Квартира в ипотеке - права и обязанности собственников при браке и разводе.

Продажа квартиры в браке - права и обязанности собственников при наличии ипотеки и банковского долга

Мы с мужем хотим продать квартиру: собственником квартиры является муж, квартира была приобретена в браке. Причина продажи - переезд в другой город. Там я оформила ипотеку и приобрела жилье (муж - созаемщик). Мы с мужем оформили брачный договор, о том что новая квартира принадлежит только мне. На данный момент муж является поручителем организации (сейчас идет процедура банкротства) и должен выплатить 1000000 рублей. Вопрос: если он продаст квартиру, обязан ли он отдать сумму в счет погашения долга? Можно ли избежать этот момент? Или лучше оформить в доли - и долю муж мне подарит? Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.

Читать ответы (4)

Кто несет ответственность за долг за капремонт в разводе - права собственников квартиры и роль отсутствия регистрации мужа.

Имеется долг за капремонт, Сейчас я в разводе, долг скопился за время брака, собственники квартиры все: двое детей и муж со мной. Муж не зарегистрирован в квартире. Кто должен оплачивать образовавшийся долг за капремонт.

Читать ответы (3)

Права и обязанности собственников квартир в ЖСК - что говорит закон?

Купив квартиру в ЖСК на вторичной основе у бывшего члена ЖСК, являюсь ее собственником, но председатель требует вступить в кооператив, уплатить вступительный взнос и только тогда мол имею право требовать информацию куда и как потрачены кооперативом денежные средства уплаченные мной на содержание многоквартирного дома, содержание правления ЖСК. Являясь собственником жилья, я являюсь и совладельцем общего имущества дома (кооператива)? По логике председателя, но не имею права им управлять? Это не противоречит жилищному кодексу РФ?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты госпошлины при изменении права собственника квартиры после дарения

По договору дарения собственник квартиры (100%) передает 1/2 доли в квартире одаряемому. Одаряемый платит 1000 рублей госпошлины за регистрацию своего возникшего права, а должен ли платить госпошлину даритель за изменение своего права (было 100%, стало 1/2)?

Читать ответы (3)

Права и обязанности собственников квартиры при неуплате услуг ЖКХ - разделение Л/С и определение платежей

УК подала иск в суд за неуплату услуг ЖКХ. 2 собственника, я и моя бывшая жена. Квартира была куплена в браке и была разделена по 1/2 по суду после развода. Б.жена там проживает, я там никогда не проживал. После суда я не разделял Л/С. Я заявил что согласен только на половину за содержание ЖП и капремонт и не согласен с начислениями пени, т.к. в платежках указывалась только б.жена. Юрист УК заявила мне что мне придется платить половину от всего иска, т.к. я должен был разделить Л/С. Как я могу парировать в суде заявление юриста УК об обязанности разделения Л/С? И какие услуги должен оплачивать собственник 1/2 доли если там не проживает?

Читать ответы (1)

Права и обязанности собственников при разводе - возможность требования компенсации за ЖКУ и оплата жилищных услуг

Уважаемые юристы, благодарю Вас за ответы на предыдущий мой вопрос. Хотелось бы уточнить следующие вопросы:1).Могу ли я требовать в суде компенсацию 1/2 от оплаты ЖКУ по квартире с момента развода с бывшем мужем, а это-с 2014 года (я одна оплачивала полностью ЖКУ), руководствуясь тем, что теперь с октября 2017 года бывший супруг имея 1/2 доли в квартире, обязан оплачивать свою долю. 2.)Какие из жилищных услуг бывший муж должен оплачивать, являясь собственником 1/2 доли в общей квартире, если он не прописан в ней. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Как оплатить коммунальные услуги в приватизированной квартире - права и обязанности собственников?

Вопрос по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире. Кто и за что должен платить по закону? Всего 4 собственника. Прописанных в квартире 9 чел. Один собственник проживает в кв., а также проживают 2 прописанных, но не собственники. Вопрос в том, как убедить остальных собственников платить за комм. Услуги, хотя они в кв. не проживают.? На какой закон, статью, пункт опираться? Я, как не собственник, но прописанная, считаю, что должна оплачивать газ, воду, свет по счётчикам за себя, вывоз мусора - за себя. Отопление, которое было в декабре 8000😱-тоже какую-то часть. А вот содержание имущества дома, кап. ремонт и плату за общее имущество-не должна, тк не являюсь собственником кв. Помогите разобраться, пожалуйста. Спасибо всем, кто откликнется🌹

Читать ответы (2)

Как распределится квартира при ипотеке - права и обязанности заёмщика и соцзаемщика

Мы с мужем брали квартиру в ипотеку. Он заёмщик а я соцзаемщик. Он попросил расписаться в согласие на приобретение в собственность, на заключение договора долевого участия за цену и на условиях по его усмотрению, залог и возможное последующее отчуждение. Это означает, что я от квартиры полностью отказалась? В случае развода это квартира его будет?

Читать ответы (2)

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?

Читать ответы (1)

Права детей и супруга при разводе - квартира, ипотека и аллименты

Я в браке второй раз, думаю разводиться. Вопрос состоит в том что квартира была куплена не в браке и погашена ипотека материнским капиталом. Какое право и мои дети имеют на эту квартиру? И муж собрался устраиваться в приставы имею ли я право на аллименты.

Читать ответы (1)

Можно использовать следующий заголовок:\nРегистрация УК после ЖК - права собственников квартиры и обязанности по оплате квартплаты

В августе месяце дом зарегистрирован как ЖК, о чем имеется реристрация в ЕГЖН, а месяцем позже на наш дом зарегистрировалась управляющая компания. Кварплату исправно платим соответственно в ЖК, но Упр. Компания так же присылает квитки за кварплату. Договор собственники квартиры с ними не заключали. Вопрос - имеют ли право УК присылать нам квиток за квартиру. Имеем ли право им не платить.

Читать ответы (1)

Как наилучшим образом подать на развод, если квартира в браке приобретена по ипотеке, а собственником является муж?

Хочу подать на развод, квартира была приобретена по ипотеке в браке, собственник муж, как лучше сделать, сначала подать на раздел имущества, а потом подать на развод или нет разницы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие льготы и обязанности собственников квартиры, прописанной пожилому человеку, получающему прибавку к пенсии?

Ситуация такая. Я собственник квартиры, в которой прописан мой дедушка 90 лет, я прописан в другом месте. Оформил за ним уход, соответственно, он получает прибавку к пенсии в размере 1000 р., а я не имею право официально трудоустраиваться. Вопрос такой. Должны ли мы платить за кап. ремонт? И какие льготы у нас должны быть?

Читать ответы (1)

Раздел имущества при разводе - права на квартиру в ипотеке, машина и опека над несовершеннолетним ребенком

Как будет делиться имущество при разводе: квартира в ипотеке, (муж-собственник, я-созаемщик, машина (муж-собственник). Есть несовершеннолетний ребенок. Ребенок после развода будет жить со мной.

Читать ответы (3)

Как делись имущество при разводе. Квартира в ипотеке, официальный брак, 2 детей.

Читать ответы (4)

Развод с общими детьми и квартирой в ипотеке - права жены на ипотеку после развода

Друг с женой разводятся. Есть общие дети, двое. Имеется квартира в ипотеке. Прописаны в ней все (друг, жена, двое детей). жена хочет взять ипотеку после развода. Может ли она это сделать с двумя детьми на руках? Квартиру делить, продавать или обменивать друг отказывается.

Читать ответы (1)

Как делится трех комнатная квартира при разводе, квартира в ипотеке остаток 400 тысяч у троих детей равные доли.

Как делится ттрёх комнатная квартира при разводе, квартира в ипотеке остаток 400 тысяч у троих детий равные доли.

Читать ответы (3)

Можно ли оформить долевое участие при покупке квартиры через ипотеку в гражданском браке

Сейчас покупоется квартира по ипотеке, в гражданском браке, ипотеке оформляется на одного, платеж платится по-ровну, можно ли оформить долевое учвстие?

Читать ответы (5)

Вопрос. Квартира в ипотеке. Собственников нет. за мусор приходят квитанции на старого собственника. Должна ли я платить за мусор?

Вопрос. Квартира в ипотеке. Собственников нет. за мусор приходят квитанции на старого собственника. Должна ли я платить за мусор?

Читать ответы (3)

Купленная в ипотеку квартира после развода - права бывшего супруга на имущество без судебного раздела

Квартира куплена в ипотеку после развода может ли бывший супруг претендовать на квартиру если не было раздела имущества через суд.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59