Можно ли защитить в суде перепланировку санузла, если третий собственник против. Коммунальная квартира.
Можно ли защитить в суде перепланировку санузла, если третий собственник против. Коммунальная квартира.
Добрый день!
При наличии оснований и целесообразности перепланировки можно. Уточните, было подано исковое заявление в суд?
Спросить
Может ли меня прописать к себе муж имея 1/4 квартиры в собственности? Когда второй собственник не против, третий против а четвертый несовершеннолетний?
Совместила санузел в квартире в 2010 г. не согласовав перепланировку. Подскажите пожалуйста, как можно сейчас это узаконить, куда нужно обратиться..
В настоящий момент мы проходим процедуру приватизации общежития в котором проживаем с 1989 года. В 1997 году жильцы нашего дома, в т.ч. и я самостоятельно произвели перепланировку помещений, разделив общие коридор и санузел.
Сейчас суд признает законной приватизацию комнат, но не признает законность перепланировки санузла и коридора (которые в настоящий момент являются частью нашей квартиры).
Как можно решить этот вопрос, каким образом можно узаконить перепланировку санузла и коридора для приватизации.
надо торопиться, подать заявление на приватизацию и перепланировку, вам откажут и обратиться в суд.
СпроситьКупили квартиру, уже с совмещенным санузлом. В техпаспорте не указана перепланировка, но мы увидели это только при продаже квартиры. Теперь решили продать квартиру, но покупатели требуют справку о том, что не было перепланировки. Выходит, что бывшие хозяева не узаконили перепланировку санузла и ванной? И что теперь делать нам?
Что делать если два собственника жилья хотят продать квартиру а третий собственник против в квартире прописано два несовершеннолетних ребенка квартира долевая.
Заставить нельзя. Или продавайте свои доли или договаривайтеь о продаже с 3-им собственником.
Спросить
направляйте уведомления третьему собственнику о продаже, если он не согласен, то можете продать только свои доли кому угодно.
Спросить
Два собственника могут продать только свои доли в праве собственности на квартиру с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Нужно сделать следующее написать заявление и послать по почте заказным с уведомлением далее получить ответ и подавать на долю.
С уважением к Вам,
Команда Глобальной Юридической Компании
СпроситьЕсли имею в собственности 2/3 приватизированной квартиры, собственники мои сыновья, один из них на данный момет находится в армии. Могу ли я сдавать квартиру в наем, если третий собственник против? Как мне поступить в этой ситуации?
Так как квартира находится в долевой собственности, согласно ст. 246-247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, если третий сособственник против, Вы не можете сдавать квартиру по договору найма.
СпроситьКвартира находиться в долевой собственности. В ней проживают: мама Галина (имеет 4/6), её дочь Инга (1/6), её сын (Иван), ещё имеет долю бабушка Зинаида (1/6), но в квартире не проживает.
Ещё в квартире живут: сын Инги (Андрей) + она беременна вторым, и её гражданский муж (Саша). Они не расписаны и не узаконили свои отношения. Так вот. 2 года назад Галина, Инга и бабушка Зинаида - временно прописали Сашу у себя (сроком на 5 лет). Сейчас он не платит, не работает, приглашает в дом друзей, командует, угрожает. В общем ведёт себя по хамски. Было принято решение (Галиной и бабушкой Зинаидой) о том, что надо его до истечения срока выписать. Понятное дело что Инга будет против.
В этом случае если Галина и бабушка Зинаида пишут иск в суд о досрочном прекращении его временной регистрации, то какое заявление надо писать в суд? И какие документы для этого требуется собрать? И если третий собственник против, то 2 остальных всё таки могут его выписать? Спасибо.
Здравствуйте, собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Вероятность удовлетворения вашего иска велика, но бывает всякое, поэтому стопроцентной гарантии нет. Составляйте иск и подавайте его в суд.
Если вам потребуется помощь, то можете обратиться к любому юристу на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Уважаемый Андрей
Да собственники могут обратиться с иском о прекращении права пользования жилым помещением, прекращении временной регистрации и выселении указанного лица из квартиры.
Если лицо которое зарегистрировано будет просить срок для проживания, то суд ему может предоставить этот срок, после чего будет прекращено его право пользования квартирой, он должен быть снят с регистрации и выписан и выселен из квартиры.
Документы нужно собрать о праве собственности, жилищные документы, госпошлину оплатить
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьСосед сверху залил мою квартиру, я подаю иск в суд, в его квартире перепланировка санузла, что и явилось причиной залива, я хочу сослаться на статью 25 от 21.01.20006 г., но я не уверена, что у него нет разрешения на перепланировку, где мне это выяснить, так как я подаю иск в суд?
Доброго времени суток. Отсутствие разрешения на перепланировку можно запросить в архитектуре - просите суд сделать запрос, вам такеи сведения могут не дать. А вообще это не важно - ущерб в любом случае подлежит возмещению собственником.
Спросить
Здравствуйте! Выяснить можно в суде, подав ходатайство. Вообще не факт, что суд вынесет решение в Вашу пользу. Без правовых знаний суды не выиграть.
СпроситьЗдравствуйте, Вам в любом случае Вам стоит подавать на соседа в суд и просить суд проверить наличие разрешения на перепланировку.
Для результативного обращения в суд Вам необходимо иметь акт о затоплении квартиры с фиксацией причиненного ущерба. Консультация юриста поможет не только убедительно и качественно представить документы в суд, но и значительно облегчить взыскание средств с виновного лица.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
СпроситьВ квартире этажом выше сделана перепланировка. После перепланировки квартира перепродавалась, нынешний владелец к перепланировке не имеет отношения. Дом старый, сталинский, перекрытия деревянные, в мокрых помещениях (туалет, ванная) изначально пол был цементный, и сделан с высокими бортиками, как корытце. Протечек не было. После перепланировки в проблемной квартире объединили туалет и ванную в общий санузел и плюс дополнительно расширили помещение за счёт коридора для джакузи. После этого второй раз заливают наши с соседкой две квартиры. Вдаделец заявляет, что у него всё сухо, и отрицает вину. Куда обратиться, чтобы добиться устройства нормальной гидроизоляции или восстановления старой планировки и к кому предъявлять по этому поводу претензии, если перепланировку делал не нынешний владелец?
PS/Квартира перепродавалась неоднократно, но в ней никто не жил несколько лет, промежуточных владельцев никто не знает, перепланировка и красивый ремонт делались тоже с целью перепродажи для повышения привлекательности и цены.
Елена, обратитесь в управляющую компанию. Нужно знать причины подтопления. Возможно предъявление иска к новым собственникам жилья.
СпроситьОтветственная по дому по подьезду врывается в квартиру в которой 3 собственника третий собственник умер квартира не опечатана проживает квартирантка эта ответственная по дому оскорбляет меня собственницу 2 х комнат хватает за руки угрожает пугает своим сыном и т. д.кидается драться подскажите что мне делать.
Как узаконить монтаж ванны, если она уже была установлена в советское время другими жильцами, а наша семья въехала в квартиру по ордеру обмена в 1993 году, ни про какую перепланировку мы не знали, а Администрация района говорит, что у нас незаконная перепланировка санузла?
Ук вызвало жилинспекцию, потому что у нас перепланировка - - убрали санузел рядом с жилой комнатой (у нас 3 санузла зачем то), пространство объединили с комнатой, стояк закрыли гипсокартоном. Это серьёзная перепланировка? И это возможно узаконить?
Нет, это не критичные изменения, безопасность конструкций не нарушена. Вам надо обратиться в суд.
Часть 4 статьи 29 ГПК РФ:
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили квартиру в 2001 году с перепланировкой, совмещение ванны и санузла. При некачественном ремонте замены стояков канализации (расстыковалось соединение перехода с пластика на чугун) стали из стояка поступать в квартирную разводку фикалии. Дом 9 этажный, квартира на 4 этаже. Управляющая компания с июня 2015 года отказываются исправлять брак в устройстве течи и поступления в ванную фикалии. При обращении в жилинспекцию удмуртии В САРАПУЛ БЫЛО НАПРАВЛЕНО В аДМИНИСТРАЦИЮ МОЯ ЖАЛОБА С января поступают фикалии в квартире, зловоние, я еще раз написала на управляющюю компанию жалобу. Когда приехали ко мне по моей жалобе, у комиссии стоял только вопрос что сделана перепланировка незаконно. Квартиру покупала в 2001 году и все документы были в регпалате, документ с БТИ без которого не оформляется сделка был приобщен к документам при оформлении сделки. Что мне сейчас делать. Комиссию, на данный момент не интересует, что зловонная жижа почти год поступает в санузел, а только перепланировка и угрожают судами.
Пишите жалобу в прокуратуру района и они наведут порядок с УК.По перепланировке я может быть ошибаюсь,но в БТИ инженеры на столько дотошные,что не могли заметить перестройки помещения санузла.Собирайте сами документы и узаконьте перепланировку,иначе через суд будет дороже...
СпроситьСитуация такая: есть дом и земельный участках, на который имеют право 3 собственника в равных долях...2-е собственников решили размежевать свои доли на участках и дом сам тоже, с целью последующей продажи. Третий собственник сопротивляется и не хочет выкупать доли двух других собственников, но и продавать свою долю им-тоже не желает. И как быть? Что делать в данной ситуации? Конечная цель-продажа своих долей двумя собственниками.
Уважаемая Ирина, 2 собственникам необходимо в письменном виде направить предложение о продаже доли 3 собственника по определенной цене, если он откажется продавать, то свои доли они могут продать кому угодно, но по цене не менее предложенной.
Спросить1. Добрый день, планируется приобретение 2 комнатной квартиры в панельном доме 1988 г на 2 этаже. Там совершена неузаконенная перепланировка санузла. Санузел расширен за счёт снесенной стены между туалетом и ванной и за счет пространства коридора на 30 см. Так же сдвинута труба полотенцесушителя на 30 см, сам водяной полотенцесушитель на трубе отсутствует и установлен электрический. Возможно ли согласовать данную перепланировку в дальнейшем? Возможны ли штрафы, если да то какие?
2. В данной квартире по проекту 2 стояка в коридоре кухонный и в санузле, предыдущий собственник заглушил стояк на кухне путем установления кранов и соединил кухонный стояк со стояком в ванной трубами под полом, тем самым в квартире сейчас один стояк в ванной, приборов учета тоже 2 вместо 4, на сколько это законно и нужно или можно ли это узаконивать, если нужно то как? И опять же какие штрафы за это возможны? Есть вариант вернуть в первоначальный вид, но при этом необходимо установить обратно счетчики воды на кухню, какие проблемы могут возникнуть с УК? Заранее Спасибо.
Так пусть собственник узаконит все, если под ипотеку сделка не состоится, а узаконит перепланировку, точнее сохранить, решением суда.
Спросить
Если вы чего то опасаетесь в вашем случае разумно узаконить перепланировку через суд. Но не думаю, что продавец будет этим заниматься, скорее он найдет менее придирчивых покупателей.
Спросить
Добрый день, возможность согласования перепланировки и переустройства имеется в администрации или в судебном порядке.
СпроситьУ нас разделены счета я хочу сдать свою 1/2 долю а он против квартира коммунальная а он говорит иди подавай в суд на раздел прав ли он.
Здравствуйте. Да прав- для сдачи комнаты в коммунальной квартире необходимо согласие остальных собственником.
СпроситьХотим приобрести квартиру, но в ней не оформлена перепланировка санузла. Законо ли продавать такую квартиру? И будет ли штраф при покупке квартиры?
Можно продать по старому кадастровому паспорту, где не указана перепланировка, но в этом случае все последствия самостроя лягут на покупателя.
Спросить
Не советую Вам покупать квартиру с самовольной перепланировкой так называемых "мокрых мест" (санузла).
Такую перепланировку нельзя узаконить.
Новый собственник должен будет не только уплатить большой штраф, но и сам за свой счет привести квартиру в первоначальное состояние.
СпроситьЕсли мы купили квартиру с не узаконенной перепланировкой санузла, как ее узаконить? И какой будет размер штрафа?
