Необходимость составления технического плана для регистрации права собственности после указания на самовольную пристройку

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

У меня вопрос. Вступаю в право собственности по завещанию уже 7 лет (из-за трудностей с финансами). земельный участок уже приватизировала. А вот с частью дома проблема. Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось). До архитектуры уже был технический паспорт, в котором уже в ситационном плане она занесена. БТИ теперь требует сделать технический план для того чтобы потом я смогла зарегистрировать в рег.. палате. Дата тех. паспорта от 2005 года. Действительно мне нужен тех. план чтобы зарегистрировать? Архитектура сказала, что всего лишь один листик нужен к тех. паспорту и все.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать самовольную пристройку жилого дома без обращения в суд

Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.

Читать ответы (3)

Как оформить самовольную пристройку к частному дому в Крыму с учетом законодательства РФ?

Нам нужно оформить пристройку к дому (частному), пристройка самовольная 2012 года, т.к. мы находимся в Крыму пришлось переоформлять документы по законодательству РФ, сделали новый техпаспорт, в котором указана пристройка. Регистрацию в росригистре сделали по старым документам (без пристройки). Что делать теперь, нужно ли признавать через суд право на пристройку а потом вносить изменения в кадастровый паспорт, или есть другие варианты? Попадает ли пристройка к дому под дачную амнистию? Спасибо!

Читать ответы (2)

Должен ли БТИ требовать технический паспорт для оформления технического плана?

Хочу оформить дом в СНТ (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности). в Росреестр среди прочего нужно предоставить технический ПЛАН объекта, который делается в БТИ. но в БТИ утверждают, что для составления технического плана нужно делать еще и технический ПАСПОРТ (который стоит не мало). насколько законно требование БТИ по поводу технического ПАСПОРТА?

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Читать ответы (2)

Необходимое разрешение на строительство пристройки для получения свидетельства на право собственности на весь дом

К поставленному на учет в БТИ дому, сделана пристройка в 2012 г без разрешения архитектуры. В 2012 году был заказан технический паспорт в котором кадастровый инженер поставил штамп "разрешение на пристройку не предъявлено". В 2016 хотела получить свидетельство на право собственности на весь дом, но регистрационная палата требует разрешение на строительно пристройки. И вот уже 3 месяца не выдает свидетельство. Как поступить свидельство на право собственности на весь дом?

Читать ответы (1)

Необходимость технического плана для постановки на учет и получение свидетельства о собственности при строительстве

Пристройка к частному дому была пристроена в 2002 году. Земля оформлена в собственность. В феврале 2013 года сделали технический паспорт на дом с пристройкой. Вместе с паспортом, при получении в БТИ дали набор документов о том что разрешающие документы на пристройку, на момент составления плана е были предоставлены. Указанные документы и разрешения на постойку, полученное в советское время отвез в администрацию города, где выдали разрешение на ввод в эксплуатацию. Прибыв в Регистрационную палату сообщили, что нужен Кадастровый план на дом. В кадастровом органе согласлись выдать план на стаую площадь, т.е. без пристройки! Обратившись в БТИ, мне сообщили, что с сентября 2012 года вышли изменения в порядок регистрации построек и теперь необходимо составить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, который утверждается в Москве и стоит прилично! А сведения в кадастровый орган подаёт БТИ. Прошу Вас ответить действительно нужен технический план или существует другой путь постановки на учет и получения свидетельства о собственности?

Читать ответы (1)

Оформление собственности здания и сооружения для ИП - необходимость технического плана и возможные организации

Для ИП как оформить с собственность здания и сооружения? У нас есть на руках, тех паспорт, разрешение на строительство, вод объекта в эксплуатацию)) Поясняют, что для оформления нужен технический план. На основании его делается кадастровый паспорт И регистрируется. Другие говорят, что достаточно технического плана и технического паспорта для регистрация. Кроме БТИ и частных межевых компании кто ПО ЗАКОНУ еще может изготавливать технические планы? В кадастровой палате отказали и послали в частную контору. Если можно со ссылками на закон и статьи)) Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость внесения пристройки в технический план квартиры - мои права и требования к БТИ

Я считаю что мне не верно ответили, что технический план квартиры составлятся на основании замеров-Согласно ст. 41 Закона о ГКН (№221-ФЗ), технический план изготавливается не по результатам обследования в натуре, а является вторичным документом, который «воспроизводит» определенные сведения, имеющиеся в ГКН, а также содержит сведения, необходимые для кадастрового учета. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании следующих представленных документов: - Разрешение на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию. - Проектная документация такого объекта недвижимости. - Или технический паспорт на такой объект недвижимости. Я не хочу оформлять пристройку которой нет в техническом плане, могу я этого требовать от техника БТИ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59