Хочу обратиться в суд из-за залитий от соседей сверху - возможные иски и плата за обращение в суд
Впервые хочу обратиться в суд по-поводу многочисленных, но небольших залитий от соседей сверху, приложила распечатки фото. Терплю это уже 3 года, зачастую не сплю ночи, обнаруживая пятна на потолке. Могу ли я указать 2 иска?
1.самостоятельно установить судом хоть какую-то сумму за моральный вред
2.либо обязать поссовет вызвать соседей на административку с выпиской им штрафа? И какую пОшлину я могу заплатить за такое обращение в суд?
Не всё так просто, как вы себе придумали. Вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, (вызывайте эксперта оценщика, который составит оценочную стоимость ущерба) и пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд, на основании ст. 1064 ГК РФ. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьДобрый день, Римма. Вам надо пригласить представителя УК чтобы он составил акт о залитии, после этого необходимо провести экспертизу для оценки стоимости нанесенного ущерба. На основании заключении эксперта подайте претензию соседям, если они откажутся исполнить Ваши требования, подавайте в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Для таких случаев существует определенный порядок. Ваша УК должна зафиксировать факты протечек соответствующими актами. Вам нужно оставить заявку.
Для обращения в суд необходимо сделать экспертизу и оценку ущерба. Сумма и войдёт в цену иска. А сумму морального вреда Вы заявляете на свое усмотрение, дальше суд уже решит, снижать ли ее. Это все один иск.
С уважением.
Спросить
Вам надо вызвать представителей Вашей Управляющей компании, составить акт о заливе. Затем обратиться у оценщику, чтобы выдал заключение о размере ущерба. И вот эту сумму (указанную в заключении) вы можете требовать в суде плюс моральный вред, плюс судебные расходы: госпошлина, стоимость экспертизы (оценки), юридические и почтовые расходы. Госпошлина зависит от цены иска. Цена иска - размер взыскиваемого ущерба. Калькулятор госпошлины и реквизиты есть на сайте суда. Обратитесь к юристу за помощью, сами не справитесь.
Спросить
В дополнение к другим ответам:
- просто фото как доказательство скорее всего не примут, надо зафиксировать залив (акт от управляющей компании или другого органа, осуществляющего ЖКО);
- моральный вред за залив по практике присуждают 1-2 тыс., поэтому только на него заявлять смысла нет;
- для установления размера ущерба нужно вызывать оценщика (суд потом взыщет расходы на него с виновника);
- если несколько раз по мелочи заливали, то можно все эти эпизоды зафиксировать, провести оценку и заявить в одном иске, указав что в такой-то период неоднократно происходили залития ваше квартиры соседями, общая сумма ущерба такая-то.
Но это в общих чертах, а по факту документов для подачи такого иска готовить немало. Размер госпошлины зависит от заявленной вами суммы.
Спросить
Меня залил сосед сверху, ТСЖ составила акт где указало что причина связана с батареей отопления т.к. перекрыли в его квартире индивидуальный вентиль. Виновник не проживает в квартире и связи нет и ТСЖ не знает как с ним связаться. Я вызвал оценщика. Мне сообщили что надо требовать в суде возмещение с ТСЖ т.к. за отопление это их ответственность согласно пост. 491 от 2016 года. Так на кого подавать в суд, на собственника или на ТСЖ? Помогите ( (
Это непростой и дискуссируемый вопрос В данном случае виноват собственник, так как на отводе установлен индивидуальный кран.
Спросить
Константин, указывать в вашем случае нужно как ТСЖ, так и собственника квартиры.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с иском. Оценку еще не проводили?
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд исковое заявление о взыскании ущерба с ТСЖ.
Спросить
Если есть отсекающий вентиль на батарее, то это уже не общее имущество МКД и взыщут с собственника. Но на первоначальном этапе можете заявить ТСЖ в качестве соответчика.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Дело не в том, кто обязан обслуживать отопление, а в том - что привело к заливу. Если это ненадлежащее обслуживание - то это ТСЖ, а если это собственник что-то намудрил - то иск к собственнику. Здесь нужно смотреть причину конкретную. Понятно, что это связано с батареей, но что конкретно произошло, вот что имеет значение при определении виновных лиц.
СпроситьЕсли установлен кран на отводе, то батарея становится индивидуальной собственностью, так как перестает быть продолжением общей системы отопления.
СпроситьПозиция судов по этому вопросу разнится. По закону внутридомовая система отопления относится к общему имуществу МКД. Позиция ВС РФ: приборы отопления индивидуализированы и отапливают одно помещение и не могут относится к общедомовому имуществу.
Привлекайте в качестве ответчиков и ТСЖ, и владельца квартиры. Суд установит кому принадлежит имущество и вынесет решение.
СпроситьПостоянно заливают соседи сверху
После последнего залития вызвали экспертную организацию для оценки ущерба и составили отчет. Деньги заплачены и отчет готов. Пока готовили документы в суд, следы залития начали сильно увеличиваться - по всей видимости, имеет место повторное залитие по этому же самому месту из-за течи в трубе.
Если делать повторное установление ущерба, то смогу ли я взыскать средства за оба отчета? В суд нужно будет предоставлять оба отчета или только последний как наиболее полный. Место залитие тоже самое оба раза - потолок и стена в туалете.
Алексей, здравствуйте!
Вам нужно внимательно изучить смету. Если повреждения те же (стены и потолок), то наверняка сумма возмещения не увеличится. Нет никакой разницы в размере пятна на потолке - все равно потолок полностью переделывать даже, если там пятно в один квадратный сантиметр. То же самое и со стенами - пятно на обоях есть - значит переклеивать обои полностью в помещении.
Спросить
Если постоянно заливают, то почему до настоящего момента не обратились в суд?
Почему не вызываете техников для составления актов о заливе?
Спросить
Алексей, обычно оценивается ремонт целого помещения, целой стены или потолка, а потому, если там просто увеличился размер пятен, вряд ли есть смысл делать новый отчет.
Спросить
Меня залил сосед сверху (на 2 этажа выше меня). Были следы протечки на потолке. Нанятые им рабочие потолок побелили, но при этом измазали побелкой обои. Сосед оплачивать замену обоев (только в тех местах, где пятна) отказывается. Говорит, что я должна обращаться к мастерам, которые белили потолок. Могу ли я взыскать деньги с соседа через суд. У меня есть акт о заливе, составленный управляющей компанией.
Елена, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании нанесенного Вам ущерба. Вместе с тем, если речь идет о другого рода повреждениях, надо оценить и зафиксировать именно их.
СпроситьСосед Вам правильно говорит. Дополнительный ущерб уже возник не по его вине, а по вине конкретного лица (рабочего), не важно, частник он или от организации. Если сотрудник организации, то и ущерб с неё надо взыскивать.
Статья 1064 ГК РФ: Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Проблема заключается в том что заливает дом от соседей сверху, соседи на данный момент не проживают. Мы звонили им по-нормальному просили приехать и разобраться с проблемой но они либо назначают время и не приходят либо и вовсе не берут трубку. Можно ли в данном случае обратится в полицию?
Вам следует обратиться в управляющую компанию они в свою очередь вызывают участкового создаётся комиссия и вскрывается дверь. Вам конечно следует составить акт о нанесении вам ущерба, он подписывается комссией которую составляют работники управляющей компании. Сделайте фото лишним не будет на а дальше комиссия решает по чьей вине все произошло.
Спросить
Как написать претензию какие статьи гк. гпк рф указать в случае залития соседями сверху.
Написание и составление претензии - платная услуга. Обратитесь в личную почту на сайте - помогу
СпроситьВ приватизированной квартире сгорел отец. Пожарные при тушении залили три этажа снизу. Жил там один. Я в наследство еще не вступила, прошло три месяца. Как мне узнать, подали ли в суд соседи, за причинённый ущерб или нет? И сколько у соседей есть на это время?
Они и не подадут до истечение 6 месяцев, так как по закону не определен круг наследников.
У соседей есть 6 месяцев плюс 3 года. А кто был собственником? Только отец?
Спросить
Добрый день. Вы как наследник вступите в наследство и после этого соседи могут воспользоваться своими правами и переложить на наследников ответственность. Время у них 3 года.
СпроситьДля выяснения обращений в суд нужны точные данные - адрес и данные собственника.
По факту наследования - аналогично, и как правопреемник имеете право на встречный иск или возражения к исковым требованиям.
Спросить
Здравствуйте,
До истечения 6 ти месячного срока иск может быть предъявлен к наследственному имуществу.
Кроме того, соседи могут вполне направить нотариусу свои претензии - и это является для нотариуса основанием для того, чтобы начать производство по наследственному делу.
Поэтому, нужно смотреть на сайте нотариата, возможно, уже есть наследственное дело, либо выяснять в суде.
Срок исковой давности - 3 года.
Спросить, как просить суд отчислять с ответчика сумму ущерба с пенсии или другим способом на самом судебном заседании или это решается другим способом (или можно влиять на судью)?
Здравствуйте, Светлана! Если суд примет решение о взыскании с ответчика в Вашу пользу денежных средств, после вступления в законную силу решения суда нужно будет получить Исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов. Они и будут осуществлять взыскание денежных средств.Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определяет Федеральный Закон Об Исполнительном производстве:
Спросить
Можете, ущерб все равно вам причинен. А лучше указать участие нескольких истцов в порядке ст.40 ГПК.
СпроситьЗатопили соседи сверху и не хотят возмещать ущерб. Акт от управляющей компании есть. Можно ли подать иск в суд не зная фамилии и данных о владельце. Знаю только номер квартиры.
Добрый день, без ФИО подать иск нельзя, однако вы можете запросить выписку из ЕГРП через МФЦ и вам ее предоставят. Там вы увидите кто является правообладателем и можете подавать в суд.
СпроситьВ силу ст. 131 ГПК РФ для подачи иска обязательно нужны данные о собственниках (как минимум, ФИО, адрес). Эту информацию можно узнать из выписки из ЕГРН.
СпроситьДобрый день, Дмитрий. При составлении акта с участием Управляющей компании (УК), так понимаю представителя сосбственника квартиры из которой произошло затопление, не было (соответственно данные о собственнике не указаны). Тогда запросите выписку из ЕГРП (можно в электронном виде) о собственнике кватриры по адресу этой квартиры. Одновременно можете направить письменный запрос в Управляющую компанию с просьбой предоставить ФИО собственника, лиц проживающих в квартире, из которой произошло затопление Вашей квартиры, что подтверждено Актом, составленным УК. Укажите, что запрашиваемые сведения необходимы для урегулирования вопросов, вызванных затоплением и необходимостью восстановления нарушенных прав.
Спросить
Затопили соседи сверху и не хотят возмещать ущерб. Акт от управляющей компании есть. Можно ли подать иск в суд не зная фамилии и данных о владельце. Знаю только номер квартиры.
Как это?! Ответчиком может быть лицо, а не квартира.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 34. Состав лиц, участвующих в деле
Лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 настоящего Кодекса, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства.
Спросить
Наталья!
Для начала из жилконторы должен специалист прийти и акт составить, туда обращайтесь.
Спросить
Пишите заявление в ЖЭУ (копию себе с отметкой в получении) с требованием проведения осмотра поврежденного имущества и составления акта о залитии водой, требуйте 1) указать причину залития 2) четкий печень и описание размеры повреждений имущества с указанием его состояния. Кроме того сами фотографируйте повреждения, пригласите соседей в качестве свидетелей. Если виновная сторона отказывается добровольно возместить ущерб, тогда не делая ремонт следует обратиться в суд назначить комплексную экспертизу которая определит причину залития, а также оценку стоимости имущества и ремонтных работ.
СпроситьШумные соседи сверху.
Шумят и днем и ночью, вызываю полицию, пишу заявления, им приходят копеечные штрафы. По состоянию своего здоровья мне нужны тишина и покой хотя бы ночью. Хочу подавать в суд за причинение вреда здоровью. Все медицинские документы на руках, состояние здоровья из-за ночного шума соседей ухудшается. Все это описано в мед. документах. Возможно ли взыскать с них приличную сумму за моральный и физический вред? Только большими деньгами они поймут, что шуметь нельзя.
Все определяет суд. Из практики, взыскиваемая сумма морального и материального ущерба не велика.
СпроситьПо госпошлине. Меня затопили соседи сверху, при подаче иска в суд, я могу не платить госпошлину согласно ст.17 ЭЭПП, ИЛИ Я ПОД НЕЁ НЕ ПОПАДАЮ?
Нет, вы не попадаете под эти нормы. Ваши правоотношения с соседом не регулируются нормами Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" и госпошлина оплачивается от цены иска
Спросить
Нет, не поподате, но вы можете попросить рассрочку. Рассрочка уплаты госпошлины означает, что заявителю дается срок, в течение которого он будет обязан уплатить сумму госпошлины по частям. Как правило, отсрочка или рассрочка по уплате госпошлины предоставляются на срок до окончания рассмотрения дела, но не более чем на один год (п. 1 ст. 333.41 НК РФ).
СпроситьЯ хочу подать в суд на коммунальную квартиру сверху, они меня периодически заливают из-за неаккуратного пользования ванной комнатой. Вопрос такой: надо ли предоставить суду свидетельство третьего лица (в моем случае друга) об очередной протечке, котрая случилась на его глазах. Как такое свидетельство написать (в какой форме) и какие данные друга туда внести? Заранее благодарен за ответ.
Вы можете подать дополнительное ходатайство в суд о привлечении в качестве свидетеля - Вашего друга. Но большим доказательством будет являться наличие акта залива, составленного сотрудниками ДЭЗа(ЖЭКа).
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ответчиком по Вашему иску должен быть собственник квартиры с которого и необходимо взыскивать сумму ущерба. Но нужно установить на основании чего проживает там Ваша соседка (договор найма жилья, безвозмездного пользования) их лучше будет привлечь в качестве третьего лица. Тогда собственник сможет предъявить так же исковые требования к Вашей соседке в порядке регресса (но только после того как полностью возместит причиненный Вам ущерб установленный по решению суда.
СпроситьПодавала иск о заливе в суд на соседей сверху. Оказалось, что они не являются собственниками. Собственником является Администрация. (по договору соц. найма)
Менять нужно ответчика.
Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 41]
1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Спросить
Сильный шум от воды в моей квартире, когда соседи сверху пользуются душем. Куда обращаться?
Сильный шум от воды в моей квартире, когда соседи сверху пользуются душем. Куда обращаться?
Имеете право написать заявление на имя участкового уполномоченного, который должен провести беседу с соседями.
Спросить
Нет, белье нельзя вообще на балконы вывешивать ниже ограждения балкона. Если соседи так делают, то переговорите. Или обратитесь к участковому и даже в жилищную инспекцию.
СпроситьМожно ли выиграть суд против соседей сверху, которые не признаются, что залили нас (наша квартира стоит пустая, когда приехала забирать квитанции увидела сухие жёлтые пятна на потолке)
Здравствуйте. Вам нужно вызвать представителей УК и составить АКТ осмотра. Далее необходимо будет искать и оплачивать эксперта и проведении экспертизы о причине протечки и стоимости причинённого ущерба. И вот если эксперт подтвердит вину соседей. Тогда Вы сможете выиграть суд Но это будет очень трудно. Решайте сами. Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Можно лишь в том случае, если Вы докажете, что именно они залили вашу квартиру и доказать размер взыскиваемого ущерба.
Спросить
