Как защитить свою долю наследства - история борьбы за дом и землю
У меня 15 лет назад умерла мама. По завещанию дом и земля на троих. Меня и двух братьев. 10 лет назад я вступила в собственность 1/3 части, а они нет. На словах поделили с братьями землю. Я свою часть земли весь дом Облогораживала и за все платила. 6 месяцев назад они вступили в собственность хотят забрать ту территорию которую я Облагораживала. А свою заросшию отдать мне. Могу ли я в суде отстоять эту территорию, и дом.
Виктория, Вам обязательно надо ее отстаивать, а там как получится. Видимо, Вы не обращались к юристам по поводу этого наследства до этого вопроса. Чем скорее обратитесь, тем скорее начнете действовать без ошибок.
Ситуация непростая, это точно и легко проблема не решается, т.к. к Вам тоже будут вопросы у суда, почему не спрашивали разрешения у братьев на те или иные действия. Но иного варианта нет, надо исправлять ошибки.
Спросить
Добрый вечер, Виктория.
В соответствии с частью 4 ст. 1152 ГК РФ вашим братьям принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом (ст. 1064 ГК РФ), начиная с момента открытия наследства (с момента смерти мамы - 15 лет тому назад).
Следовательно, Вы можете обратиться в суд к братьям с требованием о возмещении 2/3 сумм, уплаченных Вами за содержание земельного участка и дома за последние три года (ст. 249, ГК РФ).
Раздел наследства между Вами и братьями осуществляется по правилам ст. 1065 ГК РФ, а при не достижении согласия, судом.
Спросить12 лет назад бабушка сделала мне дарственную на весь дом, Регполате, договор дарения и свидетельство рег у меня. Мой отец её сын попросил меня сделать ему 1/2 дома и земли, он побоялся что я смогу продать их родительский дом, а так мы два хозяина, потом и так будет твоё, хорошо я сделал ему 1/2,он живёт в Москве, бабушка у его сестры, встречались каждый год и все было просто Замечательно, дружили. Я живу в этом доме, ремонтирую слежу и тд, с детьми 2, учатся здесь в школе, но не зарегистрированны, прошло 12 лет что-то пошло ни так, бабушка и отец зговорились, против меня теперь хотят меня каким то образом выкинуть из этого дома, я думаю лишить меня моей доли и тогда дом вернётся к ним как и раньше, бабушке уже 81 год вот её сын и накручивает, Что делать, как подстраховаться чтоб меня не лешили дома, может дочке свою долю 1/2 подарить она несовершеннолетняя? Получается пока бабушка жива она может все отменить, как так можно жить? В страхе, как Подстраховаться!?
Здравствуйте, Сергей. Если право собственности зарегистрировано, нет особых оснований для беспокойства. Для того, чтобы оспорить договор дарения нужны очень веские, исключительные основания. Просто отменить договор дарения она не сможет, необходимо обращаться в суд. Однако, с учетом Ваших пояснений, уже истекли все сроки исковой давности обращения в суд (ст. 196-200 ГК РФ). Поэтому если в суд и обратится, необходимо будет заявить о пропуске СИД. Пропуск срока является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. На Ваше усмотрение, можете подарить свою долю дочери.
Спросить
Отменить сделку можно по добровольному соглашению или через суд. Причины аннулирования дарственной указываются в ст. 578 ГК РФ. Дарственную можно отменить без суда по обоюдному согласию. Если обе стороны не возражают против аннулирования сделки, то между ними заключается соглашение. Оно обязательно заверяется у нотариуса.
В вашем случае вам волноваться не стоит, т.к. нет причин для отмены дарственной (исходя из вами написанного).
СпроситьВ 1991 г. умер отец. У меня 2 брата. Вступили в наследство моя мать и 1 брат в равных долях у них собственность дома и участков вступили они в 1995 г.Меня с братом со 2-ым мать не вписала и не сообщила что так сделали я до сих пор проживаю в этом доме и зарегистрированна. Мать в 2020 г. сделала дарение и подарила свою 1/2 дома и 1/2 часть земли на 1 сына. О дарении я узнала в апреле 2021 г. Мой брат сделал куплю продажи и продал дом и участок хотя сам в этом доме проживает и мать и он.Я там тоже проживаю у меня дочь и двое несовершеннолетних внучек. Нам пришёл иск о выселении хотя на 2 суда мы так и не попали пришло решение суда нас выселить и снять с рег. учёта..подскажите что делать? В этом доме проживаем постоянно всю жизнь...
Добрый день, Лида!
Сейчас нужно ознакомиться с исковым заявлением и решением суда по делу. Составлять апелляционную жалобу на решение суда, восстанавливать пропущенные процессуальные сроки.
Спросить
Вам необходимо незамедлительно обжаловать решения суда о выселении, также в этом споре обязательное участие органов опеки и прокуратуры.
СпроситьМоя мама больна деменцией, а моя сестра алкоголизмом и настроила больную мать против меня. На данный момент она её куда то определила и на всю недвижимость написана дарственность в тот момент когда мама была уже больна. Как правило это онулировпть? Она не лешила её дееспособности это я точно знаю
Только в судебном порядке можно оспорить дарение. Сначала надо собрать доказательства болезней мамы.
Спросить
Вам надо обратиться в суд и оспорить договор дарения или если вы хотите забрать маму.. то тоже вопрос решаем.. было бы куда.
Спросить
Ответ отключен модератором
Бабушка квартиру и дом приватиз. (в 1994). Потом прописала в квартиру меня (внучку в 95 г). В 2000 её единствен. Сын (мой отец) пропал без вести. В это время в 2002 бабушка умерла. В 2005 отца признали умершим. Наследство после своей мамы он принять не мог. Завещания нет. Других наследников кроме меня (внучки) нет.Нотариус отказал. Подала в суд о фактическом принятии наследства т.к. жила с бабуш. И живу до сих пор в этой квартире. Суд вынес решения в мою пользу. Но нотариус дал постановление об отказе (по закону нет оснований). посоветовав идти в суд о признании меня наследницей бабушки или права собственности. Как правильно составить иск и кто ответчики?
Наталья
подавайте иск о признании права собственности на наследственное имущество. Получив решение сможете оформить наследство без нотариуса в росреестре. Но для составления иска обратитесь к юристу очно
Спросить
Вы не являетесь наследницей бабушки.!!!! Вы наследник умершего отца по закону Поэтому только иск о признании права собственности как наследницы отца.
СпроситьПрадед купил дом в 50 гг. К этому дому был огороженный забором участок примерно 18 соток. Еще не огороженый участок 8 соток. После смерти все осталось детям в равных долях. Документы на дом оформили, а землю нет. В 1993 г. местное самоуправление выдало каждому живому наследнику свидетельство на землю, в котором указано 2 сотки. Таких свидетельств 4. А остальную землю по документам они отписали себе, хотя до сих пор мы ее пользуемся. На сегодня из наследников в живых осталось двое. После смерти прадеда (1978 г.) один из наследников (моя бабушка) обратилась в колхоз. На тот момент землей распоряжался колхоз, с завлением о закреплении 8 соток за забором по наследству. Правление колхоза постановило рекомендовать собранию колхозников закрепить землю, с обязательной отработкой ежегодно по 40 дней в колхозе.
Дни отработаны, а собрания вроде бы не было. Сейчас колхоз ссылается на органы местного самоуправления, а те в свою очередь прав не дают. Можем ли мы "отвоевать" в собственность 18 соток огорода и 8 соток за забором?
В принципе можно. Но только в суде. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва. Мытищи.
Спросить
Уважаемая Светлана! Для защиты Ваших нарушенных прав необходимо обращаться в суд. Вы можете записаться на очную консультацию к адвокату, который, изучив документы по делу, поможет в составлении заявления в суд.
Спросить
Добрый вечер Светлана! Вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав, обязательно перед судом проконсультируйтесь у специалиста.
СпроситьУ меня следующая ситуация: мой покойный муж жил со своей матерью в доме, мать умерла, а через 4 месяца умирает мой супруг, не успев вступить в наследство, т.к. в течение полугода умер сам. Я в это время находилась в другой стране с дочерью, в наследство вступили родные брат и сестра свекрови. По приезду (через 2 года) я начала оформлять документы для вступление в наследство, но нотариус заявила, что все сроки истекли и дом принадлежит брату и сестре свекрови. Вот уже 25 лет как я живу в этом доме, ухаживаю за ним, плачу за коммунальные услуги. Брат и сестра свекрови здесь не появлялись ни разу, скажите пожалуйста могу ли я подать иск для признания данного дома моей собственностью по приобретательному праву? Ранее я подавала иск о восстановлении срока принятия наследства, но суд отклонил мой иск ссылаясь на то, что я на протяжении всего времени знала о вступлении в наследство сестры и брата свекрови.
У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности по ст. 234 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Здесь не получится по приобретательской давности. С вашей стороны должно быть добросовестное владение, т.е мало ухаживать, оплачивать, распоряжаться как своим, но к тому же нужно, чтобы у него не было собственника или Вы о нем ничего не знаете. А здесь есть законные владельцы. Дом можно только выкупить.
Спросить
На моего отца его брат оформил дарственную на 2/12 доли домовладения. В дарственной было прописано что если даритель переживет одаряемого то он имеет право вернуть дар себе. Отец умер, я подал на наследство и нотариус сообщила что я должен подать на наследование доли дома, которая была передана моему отцу по дарственной, так как никто на нее прав не заявил. Я подал на наследование, но свидетельство о праве на наследство не получил, так как не оформлял его. Спустя 5 лет после смерти отца я встретил дядю и он сказал что у другого нотариуса он отменил ту дарственную и дом вернулся ему. Скажите, имел ли он право подать заявление на отмену дарственной у другого нотариуса, не по месту открытия наследственного дела и отменилось ли дарение если до этого я заявил свои права на него у нотариуса?
Отдали в ремонт телевизор 17.07.19. Не могли ни как добиться, чтобы его вернули, поехали в головной офис, а они нам сказали, якобы отправляли смс, с тем что телевизор не подлежит ремонту, мы его не забрали нужный срок, они его взяли и утилизирывали. На самом деле ни какой смс не было, я им звонила каждую неделю, а компания кормила меня завтраками в итоге все временные сроки прошли. И теперь они мне говорят, мы ни чем помочь не можем, обращайтесь в суд. Что мне делать?
Добрый день, вероятнее всего, Вам придется обращаться в суд. Для этого желательно написать заявление о возврате Вам бытовой техники, если оно у Вас имеется, то приобщить к исковому заявлению, копию заявления к Исполнителю и сведения, подтверждающие отправление этого заявления в адрес Исполнителя (чек с почты), желательно, получить письменный отказ от Исполнителя об утилизации телевизора, если его нет, а прошло более 30 дней с момента отправки заявления, то Вы можете смело обращаться в суд с иском о защите прав потребителя. Где имеете право на возмещение не только стоимости бытовой техники, но и компенсацию морального вреда и штраф в Вашу пользу, который будет составлять половину от суммы присужденной по иску.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае Вам прийдет обращаться в суд с заявлением о защите прав потребителя. Предварительно вам нужно направить в адрес исполнителя претензию с требованием возврата телевизора, либо денежную компенсацию за утрату имущества.
Одновременно можете написать жалобу в роспотребнадзор, чтобы они проверили данную организацию по факту предоставления вам услуги ненадлежащего качества.
Ну а после уже обращаться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
СпроситьУ родителей моего мужа совместно нажитым есть квартира и частный дом. Его Мама несколько лет назад умерла. В право собственности квартирой и домом после Ее смерти вступил отец. Раздела имущества между ним и детьми не было.
Сейчас у мужа испортились отношения с сестрой и отцом. Отец хочет продать квартиру для дочери. В разговоре с моим мужем упомянул, что напишет завещание на дом внучке по линии дочери.
При таком раскладе, мой муж может что либо оспорить и получить свою долю наследства?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у мужа нет права на наследство, так как он должен быть принять его в течении 6 месяцев после смерти матери. А всё остальное придётся решать в суде, но не факт что восстановят срок на принятие наследства, а если он и отказ написал в пользу отца, то ничего не получит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте,
Если отец завещает свое имущество, у Вашего супруга может быть право на обязательную долю, если на день открытия наследства он будет нетрудоспособным.
СпроситьНужно было вступать в наследство, а теперь срок пропущен.
Если отец в н.в. здоров психически, то шансов оспорить завещание почти нет.
СпроситьДобоый день! Подскажите пожайлуста могу я воспрепятствовать вступлению в права наследования. Ситуация следущая: я являюсь опекуном своего племянника, мама у него умерла, после нее осталась однокомнатная квартира. Теперь на эту квартиру предендует ее отец. По поводу отца: он развелся со своей женой, двух комнатную квартиру они разменяли на однокомнатную (для жены с дочерью) и комнату с соседями (для него). Эту комнату он продал и уехал жить в Мордовию, где женился второй раз и от второго брака родился ребенок, алиментов он не платил, дочь от первого брака больше не видел (около 15 лет) и никак не участвовал в ее воспитании. За это время они с новой женой спились, их лишили родительских прав. Его не могли найти даже когда его дочь тоже стала пить и его внука собирались отправить в дет. дом. После смерти дочери от первого брака он объявился и собирается вступать в права наследования однокомнатной квартиры. Имеет он вообще какое право на это и могу ли я воспрепятствовать этому?
Уважаемая, Ольга! НИКАКИХ прав на наследство бывшей жены он не имеет, и иметь не может. Живите спокойно. Если кроме ребенка умершей женщины у нее нет в живых родителей, то ВСЯ квартира наследуется ребенком. Вы, как его опекун, должны действовать за него и в его интересах. Т.е. принять наследство....
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьОльга я так понял что этот мужчина является отцом умершей и дедом вашего опекаемого племянника.Если так то он имеет долю в правев наследстве.Я рекомендую вам ввести в наследство племянника, он потом пусть пыхтит через суд,нарядли он на это пойдет Виктор
СпроситьРебенок прописан в его доме 360 кв м. У нас с ним трое детей. Двое взрослых и один 14 летний. Все прописаны дети и всех выгнал на улицу в буквальном смысле. Уже развелся и со второй женой, которая родила ему 2 детей. Но это развод только на бумаге, чтобы не платить. Дом, достался ему после нашего развода (Хотя покупался на деньги старших детей, от продажи предыдущего дома по доверенности маме и папе, с учетом, что им купятся квартиры папой, т.к мама подарила свою долю папе) .
Вы можете определить задолженность по алиментам. Взыскать проценты и проиндексировать эти денежные суммы. Далее определять долю должника в имуществе.
Если дом был куплен в браке с Вами, то он так-же подлежит разделу, сроки в данном случае суд может востановить.
Не затягивайте, даже по алиментам есть сроки давности.
СпроситьМожно ли выписать 1,5 годовалого ребенка из частного дома в никуда? Родители, чтобы выжить меня с ребенком из дома, который покупала и содержала я (подтвердить можно только выписками), оформили дарственную на брата. Он, как новый собственник, прислал требование о выселении меня и ребенка. Идти и жить нам некуда и нигде, кроме дома, где мы прописаны. Могут ли нам выселить? И как быть в этой ситуации?
Здравствуйте Елена!
Снять с регистрационного учета ребенка без предоставления иного жилого помещения и бе согласия органов опеки нельзя.
СпроситьЕсли Вы покупали дом, то как на брата оформили его?
Значит это дом не Ваш.
А потому да, и Вас и ребенка собственник вправе выселить и снять с регучета..
Никакого согласия органа опеки не требуется.
Спросить
Ситуация:
Мне 25 лет назад завещала бабушка квартиру и оставила ее в наследство, наследственное дело открыто у нотариуса, но я не могу получить свидетельство о собственности тк тетя подала на меня в суд и не согласна с завещанием. Также, оказалось, что она каким-то образом оформила на себя 1/2 квартиры в последние года жизни бабушки, о чем узнали только после ее смерти. Только я с мамой там прописаны.
Приехала вчера в квартиру, а там уже живут какие-то незнакомые люди, уже стены побелили и т д, я своего согласия не давала, предложений никаких не поступало.
Вопрос: каковы мои действия в данной ситуации т.к. такой расклад меня совсем не устраивает.
Также беспокоит тот факт, что вся квартплата на квартиру приходит только на меня и маму и там уже пошли пени и долги за год, тетя ничего не платила т.е. получается мне платить долги, а она будет получать доход с квартиры и ничего не платить?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Нормы права:
Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьКогдато давно лет 30 назад, сестры моего отца приватезировали квартиру которая должна была перейи по наследству моему отцу, но щас сетсры мертвы и у одной из сестер остался сын, в какую очередь входит мой отец и может ли он щас получить отобранное когдато наследство.
Здравствуйте, в отношении того наследства, доли наследства, где у сестры есть сын, во вторую, после него. А по остальным если других наследников нет, то получается в первую.
СпроситьЗдравствуйте,
К имуществу своей сестры Ваш отец - наследник второй очереди. Наследовать будет сын умершей сестры, как наследник первой очереди.
Ну, а разговоры о том, что кто-то у кого-то что-то отобрал, это просто поговорить, учитывая, что прошло 30 лет...
Спросить
Мать троих детей остается без жилья после сноса аварийного дома - история борьбы за жилищные права
Очень хотелось бы получить квалифицированную помощь по жилищному вопросу: ситуация такая - я с тремя детьми прописана в ветхом и аварийном доме с 2003 года, признан он аварийным в 2001, оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по содержанию жилья (ремонт), а сейчас дом попал под снос и при расселении мне ничего не собираются предоставлять, так как нет документов на квартиру, суд я проиграла, а подавала на признание права на проживание, т.е. сейчас я просто останусь на улице. За то время которое мы прожили в этом доме дети уже выросли.
Елена Николаевна, такого права у Вас точно нет. т.к. проживание не предполагает права собственности на это имущество и тем более, что дом признан аварийным, до Вашего в него вселения. Впрочем. более точный ответ. Вам уже дал суд.
СпроситьОбажлуйте решение суда. Если оно уже вступило в законную силу. то увы! суд УЖЕ ВСЕ решил и вам на все вопросы ответил.
К вашему сожалению, золотых рыбок . способных вам помочь, на сайте нет.
.
Спросить
Если суд не удовлетворил ваши требования,есть апелляционная и кассационная инстанция.
Спросить
Елена Николаевна, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомится с ситуацией, в частности с решением суда.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Елена!
Необходимо ознакомиться с Вашим делом, узнать основания вселения и регистрации, обратитесь к адвокату с документами очно.
СпроситьНаш дом подлежит сносу.
Нам предложили 14000 р. за квадратный метр на основании проведенной оценки. Мы подали в суд, так как не согласны с этой суммой. Пока наше заявление рассматривалось судом, были проведены еще две оценки, итоговая сумма компенсации за квадратный метр 28000 р.
Оценка, которую произвели на основании нашего заявления, вынесла сумму в 17000 р.
Может ли быть такое, что людям выплатят компенсацию 28000 р. за 1 кв.м., а нам на основании решения суда 17000 р. Как поступить дальше, чтобы не потерять деньги?
Да, так как вам выплатят на основании решения суда и по итогам судебной экспертизы. Пишите апелляцию.
Спросить
Это разные квартиры отдельно - одним оценили 28, вторым 17? В разных делах, да это нормально.
Оспаривать свою же оценку, что бы назначить повторную.
Спросить
Можете отказаться от исковых требований. В отказе изложите обстоятельства, в связи с которыми вы отказались.
СпроситьЗатянуть суд, просить назначить повторно экспертизу.
Или отказаться от требований.
Спросить
Я учился в Детском доме. Современим я закончил училище. И пашол работать. Но мне на руки не от дали. Личное дело с Детского Дома. Я пытаюсь уже втичении 12 лет найти документы с Детского Дома. И везде отвечают нет...
Моя мама инвалид детства 2 гр. по щитовидной железе (имеет психическое заболевание, стоит на учете) после смерти своих родителей (моих бабушки и дедушки) не вступила в наследство. Ее папа умер 20 лет назад скоропостижно от инсульта, завещания скорее всего не писал. А бабушка умерла 8 лет назад. Мама не осознает их смерть. От наследства не отказывалась. В наследство вступил мамин брат, он переписал дом на свою дочь. Их было у бабушки с дедушкой четверо детей наследников. Двое отказались в пользу брата. Он проживал в их доме с бабушкой и дедушкой. Возможно ли маме получить свою положенную долю наследства 1/4 или как инвалиду детства. Как это сделать если она сама не в состоянии это сделать.
Здравствуйте,
А почему Вы только сейчас начинаете выяснять эти вопросы, а не 8 лет назад?!
Тут много нюансов в ситуации, которые могут иметь значение. Например, признавали ли маму недееспособной, есть ли у нее опекун?!
Можно, конечно, ссылаясь на тяжелую болезнь пробовать восстанавливать пропущенный срок, либо фактическое принятие доказывать, но надо смотреть, повторяюсь, много нюансов может быть.
8 лет назад все было бы гораздо проще...
СпроситьМы купили землю построились хотели сделать зеленку не получается. Эти люди дали нам постановление а оно оказалось не правельным. Сельхоз книжки мы не отмечанны они не могут отметить так как документы переданы в ФСБ ещё от туда не вернули идут суды уже столько лет нельзя ли с помощью юриста решить эту проблему?
Я стала поручителем у сына в декабре 2007 г. А в январе 2008 он был осужден на 4 года. Директору микрозайма я предоставила справку о его осужлении на соок в 4 года. Сама платить не могу так как есть еще младший сын который нужлался в мед. личении. Сделала несколько платежей и больше не смогла. Прошло несколько лет. Сын осваболился. Я уже второй год вышла на пенсию. И вот в 2019 году я получила пенсию в 50 процентов. Стала узнавать и узнала что это микрозайм через пенсионный снял. Я написала жалобу и решение было отмененно. Теперь они обратились в суд. Да и еще в 2007 организвция была мк "народный кредит"а с 2018 стал называтся капитал плюс. Они реорганизовались и обанкротились и теперь с нас с сыном требует оплату долга уже капитал плюс. Уведомлений от них не было в течении 12 лет. Думала что долг покашен так как сообщала тм алресс отбытия наказания сына. Выходит предидущая организация молчала и ничего не треблвали а новая как правоприемники заявили в суд. Сроки давности по договору звйма истекли. Так как на год был заключен. И займодатедь не подал в суд по истечению срока указанного об осаобождении с мес лишения должника. А новые правоприемники заявили. Суд состоится 14 января.
Здравствуйте. Вам следует проверить юридическую чистоту заключенного первичного кредитного договора, последующих договоров "уступки права требования", правопреемство т.н. кредиторов и после этого представить суду соответствующие заявления. Ну и конечно в суде требовать подтверждающие правопреемство истца документы (оригиналы). Очевидно, что Вам следует представить и заявление об истечении срока давности.
Спросить
