Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ночной прорыв стояка в квартире - Как защитить себя от неправомерных действий УК?

18.01.2023, 12:11
• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая – осенью у нас в квартире ночью самопроизвольно прорвало стояк с холодной водой (это имущество УК), вызвали сотрудника аварийной службы, но он пришел только не менее чем через 2 часа, когда уже все соседи были залиты. За ремонт своего же оборудования с нас взяли 1,5 тысячи, квитанции об оплате нам не дали. Акт о прорыве перед нами составлен не был.

Написали заявление в УК, что бы нам предоставили этот акт, но ответа не получили. Написали в прокуратуру со всеми этими претензиями, они передали это в жилищную инспекцию. Оттуда нам пришел ответ, что слесарь прибыл через 20 минут после прорыва, акт о прорыве был нам направлен заказным письмом (хотя мы его не получали), доказательств того, что деньги отдали слесарям нет.

Прислали копию акта обследования – в нем нет никаких наших фамилий, подписей и т. д. Только ихние подписи и печати. В таком акте можно написать все что угодно за нашей спиной.

Получается, не смотря на то, что по всем пунктам не правы они, нас сделали виновными.

Можете дать совет, что нам делать?

Читать ответы (4)
Заказное письмо не получают Сотрудник аварийной службы Написать заявление в УК Написать в прокуратуру В жилищную инспекцию
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

1. Заняться сбором доказательств.

2. Обратиться к ПРОФИЛЬНОМУ юристу выработать линию защиты

3. Возможно потребуются экспертизы

4.. Привлекать через суд УК.

Спросить

Поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, то вашей вины в заливе нет и быть не может. Возможно, что акт был составлен с нарушениями, но по существу это ничего не меняет. Поэтому делать вам ничего не нужно. Если залитые соседи попытаются предъявить вам какие-либо претензии материального характера, отсылайте их в УК с данным вопросом.

Спросить

Обращаться в суд, т.к. вопрос с УК вам придется решать в судебном порядке.

Спросить

Повторно писать в прокуратуру, жилищный комитет, УК. Потом решать вопрос об обращении в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Сергей Александрович
08.11.2014, 16:36

Что делать при прорыве стояка с канализацией в многоквартирном доме обслуживаемом управляющей компанией - права

У меня в квартире случился прорыв стояка с канализацией (вода проходит через 9 этажей) , некоторые из которых были пролиты, дом обслуживается управляющей компанией, что можно сделать с кого требовать взыскания материального и морально вреда, кто виновен, труба сгнила, какой иск составлять, коллективный? И если есть образец можно ли его вставить в ответ, заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
06.03.2014, 22:16

Некорректное использование и закрытие стояка холодной воды гипсокартоном - надлежит ли соседям компенсировать ущерб?

Меня залили соседи, у них прорыв стояка х.воды, но стояк зашит гипроком и стояк не покрашен, считаю, что соседи не содержали общедомовое имущество в надлежащем состоянии, поэтому должны компенсировать ущерб.
Читать ответы (1)
Евгений
20.01.2018, 06:31

Прорыв стояка отопления - Собственники планируют подать в суд на ТСЖ

Несколько лет назад УК заменила стояки отопления. На днях произошел прорыв стояка отопления, но дом сейчас обслуживает ТСЖ. Документов никаких не сохранилось о замене ни у ТСЖ ни у Собственников. Собираемся подать в суд на ТСЖ. ТСЖ ссылается на УК которой уже нет. Могут ли возникнуть проблемы в суде?
Читать ответы (1)
Алексей
27.10.2009, 13:23

Прорвало стояк холодной воды в перекрытии - Вина жильца или проблема ЖЭКа?

У меня прорвало стояк хол. воды в перекрытии, аварийка обнаружила это только раэбив пол в туалете У соседа внизу квартира застрахована и мне пришла бумага от страх. Компании на 17000 руб возмежения. Мой ЖЭК постановил что прорыв стояка в перекрытии моя вина. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (2)
Сергей
16.03.2015, 10:05

Прорыв холодной воды в металлическом стояке - конфликт с эксплуатирующей дом компанией по вопросу ответственности

Конфликт с эксплуатирующей дом компанией Сантехник делал мелкий ремонт по холодной воде в моей квартире и произошёл прорыв воды в металлическом стояке на входе в квартиру. Он входит в зону ответственности эксплуатирующей компании. Стояк и гнездо под ним оказались проржавевшими и с почти съеденными стенками. Компания настаивает, что это я виноват. Хотя, взглянув на демонтированную старую трубу видно, что она сгнила. Готовят акт и требуют подписать. Как быть?
Читать ответы (1)
Юлия
15.06.2023, 09:01

Кто несет ответственность за прорыв стояка горячей воды в коробе труб - управляющая компания или жильцы?

Прорвало стояк с горячей водой. Трубы находятся в коробе, есть доступ через люк. Управляющая компания хочет ломать короб, имеют ли право и кто будет возмещать ущерб?
Читать ответы (2)
Андрей Воробьев
19.12.2020, 07:53

Виновная УК обязана выплатить за прорыв стояка, но назначена дополнительная экспертиза - кто оплачивает судебные издержки?

Затопило квартиру по вине ук, прорыв стояка. По решению мирового суда, обязали ук выплатить. Но в процессе была назначена доп экспертиза по моему заявлению. Я не успел оплатить до решения суда, но я знаю что виновная сторона должна оплатить все судебные издержки по скольку она виновата. Как правильно подать? УК еще будут подавать аппеляцию на решение этого суда, недовольны ршением они.
Читать ответы (1)
Наиль
31.05.2018, 20:49

Ответственность за прорыв отвода стояка ГВС - кто должен возместить ущерб?

Здравствуйте! Прорвало отвод стояка горячего водоснабжения в месте резьбы, этот отвод соединял полотенцесушитель со стояком ГВС. Чья зона ответственности.
Читать ответы (1)
Александр
02.12.2022, 21:56

УК обвинила нас в затоплении квартиры, но скрыла прорыв стояка - история жильцов комуналки.

УК приписывает нам (мне и соседям по комуналке) протечку и как следствие затопление низлежащей квартиры. Пришли к нам по нашему вызову ремонтровать непоступление воды в бачок унитаза. УК написали и подписали акт осмотра, между собой и одним из соседей низлежащей квартиры, нам ничего не сказали и ушли. Через 3 месяца мы получили иск о затоплении. В основу доказательств положен акт который мы в глаза не видели, хоть и были все дома. Так УК хочет скрыть прорыв магистрального стояка 3 месяца назад, когда по их вине был потоп, но не мы ни соседи не требовали ущерб. В журнале есть вызов аварийки в тот день.
Читать ответы (2)
Егор
01.02.2021, 14:27

Кто несет ответственность за прорыв стояка и затопление соседей в многоквартирном доме?

У соседей снизу прорвало стояк. Годом ранее у меня в квартире производилась замена труб. Часть стояка между моей квартирой и соседской была заменена потому, что сразу по окончании раот в межэтажном перекрытии появилась течь. Акта о течи не составляли. Слесарь приходил, выполнять ремонт отказался (конец рабочего дня), в итоге обязали на словах менять протекающий стояк за мой счет. Сейчас в стояке появилась течь у соседей снизу. Они затопили соседей. Кто виноват?
Читать ответы (5)
Марго
18.10.2022, 06:17

Прорыв стояка с горячей водой - ремонт и восстановление плитки.

У нас в квартире прорвало общий стояк с горячей водой. Что бы осуществить его ремонт, нам надо разбирать плитку для доступа (имеется только смотровое окно), кто будет все восстанавливать, ремонт новый.
Читать ответы (2)
Елена Лучинская
22.02.2022, 08:10

Прорыв стояка хвс и гвс - ответственность УК.

Произошла аварийная ситуация, прорвало стояк хвс. После отключения стояка хвс и гвс и установки хомута запустили хвс и гвс. Из обоих кранов пошёл кипяток, полипропиленовые трубы повело, кто отвечает? УК?
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.02.2021, 09:34

Ночной прорыв водоснабжения привел к заливу машины - аварийная водоканала отказывается нести ответственность, как быть?

Ночью был прорыв водоснабжения во дворе многоквартирного дома, машину залило по середину колеса, машина стала недвижемостью. Аварийная водоканала отказывается нести ответственность, что делать? На улице морозы, машина нужна каждый день.
Читать ответы (1)
Юлия
20.06.2013, 17:10

Прорвало общий стояк в ванной - кому принадлежит ответственность и что делать?

В квартире в ванной комнате прорвало общий стояк с горячей водой: в резьбовом соединении с муфтой к полотенцесушителю отверстие около 2 см, воду перекрывали около 1,5 часов, демонтированное соединение инженер тсж забрал с собой, сказав, что оно будет находиться у них. составлен акт, согласно которому в аварии виновать жильцы, так как роизводили самовольные действия по замене полотенцесушителя, хотя мы ничего подобного и не делали. Что нам делать: обращаться в суд для решения вопроса о виновности или ждать исков от залитых соседей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
19.07.2020, 10:58

Наследство и претензия - Как решить проблему с прорывом стояка в квартире после смерти мужа-собственника?

В мае умер муж - собственник квартиры, купленной со мной браке. Я единственный наследник, наследственное дело открыто. В июне в квартире прорвало стояк по вине управляющей компании. Все документы составлены, претензия отправлена. Они в свою очередь отправили заявление в свою страховую (мы квартиру не страховали). Ответа от них нет почти 2 месяца, говорят, их страховая молчит. Могу ли я подать на них в суд на взыскание ущерба? Юрист УК говорит, что нужно ждать 6 месяцев, чтобы вступить в наследство и только потом подавать в суд.
Читать ответы (3)
Nata
25.09.2011, 12:33

Как избежать ответственности за прорыв шланга с заводским браком

Во время срочной госпитализации в больницу в моей квартире произошел прорыв шланга холодной воды (заводской брак). Воду в стояке перекрыли спустя 2 часа. За это время залило всех соседей. Каким способом я могу снять с себя ответственность за данное произшествие?
Читать ответы (1)
Ольга
01.09.2013, 14:33

Потоп в квартире из-за прорыва стояка с холодной водой - как составить заявление на акт и претензии?

Произошел потоп стояка с холодной водой (прорвало до моих кранов в квартире). Вызывала аварийку, потом произвели частичную замену трубы. Пол вымок почти во всей квартире! Как быть? Как правильно написать заявление на составление акта и моих претензий? Какие статьи из нашего законодательства можно привести в заявлении? Заранее спасибо. С ув. Ольга.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
07.07.2014, 09:35

Затоп соседей после прорыва стояка - кто несет ответственность и возможные действия

Прорвало трубу стояка. Затопило нас и соседей снизу. Соседи снизу сделали экспертизу и подали в суд на нас, что мы затопили их. Правомерны ли их действия? Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка? За стояк отвечает ТСЖ или жильцы квартиры? В квартире все трубы поменяны именно до стояка.
Читать ответы (2)
Галина
07.06.2020, 10:35

Проблемы с прорывом стояка гвс - как защитить свою квартиру и найти решение?

Купили квартиру 2 года назад. Один раз в год прорывает стояк гвс. Причем прорывает так что заливает три квартиры с третьего по первый этаж. Написали очень много заявлений за два года, и ничего. Единственное от чего Ук не отказывается это от возмещения ущерба, но стояки менять не хотят. На стояке гвс уже два хомута. Написали в жилищный комитет они отписались что оказывается трубы стояков в удовлетворительном техническом состоянии. Хотя никто не приходил. Куда дальше писать и что делать? Подскажите.
Читать ответы (2)
Лариса
27.01.2020, 08:43

Как лучше вскрыть ванную после прорыва стояка - через пол или потолок?

У соседей снизу прорвало стояк полотенчика в ванной нужно ли соседям сверху предоставить возможность вскрыть пол если можно вскрыть потолок у потерпевшей стороны.
Читать ответы (2)