Можно ли по договору найма жилого помещения зарегистрировать 3-х человек?

• г. Москва

Тёща снимает квартиру уже 4 года и постоянно платит за найм квартиры,никакого договора нет, собственник квартиры пожилая женщина 85 лет, которая недавно перестала ходить,проблемы с сердцем,тёща ездиет к ней каждый месяц оплачивает найм квартиры. Сама тёща успела оформить временную регистрацию на 5 лет пока старушка ходила, а теперь как мне и жене и ребёнку можно офорить регистрацию если хозяйка квартиры не встаёт с кровати,может доверенность или договор найма заключить?

Читал в интернете что по договору найма жилого помещения наниматель имеет право зарегестрировать своих родственников. Правда ли это?

Звонил в паспортный стол СВАО там мне сказали что даже если есть договор найма жилого помещения всё равно нужно присутствие собственника и его согласия, я говорю собственник лежачий больной, ответили что нужно вызвать нотариуса на дом и составить доверенность. Правомерны ли их слова??

Читать ответы (0)
Ирина
22.06.2018, 12:33

Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?

Хотим заключить договор найма жилого помещения (2-х комнатная квартира). 1 собственник и 2 нанимателя. Можно ли заключать трехсторонний договор найма жилого помещения или нужно заключать 2 разных договора (1 наниматель в 1 комнате)?
Читать ответы (1)
Игорь
15.06.2016, 11:59

Сдача квартиры супругом-собственником и вопросы, связанные с договором найма и временной регистрацией

Собственник квартиры муж, но сдает ее жена (подписывает договор найма). Вопрос 1 - это законно? Вопрос 2 - может ли жена дать согласие на временную регистрацию нанимателю или нужно согласие именно собственника? (квартира куплена ими уже в браке). Вопрос 3 - нужно ли присутствие собственника при оформлении временной регистрации?
Читать ответы (2)
Юлия
01.02.2021, 09:51

Кто прав при смене собственника арендуемой квартиры?

Не давно уже задавала этот вопрос, повторюсь так как нужно уточнение. Вопрос был следующий: Арендовали квартиру, заключили договор на год. Через 2 месяца арендодатель говорит что намерен продать квартиру. Сейчас новая хозяйка квартиры даёт нам 2 недели чтобы съехать. Права ли она? Или мы имеем право проживать в квартире до конца срока аренды договора? В интернете нашла то что по статье 675 гк рф даже если поменялся собственник договор найма сохраняет силу и не требует переоформления. Новым арендодателем становиться новый собственник. Когда я сказала об этом новому собственнику мне ответили что мы договор с ней не заключали и не имеем права жить в этой квартире. Объясните кто прав?
Читать ответы (2)
Наталия
10.12.2014, 16:31

Оформление договора переуступки по договору найма жилого помещения при продаже квартиры

Чем и как оформить договор переуступки по договору найма жилого помещения? Старый собственник квартиры заключил договор найма на эту квартиру с 01.06.2014 г. по 05.02.2015 г. В ноябре он квартиру продал мне. Через неделю я получаю документы на квартиру. Я формально не могу расторгнуть с нанимателем договор найма, т.к. заключал его не я. Наниматель продолжает жить в моей квартире ссылаясь на подписанный договор до февраля 2015 г. Как оформить то, что старый собственник переуступил мне права по договору найма?
Читать ответы (2)
Ирина
19.11.2015, 09:49

Сообщение об изменении собственника квартиры при условиях договора найма жилого помещения и вопрос расписки при передаче оплаты

Военнослужащий, снимает квартиру по договору найма жилого помещения, получает поднаем выплату. Договор аренды на 5 лет. Сменился собственник квартиры-дочь оформила квартиру на отца. Но ведь согласно 675 ст. ГК РФ Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Два вопроса: должен ли я сообщать управлению о смене собственника квартиры, ведь договор остался прежний. Второй вопрос-расписка кому передаю деньги - новому хозяину или можно также продолжать писать, что передаю старому хозяину, ведь фактически передаю старому.
Читать ответы (1)
Алла
26.01.2014, 13:21

Как оформить договор найма для квартиры, принадлежащей двум собственникам, если проживаю я и мой несовершеннолетний ребенок?

Ситуация следующая: проживаю в квартире родственников вместо со своим несовершеннолетним ребенком. Хотим оформить договор найма. Если собственников у жилого помещения два (владение жилым помещением у каждого в 1/2 доли), то в договоре найма обязательно надо указать ОБОИХ наймодателей, либо можно указать, что только один собственник (наймодатель) сдает мне и ребенку данную квартиру? И еще-после заключения данного договора найма, хочу оформить регистрацию по месту пребывания. Паспортистка в ДУКе, которая обслуживает этот дом, говорит о том, что договора найма, моего личного присутствия, моих документов будет мало, т.к. требуется еще и присутствие всех собственников данной квартиры, а также и присутствие отца моего ребенка, чтобы он дал согласие. Отсюда вопрос-так ли это? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алёна
21.06.2020, 05:10

Как выселить нанимателей, если сдавший квартиру человек без согласия собственника - юридическая консультация от Владимира

Юрисконсульт. Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Владимир. Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Здравствуйте, человек сдал квартиру якобы через риелтора по договору найма жилого помещения, этот человек не является собственником данной квартиры он просто в ней прописан, но в договоре написано что якобы по доверенности сдает. Собственник квартиры не знал что его квартиру сдал прописаный в ней человек. Наниматель предоставил договор найма жилого помещения собственнику что эту квартиру им сдали, договор заключён на год. Как собственнику выселить нанимателей если сам собственник не давал согласия на сдачу квартиры и никакой доверенности на сдачу квартиры от его имени не оформлял? Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
19.03.2015, 20:56

Проблемы с регистрацией в квартире

Являюсь квартиросъемщиком. У хозяйки квартиры есть генеральная доверенность. Собственником является мама хозЯйки. При попытке зарегестрировать меня в квартире, паспортный стол отказал, сказав, что нужно письменное согласие собственника (заявление). Собственник живет очень далеко. В доверенности прописано, что хозяйка имеет право прописывать, продавать и т. Д. Как сделать регистрацию?
Читать ответы (1)
Павел
09.02.2014, 19:39

Вопросы и предоставление документов для сдачи в найм квартиры без наличия свидетельства о гос. регистрации права на недвижимость

У меня есть вопрос относительно сдачи в найм квартиры. Суть в следующем: 1) мне поручено собственником квартиры сдать ее; 2) квартира принадлежит собственнику по договору купли-продажи (оформлена ипотека), т.е. свидетельства о гос. регистрации права нет. 3) собственник в отъезде. Может ли он составить на меня доверенность на право подписи договоров аренды? Какие ему понадобится предоставить документы нотариусу? Или, как вариант, может ли нотариус составить и заверить дог. аренды без присутствия нанемателя (по его паспортным данным), что для этого нужно, какие документы?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.04.2015, 08:11

Собственник отказался предоставить нанимателю альтернативное жилье после сноса квартиры - что делать?

Доме собственника снимали квартиру, подлежащую сносу (в аварийном состоянии). Наниматель предъявил к собственнику требования о предоставлении ему до окончания срока договора другого благоустроенного жилого помещения. Собственник, считая, что жилое помещение, признанное аварийным. Не может быть предметом договора найма, самостоятельно вынес из квартиры вещи нанимателя и закрыл дверь на замок, от которого у нанимателя не было ключа. Что делать?
Читать ответы (1)