Как оформить продажу квартиры при уходе близкого родственника - возможно ли продолжать сделку по доверенности?
199₽ VIP

• г. Астрахань

Мама сильно болеет. Решила продать квартиру и оформить дочери нотариально права подписи для продажи и всё что с этим связано. Квартиру покупают через ипотеку. Вдруг при оформлении хозяйка квартиры умирает.

Вопрос. 1. Может ли дочь продолжить по доверенности оформлять продажу квартиры?

Ответы на вопрос (4):

Однозначно дочь не может далее оформлять сделку по доверенности от умершего доверителя, поскольку согласно ст 188 ГК РФ действие доверенности прекращается в момент смерти доверителя. Доверенность не действует.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена! Нет, т.к. доверенность прекращает свое действие согласно статье 188 ГК РФ. А это значит, что по этой доверенности сделку уже не заключить. Если же это сделает, то ее могут признать недействительной (ст.166-181 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Елена, буду краток.

1)После смерти человека, выданная доверенность фактически аннулирует.

2)Вам необходимо будет теперь дождать 6 месяцев, вступить в наследство, а после уже продавать квартиру.

3)Если сделку каким-то судом пропустят, то ее признают недействительной, а так же будет много поводом для спаривания.

ст. 188 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

С момента смерти лица доверенность прекратила свое действие.

Теперь только через вступление в наследство через нотариуса в течение 6 мес.

Сделка по продаже невозможна.

- см. ст. 188, 1142 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

По нотариальной доверенности близкого родственника была продана доля квартиры. Расписка в получении денег от доверителя не бралась. Родственник требует деньги второй раз грозит судом о возврате доли квартиры. Что мне грозит? Каковы вероятность моего проигрыша? Какую позицию выбрать в суде?

Каким образом можно оформить близкого родственника (ст. 5 УПК) в качестве представителя потерпевшего? Каков порядок, какие документы нужно оформить?

Моя мама до 11 января этого года была оформлена за бабушкой (своей мамой) по уходу за ней, рабочий стаж, как я полагаю - учитывается при таком положении. 11 января 21 года бабушки не стало, соответсвенно она больше не оформлена по уходу и стаж с этой даты приостановлен. После этого она обратилась в центр занятости для постановки на учёт в качестве безработного, вопрос какую сумму ей положено выплачивать, если стаж по уходу учитывается как рабочий, а всем кто становился на учёт в качестве безработного с марта 20 года уже были другие выплаты, чем для тех кто ранее становился на учёт. Вообщем ей сообщили что стаж не учитывается и выплата будет минимальная 1500 р. Хочу узнать на сколько достоверная эта информация от центра занятости.

Моя мама больна онкологической болезнью (лежачая, беспомощная). Вопрос: Могу ли я взять по закону больничный лист по уходу близкого родственника?

Хочу оформить договор дарения квартиры или оформить купли-продажу на ближнего родственника (маму). Что проще? И надо ли будет платить налог, что в первом, что во втором случае?

Скажите, существуют ли основания для того, чтобы выписать из квартиры близкого родственника? Длительное не проживание и т.д. Пожалуйста, какие конкретно сроки и есть ли другие основания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Необходимо получить справки по месту проживания в ЖЭУ, ГОМ, военкомате, а я нахожусь в отпуске на другом конце страны. Можно ли оформить доверенность на близкого родственника и нужно ли ее заверить нотариально?

Я хочу оформить доверенность из-за рубежа на близкого родственника, чтобы он мог от моего имени продавать недвижимость, получать документы на мое время и тд.

Существует ли такой вид доверенности? Если да, то как она называется и какой срок ее действия?

Есть желание продать объект недвижимости в РФ, в собственности более 3 лет, не резидент проживаю за границей (2-е гражданство). Кокой алгоритм продажи?1.Личное присутствие на сделке ничего не даст в паспорте РФ стоит отметка проживание за границей. 2. Есть генеральная доверенность на близкого родственника на продажу этого достаточно или нужно делать дарственную? 3. Как отреагирует большинство покупателей если на сделке не будет присутствовать собственник? 4. Какое время будет проверятся наличие нотариуса выдававшего доверенность, действительно ли сама доверенность и тд и тп (а ведь это заграница)? 5. Если в данном случае квартира продается и в договоре указана сумма менее 1 м р то налог 13% не платится? Спасибо.

Могу ли я написать заявление в полицию по ст.139 УК РФ, если проникли не ко мне, а к моему близкому родственнику (доверенности от него на меня нет)? Вернее как, написать то я конечно могу, бумага у нас все стерпит, но будет ли от этого толк? Или это заведомо отказной материал и заявление обязательно должен написать именно владелец квартиры?

Здравствуйте. Я покупаю квартиру за материнский капитал, через недвижимость делаю сделку купли-продажи. У нас в недвижимости попросили документы на квартиру и счет с банка.. нужно ли идти после всего в пенсионный фонд? Если делаем сделку в одном городе, то можно ли пойти в мфц в другом городе?

Как лучше поступить? С мужем я хочу развестись, а в планах у меня покупка квартиры. Квартиру я хочу приобрести через ипотеку. Ссуду буду оформлять на себя и хочу это сделать будучи в браке, т.к. будет учитываться доход обоих. Как можно оформить эту покупку, чтобы после развода квартира осталась нетронутой. Можно ли квартиру оформить на близкого родственника?

Можно ли по ксеракопии доверенности оформить продажу квартиры.

У меня есть добрачное имущество в виде доли в квартире. Хочу продать ее и купить квартиру, оформив ее в единоличную собственность, чтобы муж не претендовал в случае развода и раздела имущества. Можно ли оформить покупку квартиры на близкого родственника (сестру или брата) и сразу оформить ее на меня с помощью дарственной? Можно ли оформить дарственную без налога, если сестра является родной только по матери, девичьи фамилии и отчества у нас разные? И можно ли оформить дарственную сразу после покупки квартиры?

В коммунальной квартире общей площадью 43 кв. м. на правах собственности мне принадлежит 34%. Могу ли я на этой площади прописаться сам и прописать туда своего отца. Требуется ли согласие соседа и нет ли ограничений по площади, приходящейся на одного человека. До этого мы были прописаны в отдельной квартире в Москве, но сейчас решили ее продать.

Могу ли я на маткапитал и + наличка купить квартиру близкого родственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение