Помогите пожалуйста! Купила дом с гаражом в 2005 г. с нулевым межеванием. Дом построен в 1985 г. официально дом зарегистрирован.

Купил дом и землю с гаражем, оказалось гараж построен на границе земельного участка. Сосед грозит подать в суд о сносе или переносе на 1 метр. Вопрос что говорит судебная практика и какую позицию мне занять.

В 2005 году нами был продан дом и земельный участок. На руках имеется «Предварительный договор» и «Договор задатка». В 2007 году дом сгорел (покупатели живы). В 2010 году, мне пришло письмо об оплате «Земельный налог». Не поняв, как такое может быть, позвонила в «Росреестр», мне объяснили; Земельный участок и недвижимость (дом) числятся на мне. Покупатель сейчас живёт в другой стране, связаться с ним не могу. Все документы были переданы ему лично, на дом и участок. В 2016, я подала заявление в «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», через суд сняла дом с кадастрового учёта в связи с прекращением его существования. Кадастровый номер: 38:16:000062:360. На данный момент у меня на руках документы: 1. Заявление о снятии сгоревшего дома с кадастрового учёта (2016 г). 2. Предварительный договор и договор задатка (купли продажи). 3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (и Опись к нему (2016 г)). 4. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (2016 г). 5. Кадастровый паспорт где я указан как собственник с 2002 г, дата внесения 2011 г. 6. Кадастровая выписка 2016 г. 7. Выписка из единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним, дата 10.08.2016 г. 8. Диск АКТ Обследования формата TIFF, XML. 9. Старая домовая книга "прописка" и распечатка копий новой. 10. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). 11. Технический паспорт от «Роснедвижемость» (на моё имя). К нему прикреплено: 11.1 Эксплуатация земельного участка. 11.2 План земельного участка. 11.3 Поэтажный план. 11.4 Характеристика строений и сооружений. 12. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) 30 мая 2002 года "Земельная кадастровая палата". К нему прикреплено: 12.1 Сведения о сформированных частях земельного участка и обременениях. 12.2 План (чертёж, схема) границ части земельного участка. 13. Акт установления нормативной цены земельного участка. Подскажите пожалуйста, могу ли я продать или подарить к примеру своему соседу этот земельный участок? Если да, то какие документы понадобятся, перечислите пожалуйста. Купле-продажу заполнить и предоставить без печати?

Хочу продать дом. Из документов есть-свидетельство о регистрации права собственности на дом от 31.10.2008, договор купли продажи жилого дома от прежнего хозяина, технический паспорт на жилой дом 20.08.2008 (в нём указан в сведениях о правообладателях объекта-прежний хозяин), кадастровый паспорт жилого дома БТИ от 16.09.2008 (в нём не указаны данные о собственнике), копия плана домовладения БТИ от 03.12.2008 (на меня), а кадастровый паспорт и кадастровая выписка земельного участка взятая 11.05.2010, аж на того хозяина который продал дом нашему хозяину дома, т.е предыдущий хозяин дома, как и я,не переделал землю на себя. Объясните пожалуйста как мне поступить и,что делать?

Как оформить дом и землю в собственность если, аренда земли просрочена на 3 месяца, а дом уже построен есть межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство до 2022 года, градостроительный план земельного участка, технический паспорт жилого здания, к дому проведено электроснабжение.

Построил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?

Сколько метров от глухой стены моего дома, расположенной на границе 2-х участков, должен отступить сосед для постройки гаража 4 м высотой. Сосед в 2003 г. построил на своем участке гараж высотой 4 метра на расстоянии 2 метра от стены моего жилого частного дома. Мой дом стоит на границе наших участков с 1965 года (все дома нашего микрорайона расположены на границе земельного участка). И возможно ли применение ст.304 ГК РФ? За раннее благодарен.

В прошлом году у меня умерла бабушка, оставив мне дом в деревне. Дом не стоял на кадастровом учете. При этом у бабушки было свидетельство на право собственности домом и Выписка их похозяйственной книги о том, что дом расположен на участке (без указания права собственности или владения). Я начала оформлять дом. В июле 2011 года получила Технический паспорт дома, в январе 2012 - Свидетельство о праве на наследство, а в апреле решила поставить дом на кадастровый учет. В БТИ мне сказали, что мой Технический паспорт больше не является основанием для постановки на кадастровый учет, что нужно делать Технический план. Я предоставила документы: Технический паспорт, Кадастровый план территории, Свидетельсво о праве на наследство, паспорт. Документы приняли. Но сказали, что необходимо делать геосъемку участка. И тут у меня вопрос: какого участка, если я не наследовала участка, он не оформлен? Кадастровый план территории я предоставила, зачем определять границы участка? Неизвестно ещё, смогу ли я приватизировать этот участок, если нет никаких прав на него (есть только выписка из Похозяйственной книги). А меня вынуждают провести межевание. Вопросы: нужно ли делать межевание и геосъемку участка для постановки дома на кадастровый учет; как мне оформлять участок, каков порядок действий? Спасибо.

Здрайствуйте. У сына возникли проблемы по продаже дома и участка. К участку был подъезд. Когда пришли покупатели, хозяин участка, который купил в 2013 г. сказал, что это его земля. К дому нет подъезда. Купля-продажа не состоялось. Документы не предоставил. Забор стоит. Наши 3 дома (строиля друзьями на 3 дома) построины в 2001 году. Оформлены кадастр на землю (собственность)+дом. Дом сына стоит за домами этого проекта. Был подъезд. Дом, въезд в гараж, сделан со стороны проезда. Теперьон закрыт. Помогите.

У меня такая ситуация. В 2011 году мной куплен дом с участком в городе Славянск на Кубани. При оформлении зделал купли продажи дома с участком мне были выданы документы: кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на дом и постройки на участке. Сегодня узнала, что на кадастровой карте участка моего дома и построек нет. Как быть?

Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?