Возможный отказ в регистрации права на даренный дом - какие варианты решения проблемы?
Имеют ли право отказать в регистрации права по договору дарения на дом. Мать оформила договор дарения своему сыну-подарила ему дом. Если в договоре дарения от 1988 г. указана полезная площадь 62.4 кв м. А в тех паспорте от 1992 г. Общая площадь - 63.5 кв.м. Разница в 1 кв м. Земля под домом уже принадлежит одаряемому... Договор оформлен нотариально. Даритель (мать) давно умер. Если откажут в регистрации права на дом. Какие варианты есть?
1. Вызвать кадастрового инженера и перемерить дом. Что бы получить 62.4 кв.м как в договоре дарения? Оформить заново тех. паспорт. И потом попытаться зарегистрировать право на дом по имеющемуся договору дарения.
2. Идти в суд.?
3. Снести дом.
Заново построить, зарегистрировать право на него?
4. Открыть дело о наследстве? И зарегистрировать по наследсву. От матери своему сыну.
Спасибо! Большое...
В техпаспорте уточнённая площадь, так как проводился Обмер помещений. Поэтому актуальной будет площадь последняя. Если вы считаете что случилась техническая ошибка, то с договором и выпиской егрн на дом обратитесь в МФЦ и подайте заявление на исправление технической ошибки, это бесплатно и без кадастрового инженера. ФКП исправит площадь. Вообще с этим больших проблем быть не должно.
Спросить
У моих родителей был дом, так как я их дочь собралась переезжать и забрать их с собой, они решили продать дом. Но у них есть сын, который сошёлся с девушкой с двумя детьми, и они подыскивали себе жильё под материнский капитал. Но так как за 450 тысяч ни чего не нашли, родители решаются продать свой дом им,за материнский капитал, а вторая часть дома как бы братова наследство. Документы естественно оформились на снаху, по документам дом на ней и ее детей. Теперь они разбигаются, у меня вопрос можно ли как то продать дом или вернуть сделку назад, если там участвует мат. капитал? Брат хочет вернуть ей ее деньги, а родительский дом оставить себе. Подскажите какие могут быть варианты.?
Для продажи детских долей нужно разрешение органа опеки. Для получения разрешения детям необходимо предоставить равноценное имущество или денежное возмещение.
Спросить
Здравствуйте, Елена Викторовна!
1.Оспорить сделку будет трудно.
2. чтобы выкупить нужно разрешение опеки на сделку (продажу), так как доли принадлежат несовершеннолетним.
3.Сделку необходимо оформить у нотариуса.
СпроситьЕлена Викторовна, только путем раздела имущества в судебном порядке. Либо, иска от родителей или брата с супругой о признании сделки купли-продажи недействительной.
Кстати, не стоит забывать, что в купленной половине дома у брата тоже должна быть доля.
Спросить
Мы живём в частном доме он рушится в доме дети что делать куда обратится, можно ли обменять его или добится другого жилья! Или же все это бессмысленно?
Здравствуйте! Обращайтесь с письменным заявлением в органы местного самоуправления, просите создать межведомственную комиссию для признания дома ветхим, либо аварийным.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в местную администрацию, жилищную инспекцию, дом должны признать аварийным и предоставить взамен жилье.
Спросить
Обратитесь в администрацию муниципального образования. В порядке ст. 51 ЖК РФ у вас есть право требовать улучшения жилищных условий, предоставьте справку об износе дома (в БТИ возьмете).
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться с заявлением в местную администрацию и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме этого необходимо провести межведомственную комиссию по определению состояния жилого дома.
СпроситьМой отец подарил мне дом 1 год назад, додоговор был заключён с правом проживания и регистрации. Сейчас он хочет расторгнуть договор дарения дома и участка. Как будто нарушаются его права проживания., но это не так. Может ли он вернуть право собственности. И как мне лучше поступить.
Теоретически это возможно, но это ваш отец должен будет доказать, а не утверждать это на словах.
С уважением.
Спросить
Оспаривание договора дарения процесс очень трудоемкий. Ему придется доказать, что он на момент заключения договора не понимал характера сделки и её последствий (т.е. находился в состоянии временного или постоянного помешательства), его принудили к её заключению, сделка была совершена под действием обмана или злоупотребления доверием.
Такого основания, как ему не нравяться условия проживания в данном доме закон не содержит, передумал тоже.
И наличие ремонта не влияет на возможность оспорить сделку.
СпроситьСитуация. Дочь подарила отцу дом и землю в деревне. В договоре дарения прописан пункт о возмодном возврате в случае смерти одаряемого. Дом сгорел. В случае смерти дочь имеет право отменить договор дарения требовать с других наследников возврата ден. средств в сумме стоимости сгоревшего дома?
По условиям договора в случае смерти одаряемого даритель вправе возвратить подаренное имущество - как есть по факту со всеми улучшениями или ухудшениями (смотреть надо договор дарения).
Деньги за сгоревший дом вам не возвращаются. Возвращаете землю и остатки дома.
Если хотите, можете не отменять дарение и наследовать наравне с другими наследниками первой очереди это имущество.
СпроситьРосреестр отказал в регистрации права на квартиру. В причинах предварительной приостановки указано отсутствие акта приема передачи. Какие есть варианты зарегистрировать право на жилье без акта, так как застройщик не предоставил экземпляра акта и дду для росреестра?
Добрый день, Отказ неправомерен. ПИшите жалобу. У вас уведомление о приостановке на руках?
Спросить
Письменно запросить акт и дооовор у застройщика, отказать он не может, это единственный вариант.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно запросить документ у застройщика.
В таком случае зарегистрируют.
С уважением.
СпроситьУ моей мамы в собственности дом за городом. Она продала формально внучка 1/3 долю за маткапитал. Как вернуть долю обратно. У вручат есть дом, не оформленный в собственность, 3 детей. Может ли она при оформлении дома прописать туда детей, верна в 1/3 долю назад.
Отмена дарения возможна только по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ. или по соглашению сторон.
Спросить
Варианты решения данной ситуации:
МКД (из 6 подъездов) сдается застройщиком по готовности подъезда. На данный момент заселения 6 и 5 подъезды, 4 на отделочных работах и т.д., у нас в подъезде три квартиры на первом этаже застройщика, где он разместил офис выдачи ключей и 2 кв. для рабочих/хранение инструментов подрядчиков и т.д. Так вот при выдаче ключей застройщиком был установлен видео домофон, компания по обслуживанию/установке выдала только 1 ключ на квартиру, не смотря на количество жильцов, остальные приобретайте за 200 р. трубок в квартире нет, но платить должны по 20 р. с квартиры (в подъездеих 264), далее не хотите покупать установите приложение (90 р./мес.). Мы уже три месяца платим за домофон/приложение, но дверь всегда открыте/магнит заклеивают постоянно, т.к. надо офису и рабочим ходить..
У нас рядом лес и наркоманы/закладчики ходят в подьезд постоянно, т.к. дверь открыта. Мы хотим установить камеры, но УК говорит нельзя т.к. дом весь не сдан, а достроить он не раньше января 2024 г. У нас есть право на безопасность жизни/имущества и т.д., заселять в недостройку / брать кварплату и т.д. они могут, а камеры нет.. Как быть подскажите пожалуйста?
Обратитесь в жилищную инспекцию, департамент ЖКХ, прокуратуру на незаконные действия застройщика, далее с иском в суд.
СпроситьВ любом случае ответственность несет Застройщик за все беспорядки в заселенных подьездах. Обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Нас не устраивает проходной двор в подъезде. Отказ УК в установке камер в подъезде/лифтах, т.к. не весь дом сдан!
СпроситьДом ещё не сдан! Сейчас по закону застройщик может сдавать секционно/по готовности. Т.е. в доме 6 подъездов, строят с конца, заселения 6, 5 в процессе, 4 на отделочных работах, 3-1 ещё строят. Собрание надо согласно ЖК РФ проводить домом..
Спросить
Привет являюсь заемщиком сетелем банка, ежемесячный платеж 19400 тр необходимо внести до 18/19 числа каждого месяца. Вношу частями, с разных карт. Всегда все платежи приходят во время. В этом месяце просрочила: 16300 тр пришли 15,04.17, 3100 тр пришли 27.04.17. Вчера 27.01.17 в бух-ю организации где я работаю, поступил звонок от сотрудников банка. Они сообщили что я сделала заявление в банк о том, что работодатель не платит мне ЗП. В связи с этим они обязаны сообщить об этом в соответствующие органы, для проверки моего работодателя на платежеспособность. Я не делала никаких заявлений! Просто просрочила часть платежа. Так и объяснила своему бух-ру. Но увы, работу я потеряла... Что мне делать, какие варианты решения проблемы имеют место быть? Я без работы и без средств к существованию. Кредит оплачивать более не могу из-за действий сотрудников банка. Могу подать в суд?
Маша, вы пишите:... Так и объяснила своему бух-ру. Но увы, работу я потеряла... Что мне делать, какие варианты решения проблемы имеют место быть? Я без работы и без средств к существованию. Кредит оплачивать более не могу из-за действий сотрудников банка. Могу подать в суд?
Вас что уволили? Если уволили, то по каой статье? Или вы сами уволились. Если сами, то ничего тут не поделаешь.
СпроситьКакие документы необходимы для регистрации?
Какие сроки? И куда предоставляются?
предоставляются в ИФНС № 23 по г. Красноярску, зайдите на сайт ФНС , там есть формы заявлений, их нужно заполнить, в ИФНС № 23 Вам то же могут подсказать на личном приеме, т.к. заполнять данные заявления достаточно сложно.
СпроситьВ свидетельстве о праве собственности значится: Жилой дом без права регистрации Дом построен на садово - огородном участке - земли населённых пунктов Как снять обременение.
Для начала вызовите техника, закажите новый Тех. паспорт. Получите Кадастровую выписку на земельный участок. Далее приглашаю к нам на консультацию, поможем решить вопрос через суд.
СпроситьЯ написала заявление на увольнение 26 октября, но работодатель мне поставил 15 ноября! А у меня больничный лист заканчивается, и продлевать его не будут! Что делать?
Дни нахождения на больничном войдут в срок отработки. Соответственно, надо будет лишь отработать оставшиеся после больничного дни. А срок "отработки" - две недели.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Вы обязаны предупредить работодателя об увольнении за две недели. По истечении этого времени можете не выходить на работу, если будут доказательства вручения работодателю заявления. Период нетрудоспособности входит в этот срок. Увольнение должно наступить не позднее двух недель, а больничный должен быть оплачен за весь период.
СпроситьВзяла деньги в долг и передала их знакомому руководителю предприятия. Есть приходный ордер. Кредитор подал на меня в суд. Какие варианты решения проблемы?
Живу в частном доме, во дворе стоит опора с подведенным электричеством, опора в аварийном состоянии. Кто должен заменить опору и за чей счёт. И можно ли вынести опору за пределы двора, и за чей счёт? Заявление подано.
Должник по алиментам является пенсионером. Дочери 21.Задолженость у него большая.
Приставы взыскивают согласно его заявления только 6%.Сначалп взыскивал 50%,отменили постановление, потом 25%,отменил постановление, потом 7%-отменил постановление и остановился на 6%.Слышала, что можно взыскать 20%.Какой иск могу подать в суд? На мои запросы не отвечают.
Доброго дня!
Вы можете подать в суд исковое заявление о взыскании алиментов в твердой сумме.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никакой иск уже не подадите, суд не рассматривает иски по одному и тому же требованию. Согласно ст. 134 ГПК РФ
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
2)имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! Если вы считаете, что пристав-исполнитель прилагает не все усилия по взысканию долга по алиментам или вовсе бездействует, то смело подавайте жалобу на него.
Спросить
Мы дети сироты с сестрой ей 18 лет мне 23.у нас есть дети маленькие. Мы в четвером прописаны в 1-ой кварт. У нас она с сестрой по 1/2.в собственности купила нам её бабушка в 2000 году продав коттедж где раньше мы жили после смерти отца. У нас площадь сейчас состовляет 34.6 кв.м. (это мало для 4-ых). мы подовали на признание малоимущих нас не признали., сказали обратиться в опеку, для постановки на учёт в качестве нуждающих в жил. площади. Мы собрали документы, они передали их в комитет по образованию в волгоград, а те ответили что по категории сирот нам не положено квартиру т.к у нас есть в собственности своя. Они посоветовали обратиться в администрацию для расширения жил. площади, но сказали что мы долго будем стоять в очериди? Вопрос-так ли это всё? что они нам сказали? И сколько это долго стоять в очериди? И нет ли других вариантов? Спасибо.
К сожалению, Вам действительно придется долго стоять в очереди на улучшение жилищных условий. По категории сирот вы квартиру не получите.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита!
Да, это так... А для того, чтобы определить, есть ли у Вас основания для первоочередного или внеочередного получения жилья, информации недостаточно...
Если необходима более подробная консультация или помощь в решении данного вопроса, звоните.
СпроситьКакое наказание предусмотренно за злостное уклонение от исправительно-трудовых работ без уважительной причины, и какие варианты решения проблемы с минимальными последствиями.
читайте УИК РФ-Статья 30. Злостное уклонение от отбывания обязательных работ
[Уголовно-исполнительный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 30]
1. Злостно уклоняющимся от отбывания обязательных работ признается осужденный:
а) более двух раз в течение месяца не вышедший на обязательные работы без уважительных причин;
б) более двух раз в течение месяца нарушивший трудовую дисциплину;
в) скрывшийся в целях уклонения от отбывания наказания.
2. Злостно уклоняющийся от отбывания наказания осужденный, местонахождение которого неизвестно, объявляется в розыск и может быть задержан на срок до 48 часов. Данный срок может быть продлен судом до 30 суток.
Спросить
Какое наказание предусмотренно за злостное уклонение от исправительно-трудовых работ без уважительной причины
1. Предупреждение
2. Замена на принуд.работы/лишение свободы.
какие варианты решения проблемы с минимальными последствиями
Работать.
СпроситьВетхий частный дом, подал уведомление на реконструкцию,-отказали. Зона т-7 (газопровод). Жилая собственность единственная. Реконструкцию не одобрили. Делать самому по старым чертежам или есть лазейки.
Ответ отключен модератором
Получить отказ, изучить. Подать адм исковое заявление в суд о признании недействительным решения.
СпроситьЯ получила по договору дарения жилой дом с участком от отца в Краснодарском крае. Но живу я в другом регионе. Могу ли я оформить право собственности в том регионе, где живу? Нужно ли присутствие дарителя? И какие документы для оформления мне необходимы?
Заранее спасибо за ответ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ НЕ МОЖЕТЕ, только по месту нахождения недвижимости, можно выдать доверенность с правом передачи другим лицам, и таким образом всё переоформить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСитуация не из приятных. За стенкой живут соседи ведущие разгульный образ жизни, до такой степени, что от них ползут тараканы. На замечания-не реагируют. Обращалась в ЖКХ, на что мне ответили-обращаться в платную дезинфекцию. Это что я еще заплатить должна за соседей?
Вопрос состоит в том, могу ли я и куда обратиться с какой либо жалобой на соседей или на ЖКХ, что не принимают никаких действий. Подскажите, сознательные люди.
На УК - точно можете, в перечень обязательных услуг, оказываемых по договору управления, дезинсекционные входят. На соседей - весьма спорно, обычно это просто недоказуемо.
СпроситьШтраф 30000, за передачу руля лицу лишенному прав, не успела оплатить в срок, многодетная мама, такой суммы нет, какие возможны варианты?
Можно через суд добиться рассрочки или отсрочки уплаты штраыа когда будет возбуждено исполпроизводство.
СпроситьОбращайтесь к мировому судье, вынесшему постановление, с заявлением о рассрочке.
СпроситьПодать заявление в суд на основании:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.07.2021)""ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
И на основании:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.07.2021)Спросить""ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
