Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп доли в недвижимости у одного дольщика

01.02.2023, 16:33
• г. Москва

Юридически грамотные, похвастайтесь решением такой вот задачи.

Дано. Есть объект недвижимости "Х", принадлежащий (точнее ранее зарегистриванное право собственности) в равных долях 3 собственникам - "А", "Б" и "Ц" (это земельный участок, физически доли не выделены и не определен порядок пользования).

Собственник "Ц" нас покинул, а его наследники (не являющиеся ни "А", ни "Б") в права собственности вступят через полгода+.

При продаже доли "на сторону" собственник должен предложить купить содольщикам и только после их отказа может продать на сторону.

Внимание вопрос.

Может ли покупатель "У" легально и судебно неоспоримо купить у собственника "А" его 1/3 долю "Х" ДО вступления в право собственности наследников доли "Ц", и если да, то какой порядок и какие все же риски оспаривания ДКП?

Читать ответы (0)
Вступление в право собственности Право собственности наследника Определен порядок пользование Собственность в равных долях Собственники земельных долей
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
09.10.2008, 12:04

Как решить вопрос с долей в квартире - принудительная продажа или выкуп дольщиками?

У матери 1-ком кв. 35,3 кв м общей пл. комната 17,7 кв.м у емтров кирпичном кооперативном доме. Доме. Ей принадлежит 2/3 доли кв. Есть еще двое кому принадлежит по 1/6 доли кв-ры. В свое время у наследницы они купили 1/6 за 361 тыс. рублей, 1/6 была подарена. Сейчас продавть квартиру отказываются, выкупать долю матери согласно долей оказываются-ссылаются на отсутсвие денег, дают 1/2 стоимости. Жить в квартире матери невозможно потому что помимо нее в квартире еще трое. Могу ли я выставить на прдажу. Ее долю, или требоватьчерез суд принудительную продажуквартиры или выкуп дольщиками ее доли по рыночной цене.
Читать ответы (2)
Владимир,Татьяна
03.10.2015, 19:47

Возможна ли отчуждение 1/5 доли недвижимости дольщика без согласия остальных собственников и какое влияние на это оказывает закон?

Может ли дольщик сдать свою, 1\5 долю, не выделенную в натуре; нужно ли согласовывать с остальными дольщиками? Как можно воздействовать на него по закону?
Читать ответы (1)
Инга
11.04.2016, 08:45

Какие варианты выкупа доли дольщика в моей квартире размером 4/72 через суд?

У меня есть квартира 79,9 кв.м я хочу продать квартиру но есть дольщик и его доля 4/72 и он продавать не хочет и выкупить мою часть не сможет. Что делать? Могу ли я через суд выкупить его долю? И что это за доля 4/ 72 такая маленькая.
Читать ответы (2)
Мария Васильевна
18.11.2014, 20:23

Возможность выкупа доли дольщика у приставов, если он не проживает в квартире

Если приставы наложили арест на дольщика квартиры, но он там не проживает и его найти не могут, могут ли другие дольщики выкупить у приставов его долю?
Читать ответы (1)
Светлана
20.12.2016, 08:05

Стоимость услуг оценщика квартиры и составление договора на выкуп доли дольщиками на дому

Сколько стоит вызвать оценщика квартиры, сколько стоит составление договора на выкуп доли дольщиками и определение сроков выкупа без остатка и сколько стоит составление договора в случае если дольщик не выкупает в этот срок у меня долю, то я могу продать её третьему лицу. (на дому)
Читать ответы (2)
Николай
05.01.2014, 09:27

Каковы права и сроки дольщика на выкуп доли в квартире и оценка суммы выкупа

Я дольщик 1/4 в двухкомнатной квартире, 40 кв/м. Другой дольщик хочет принудительно выкупить долю. В пользовании квартиры я незаинтересован. Коммунальные платежи не оплачиваю. Когда мое право на наследование заканчивается, после решения судом о принудительном выкупе или после выплаты суммы назначенной судом? Откуда возьмут сумму выкупа? Сумму выкупа назначаю я? Оценочная контора?
Читать ответы (1)
Гость_
06.10.2016, 22:06

Каковы права остальных дольщиков на выкуп доли ребенка в квартире через суд?

У моего ребёнка которому 2 года есть доля 1/16 в квартире. Остальные дольщики хотят через суд выкупить принудительно. Вопрос по закону смогут они через суд забрать эту долю.?
Читать ответы (2)
Светлана
20.12.2016, 07:59

Стоимость вызова эксперта по оценке квартиры и составление договора с дольщиками на выкуп доли

Сколько стоит вызвать эксперта по оценке квартиры, сколько стоит составить договор с дольщиками на выкуп доли и определение сроков выкупа без остатка и сколко стоит составление договора в случае если дольщик в этот срок не выкупает у меня долю, то я могу продать её третьему лицу.
Читать ответы (1)
Аля
05.09.2019, 02:53

Суд предлагает альтернативу разделу имущества - продажа дома или выкуп доли\n2.

При разделе имущества суд вынес решение выделить в жилом доме доли в натуре и определил каждому свою часть. Если обе стороны против, мы можем не исполнить судебное решение, а продать дом или выкупить один у другого его часть?
Читать ответы (1)
Сергей
20.04.2015, 17:21

Как определится цена дома при первом выкупе дольщиком?

Я являюсь собственником в долевой части (два дома стоят на одном земельном участке). При продаже дома соседом я,как дольщик, имею право первого выкупа. Вопрос: цена дома для меня будет исходить от пожеланий наших соседей или же будет такая, как оценит БТИ? спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
01.12.2017, 09:42

Как оформить выкуп доли недвижимости через суд?

Здравствуйте. У меня вопрос по недвижимости. В моей собственности находится большая часть дома а малая отошла дальнему родственнику, я хочу выкупить ее.Скажите если через суд то она обязательно должна быть оформлена на него? Потому что у него только заявление на эту долю а оформления нет.
Читать ответы (1)
Светлана
22.06.2015, 17:31

Вопросы Алексея - выкуп доли недвижимости у бывшей супруги и права на автомобиль после развода

Меня зовут Алексей и у меня два вопроса. 1. Сколько будет стоить правильно составленное предложение бывшей супруге на выкуп моей доли недвижимости, приобретенной еще в баке? 2. Как правильно поступить с приобретенным автомобилем в браке и записанным на б/с для того, чтоб можно было не продавая авто им пользоваться после расторжения брака, а также оформлять ОСАГО и КАСКО, проходить ТО. Согласие на продажу и равный раздел денег от продажи б/с не устраивает, видимо хочет позже единолично продать. Благодарю за внимание. Буду признателен за практически применимые ответы.
Читать ответы (1)
Виктория
17.08.2022, 14:20

Как оформить выкуп доли недвижимости у бывшего супруга в другом городе - документы и сроки

Как происходит выкуп доли у бывшего супруга? Недвижимость в другом городе. Мы оба в Москве. Разногласий о сумме выкупа между сторонами нет. Какие нужны документы и какой срок решения вопроса?
Читать ответы (4)
Нина Петровна
09.01.2017, 14:34

Возможен ли выкуп доли недвижимости в общей собственности без нотариального оформления?

Два собственника в обще долевой собственности на дачный домик и земельный участок. Может ли один из сособственников выкупить оставшуюся долю недвижимости у другого собственника без нотариального оформления, а в простой письменной форме. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
27.04.2019, 12:48

Как юридически грамотно оформить выкуп доли недвижимости при наличии долгов и срочной необходимости погашения кредитных карт?

Вопрос касаемо доли недвижимости. У нас есть 2 доли, у брата (который по уши в долгах перед банками) 1 доля. Предлагаем ему закрыть его долги, но при этом чтобы он отказался от доли, как бы выкупить. Но за эту сумму он не соглашается, говоря, что тогда останется совсем ни с чем. А фактическая стоимость его доли будет больше тыс на 400. И ничего он на них купить на сможет, кроме как закрыть долги а на остаток купить машину. Оказалось, сейчас ему нужно срочно 300 тыс погасить в счёт кред карты. Мы ему их даём, а он якобы будет нам ежемесячно отдавать (в чем мы сомневаемся). Как нам стоит поступить юридически грамотно? Стоит ли учитывать эти 300 тыс в счёт приобретаемой доли, а след часть суммы отдать уже меньше, и как это оформить? Подскажите пожалуйста. Долги у него примерно тыс 800. Так как долю будем выкупать через ипотеку, сейчас он не соглашается, потому что срочно нужно гасить 300 тыс.
Читать ответы (1)