Как проверить оценку нежилого здания и арендную плату

Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.

Читать ответы (2)

Кому предьявлять иск администраци города или оценщику, который произвел оценку по поручению администрации но с нарушениями?

Выиграли дело в суде о неправильной оценке магазина, но больше года пока шел суд платили арендную плату. Хочу обратиться в суд на возврат арендной платы. Кому предьявлять иск администраци города или оценщику, который произвел оценку по поручению администрации но с нарушениями?

Читать ответы (3)

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Читать ответы (1)

Процедура оценки нежилого помещения - кто должен быть приглашен и возможность обжалования действий оценщика

Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?

Читать ответы (1)

Повышение арендной платы - необходимость новой оценки стоимости или альтернативные варианты?

Бюджетная организация сдает в аренду помещение находящееся в оперативном управлении. Для оценки стоимости арендной платы нанимали независимого оценщика. В связи с ростом инфляции хотим поднять арендную плату. Что для этого необходимо? Вновь платить независимому оценщику? Или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Запрос на предоставление копии оценки при повышении арендной платы от администрации города

Арендую здание у администрации города. Они провели оценку и уведомляют меня, что повышают арендную плату. Я хочу запросить у них для ознакомления копию этой оценки, скажите на какой нормативный акт мне сослаться, при составлении запроса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность взыскания оплаты за услуги независимого оценщика и роль страховой компании в процессе

Произошло ДТП, в результате чего был причинен ущерб-пострадал атомобиль. Пострадавший обратился к независимому оценщику, т.е. был приглашен оценщик не страховой компании, а со стороны, теперь пострадавший хочет взыскать оплату за услуги приглашенного оценщика с моей сестры, подскажите насколько это правомерно и должна ли была страховая компания в которой куплена страховка пригласить своего оценщика и можно ли оспорить сумму приглашенного оценщика.

Читать ответы (1)

Нужна ли переоценка недвижимости приставом, если прошло более 6 месяцев с момента оценки?

Если по заданию приставов оценщик произвел оценку недвижимости и с момента оценки прошло более 6 месяцев, может ли пристав реализовать данное имущество по данной цене, или должен произвести переоценку?

Читать ответы (2)

Ситуация с оценкой недвижимости - как вернуть деньги за некачественную работу?

Я хочу взять квартиру в ипотеку! Для этого заказала оценку недвижимости. Но банк её не принял - а оценщик отказался переделывать так как находиться в отпуске. Мне придется заказывать еще одну оценку у другого оценщика. Могу ли я вернуть деньги за сделанную некачественную оценку.

Читать ответы (1)

Порядок действий при претензии страховой компании по поводу ущерба автомобилю, вызванного падением облицовки от здания колледжа

Пишет Вам сотрудник колледжа. К нам обратилась страховая компания с претензией о возмещения денежных средств в результате падения куска облицовки от здания колледжа на автомобильХонда Цивик (КАСКО), припаркованный к зданию. Автомобиль был припаркован на ночьную стоянку ближе 5 метров от здания. Подскажите пожалуйста порядок наших действий т.к. мы никогда не сталкивались с данной ситуацией. С уважением Виталий!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как проверить оценку нежилого здания и арендную плату - порядок действий