Как сохранить канализацию в своей квартире, если отношения с соседями испортились?
398₽ VIP
Нам принадлежит квартира на 2-м этаже частного дома. Дом поделен на 4 доли-4 квартиры, 1-на наша на втором этаже, остальные на 1-м.16 лет назад мы делали ремонт и проложили с устного согласия соседей через них канализационную трубу. Письменного согласия не было. Сейчас отношения испортились, т. К. Было 3 залива из-за некачественного ремонта. Хотя мы все устранили у соседей. Мы боимся, что они перекроют нам трубу, хотя прошло 16 лет с момента её установки. Что нам делать, если они не дадут сейчас разрешения по-нашему запросу, и удалят нашу трубу?
В судебном порядке вопросы решать, если Вы не готовы без суда проложить нормальную трубу, чтобы не затапливать постоянно соседей. А то вред придётся возмещать постоянно - ст. 1064 ГК РФ.
Рекомендую мирно договориться и провести трубопровод вне соседей по возможности.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
1)Вообще начнем с того, что нужно было все узаконить.
2)Тут спорная ситуация 6. одной стороны, можно оценить действия соседей будет, как самоуправство по ст 19.1 КОАП РФ.
3)Однако, это их собственность, и через их квартиру ничего постороннего не должно проходить, они своим имуществом могут по разному распоряжаться.
4)Если выдвинут вам официально требования по претензии об устранении трубы, вам остается только решать вопрос через суд, так как по другому данный вопрос не решить.
Но в суде шансы тоже очень будут спорные...
ст. 36 ЖК РФ, ст 19.1 КоАП РФ, ст. 330 УК РФ.
Спросить
Сейчас вам ничего не остаётся как бездейсвовать и возражать.
В случае каких либо действий мо стороны соседа заяаляцте о самоуправстве.
По смыслу все, что установлено, то это уже обычные условия гражданского оборота, статья.5 ГК, которые по своему всех устраивали.
Спросить
Право каждого собственника распоряжаться своим имуществом (недвижимостью) по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.
В том числе, разрешать или нет другим собственникам прокладывать канализационную трубу через свое жилище (собственность).
Ранее заключенные устные соглашения о прохождении трубы не закреплены документально.
В Вашем случае, чтобы оставить трубу, Вам возможность только договориться добровольно и заключить соглашение (разрешение) о прохождении Вашей трубы с другим собственником за вознаграждение.
Суд не сможет разрешить Ваш спор.
Более того, другой собственник может по суду требовать устранить нарушение, создание препятствий в пользовании своим имуществом в соответствии со ст.304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте, Татьяна! Формально если не было согласования, то изменения были проведены с нарушением положений ст.247 ГК РФ, т.к. нужно общее согласие долевых собственников на такие манипуляции с общим имуществом, а особенно собственника помещения, где собственно эта труба проложена. Однако если трубу попытаются удалить, Вы ведь вправе потребовать возмещения причиненного ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ), обратившись с иском в суд. А вот им придется доказать факт того, что нарушены их права (ст.304 ГК РФ), т.к. 16 лет достаточный срок, чтобы это понять.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Татьяна!
К сожалению но у Вас ситуация, не в Вашу пользу. Так как собственник (сосед) имеет полное право требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранить все недостатки, а именно демонтировать канализ. Трубу, и возмещения ущерба от причиненного порыва.
Вам только следует с ними договариваться и брать письменные гарантии, что они не против размещения трубы. Так же обратитесь к инженерам для того чтобы Вам проработали возможные варианты переноса трубы, без привлечения соседей.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Это частный дом, никакие МУП там не проводят трубы и канализацию. То, что надо было ранее сделать мы давно осознали, но ремонт делался за счет пожилого доверчивого человека. Он не думал о последствиях.
Мы все починили, все проблемные трубы и неправильные соединения к сантехнике устранили. Компенсировали все ущербы, взяли расписку об отсутствии претензий по предыдущим заливам. Новый залив произошел из-за сильного мороза, трубы не выдержали. И соседи требуют полный дорогостоящий ремонт и грозит удалить нашу трубу, если мы откажемся.
СпроситьЯ вам уже ответил с уточнением, это их собственность, они имеют право требовать любые условия.
Даже если вы сделаете ремонт, а вы обязаны им компенсировать убедите, то они после этого так же могут вам предъявить данное требование.
Вам решать вопрос только через суд, но как и указывал, шансов не так много.
СпроситьСочувствую - если ответственность на производителя работ не возложить (дядя Вася делал за литр самогогна и т.д.) - придётся вам платить за всё... И решать с трубами пора как-то радикально!
Спросить
Вопрос такой: мы не в браке, когда я была беременна первым ребенком МЧ купил нам квартиру но оформил ее на свою мать, и сказал как родится ребенок оформит на меня. Потом родился второй ребенок, отношения испортились квартиру так и не оформил на нас. Имеем ли мы право на нее? Спасибо.
Ситуация следующая, 3 года назад мы с девушкой купили квартиру в ипотеку. Она основной заемщик, я поручитель, право собственности оформили на нее. Первоначальный взнос и все платежи оплачивал я. Сейчас наши отношения испортились, как мне сохранить квартиру? На переоформление ипотеки банк не идет. Взможно ли составить какой то договор между нами, чтобы после выплаты ипотеки девушка обязана была переуступить мне право собственности.
Нам принадлежит квартира на 2-м этаже частного дома. Дом поделен на 4 доли-4 квартиры, 1-на наша на втором этаже, остальные на 1-м.16 лет назад мы делали ремонт и проложили с устного согласия соседей через них канализационную трубу. Письменного согласия не было. Сейчас отношения испортились, т. К. Было 3 залива из-за некачественного ремонта. Хотя мы все устранили у соседей. Мы боимся, что они перекроют нам трубу, хотя прошло 16 лет с момента её установки. Что нам делать, если они не дадут сейчас разрешения по-нашему запросу, и удалят нашу трубу? Сейчас идет спор по поводу ремонта за наш счет их квартиры после залива. Замерзли водопроводные трубы после мороза, а потом разорвались и их залило.
Я замужем 7 лет, от брака двое маленьких детей, с мужем очень испортились отношения, когда мать переехала в наш город, мы живем в сьемной квартире, общего жилья нет, есть 2 машины на имя мужа, и акции приличное количество, т.к. он работает в этой сфере, но часть акций он переоформил на мать куплей-продажей, без моего ведома и согласия, вообще если при разводе я могу на что то претендовать и оспорить передачу этих акций маме, спасибо большое.
Гараж оформлен на мать, но не зарегистрирован в ФРС. Гаражом пользовался 7 лет, оплачивал, ремонт и т.д. Отношения с матерью испортились, без моего ведома и моего присутствия она поменяла замки в гараже, имущество которое там находится принадлежит мне, доступа нет.
Насколько правомочны ее действия и что мне делать?
Я купила квартиру и являюсь ее единственным собственником. 3 года назад прописала подругу с сыном. Теперь отношения испортились, сыну 18 лет, в квартире они никогда не проживали и не оплачивали коммунальные услуги. Как выписать?
Ситуация такая: Когда моему ребенку было 4 мес., мать гр. мужа стала обвинять меня в том, что я родила ребенка ради денег, что раз у нас испортились отношения (на 5 мес. беременности стал изменять) почему вообще рожала и все в этом духе, после этого я ее культурно выставила и попросила больше не приходить. В последствии мы несколько раз встречались и каждый раз я слышу фразу сказанную моей дочери: "вот подрастешь, придешь домой бабушка тебе все расскажет...", а что расскажет? Я не хочу рисковать здоровьем ребенка, да и своими отношениями с ней (здоровьем потому, что она родилась с неврологической патологией, нельзя волноваться и получать сильные эмоции-давление), поэтому хочу спросить могу ли я на законных основаниях просить ограничить посещения ребенка этой женщиной, либо просить запретить свидания с ребенком в мое отсутствие?
Для справки: гр. муж ушел, видит дочь через день - не препятствую, он человек адекватный,
Его мать не проявляла желания ни видеться с внучкой, и не интересовалась ее здоровьем (прошло уже больше 1,5 лет).
Еще раз повторяю я не против их свиданий в моем присутствии.
Вопрос получился по моему сильно эмоциональный, уж извините больно накипело.
Зарание спасибо.
У меня такой вопрос,6 лет назад мой отец оформил на меня дарственную на квартиру с условием проживания со своей супругой там до конца своей жизни. В данный момент наши отношения испортились, может ли он онулировать эту дарственную? И ещё ,он так как живет там платит комунальные рассходы. Может ли он отказаться от этих платежей и сказать что я обязан за них платить?Andrei
Мы с мужем владеем по 1/2 доли квартиры. В ней прописано 5 человек-наши дети. Но проживают они отдельно, снимая квартиры в аренду. Семейные отношения испортились и муж решил поселить в квартире свою маму с Украины. Ранее у меня с его мамой (имеет гражданство Украины) были серьёзные конфликты, из-за чего впоследствии и распалась наша с мужем семья. Вопрос-имеет ли право мой муж поселить свою маму с иностранным гражданством в нашу квартиру, если я,как собственница 1/2 доли квартиры, ПРОТИВ ЗАСЕЛЕНИЯ?
Муниципальная квартира, у свекрови в найме, испортились отношения с сыном.. требует выписаться, либо угрожает выпиской через суд, его права, можно ли соглашение составить о порядке пользования муниципальной квартирой. Спасибо.
В детском саду грязно в группе, в раздевалке, в общем коридоре, воспитатель одна весь день, няня на больничном уже давно. Что делать? На замечания о беспорядке испортились отношения с воспитателем, но молчать и не делать замечаний сил уже нет.
У меня такой вопрос. Живем в квартире свекрови. Свекровь с нами не живет. Нахожусь в законом браке с ее сыном. Разводиться не собираемся. В данный момент я беременна на второго ребенка. Я с сыном прописана в этой квартире свекрови. Прописались год назад. Муж не прописан. Отношения испортились, и теперь свекровь хочет выгнать меня с мужем и сыном из дома. Имеет ли она на это право?
Подруга приватизировала квартиру на сына, но осталась в ней прописанной. Отношения испортились, сын решил снять себе другое жилье, а квартиру сдать. Может ли он это сделать без ее согласия.
Я уже как год проживаю со своим молодым человеком у него дома, с нами живёт его мама. Сначала она была рада что я переехала, но потом она начала пить и наши отношения испортились. Теперь она хочет чтобы я съехала. Я там не поописана, но мой сожитель совсем не против меня. Скажите, его мама может меня высилить? И как? Она хочет обратиться в суд, чтобы выселить меня. Какие последствия могут быть? Ответьте на все вопросы пожалуйста, для меня это очень важно!
В течение 11 лет состояла в отношениях с мужчиной, двое совместных детей. В то время, когда еще отношения были хорошими, он перевел мне деньги со своей на мою банковскую карту для того, чтобы мы улучшили условия проживания (купили для меня и детей квартиру большей площади). Никаких документов я с ним не подписывала. Потом, когда отношения испортились, он стал утверждать, что он давал деньги не квартиру только детям, но не мне. Хочет подать на меня в суд за незаконное обогащение. При приобретении квартиры использовался материнский капитал. Я и оба ребенка имеем долю собственности в квартире. Что можете мне посоветовать?
, и маериальное положение дарителя ухудшилось?
В 2012 г получил от Министерства обороны муж квартиру по договору соцнайма на всех членов семьи. Чтобы осуществить приватизацию и упростить дальнейшие юридич вопросы, муж попросил сына 24 года и меня отказаться от приватизации, мол, сыну понадобится жилье от силоввх структур, и вообще, на всех труднее потом решать вопросы всякие. Мы с сыном не учпвствовали в приватизации. Отношения испортились и я понимаю, как опрометчиво поступила. Я тоже проходила службу, но квартируине заработала, недостаточно выслуги.
Возможно мне претендовать на половину доли мужа в квартире? Втора часть принадледит дочери.
Спасибо.
Наталья.
Есть дом в крыму. Документы украинские. Прописан тесть. Отношения испортились. Как его выписать.
