Мать троих детей остается без жилья после сноса аварийного дома - история борьбы за жилищные права
50₽ VIP
Очень хотелось бы получить квалифицированную помощь по жилищному вопросу: ситуация такая - я с тремя детьми прописана в ветхом и аварийном доме с 2003 года, признан он аварийным в 2001, оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по содержанию жилья (ремонт), а сейчас дом попал под снос и при расселении мне ничего не собираются предоставлять, так как нет документов на квартиру, суд я проиграла, а подавала на признание права на проживание, т.е. сейчас я просто останусь на улице. За то время которое мы прожили в этом доме дети уже выросли.
Елена Николаевна, такого права у Вас точно нет. т.к. проживание не предполагает права собственности на это имущество и тем более, что дом признан аварийным, до Вашего в него вселения. Впрочем. более точный ответ. Вам уже дал суд.
СпроситьОбажлуйте решение суда. Если оно уже вступило в законную силу. то увы! суд УЖЕ ВСЕ решил и вам на все вопросы ответил.
К вашему сожалению, золотых рыбок . способных вам помочь, на сайте нет.
.
СпроситьЕсли суд не удовлетворил ваши требования,есть апелляционная и кассационная инстанция.
СпроситьЕлена Николаевна, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомится с ситуацией, в частности с решением суда.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕлена!
Необходимо ознакомиться с Вашим делом, узнать основания вселения и регистрации, обратитесь к адвокату с документами очно.
СпроситьПроживает в ветхом доме. Квартира в собственности, дом выкуплен застройщиком но движений ни каких по расселению нет. Сейчас решается вопрос о признании дома аварийным. Вопрос, что лучше добиваться признания дома аварийным или ждать расселения застройщиком?
Здравствуйте! Лучше конечно добиваться признания дома аварийным, чем ждать расселения застройщиком, которое может растянуться годами.
СпроситьЖивем в ветхом, аварийном доме,. ктр признан таковым в 2009 году... сейчас дом подлежит расселению... Вопрос; должны ли мы платить за текущий ремонт жилья?
С Наступающим! Меня интересует такой вопрос! Жилье ветхое признано аварийным, расселение до конца 18 года.. есть документы офицальные.. на основании докум. Что дом аварийный и подлежит только расселению, выбила себе маневранный фонд. Дом аварийный перенесли на 23 оод расселение.. в маневраном фонде проживаю уже 4 года.. вопрос.. могу я оставить себе маневраный фонд не дожидаясь расселения аварийного дома? А в аварийном доме сдать жилье? На сколько мне известно что если более 3 _х лет прожили в маневраном фонде то можно его переоформить на себя в собственность.. Подскажите есть такой закон? Спасибо.
Нет такого закона. Это жилье не предоставляется по договору социального найма, чтобы его можно было приватизировать. Это специализированное жилье.
ЖК РФ Статья 106.
Предоставление жилых помещений маневренного фондаСпросить1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Такого закона нет. Более того, маневренное жилье относится совсем к иному фонду. Его нельзя приватизировать. Предоставляется оно не по договору социального найма, а по договору специализированного найма. Поэтому оформить его в собственность невозможно. - ст. 106 ЖК РФ.
СпроситьНужно ли платить за содержание и ремонт жилья если дом признан аварийно-ветхим подлежащим сносу?
И куда обращаться за перерасчетом, платим по данной статье постоянно, дом призван аварийным в 2010 году. Квартира муниципальная.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьЯ проживаю в аварийном жилье (дом признан аварийным в начале 2011 года) с договором социального найма (квартира не приватизирована), расселение в ближайшее время не планируется. Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства. Теряется ли возможность получения квартиры от государства (говоря иными словами, расселения из аварийного дома) после совершения процедуры покупки другого жилья? На основании каких законодательных актов?
Приобретите лучше на другое лицо. В законе конечно про это не сказано, что если есть жилье то равнозначное не предоставлять, но с реалиями сегодняшнего дня лучше не рисковать. Как всегда пообещают потом, а значит никогда.
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли получить компенсацию в аварийном доме (коммунальная квартира) вместо квартиры. Дом признан аварийным, но в список по расселению в 2020 году не попал.
Здравствуйте, Ольга.
Выкупная стоимость выплачивается только собственникам жилья и при условии, что на это есть деньги в бюджете муниципалитета. В остальных случаях выдают другое жилье.
Изучите ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день. В 2009 моя квартира была признана аварийной, в 2016 признан дом аварийным, жилье по прграмме расселения из ветхого жилья мне не предоставляют, какие должны быть мои действия, чтобы получить жилье?
Если ваши права и законные интересы нарушены, вы имеете право на судебную защиту. Можно подать иск об обязании предоставить вам жильё
СпроситьЗдравствуйте если вам не предоставляют квартиру в администрации Вашего района вам нужно обращаться с жалобой в прокуратуру района на бездействие администрации района.
СпроситьДоброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации рекомендую Вам обратиться в суд, поскольку Ваши права нарушены
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете обратиться в суд, если считаете, что ваши права нарушены. Предварительно можете обратиться в прокуратуру, они проведут проверку.
СпроситьПризнание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Срочно обратитесь к юристу.
СпроситьЯ и двое детей 1998 и 2002 г рождения прописаны в аварийном доме с 2000 года. Акт обследования имеется то что дом под снос на 100% .стою на квартиру в трех очередях по ветхому жилью. Этого дома уже 5 лет как нет уже снесли но жилье так и не предоставили. Нам приходиться снимать жилье. Подскажите пожалуйста как мне поступить?
Такой вопрос: Сможет ли ребенок получить отдельное жилье в данном случае? Дом признан аварийным и будет расселения, ребенок прописан в этом доме в муниципальной квартире. Так же в этом же аварийном доме имеет квартиру в собственности бабушка ребенка и выделила ему в своей квартире 1/4 долю собственности. При расселении он получит отдельную жилплощадь по прописке в муниципальной квартире? Или получит жильё вмете с бабушкой где имеет долю?
Все, кто прописан в муниципальной, все они получат равноценное и будут там зарегистрированы по соцнайму.
Кто имеет на праве собственности получит равноценное на праве собственности по долям, которые были.
СпроситьДом был признан аварийным в 2001 году, есть постановление о признании дома ветхим и подлежащим сносу от 2001 г после изменений в законодательстве в 2006 г. он не вошел в перечень аварийных. Нужно ли нам имея постановление от 2001 г признавать дом подлежащим сносу сейчас повторно? Или оно действительно? Если нужно подсажите как это можно сделать?