Обязательно ли присутствие созаемщика по ипотеке при получении ключей на квартиру.
Обязательно ли присутствие созаемщика по ипотеке при получении ключей на квартиру.
Здравствуйте, конечно присутствие обязательно. Созаемщик также подписывает договор.
Спросить
Здравствуйте!
Что касается самой сделки купли-продажи, то в ней участвуют и ставят подписи только физические лица - выступающие сторонами по договору (то есть продавцы и покупатели). Таким образом, если созаемщик не является стороной по договору, то его присутствие непосредственно на сделке купли-продажи недвижимости не обязательно.
Спросить
Добрый вечер, если созаемщик не является собственником, его присутствие не нужно.
Спросить
Естественно обязательно! Созаёмщик должен ставить свою подпись в договоре займа! Неспроста же его и назвали "созаёмщик"?!
СпроситьМы с мужем получаем ипотеку для покупки квартиры я являюсь созаемщиком. Но меня срочно нужно уехать на месяц. Можно ли мужу по доверенности от моего имени совершить сделку купли-продажи или необходимо мое обязательное присутствие при заключении сделки?
Необходимость присутствия созаемщика при оформлении купли-продажи квартиры.
оформить доверенность у нотариуса - будет достаточно, по этой доверенности ваш муж сможет провести сделку без вашего участия.
Спросить
Муж может совершить сделку купли-продажи без Вашего присутствия, если у него будет доверенность от Вас, в которой Вы как представляемый передаете ему полномочия созаемщика и полномочия на совершение такой сделки. Глава 10 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Оформите у нотариуса доверенность с конкретными полномочиями по конкретному объекту недвижимости.
Спросить
Галина!
Если доверенность нотариальную дадите, с указанием конкретных полномочий, то может.
СпроситьКакой документ надо составить, чтобы добиться согласия банка на право о признании права собственности на всю квартиру за супругой (созаёмщик ипотеки) с возложением на неё оплаты по кредиту?
Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка.
СпроситьСостою в договоре долевого участия. В договоре прописан срок сдачи дома не позднее 2020 г.
На данный момент 1 и 2 секции введены в эксплуатацию и застройщик начал выдавать ключи. Но без подписи договора с УК от застройщика - ключи не выдают. У УК тарифы завышены, включена охрана дома другие доп. услуги, которые не нужны.
Если не подписываем, говорят тогда ждите 2020 г. Насколько это правомерно? Возможно ли получение ключей, если дом введен в эксплуатацию или застройщик в праве тянуть время до 2020 г?
Добрый день. Застройщик обязан Вам передать ключи в соответствии с заключенным Договором долевого участия в строительстве. То есть вполне может тянуть до 2020 года.
Спросить
На сделки покупки квартиры обязательно присутствие созаемщика Созаемщик муж Может ли он присутствовать на удаленки по видео - результаты поиска
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
На днях должна состояться сделка купли-продажи кв (г.Тверь). Но на сделке присутствовать созаёмщик не может (проживает в Приморье). Созаёмщик приходится мне отцом. Какие есть варианты обойтись на сделке без его присутствия?
Он может выписать вам доверенность в своем городе и посредством нотариальной почты отправить к нотариусу вашего города, которого вы укажите и через 30 минут вы ее получите.
Спросить
При надлежащем уведомлении сторон и при их неявке, дело могут рассматривать в отсутствие.
Спросить
С марта 2013 года я безработная. Но у меня есть ипотечный кредит. Средствами погашения кредита являются алименты на моих детей. Могу ли я подать в налоговые органы справку об оплате алиментов в качестве справки о доходах для выплаты мне имущественного налогового вычета по ипотеке за 2014 год?
Такого характера...
Наш застройщик при сдачи квартиры (при получении ключей) требует внести оплату коммунальных услуг за 4 месяца. Правомерны ли данные действия застройщика если этот пункт не прописан в нашем договоре?
Здравствуйте, Валентин!
Если данный вопрос в договоре не оговорен, квартиру Вы получаете по акту лишь в настоящее время, то требование об оплате услуг за четыре месяца незаконны.
Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена в период брака то она считается совместно нажитым имуществом супругов и должна быть поделена в равных долях. Таким образом, при расторжении брака с разделом имущества каждый супруг получит 50% от имущества, либо может рассчитывать на денежную компенсацию стоимости причитающегося имущества.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Созаемщик, значит бывший супруг имеет право обратиться в суд о признании данной квартиры совместно нажитым имуществом и определения доли в этом имуществе (ст.38 СКРФ)
Спросить
Очень прошу помощи. Хочу развестись с мужем. Ребенку 3 года. В браке 3 года. Квартира В ипотеке, созаемщики. Оплачено 5 лет. Платить еще 10. Платеж 15300. Как решается вопрос с недвижимостью при разводе?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
По ст.34 СК РФ делится поровну.
СпроситьКак правильно составить распику о получении ключей за квартиру, которую люди будут снимать с начала февраля, но ключ им передать хочу раньше, чтобы они потихонечку пока все перевезли. Спасибо.
Здравствуйте! В произвольной форме напишите, главное паспортные данные чтобы были
СпроситьПри получении ключей на квартиру с отделкой в новостройке предлагается подписать договор на вывоз строительного мусора, законно ли это и как оспорить данный договор? Спасибо.
Конечно незаконно, необходимо направить в их адрес письмо на основе норм ГК и договора.
Спросить
Добрый день!
Данный договор обязан заключить с соответствующей организацией подрядчик согласно требованиям закона.
Вы имеете полное право не заключать данный договор. Принуждение в данном случае не допустимо, так как для Вас это не является обязанностью.
Спросить
Здравствуйте, конечно, это не законно, квартира с отделкой, о каком строительном мусоре речь, отказывайтесь от подписания договора. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2007 г. N 12920/07. говорит о том, что из ст. 781 ГК РФ не следует обязанность по оплате не оказанных услуг. Т.е. оплате подлежит только услуга, которая оказана.
Спросить
Добрый день. Можно обратиться в банк с просьбой перевести кредитный договор только на себя. Если кредитное учреждение не против, тогда это необходимо оформить через нотариуса.
Другой вариант: сразу идти в суд, доказывать, что муж не платит за квартиру. Он в свою очередь должен сообщить, что претензий не имеет. Тогда переоформление произойдет на основании решения суда. Выделять маткапитал в данном случае необязательно.
СпроситьМуниципальная квартира, прописано 4 человека, один из них ребенок 6 лет. Сейчас решаем вопрос о передачи денег на покупку однокомнатной квартиры одному из членов семьи с условием последующей выписки из этой. Не знаем как правильно все оформить. Приватизировать не хотим. Член семьи-сестра, не проживает в этой квартире уже 20 лет, в течение этого времени квартиру не оплачивала, в ее содержании не участвовала. Возможно ли просто составить расписку, что мы передаем деньги на покупку квартиры ей, а она выписывается при получении ключей?
Если она 20 лет не живет и не платит вы могли её легко выписать через суд из этой квартиры. А раз это не сделали то только договаривайте. Вы можете дать денег, а она не выпишется, или выпишется, а вы не дадите.
СпроситьКвартира взята в ипотеку. Муж заёмщик основной, я созаемщик. Со заёмщиком выступает также 3 е лицо (моя мама). Как правильно написать заявление маме, что она в дальнейшем не будет претендовать на квартиру с когда будут выделяться доли, на собственность не претендует. Ипотеку не платит.
Добрый день! Созаемщик не является собственником доли в квартире. НЕ нужно подавать в банк никакого заявления.
Спросить
Заключение любого договора-право, но не обязанность. Обязанность заключения договора, может возникнуть исключительно в тех случаях, когда она установлена ФЗ. Другой вопрос в том, каковы для вас будут последствия, в случае отказа от заключения упомянутого договора. Вам дан краткий ответ на вопрос. Если Вам необходимо задать уточняющие вопросы, Вы можете обратиться в личную почту, в рамках бесплатной программы. Дам все необходимые рекомендации, непосредственно для вашего случая. Всего доброго.
Спросить
