зарегистрировавшие эту сделку?
Буду крайне признателен за совет.
Купили машину за 410 т. р., продали за 300 т. р. Есть ДКП при продаже авто, при покупке ДКП утерян. Вопрос состоит в том, как добыть ДКП покупки авто (в гибдд), либо как доказать налоговой, что авто было куплено именно за 410 т. р., чтобы доказать, что прибыли не получил с перепродажи.
Утерян договор купли-продажи покупки квартиры. Есть только копия. Квартира уже была продана. Договор нужен для налоговой (доход минус расход). Как восстановить.
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Что делать? Продал авто год назад по дкп, дкп потерял, пришли штрафы и налоги, могу ли я снять с регистрации имея при себе только паспорт? Потому что никаких докумнтов у меня от нее не осталось.
Продала несколько месяцев назад машину по Дкп. Дкп не заполняла, только подписала, покупатель сказал что заполнит сам, торопились. Свою копию договора в спешке не забрала, и данных покупателя никаких нет. Деньги отдали и уехали. Через месяц начали приходить Штрафы в большом количестве. Соответственно машину никто не переоформлял. С покупателем связаться не удаётся. Как поступить в данной ситуации?
Покупал авто суммой 350000 тр а продал 330000 тр приложил дкп покупки и дкп продажи не принимают просят расписку что я передал хозяину 350000 тр законно ли это?
