Можно ли снести дом, чтобы обойти ограничение ст. 35 ЗК РФ и продать землю без построек? На дом наложены регистрационные ограничения, а земля без ограничений.

Странная ситуация! Принцип гласит, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за некоторыми исключениями. Это значит, что здание (сооружение), расположенное на земельном участке, неразрывно с ним связано и, безусловно, не может без него существовать. Следовательно, они должны участвовать в обороте совместно, комплексно. То есть даже если дом снесете арест будет, так как дом на кадастровой карте указан. Если же попытаетесь ввести в заблуждение покупателя и умолчите о созданной вами ситуации, будет состав 159 УК РФ мошенничество, ч. 4, до 10 лет лишение свободы.

Как снять ограничение на продажу земли и обойти ст. 35 ЗК РФ

Требуется опытный юрист для оформления по суду земельного участка и дома с учетом изменений в Земельном законодательстве

Требуется юрист с реальным опытом оформления по суду земельного участка и дома. За три года были и суды которые оставлены без рассмотрения. Потому что все мало знают Земельное законодательство, которое меняется каждый год ни судья, ни нанятые мной юристы не представитель Росреестра. Нужна реальная практика. Нужно по суду оформить дом половина дома расположена на муниципальной земле а затем и земельный участок. Или наоборот оформить земельный участок (муниципальная земля) в собственность или аренду а затем в собственность а затем оформить дом. (так как половина дома расположена на муниципальной земле) Снести дом и оформить участок по ЗК будет очень затратно. Просьба отвечать только знающих юристов..

Читать ответы (3)

Требуется юрист с реальным опытом оформления земельного участка и дома в Новосибирске с учетом изменений в Земельном

Требуется юрист в Новосибирске с реальным опытом оформления по суду земельного участка и дома. За три года были и суды которые оставлены без рассмотрения. Потому что все мало знают Земельное законодательство, которое меняется каждый год ни судья, ни нанятые мной юристы не представитель Росреестра. Нужна реальная практика. Нужно по суду оформить дом половина дома расположена на муниципальной земле а затем и земельный участок. Или наоборот оформить земельный участок (муниципальная земля) в собственность или аренду а затем в собственность а затем оформить дом. (так как половина дома расположена на муниципальной земле) Снести дом и оформить участок по ЗК будет очень затратно. Просьба отвечать только знающих юристов..

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в строящемся доме на арендованном земельном участке - разъяснения по долгосрочной аренде и возможных рисках

Хочу купить квартир в строящемся доме! Но участок земли где идет строительство находиться в долгосрочной аенде! Скажите когда аренда закончиться не потребует ли собственник земли снести дом или заплатить ему заземлю?

Читать ответы (1)

Сосед подал в суд из-за проникновения на его проход - будет ли суд приказывать снести наш дом?

Мой сосед подал на нас в суд что мы золезли своим домам на его проход на 30 см. сейцас сосед просит суд чтоб мы снесли дом какое решение можно ожидать от суда снести дом или нет?

Читать ответы (1)

Как обойти ограничение по времени при совмещении основной работы с ночной сторожевой службой?

Можно ли обойти ограничение по времени (4 часа в день ст. 284) если основная работа с 9-18, а по совместительству - сторож, ночь через две?

Читать ответы (1)

Как обойти ограничение по размещению рекламы на фасаде здания в нашем городе?

Здравствуйте! А нашем городе есть постановление Администрации "Об утверждении Порядка переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания или его элементов...". В п. 13 данного Постановления указано: "Закрывать всю плоскость фасада, в т.ч. часть фасада (...) и окна полотном, сеткой, баннерной тканью не допускается". Если я являюсь собственником, скажем, магазина, могут ли мне запретить разместить свою рекламу на окнах? Насколько это законно и как можно обойти это ограничение? Я являют владельцем рекламной фирмы и этот вопрос для меня очень важен! Спасибо!

Читать ответы (2)

Как обойти ограничение, наложенное ЦБ: в рамках одного договора поставки оплата не более 100000 руб. наличкой?

Добрый день, как обойти ограничение, наложенное ЦБ: в рамках одного договора поставки оплата не более 100000 руб. наличкой?

Читать ответы (2)

Возможно ли трудоустроиться в ООО с патентом на работу, обходя ограничение для физических лиц?

Можно ли как то обойти ограничение работать только у физ лиц с патентом на работу? Нужно устроиться в ООО. А есть только патент на работу.

Читать ответы (1)

Как обойти ограничение на доплату за площадь в договоре ДДУ?

Если в договоре ДДУ прописано что доплатить дольщику/застройщику будет необходимо если площадь отличается более чем на 2 кв. м. Притензию можно подать только если привышена эта норма? Но 2 кв.м это приличная сумма. Можноли обойти этот пункт?

Читать ответы (1)

Может ли суд снять ограничение регистрационных действий с дома, если дом снесен?

Читать ответы (2)

Как обойти ограничение на регистрацию при покупке ТС по ДКП?

Купил ТС по ДКП в январе 2019 года. На тот момент не было ограничений на рег. действия, но так как машина была не на ходу я ее восстанавливал и в сентябре хотел поставить на учет. Но 28.08.19 на нее наложили ограничение на рег. действия. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Бесплатная песня доступна только для жителей США и Канады - возможно ли обойти ограничение VPN и что говорит закон?

Представим ситуацию. Автор из США записал песню и создал сайт о ней, там же разместил её для бесплатного скачивания. Однако из своих соображений доступ на сайт открыт по IP только для жителей США и Канады. При попытки зайти из России или другой страны выдается сообщение о том, что доступ закрыт для всех стран, кроме США и Канады. Далее представим ситуацию, что человек из России при помощи VPN подменил IP на адрес США, получил доступ к сайту и скачал песню. Ст. 1229 ГК РФ Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Будет ли такой доступ неправомерным и соответственно образует преступление по 272 УК РФ?

Читать ответы (2)

Как обойти ограничение на пересдачу экзамена в ГИБДД через автошколу

На госуслугах написано, что после 3 неудачной попытки сдачи практического экзамена повторная его пересдача проводится не раньше чем через месяц. А что будет если например я отдельно запишусь на пересдачу и от автошколы и напрямую от ГИБДД и интервал между этими пересдачами будет меньше месяца?

Читать ответы (1)

Как обойти ограничение выезда за границу и вылететь из Беларуси - ответственность и последствия.

Если имеется ограничение выезда за границу из формы, которая была, могу ли я приехать в Беларусь и вылететь в другую страну? И если например попробую и меня остановят, какая ответственность?

Читать ответы (2)

Возможна реконструкция дома с тем условием что дом снесен, дом и земля в собственности.

Читать ответы (1)

Новый собственник обнаружил трещину в доме и требует возврата денег - как разрешить данную ситуацию?

Продал дом с трещинной в 2 мм. ее не было видно под штукатуркой а снаружи утеплитель и сайдинг. Новый хозяин сделал перепланировку стен, крыши и заметил трещину. Сейчас он хочет вернуть все деньги за покупку дома снести дом и построить новый. Вызвал прокуратуру и экспертов чтобы признать дом аварийным. Как быть.

Читать ответы (1)

Я собираюсь приватизировать землю, снести дом и построить новый, но на другом месте.

У меня есть участок земли, на нем стоит дом, земля не приватизирована. Я собираюсь приватизировать землю, снести дом и построить новый, но на другом месте. Скажите имею ли я на это право, если участок будет в моей собственности и нужны ли другие разрешительные документы (например, разрешение на строительство) для постройки дома?

Читать ответы (1)

Возможность и процедура снятия общего дома с кадастрового учёта в случае недостижимости соглашения между собственниками

Дом сгорел и снесён полностью. У дома собственников 5. Земля принадлежит 3 собственникам. Участок разделён на два. Дом общий на два участка был. Могу я, как собственник одного из участков земли снять дом с кадастрового учёта? Договориться с другими собственниками не получается.

Читать ответы (1)

Тарифы на электроэнергию в снт - обязательность оплаты и варианты обхода при превышении потребления

За оплату электроэнергии в снт (при привышении потребления за 400 Квт) считают по тарифу 3,75. Обязан ли я платить, кем установлен тариф, и можно ли как то это обойти (дом и земля в собственности).

Читать ответы (1)

Нужно ли дяде оформлять землю, дом, земельный пай в собственность?

В деревне дядя (1929 г.р.) живёт со дня своего рождения в собственном доме на участке земли 30 соток. Документов у него на руках нет никаких, ни на землю, ни на дом, ни на земельный пай, который находится в общедолевой собственности сельского поселения. Вопрос: Нужно ли ему оформлять землю, дом, земельный пай в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снять ограничение на продажу земли и обойти ст. 35 ЗК РФ - снести дом?