Спор о праве собственности на незаконную постройку - какие права имеют соседи и каково решение суда?
₽ VIP

• г. Уфа

У меня есть такой вопрос законно ли решение суда о признании права собственности на незаконную постройку, если ее фактически нет на том месте, на которым признали права собственности бывшей соседки со сгоревшего дома. Дом сгорел в 2000 г. их семья получила 5 квартир. В суд она подала в 2012 г. на признании права собственности на якобы восстановление ее сгоревшего дома, ссылаясь на документ Ленинской администрации 2010. Где якобы ей администрация разрешила восстановить сгоревший дом. Суд на основании решения пожарной инстанции, справки с уличного комитета, что уличный комитет признает данную постройку жилой и кадастрового паспорта признал право собственности за нец. В администрации Ленинского р-на сказали что данное письмо было ошибочным. И в 2012 г. Администрация наложила административный штраф на представителя соседки. И предписала ему снести самовольно возведенную постройку. К кому мы можем обратиться чтобы признать решения суда незаконным. И имеем ли мы на это право? Участок с данным самовольной постройки прилегает к участку нашего дома. Данная постройка ни соответствует ни нормам пожарной безопасности, ни нормама санэпидимстанции. У не было фундамента, полы были с отверстиями насквозь, крыша сделана из картона. Брус был длинной около метра.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы имеете право на обращение в порядке кассации на решение суда, если это решение нарушает ваши права (что требуется доказать). Срок 6 месяцев, возможно требуется восстанвоить его. Апелляцию сложнее, поскольку решением ваши права явно не решались.

Либо подать отдельное исковое заявление

Спросить

Юлия, решение суда законно до тех пор, пока не отменено вышестоящим судом. Вам можно обратиться с заявлением в суд. об отмене вынесенного решения.

Спросить

Юлия, Вы не указали, кем Вы являетесь по делу. Если Вы не истец, то разумнее будет обратиться в суд с собственными требованиями о сносе самовольного строения, возможно придется сделать заключение эксперта.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юлия!

Вы вправе жалобу подать в прокуратуру, а также с иском в суд обратится.

Спросить
Соня
06.04.2018, 22:34

Суд признает самовольную постройку на городской земле - обязательство снести все постройки, включая соседнюю

Здравствуйте. Если суд признает постройку дома на государственной (городской) земле самовольной постройкой, то обяжут снести все постройки, в том числе и постройки соседа, который подал в суд заявление о самовольной постройке соседом.? Земля городская, ни в собственности и ни в аренде.
Читать ответы (1)
Виктор
18.04.2021, 21:14

Суд рассматривает иск о сносе самовольной постройки, неотделимой от двух квартирного дома.

Есть решения суда о не сносе самовольной постройки неотделимой от двух квартирного дома. Сейчас администрация подала в суд чтобы снести эту постройку. Первый раз иск подавал истец. Какое может быть решения суда?
Читать ответы (7)
Руслан
11.08.2017, 04:50

Суд назначил снос части самовольной постройки не зная, будет ли показатель плотности застройки в норме после сноса

Суд признал постройку самовольной, документы на землю имеются. Экспертиза показала, постройка соответствует всем нормам кроме небольшого превышения плотности застройки Но не указывают на сколько м 2 превышение. И суд выносит решение снести часть здания не зная, будет ли в норме этот показатель после сноса. К тому же после сноса части постройки может пострадать конструкция. Обжалование этого решения это понятно. Что ещё можете посоветовать предпринять?
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2006, 08:37

В тексте решения написано, что он не является членом семьи сожительницы.

Каким образом моему брату выселить из дома - самовольной постройки сожительницу. Дом преобретен до встречи с сожительницей, вместе построен гараж. У сожительницы есть квартира неприватизированная. В декабре суд признал брата не приобретшим право на эту квартиру. В тексте решения написано, что он не является членом семьи сожительницы. Брат подал в суд на выселение сожительницы из дома, ведь он владелец. Так как дом самовольная постройка, то сожительница подала встречный иск на признание ее членом семьи пользователя самовольной постройки, потому что она там жила. Может ли суд признать ее членом семьи брата - пользователя самовольной постройки или раз есть решение, что он не член ее семьи, то этого достаточно для отказа ей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Александровна
13.06.2022, 22:28

Что делать, если суд постановил о сносе самовольной постройки, но она так и не была удалена после нескольких месяцев?

Куда обращаться? Я обратилась в Администрацию о самовольной постройке с нарушение норм строительства на смежном садовом участке. После моего обращения в Администрацию, Администрация подала иск в суд, где я присутствовала как заинтересрванное лицо. Суд вынес решение о сносе самовольной постройки. Прошло 4,5 месяца, но постройка так и стоит. Куда обращаться дальше?
Читать ответы (1)
Кушакова Елена Викторовна
13.07.2009, 11:07

Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ?

Суд признал постройку самовольной, в связи с чем была признана недействительной регистрация права. Правомерно ли применение ст.222 ГК РФ к постройке, на которую зарегистрировано право собственности? По смыслу ст. 222 ГК РФ определяет возможность регистрации права собственности на самовольную постройку или же её сноса, а так как право уже зарегистрировано, то применение данной статьи необосновано. Полагаю, что признать постройку самовольной в этом случае можно только лишь после оспаривания зарегистрированного права, т.е. после оспаривания нормативных документов, на основании которых такое право было зарегистрированно. И только после аннулирования записи в ЕГРП можно установить признаки самовольной постройки, а не наоборот.
Читать ответы (4)
Елена Викторовна Гундер
14.02.2020, 10:39

Спортивный участок в водоохранной зоне стал объектом судебного спора из-за хозпостройки - что делать?

Вопрос следующий-сделали межевание участка для спорта в водоохранной зоне. На данном участке стоит не капитальная хоз постройка, на плане межевальщик данную постройку (будка) не указал. Участок мы получили в аренду у администрации. Но сейчас данный договор администрация признала не действительным, так как обьявился собственник этой хоз постройки и подал в суд на администрацию. У собственника есть только договор купли продажи этой будки. КАк нам поступить дальше? Елена 8 911 592 92 74
Читать ответы (6)
Александр
03.02.2016, 14:52

Свидетельство на право собственности погашено на основании определения апелляционной инстанции - законно или нет?

У меня такая ситуация. Администрация подала иск о сносе самовольной постройки. Суд первой инстанции в иске отказал. Суд апелляционной инстанции отменил решение и принял новый судебный акт, в котором признал самовольную постройку незаконной и обязал снести ее. Администрация взяла апелляционное определение и отнесла в Росреестр с заявлением о погашении свидетельства на право собственности, хотя в определении не чего не сказано про погашение свидетельства, но регистратор погасил свидетельство на право собственности, сославшись на определение в котором написано признать самовольной постройкой и на основании этой фразы было погашено свидетельство. Вопрос: мог ли регистратор погасить свидетельство, если в решении ни чего не сказано про погашение?
Читать ответы (1)
Николай
08.11.2018, 19:57

Юридическая аспектами принуждения к сносу самовольной постройки - законность и правовые возражения

Есть решения о принуждению к сносу самовольной постройки 2010 г в 2012 суд вынс решения возложить снос на администрацию сейцас администрация подала заявления оприсуждении ниустойки занарушение права на исполнение судебного акта вразумный срок. Вопрос это законно.
Читать ответы (1)
Таргашов Андрей Андреевич
15.03.2016, 03:50

Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?

В 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?
Читать ответы (1)