Что делать, если на участке, купленном без обременений, обнаружили подземный кабель?

• г. Санкт-Петербург

Купили участок без обременений, потом выяснилось что под землей проходит кабель. Какие у нас есть возможные варианты действий (убрать или получить компенсацию)

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Вы можете расторгнуть договор, можете подать претензию с постановкой вопроса об уменьшении цены договора.

Спросить
Пожаловаться

Михаил, вам просто нужно потребовать у собственника кабеля, чтобы его перенесли.

Или требовать оплаты за его использование.

Нужно написать очень подробную и грамотную претензию собственнику кабеля, со ссылками на нормы законодательства РФ.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Закон четко на вашей стороне, и это только одна из множества норм права:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить
Пожаловаться

Самое простое это расторгнуть договор. Остальное зависит от того чей кабель, правильно ли проложен, что первично кабель или участок. Знал ли продавец и т.п.

Спросить
Пожаловаться

На участке в частной собственности был обнаружен ВВ подземный кабель. Участок без обременений и ограничений. Разрешение на строительство есть. Как заставить владельца перенести кабель?

Спасибо большое.

Купили участок в 2005 г. А а позже выяснилось что под землёй кабель электросети приложенный ещё в СССР когда по закону они должны его были зарегистрировать? И как можно выяснить когда они его зарегистрировали и должно ли быть моё согласие на это?

Купил участок ижс, начал строить дом, для подключения дома к электричеству установил дополнительный столб на своём участке, что-бы к моему столбу подвести электричество РЭС провел СИП кабель через угол соседского участка - сосед возмущён и говорит что не законно.

Дорый вечер, Хотелось бы отметить, что в данный момент мне необходимо начать строительство на участке, не возможно начать стройку так как через мой участок проходить подземный кабель к трансформатору. Кабель который принадлежит организаций аксайпромэнерги Участок право частной собственности купил в марте, когда и за сколько дней возможно будет вынести подземный кабель за пределы участка, и кто должен перенести кабель. Пожалуйста дайте мне совет как быть.

Через земельный участок проходит высоковольтный кабель (подземный) на протяжении 60 м.п. Можно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя кабеля в пределах охранной зоны?

У нас подземный кабель проложен вдоль забора соседей, нужно ли нам от них разрешение? И что нам делать, если они расширили участок (незаконно) и наш кабель теперь находится на их участке?

Имеет ли право соседнее СНТ демонтировать водопроводную трубу идущую от насосной станции на территорию нашего СНТ для полива садовых участков проложенную в земле (30 лет назад) но проходящую по дороге общего пользования соседнего СНТ и не создающую им не каких преград для нормальной эксплуатации дороги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На купленном мной участке по середине проходит подземный кабель янтарьэнергосбытаКалининград. Участок в собственности. Обременений не зарегистрировано. Что делать подскажите?

Суд посчитал доказательством о законности подземного кабеля наличие подписи в рабочем проекте прежнего собственника. В егр охранной зоны небыло, земле отвода тоже. Подпись только ксерокопии. Но суд якобы пишет что мы должны были требовать экспертизу. Как оспорить в надзорном порядке или в конституционом суде.

Купили участок ИЖС без каких либо ограничений, ведём строительство жилого дома. Получили уведомление от газовой службы (всем соседям и нам положили под камешек) без адресата об устранении недостатков. Пошли в газавую службу, где нам сказали что по нашему участку и по участкам соседей проходит подземный газопровод среднего давления. Вызвали специалистов, которые в нашем присутствии прозвонил эту трубу и установили знаки что труба стальная, среднего давления 219 мм, охранная зона по 4 метра в каждую сторону. После этого я написала запрос где спросила какого года труба, состоит ли она на кадастровом учёте и т.п. в ответе мне указали что труба 1974 г. На кадастровом учёте не стоит, диаметр трубы 278 мм, и она уже высокого давления и охранная зона по 7 метров. Идёт труба по диагонали всех участков. Т.е. была проложена в чистом поле наискосок относительно всех дорог. Мы собственники хотим чтобы эту трубу перенесли или заглушили, и.к.то ней никто не знал и начали стройку. Как нам действовать?

Имеется нежилое помещение (подземная автопарковка на 28 машиномест). В выписке ЕГРП: собственность долевая 1/28. Указаны правообладатели c долями. При сложении всех долей в выписке получается 27. Как узнать кому принадлежит 28 доля?

Земельный уч. под ЛПХ, начали переоформлять старое синее свидетельство (где было указано выдано на бессрочное пользование) на новое в 2012 году, наконец получили на руки свидетельство о собственности в марте 2015 года, начали копать яму и повредили трубу холодного водоснабжения, которая была закопана на 50-60 см... приехали из водоканала и начали говорить как мы виноваты... но...участок был без обременений, кабелей не проходит, и никаких труб так же не проходило... оказывается 2 года назад они прямо по диагонали участков решили сократить путь прокладки запасной трубы-без всякого предупреждения... и теперь хотят на нас наехать... правы ли они? какие законы подтверждают, что мы правы?

День добрый!

Приобрели участок в собственность. По документам - без обременения. Начали подготовку к строительству и совершенно случайно (!) обнаружили, что по участку проложен газопровод. Обратились в местную газовую компанию с вопросами. Ответ такой: хотите перенести трубу за границу участка, платите порядка 700 тыс. руб. и мы перенесём. Другой вариант: живите с трубой, ничего страшного, мы определим охранную зону (10 метров вдоль трубы), где нельзя глубоко копать и ставить капитальные сооружения. Хоят, чтоб мы подписали какую-то бумагу при подключении нас к газопроводу. Помогите, пожалуйста, понять как действовать. Трубопровод проложен в 2006 г., мы купили участок без обременения в 2012 г. Как вообще могло получиться, что труба есть, а об этом неизвестно в органах регистрации. Спасибо.

Здравствуй, я из Омска. В 2014 г. протянул в домик от гусака на счётчик на дачном участке кабель четыре четверти. Медный А в этом году при новом председателе заставляют кабель полностью заменить на СИБ-овский от центрального столба (наход-ся)на улице до самого счетчика, имею я право на то,чтобы оставить прежний кабель?

Преобретаю учаток ИЖС (новая нарезка), на кадастровой карте ограничений по строительству нет (линии электропередач не нанесены). На участке обнаружил кабель (под землей).

Законно ли нахождение кабеля на участке?

Должен ли владелец перенести кабель с моего участка?

Какие действия?

Я являюсь собственником встроенного нежилого помещения в доме, мне нужно проложить подземный эл.кабель на земельном участке, который находится в общей долевой собственности жильцов этого дома, могу ли я установить сервитут на прокладку и пользование кабелем с сособственниками или мне нужно определять порядок пользования этим земельным участком?

После покупки дома на участке обнаружили, что метраж участка по документам не соответствует натуральному, могу ли я отсудить эти метры у соседей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение