Какой налог по недвижимости при продаже и покупке квартиры в разных городах и собственности доли в другой квартире?

• г. Симферополь

Проконсультируйте пожалуйста. Я пенсионер. В 2022 г.продала квартиру в октябре в одном городе, а купила в ноябре в другом городе, в другом субъекте РФ. И есть 1/3 доли в квартире где и живу. Вопрос: налог по недвижимости рассчитают автоматически или надо самой идти в налоговую? И рассчитают как попало или однозначно буду платить за меньшую недвижимость т.е за 1/3 доли. Или мне надо это самой указать? Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ирина, добрый вечер. Уточните сколько вы владели квартирой перед продажей и каким способом она у вас оказалась в собственности (покупали, подарили, унаследовали).

Спросить

Если вопрос именно о налоге на имущество физ. лиц,то налоговая присылает уведомление, где указана сумма налога к уплате. Налог уплачивается за каждый объект, т.е.не только за 1/3 доли.

Спросить

Я имею ввиду налог на недвижимость не из за продажи. А налог на то, что владею квартирой и долей в квартире. Спасибо.

Спросить

Вы сможете уточнить в ифнс.

Спросить

В таком случае вам лучше обратиться в налоговую, так как в каждом муниципальном образовании могут быть свои ставки при расчете налога на имущество.

Спросить
Виктор Венедиктович
18.01.2015, 18:16

Недополучение налогового вычета на покупку недвижимости - возможен ли учет этого при продаже и как это затрагивает пенсионера

Недополучен налоговый вычет при покупке недвижимостиНедополучен налоговый вычет при покупке. Можно ли взваимозачетом учесть недополученный вычет при покупке недвижимости, налог припродаже недвижимости. Собственник пенсионер.
Читать ответы (2)
Виктор
01.03.2007, 16:48

Кто и в каком размере платит налог при продаже (покупке) недвижимости (квартиры) - продавец или покупатель?

Прошу Вас ответить на следующие интересующие меня вопросы: 1. Кто и в каком размере платит налог при продаже (покупке) недвижимости (квартиры) - продавец или покупатель? 2. Кто и в каком размере платит налог при дарении недвижимости (квартиры)-даритель или одариваемый (они не являются членами семьи и близкими родственниками)?
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2012, 13:37

Как не платить налог при продаже квартиры и покупке другой недвижимости?

У меня такой вопрос: У меня имеется в собственности 3-х комнатная квартира, она мне была предоставлена путем дарения. Но в собственности она у меня менее 3-х лет, а точнее 1.5 года. Я знаю что если продавать недвижимость которая в собственности менее 3-х лет то нужно платить налог 13%.Но мне бы не хотелось платить такие деньги. Т.е я ее хочу сейчас продать за 4500000 руб. но тут же на эти деньги начать строить дом, т.е. все деньги от продажи я потрачу на приобретение другой недвижимости. Т.е дохода у меня никакого нет. И что в этом случае мне все равно придется платить налог? Или все таки нет? т.к.я приобрела другую недвижимость? Налоговыми вычетами я никакими еще не пользовалась. Подскажите пожайлуста как лучше сделать чтобы не платить налог? 3 года ждать не хочется. (вернее еще 1.5 года). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
27.02.2012, 11:22

Как избежать штрафа за отсутствие регистрации при продаже и покупке квартиры в разных городах?

У нас такая ситуация. Моя мама продает квартиру в другом городе, по договору купли-продажи она там сразу должна выписаться, при этом приехав в Питер она покупает квартиру и в момент пока документы будут находится на регистрации права собственности мама остается без прописки (регистрации), и этот период явно превысит 7 дней, т.к. ГБР регистрирует право собственности недели 3. Мой вопрос: Будет наложен на маму штраф по ст.19.15 от 1500 до 2500 руб., ведь есть еще и 90 дней, применимы ли они к нашей ситуации? Заранее благодарна. Наталья.
Читать ответы (1)
Анатолий
28.04.2009, 09:10

Как получить налоговый вычет при оплате квартиры за неотделимые улучшения в договоре?

Я купил квартиру в 2009 году за 6200000 рублей. В договоре купли-продажи указана сумма 1000000. Остальные деньги переданы по расписке с формулировкой за неотделимые улучшения в квартире, чтобы хозяин не платил налог. Смогу ли я получить налоговый вычет с 2000000 рублей, или налоговая инспекция не примет расписку за документ оплаты?
Читать ответы (1)
Марина
28.02.2023, 15:39

Налог при продаже квартиры - как его рассчитать при покупке другой недвижимости в одном или разных годах?

Индивидуальный предприниматель (ИП) приобретает квартиру в ипотеку стоимостью 15 мил. рублей. У него в собственности есть квартира, полученная по реновации квартиры на условиях социального найма, и он её продает ранее 3-х лет владения (то есть нет срока владения прежней). Покупка и продажа может быть не в рамках одного и того же года. Допустим покупка совершена сейчас, а продажа состоится в следующем году. Вопросы: Налог нужно платить со всей суммы при продаже квартиры, полученной при реновации, или с разницы между продажей и покупкой другой квартиры, если сделки пошли в одном году? А если сделки будут не в одном году, то как нужно поступать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
26.08.2022, 18:07

Как избежать налога при продаже квартиры в ипотеке и покупке другой недвижимости?

Ситуация: Квартира в ипотеке, в другом городе другая квартира в собственности более 5 лет. В планах с продажи старой квартиры погасить ипотеку на новую, а остаток использовать как первоначальный взнос на другую квартиру для молодых. Нужно ли платить 13%? Какой срок начисления налога? В какой срок нужно сделать вышеописанные действия, чтоб проскочить налог?
Читать ответы (1)
Аня
19.08.2022, 09:55

Налог при продаже квартиры владельцу с инвалидностью - 13% при покупке другой квартиры?

При продажи квартиры, Котора в моей собственности менее трёх лет, должна ли я буду платить налог 13 процентов, если сразу же я покупаю другую квартиру? Плюс ко всему у меня инвалидность 3 группа и 2/3 доли квартиры отписано по дарственной.
Читать ответы (2)
Сима
13.12.2015, 16:03

Что такое взаимозачет налогов при продаже квартиры и одновременной покупке другой квартиры? Объясните на примере.

Что такое взаимозачет налогов при продаже квартиры и одновременной покупке другой квартиры? Объясните на примере.
Читать ответы (1)
Алена
22.08.2020, 15:29

Налог с продажи квартиры при покупке другой недвижимости - вопросы и ответы.

Если я продам квартиру (купленую в мае 2018 г) за 3 млн. руб и куплю квартиру за 4 млн. руб в другом городе, мне нужно будет платить налог с продажи? В собственности есть еще одна квартира купленная в декабре 2017 г.
Читать ответы (3)
Иван Евгеньевич
14.09.2012, 09:54

Выплата 13%-го налога при продаже недвижимости - влияет ли налог на одновременную покупку другой недвижимости?

Скажите пожалуйста, надо ли выплачивать 13%-й налог при продаже недвижимости находящейся менее трех лет в собственности, если с продажей, одновременно проводить покупку другой недвижимости? С уважением, Иван Евгеньевич.
Читать ответы (2)
Людмила Войтенко
10.08.2015, 20:06

Есть ли срок исковой давности не уплаченных налогов юридическим лицом. В частности при покупке недвижимости - НДС?

Есть ли срок исковой давности не уплаченных налогов юридическим лицом. В частности при покупке недвижимости - НДС?
Читать ответы (1)
Марина
14.04.2015, 13:15

Вопрос о возможности возврата подоходного налога при повторной покупке квартиры

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 41600 р. Квартиру я купила в 2012 году.
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
13.02.2014, 07:56

Налог при продаже наследственной доли в квартире - особенности и сумма

Какой налог я должна буду заплатить т.к по наследству от мамы получила 1/3 доли в 2-х комнатной квартире в собственности была менее 3-х лет и продаю за 820 000 рублей. По 1/3 доли имеет сестра и племянник взрослые они тоже продают по 820000 рублей они участвоваи в приватизации 1999 году. Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Валерий
26.02.2014, 16:48

В каком случае не надо платить налог при продаже квартиры для покупки другой квартиры (собственник менее 3-х лет 0

В каком случае не надо платить налог при продаже квартиры для покупки другой квартиры (собственник менее 3-х лет 0
Читать ответы (1)
Алексей
11.04.2008, 08:25

Налоговый вычет при продаже квартиры и покупке недвижимости - каковы правила?

Продаю с свою квартиру, которой владею менее трёх лет, налоговый вычет 1 млн. руб.,но сразу хочу купить другую у застройщика, собственность на которую оформят только после окончания строительства года через два. Обязан ли я платить налог с продажи квартиры в полном объёме т.е. 13%? А если я сразу куплю готовую квартиру или дом, участок то как с налогом на продажу в этом случае?
Читать ответы (1)
Ольга
19.02.2014, 12:54

Возможность получения вторичного возврата 13% НДФЛ при продаже недвижимости и покупке новой в 2014 году

Новое по налогу с продажи недвижимости (квартиры) в 2014 г. Возврат Ндфл от покупки квартиры уже получали ранее, сейчас продаем квартиру и тут же покупаем другую Можно ли получить возврат 13% НДФЛ второй раз?
Читать ответы (1)