Сколько по закону Застройщик может устранять замечания, после первой приемки квартиры? Уже прошла сделка, деньги переведены, а ключи так и не выдали. Первая приемка была 08.12.2022, сделка состоялась 20.12.2022, сегодня 23.01.2023

Ключи вам обязаны выдать в не зависимости от того, устранили замечания или нет. Вы собственник. Обращайтесь к застройщику.

Срок устранения недостатков Вы должны были указать в претензии при обнаружении замечаний, если срок будет нарушен то к застройщику можно применить финансовые санкции, если срок не указали то можно ждать долго.

Задержка выдачи квартиры - Сроки устранения замечаний после первой приемки по закону.

Можно ли требовать устранения замечаний после подписания акта приемки по ДДУ?

Идем подписывать акт приёмки по ДДУ, есть несколько замечаний по квартире, можем ли мы попросить устранить их если даже подписали акт приемку.

Читать ответы (2)

Возможность приемки квартиры по нотариальной доверенности при процедуре банкротства застройщика.

От 03.07.2018 в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Было подано заявление в арб. суд о включении требований в реестр требований о передачи жилого помещения.. заявление принято к производству, рассмотрение назначено на февраль 2019. Дом введен в эксплуатацию 04.12.2018, планируется приемка квартиры на январь. 1. Подскажите после приемки квартиры необходимо как-либо менять требования в исковом заявлении? 2. Возможна ли приемка квартиры по нотариальной доверенности? (два дольщика, один другому дал доверенность на обращение в суд, приемку квартиры и оформление ее в собственность) PS: застройщик по телефону утверждает что в связи с процедурой банкротства приемка квартиры одним из дольщиков (+доверенность от другого) невозможна..

Читать ответы (2)

Сроки устранения замечаний и оформление замечаний при приемке квартиры в новом многоквартирном доме

Предстоит приемка квартиры в новом многоквартирном доме. Какие существуют сроки устранения замечаний и как оформляются замечания при приемке квартиры?

Читать ответы (2)

Сколько времени дается на подачу жалобы в городской суд после проигрыша в районном суде по административному делу?\n2.

1.проиграл в районном суде (после мирового) по административному делу. В какой срок надо подавать жалобу в городской суд с момента получения копии постановления? 2. мне выдали копию постановления под расписку, но на ней должна как я понял быть еще подпись/печать судьи (судья в тот день была занята). Нужна ли подпись судьи и пошел ли уже срок в который мне надо подать жалобу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возмещение расходов на вынужденное наймное жилье - права покупателя по ДДУ на основании ФЗ-214

У меня заключен ДДУ с застройщиком на покупку квартиры в новостройке. ДДУ - на основании закона ФЗ-214. На момент подписания акта сдачи-приемки задержка сроков сдачи жилья составила 2 года. Все это время я вынуждена была снимать жилье. Могу ли я у застройщика требовать кроме пеней за просрочку в соответствии с ФЗ-214 еще и компенсацию расходов по вынужденному найму жилья или это можно требовать только через суд?

Читать ответы (2)

Существуют ли жесткие сроки приемки квартиры, после заполнения акта недостатков?

Существуют ли жёсткие сроки приёмки квартиры после заполнения акта недостатков? И какие они?

Читать ответы (2)

Отказ застройщика указать сроки исправления недостатков после приёмки квартиры - что делать дальше?

Были приглашены на приёмку квартиры. Выявлены недостатки. Составили рекламационный акт (акт осмотра). Описали выявленные недостатки. Есть подписи. Но представители застройщика отказались указывать сроки исправления этих недостатков. Какие должны быть дальнейшие действия с моей стороны?

Читать ответы (2)

Командир войсковой части отказывает в отпуске без указания конкретных дат - имеет ли он на это право?

Командир войсковой части не пускает в отпуск за прошлый год и за этот также. На рапорте пишет, что после устранения замечаний по служебной деятельности и никаких конкретных дат. В прошлом году в 2016, 30 марта "ушел" в отпуск за 2015. Имеет ли право?

Читать ответы (3)

Сколько времени есть на регистрацию права на квартиру после приемки?

Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте. Каков срок регистрации Прав на эту квартиру после подписания акта приёмки? Есть конкретный срок? Или можно не регистрировать право больше 3-х лет после приёмки квартиры?

Читать ответы (1)

Треснуло стекло внутри стеклопакета в новостройке - что делать, чтобы получить бесплатную замену

Треснуло стекло внутри квартиры в стеклопакете 06.05.2017 Дом—новостройка, сдан 31.12.14. Никакого мех. Воздействия не было. Как сделать чтобы заменили бесплатно.

Читать ответы (1)

На чьей основе определяются показания счетчиков для оплаты в новостройке

Квартира в новостройке была принята (подписан акт приема-передачи) через 2 месяца. От каких показаний счетчиков нам надо платить - показания от даты подписания акта приемки или от начала (от 0 по счетчикам)?

Читать ответы (1)

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и приглашает принять квартиру по акту. Вместо проектной площади 20,7 кв.м. после обмеров БТИ площадь составила 22,3 кв.м. По ДДУ, если фактическая площадь увеличивается или уменьшается после инвентаризации более чем на 0,5 кв.м. сторонами производятся взаиморасчеты. На вопрос, с чем связано такое существенное увеличение площади, отвечают, что материал стен другой. А разве обмер не по внутреннему периметру производят? Я понимаю, что мне сейчас в любом случае нужно принять квартиру, оформить документы, подтверждающие мое право собственности, а потом заказывать повторный обмер. Вопрос мой в следующем: могу ли я начать отделку после приемки квартиры или только после повторного обмера БТИ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с расположением купленной в ипотеку квартиры - Как найти решение?

Такая ситуация. Купила квартиру в ипотеку в строящемся доме. После приемки квартиры обнаружила, что дом находится в северной стороне, а нужен был в южной. И по проекту он находится в южной стороне. Риелторы сказали, что можете отказаться, но я теряю деньги либо продавайте. Есть ли какой-нибудь другой выход из данной ситуации?

Читать ответы (2)

Что будет с заявлением на банкротство после устранения замечаний?

Подал на заявление на банкротство и после рассмотрения оставлено без движения. Замечания я устранил. Вопрос следующий Рассмотрение продолжится с даты которая назначена в постановлении или как там вообще?

Читать ответы (4)

Когда нужно подавать на регистрацию права собственности после приёмки квартиры в новостройке?

В какие сроки после приёмки квартиры в новостройке нужно подать на регистрацию права собственности? Обязательно как можно скорее или можно притормозить?

Читать ответы (2)

Ситуация с задержкой сдачи дома - могу ли я подать в суд на застройщика за неустойку?

Ситуация такая: застройщик задержал сдачу дома на 1,5 года. Дом сдан, но Акт приемки-передачи мною не подписан (недоделки). После приемки квартиры и оформления ее в собственность я хочу продать квартиру. Имею ли я право во время продажи и после продажи квартиры подать в суд на застройщика с целью получения неустойки за срыв срока ввода дома на основании п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве? Заранее благодарна. Елена.

Читать ответы (1)

Сроки устранения замечаний при обнаружении протечек в квартире на гарантии - что говорит закон?

Квартира на гарантии. Обнаружена протечка швов на торцевой стороне кухни. Написано заявление Застройщику. Существуют ли регламентированные сроки устранения замечаний?

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплаты за увеличенную площадь квартиры перед подписанием акта передачи - как преодолеть эту ситуацию?

Я заключил договор долевого участия, оплату по этому договору внес своевременно. К моменту передачи квартиры застройщик знакомит меня с независимой экспертной обмеркой всего дома с увеличенной площадью моей квартиры, и отказывается подписывать со мной акт передачи квартиры пока я не доплачу за увеличенную площадь. Технический паспорт на квартиру, согласно договора я должен заказывать сам после приемки квартиры. Как поступить? Я не могу заказать в БТИ тех. паспорт без акта приема-передачи квартиры, а застройщик акт не дает.

Читать ответы (1)

Своевременная подача аппеляционной жалобы на определение судьи - вопросы сроков и правового статуса.

Судья в определении по оставлению иска без движения указал срок устранения замечаний. Мною была написана аппеляционная жалоба на определение судьи до срока истечения. В день окончания срока судья вернул документы по иску. В это же день почта доставила аппеляционную жалобу. Жалоба не бвла принята. Прошу разъяснения: что является окончанием срока устранения замечаний дата почтового штемпеля отправления или указанный судьей срок? Находясь в другом регионе судья даёт неисполнимые сроки устранения замечаний по иску. Что в этом случае делать?

Читать ответы (2)

Продавец квартиры столкнулся с задержкой регистрации в регпалате из-за недочетов в кредитном договоре.

Являюсь продавцом квартиры. Подписали договор с покупателем и сдали документы в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию по причинам каких то недочетов в кредитном договоре покупателя (покупка с привлечением заемных средств банка). Покупатель разругавшись с супругом решает отказаться от сделки НО и идти в регпалату не хочет (на телефонные звонки не отвечает и застать его дома тоже не получается). Вопрос как мне забрать свои документы из регпалаты? Отводиться ли конкретный период времени на устранение замечаний после которого мне вернут документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59