Что произойдет с гаражом и землей в аренде при выходе из ГСК - платежи и права
У меня в собственности гараж в ГСК земля в аренде у города. Все оплачиваю, взносы членские в ГСК и за аренду земли в город. Если я выйду из членов ГСК. Какие платежи я должен буду платить в ГСК или могу не платить ничего. Как по законодательству за что можно не платить. И чем я могу пользоваться в ГСК будучи не членом.
Будете платить то, что должны платить. Расходы на нужды, котрыми и Вы пользуетесь.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к собственнику ст.209, 218 ГК РФ и составьте договор аренды. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Как оплачивается налог на землю гск в г.магнитогорске, земля в аренде гск, спасибо Анатолий.
У меня гараж гск, земля в аренде, подвал и первый этаж в собственности, построенно сверху ещё 2 этажа которые не оформлены, хочу выкупить землю в собственность и перевести гараж в жилой статус чтоб получить домовую, с чего мне начинать и как это сделать?
Здравствуйте Артем
На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли.
Спросить
Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.
Потом Вы сможете получить землю в собственность.
Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.
Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная.
Спросить
Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы.
СпроситьКогда заканчивается привотизецыя земли под гаражами ГСК. земля находится в бессрочной аренде.
Неизвестно, федеральное законодательство не устанавливает для этого каких-либо сроков, все зависит от решений собственника земли.
Спросить
Здравствуйте! Можете, если договоритесь с ГСК и у него действительно имеется право собственности на данный земельный участок. Удачи Вам.
СпроситьГСК выделили землю под строительство еще в 1977 году. Теперь пытаюсь получить предварительное согласование предоставление земельного участка под своим гаражом в ГСК по "гаражной амнистии". Департамент земельных отношений отказывает в таком предврительном согласовании, утверждая, что у ГСК есть право бессрочного пользования землей, поэтому сначала надо оформить отказ от права бессрочного пользования, а только потом подавать на согласование предоставления земельного участка. Правомочен ли отказ Департамента на этом основании?
По гаражной амнистии вы можете оформить гараж если
Вы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
-
гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;- гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Если вы решили начать оформление гаража, прежде всего обратитесь в местную администрацию, узнайте, как на территории вашего муниципалитета будет реализовываться «гаражная амнистия». Возможно, со стороны местной власти будет организована работа по всем гаражам и получится избежать излишних процедур, посоветовали в Росреестре.
Если заемля в пользовании вам не выделена отказ правомерен, так как только при оформленной землей вы можете пользоваться гаражно амнистией.
СпроситьЕсть техпаспорт на бокс в гск от 2003 года. Акт о выделении земли гск от 1993 г. Акт о бессрочном пользовании земли гск 1994 г. Акта о вводе в эксплуатацию здания нет. Как оформить право собственности на бокс?
У меня вопрос вот такой: нужно ли приватизировать землю под гаражом в ГСК, гараж у меня в собственности при его продаже?
С ув. Василий.
Право собственности оформить надо, иначе вашу сделку не зарегистрирует регуправление
СпроситьОдин человек купил в нашем гск гараж земля и бокс у него в собственности он подал заявление о принятии его в члены гск на собрании членов гск ему отказали законно мы это сделали или нет и можем мы отключить ему общий свет.
У меня гараж на территории ГСК, гараж и земля в собственности, при сносе ГСК по какой стоимости мне должны выплатить компенсацию, по рыночной или по кадастровой?
У меня есть неприватизированный гараж в ГСК (ЗЕМЛЯ У ГСК ПРИВАТИЗИРОВАНА) я хочу оформить зеленку на маму, возможно ли это сделать сразу - не оформляя первично приватизацию на меня.
Процедура раздела совместного имущества - необходима оценка гаража и возможность подачи иска без нее
Прошу вас ответить на вопрос: при разделе совместного имущества между супругами делится гараж. Его приобрели в конце октября 2014 года. К иску приложен договор на гараж с ГСК гаража, где стоимость гаража не прописана. Других документов Истец приложить не может, т.к. они находятся у Ответчика. Нужно ли оценивать гараж? Если да, то Можно ли подать иск пока без оценки гаража (с учетом, что др. делимое имущество уже оценено), а оценку гаража приложить в дополнении к иску на предварительном заседании или раньше.
В иске можно прописать примерную рыночную стоимость. А если у другой стороны возникнут возражения по поводу стоимости, то тогда провести оценку.
Спросить
В исковом заявлении Вы можете указать свою (собственную) оценку стоимости гаража. В случае, если ответчик не согласится с данной оценкой, то пусть заявляет ходатайство о проведении экспертизы для определения стоимости гаража.
Предварительную оценку делать не советую.
Если что, обращайтесь.
Спросить
Автоматом земля в собственность не перейдёт. Для приобретения земли в собственность нужно обращаться в местную администрацию с соответствующим заявлением. Учитывая положения гаражной амнистии, приобрести землю в собственность под гаражом можно бесплатно.
СпроситьХотим купить капитальный гараж в ГСК.
Гараж в собственности. Договор аренды на землю у ГСК истек в 2005 году. Однако председатель ГСК якобы до сих пор продолжает платить взносы за аренду земли. Слышали, что договор аренды пролонгируется на неопределенный срок при своевременной уплате взносов даже без переоформления.
1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец гарантирует, что земля под гаражом оформлена должным образом?
2. При решении о сносе гаражей нам должны будут компенсировать рыночную стоимость гаражей. Как определяется рыночная стоимость?
Данный пункт не поможет.
Сносить врядли будут если только официально земля понадобится.но возмещение будет рл рыночной стоимости. Оценочная компания будет оценивать
СпроситьАренда ГСК с администрацией закончилась, а гараж в собственности, может ли администрация потребовать убрать гаражи, или они должны мне оплатить сумму моего гаража по кадастровой стоимости.
Если гараж у вас в собственности ст 209 ГК РФ,то администрация не вправе требовать от вас просто так убрать гараж Должен быть решен вопрос о выплате вам компенсации исходя из кадастровой стоимости гаража.
Спросить
Здравствуйте,
Нет не должны оплачивать сумму гаража. Если аренда земли закончилась и сроки аренды не продлили, значит пользоваться землей не вправе.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОсобенности налогообложения земли для пенсионеров - гаражные участки, дачи и жилые земельные участки
Как платят налог на землю пенсионеры? Земля под гаражом в ГСК, земля на дачном участке (теперь стал в черте города), замля под домом в области?
Пенсионеры являются плательщиками земельного налога. Льготы по земельному налогу принимаются местными органами власти и зависят от поселений, в которых расположены земельные участки. С полным перечнем льгот Вы можете ознакомиться на сайте ФНС Подробнее ➤
СпроситьХочу продать гараж гск, документы право собственности на гараж есть, а на землю нет, у бывшего владельца тоже нет, смогу ли я продать гараж.
Да, имеете право продать гараж по договору купли-продажи статья 454 ГК РФ, право собственности на землю не оформлено, скорее всего земля принадлежит администрации города.
Спросить
