Разрушительное искусство - кто несет ответственность за поврежденный фасад и как предотвратить подобные случаи?

• г. Смоленск

Вандалы разрисовали фасад нежилого помещения.

Кто оплачивает ремонт арендатор или хозяин.

Какие меры, против вандалов, применять в будущем?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Обязанность по капитальному ремонту - обязанность арендодателя согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ. Предъявите ему претензию. Если у него договор с УК, то пусть озадачивает покраской стены ее.

Цитата:

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Если не сделают, то Вы вправе сами произвести кап. ремонт и взыскать убытки с арендодателя либо зачесть в счет арендной платы. Ну или пойти на крайние меры по расторжению договора, но до этого надеюсь не дойдет.

В силу же пункта 2 статьи 616 ГК РФ

Цитата:

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Так что за Вами лишь обязанность по текущему ремонту, но нужно внимательно изучить сначала договор, т.к. нормы из статьи 616 ГК РФ диспозитивные.

Что касается вопроса, связанного с вандализмом то вы вправе написать заявление в полицию на вандалов в порядке ст.214 УКРФ.

Спросить
Пожаловаться

В спортивной школе сегодня украли новую толстовку, месяцем ранее, без проводные наушники, телефон (его хотя бы нашли) . если какие то меры, кто в ответе?

Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?

При заезде на подземный паркинг впереди едущий автомобиль закрыл за собои автомат. Ворота и когда следом заезжал я ворота опустились мне на крышу.

Кто виноват в данной ситуации и что необходимо сделать?

Кто несет ответственность за некачественно установленную заглушку? Ами было обнаружено, что она сползла вниз. Так и до следующего этажа может сползти.

В конце апреля 2020 г. произошел пожар в доме, а именно было возгорание фасада деревянного дома, в результате которого пострадал сам фасад дома одного подъезда, частично повреждена крыша дома и в подъезде после пожара грязь.

В связи с тем, что повреждена крыша у нас после снега и дождя бежит потолок, дома холодно, т.к. у нас еще стоят морозы, ночью бывает и 15 градусов мороза.

Управляющая компания пока даже ни чего и не говорит насчет ремонта, на наши обращения только отмалчивается.

Подскажите кто должен проводить ремонт фа сада дома, крыши, а также ремонт в подъезде.

С уважением Александр.

Заемщик взял займ у предприятия 100 000 рублей, по договору есть поручители и есть так же наследники. Вопрос кто несет ответственность по данному договору (поручители или наследники) или при смерти ни кто не несет ответственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Грузовладелец обратился к экспедиционной компании для заказа грузоперевозки своего груза. Экспедиционная компания наняла транспортную компанию для перевозки данного груза. Автомашина с грузом пропала, кто несет ответственность кто кому будет возмещать стоимость груза?

Позавчера, в ходе телефонного разговора с оператором телеинтернет магазина были списаны денежные средства без смс кода подтверждения при формировании заказа... Что делать дальше.

Вопрос такой мы агенство по продаже авиабилетов, работаем согласно агентского договора, с авиакомпанией аэрофлот, у аэрофлота существуют невозвратные тарифы об этом мы и предупреждаем пассажиров при продаже билетов, и вот суть вопроса-приходит пассажир и требует возвратить ему стоимость уплаченную им за невозвратный авиабилет, в связи эпидемией в южной корее, и угрожает пойти в суд, хотя официального письма, от авиакомпании по этому поводу нет. какую ответственность несет авиа агенство, и в целом кто несет ответственность перед пассажиром и таком роде ситуаций.

Спасибо

владимир.

Живет в кирпичном доме, не так давно осуществлялся ремонт фасада за счет кап. ремонта. После этого мы делали ремонт в квартире. На лоджии при демонтаже окон, обвалилась стена, из-за повреждения кирпича водой. Стену восстановили, фасад не трогали. Сейчас, когда идет дождь, вода затекает на лоджию (лоджия застеклена), повреждая ремонт, фасад разрушается. Председатель готова к переговорам, но мы хотим делать все официально, какие документы делать и как нам потребовать возмещение материального ущерба?

У моих соседей, живущих выше, не застеклен балкон (и по всей видимости он уже прогнил). Каждый раз после дождя вся вода стекает ко мне на болкон. Не раз ругалась с соседями, но балкон он ни застеклять ни ремонтировать не собираются. Т.к по их мнению балкон это фасад здания, а за содердание фасада несет ответственность управляющая компания. Насколько я понимаю болкон является собственность соседей также как и квартира и возмещать ущерб после протечки балкона тоже должны соседи.

Как быть в ситуации.

Во дворах многоэтажных жилых домов из-за недостатка парковочных мест машины ставят с двух сторон дороги. Проехать очень трудно, часты случаи, когда проезжающие машины притирают или царапают другие - припаркованные.

Особенно трудно газелям, которые доставляют мебель или вещи. Им нужно подъехать к подъеду, но проехать трудно.

Такая ситуация случилась недавно. Водитель доставлял мебель к подъезду, непреднамеренно повредил припаркованное авто. Телефона под стеклом в машине не было. Время вечернее. Машина на сигнализации не запищала.

Как быть водителю газели и кто виновен по ПДД - тот кто ехал, или тот кто стоял (место для парковки в том месте не размечено).

Благодарю за ответы. Спасибо.

После увольнения директора ООО кто несет ответственность за организацию, и что должен иметь на руках бывший директор после увольнения, дабы избежать претензи?

Если все договора подписаны директорам ооо. кто несет ответственность некачественного товара некачественного товара.

Отправил груз Покупателю транспортной компании груз пришел с повреждением получатель получил страховое возмещение мало того он ещё хочет получить деньги обратно от меня.

Гуляли с собакой с большой и сорвалась с поводка и выбижала на проезжую часть машина сбила ее и поврежден бампер хозяин машины требует оплатить ущерб каа нам быть в этой ситуации и кто виновный тел 89105420744 александр.

В июле месяце мой гражданский муж заключила договор купли-продажи автомобиля на мое имя, а после поставил его на учет также на мое имя (объясняя это тем, что так будет быстрее, т.к. он иногородний). Я оформила на него обычную авто доверенность чтобы он мог ездить на авто. Сейчас он уехал в неизвестном нам с сыном направлении и даже выключил все телефоны. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Кто несет ответственность, если машина попадает в ДТП? Можно ли каким-либо образом снять машину с учета на мое имя и поставить ее на учет на его имя. Как и кто ее может продать. Спасибо.

На уроке физкультуры одноклассница в спину (специально) мяч, чем причинила сильную боль, спустя некоторое время, сын кинул в неё мячом и выбил телефон из рук, телефон разбился. Кто виноват, преподаватель в это время сидел на лавочке, копался в своём телефоне.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение