Проблемы с возвратом залога после съема квартиры - опыт нашей читательницы
Снимали с мужем и дочкой квартиру на длительный срок. Был внесен залог в половину ежемесечной стоимости аренды, прожили 2 года, решили сьезжать, предупредили как и указано в договоре за 20 дней. Вчера пришли принимать квартиру, как зашла речь о возврате залога, начали придумывать, все лишь бы не отдавать деньги. (за холодильником вздулся ламинат, хотя он и был у них вздут, потерты стены, духовка плохо помыта и тд) в договоре указано только на технику и мебель. Прилагались фото, Вся техника и мебель работает, в отличном состоянии. Могу ли я как нибудь вернуть залог? Причем сдавалась квартира без уплаты налогов.
Если это условие прописано в договоре-имеете право на возврат залога.
Пишите претензию, а если не поможет-подавайте иск в суд.
СпроситьЧто делать, прошла банкротство в декабре 2022 г, сейчас устроилась на работу и там переводят зарплату на дебетовую карту ВТБ, но банк отказал в выпуске, ссылаясь что не имеет права выдавать при банкростве и после, всем спасибо за ответ
Здравствуйте, по закону можно получать заработную плату на карту любого банка, предоставив реквизиты в бухгалтерию, не важно где оформляет работодатель, выберете подходящий банк и оформите перевод з/п в выбранный банк.
Спросить
Приветствую.
Это скорее всего требование СБ банка. Причем внутреннее. Банк вправе отказать любому клиенту в выпуске карты. Соответственно вам необходимо разбираться непосредственно с банком, так как по ФЗ о банкротстве таких запретов нет. Возможно вам необходимо самой подьехать в отделение банка и самостоятельно открыть её. Потом уже в рамках зарплатного проекта вам будут перечислять.
Это исключительно самодеятельность банка в отношении лиц, прошедших процедуру банкротства и освободившихся от обязательств. Если у вас был кредит в ВТБ, который вы не выплатили - так тем более.
Кроме того можно открыть счет в другом банке и работодатель может туда перечислять
Спросить
Иногда в банках бывают сбои. Можно снести в банк решение суда о завершении процедуры банкротства.
Спросить
Здравствуйте
Получить от банка письменный отказ (обратиться так же к ним письменно) и после написать жалобу в прокуратуру и в ЦБ РФ.
Карты они вам могут выдать.
Спросить
Добрый день!
Значит оформите другую карту в другом карту и предоставьте реквизиты работодателю.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьМне каждый день звонят с Райфайзен банка, чьим клиентом я не являюсь и не являлась никогда, и спрашивают некую особу и требуют оплаты по кредиту... На ответ что я такую не знаю и это чужой номер телефона эти "роботы " продолжают названивать... куда мне обратиться чтобы прекратить это безобразие?
Здравствуйте. Вы можете заблокировать номера телефонов, с которых вам звонят или подать претензию на имя руководителя данного банка. Возьмите договор на сим карту и приложите его к претензии. Вам перестанут звонить.
СпроситьУмерла жена обратился с заявлением в нпф БУДУЩЕЕ о выплате страховых накоплений с приложением копий св.о браке пришел отказ по причине-не являюсь правоприемником. Что делать.
Следует уточнить в фонде о наличии заявления Вашей жены, согласно которого она определила правопреемником другое лицо. Если такого заявления нет, Вы вправе обжаловать решение фона в суде.
Получение средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица не требует оформления документов у нотариуса, только страховщик (НПФ или ПФР, в зависимости от того, где находятся средства) назначают и выплачивают.
СпроситьЯ получаю алименты на несовершеннолетнего сына. В 2027 году я получила двойную сумму алиментов по вине бухгалтера. Только спустя год они прислали бумажку, просили вернуть деньги. Прошел ещё год и теперь они прислали исковое заявление и я должна вернуть деньги. Как быть в данной ситуации? Они могут подать на меня в суд? И как доказать свою невиновность?
Как защититься от незаконной блокировки кредитных карт и снятия соцдоплаты - опыт нашей читательницы
Имеют ли право приставы снимать соцдоплату и блокировать кредитную карту, пенсионный фонд платил соцдоплату, а потом решили что они переплатили причем с 2013 по 2015, меня не оповещали, что было заседание и что уже вынесли постановление. Я пришла к приставу попросить снять блокировку, она сделала вид что сняла на самом деле нет. теперь растет долг, что в этой ситуации делать?
Нет, не имеют права. Обратиетсь к старшему судебному приставу. Далее вс удебном порядке оспаривайте действия пристава.
Спросить
Пять месяцев назад я попала в аварию, за рулем был другой человек, в понедельник меня вызыввали на дачу показаний и следователь сразу решил сделать очную ставку. О том что будет проводиться очная ставка меня должны были предупредить заранее? Могу ли я отказаться от дачи показаний могу ли я отказаться от очной ставки.
Здравствуйте, Анна! Статья 51 Конституции РФ предусматривает Ваше право не давать показания против себя, ни на допросе, ни на очной ставке. Отказаться от участия в допросе или очной ставке Вы не можете, просто Вы будете на них молчать, а в протоколе сделают запись "Воспользовалась ст. 51...". Следователь не обязан предупреждать Вас заранее о каких-либо следственных действиях.
Анна! Я не знаю обстоятельств дела, поэтому решайте сами, воспользоваться Вам этим правом или нет, только учтите, что на следствии не всегда "молчание-золото". Хотите помочь человеку, сидевшему за рулем? Можете сами "попасть за руль".
Спросить
Анна, немного дополню коллегу, - очная ставка проводится в рамках УГОЛОВНОГО ДЕЛА, при этом - ранее вы должны быть ДОПРОШЕНЫ в качестве свидетеля - только после этого для устранения противоречий в показаниях двух лиц - проводится очная ставка.
Т.е. - следователь может провести очную ставку - хоть сразу после вашего ДОПРОСА.
Удачи!
СпроситьОбьясняю ситуацию. Ехали с супругом домой. Увидев впереди пост дпс супруг резкосвернул в другую улицу. Пояснил мне что при виде гаи испугался что могут остановить а он выпил пива до этого. Автомобиль дпс сращу же поехали ща нами увидев, что мы свернули в другую улицу. Когда мы ехали супруг сказал нам поменяться местами когда ДПС нас остановят. Я согласилась, увидев проблесковый маячок супруг заглушил двинатель автомобиля, поставил на ручной тормоз, быстро пыгнул на заднее сидение а я села за руль. Когда подошел инспектор он щаметил что мы пересели и побежал к задней двери со стороны пассажирского сидения. Задал вопрос кто ехал за рулем? Он ответил что жена, а он в это время спал. Далее был задан аналогичный вопрос мне я подтвердила что я ехала. На меня стали составлять адм. Протокол провели освидетельствование, после освидетельствования супруг щаявил что все таки он ехал за рулем, но его слушать не стали. Так как у них имеется видеозапись где я выхожу из за руля. При составление протокола я сказала что за рулем ехала не я, от обьяснений отказалась. Как мне теперь доказать что я не управляла тс? Прав не имела и не имею, навыков вождения нет. Есть видеощапись что мой супруг едет за рулем, но от данного места до места щадердания около 1 км. Можно ли отменить данный протокол?
Да, если есть видео с регистратора, можно отменить. В силу ч. 1 ст. 12.7 КоАП РФ, административным правонарушением признается управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления транспортным средством (за исключением учебной езды).
Спросить
13 июня мне исполнилось 20 лет, паспорт ещё не меняла. 29 июня у меня роспись в ЗАГСе. Распишут ли нас, если у меня паспорт не поменян?
Виктория, Если вы меняете паспорт при достижении 20 и 45 лет, подать заявление нужно в течение 90 дней (на это время старый паспорт остается действительным и им можно продолжать пользоваться).
Спросить
Здравствуйте. См.
Постановление Правительства РФ от 15.07.2021 N 1205 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. N 828 и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации"
Т.о.,
в соответствии с вышеуказанным Постановлением Ваш паспорт является действительным до дня оформления нового паспорта, но не более чем 90 дней после дня достижения Вами 20-летнего возраста. Вам не вправе отказать в регистрации брака.
С уважением.
Спросить
Виктория Ляляева, распишут. Постановление Правительства РФ от 15.07.2021 N 1205 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. N 828 и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации". Такой паспорт является действительным до дня оформления нового паспорта, но не более чем 90 дней после дня достижения гражданином 20-летнего и 45-летнего возраста.
© КонсультантПлюс, 1992-2022
Спросить
Здравствуйте!
Да распишут. После достижения Вами 20 лет, Ваш паспорт действителен еще 90 дней.
СпроситьЕсли я взяла кредит в 2014 году в Экспресс Волга банк, но мой долг купил Совкомбанк и подал в суд, вчера мне 4.04.2022 аристовали части дома по 1/4, сегодня поехали узнать что и как платить 63 тысячи, но судебный пристав спросил что есть договор о переходе в Совкомбанк а я незнаю меня не оповещали и не чего не присылали, что делать мне теперь.
В суд подал как - на вынесение судебного приказа? Да отмените его просто. Очень вероятно, что у вас там сроки исковой давности прошли. Отменяйте приказ. Подадут иск - заявляйте пропуск срока давности, если 3 года прошло с момента последнего платежа по графику. И вообще можно ничего не платить в итоге.
Спросить
Добрый день!
Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.
Вы подайте заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).
Суд вынесет определение об отказе судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство, сняв всё аресты и ограничение пользованием имуществом.
СпроситьОформила банкротство через юридическую фирму, оплачивала по 18 тысяч 6 месяцев, плюс 17 и 25, суд вынес решение, назначили фин управляющего, заключили договор с оплатой ещё на 4 месяца, по 18 тысяч, в данный момент получаю МРОТ, за банкротство платит муж, он сейчас на больничном из за гриппа, зарплату он получить не может, высокая температура, получает наличными платеж должна была внести платеж, но не смогла, объяснила ситуацию, на что было сказано, если завтра деньги не будут внесены, договор расторгнут, и что дальше?! Получается я пол года платила и деньги улетят на ветер, а как же решение суда! Как быть в этой ситуации?
Здрвствуйте, Юлия.
После того, как суд запустил процедуру банкротства, услуги юристов Вам не нужны (которым Вы и так переплатили), взаимодействуйте с фин. упрвляющим.
Спросить
Юлия, пусть расторгают. Просто с Вас дерут по полной, извините за выражение.
Вам юристы уже ни к чему практически.
Даже рекомендую самой расторгнуть договор.
Спросить
Ответы неспециалистов неверны. Вместе с этой фирмой от Вас уйдёт и управляющий. Это всё взаимосвязано)) Но их поведение слишком агрессивное. Вы слишком не впечатляйтесь. Для них это тоже проблема и уверен, что они пойдут на уступки. Но такие вещи не обсуждаются в ходе открытой консультации. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДоброе утро!
Если Вы перестанете оплачивать юристам, то они перекроют финансирование фин управляющему, который может подать в суд ходатайство о своём отстранении.
Если в течении 3 мес никто из СРО не предоставить кандидатуру фин управляющего, то суд прекратит процедуру банкротства, а долги не будут списаны.
Поэтому ищите деньги. Сейчас смысла нет всё останавливать. Раз начали-идите до конца.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьМогу ли я отсудить у родной сестры право владения паспортом могилы, где похоронены наши родители. Много лет с сестрой не общаюсь, место проживания ее мне неизвестно, могилу сестра не посещает и уход за могилой не обеспечивает. Я посещаю могилу 3-5 раз в год и хотела бы поставить новый памятник, но без документов это не представляется возможным.
Нашла частного кредитора в своём городе, написала ей на почту, она сказала, что ей нужно посмотреть мой кредитный отчёт,дала ссылки на сайты, чтобы на этих сайтах заказать отчёт, это стоит денег. Она написала, что его Нужно получить там. Кредитный отчёт-это не кредитная история? После того, как она просмотрит отчёт, назначит встречу для оформления у нотариуса.
Я купила дом за материнский капитал, мне с детьми выделили доли, дети один совершеннолетний, двое нет, может ли несовершеннолетним приходить налог за дом, и землю, на сколько я знаю что он мне должен приходить, но не как не им как они могут платить если они ещё дети?
Сняли квартиру по договору на 6 мес. Внесли залог. Платили день в день. Квитанции тоже. Оплатили лишнюю неделю проживания хозяйки в прошлой квитанции. Заранее (за 1,5 мес) предупредили, что по истечению договора съезжаем. В день Х арендодатель не приехала, сказала, что приедет через 2 недели, отдайте ключи подруге. Оставалась неоплаченная квитанция за последний месяц, которую собирались оплатить в день Х с залога, так как в квартире все цело. И ждали хозяйку именно в этот день. Пришла подруга. Расписалась в договоре, что приняла ключи, что все предметы на месте, убедилась, что все работает. Договорились с аредодателем, что с залога оплатим комунальные. Прошло 2 недели, хозяйка квартиры вернулась, отказывается отдавать часть залога (часть, которая осталась после оплаты квитанции) , так как "ждёт новой квитанции, чтобы прибавить из нее неделю", хотя в день съезда, все счетчики были сфографированы и считать тут нечего. Перестала выходить на связь. Скажите пожалуйста, куда нужно обращаться и есть ли смысл?
Елена, здравствуйте.
Договор найма на руках? Надо читать условия, может есть зацепки.
Можно потребовать возврат денежных средств, если условия позволяют.
Статья 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
С уважением.
СпроситьЯ бы хотела узнать, я снимала квартиру, при въезде вносила залог, на данный момент мне отказываются его возвращать, под предлогом что залог остаётся у них.
Совершенно верно. Почему они Вам должны его возвращать? Наверняка условиями договора все оговорено.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Смотрите договор, там должны быть прописаны условия возврата или невозврата залога.
С уважением.
СпроситьТут такая ситуация. Мы сняли 2-х комнатную квартиру. Оплатили услуги риелтора и разбили необходимый залог на несколько месяцев. Договор подписали на пол года. По по факту прожили 3 месяца. Сейчас сьезжаем. На счет залога ответили, что не дадут, так как мы съезжаем раньше указанного по договору срока. И вот возник вопрос, обязаны ли они отдать нам оставленный нами залог?
Здравствуйте.
В данном случае всё зависит от условий заключенного договора найма. Вам следует повнимательней изучить договор. Если в договоре предусмотрено право досрочного расторжения по вашей инициативе, то вы вправе требовать возврата залога.
Спросить
Добрый день! А вот такие моменты уже устанавливаются в договоре, просмотрите внимательно, если про это ничего не сказано в договоре, то залог Вам обязаны вернуть в таком случае.
Спросить
В договоре указано, что мы должны предупредить о намерении сьехать за 30 календарных дней. По поводу выплаты предоплаты вот такие моменты: Если они нас выгоняют раньше оплаченного срока - то обязаны вернуть, а если мы сьезжаем - то нет.
СпроситьВ данном случае если вы сами расторгается договор найма, то наймодатель не обязан возвращать вам залоговую средства. Думаю что обращение в суд в данном случае вам не поможет.
СпроситьСнимал квартиру 5 мес, в договоре прописано, что если прожил менее 6 мес, залог не возвращаться, о съезде предупредил за месяц, квартиру сдал в идеальном состоянии, залог не возвращают, плюс требуют оплатить коммуналку за последний месяц, денег сейчас нет, могу ли я сослаться на залог в счёт оплаты коммунальных услуг, залог гораздо больше коммуналки.
Добрый день! 3aлoгoвaя cyммa — этo гapaнтийный дeпoзит, кoтopый кoмпeнcиpyeт pacxoды coбcтвeнникa квapтиpы, и, следовательно, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора он не возвращается. Тем самым вы можете сослаться на залог.
СпроситьСняла квартиру на сутки, хозяин отказался вернуть залог, сказал курила в квартире, но этого не было, вызвала полицию, написала заявление, что делать дальше?
Такой вопрос: у нас люди снимали квартиру 3 года, съехали недавно даже не предупредили, сказали что съезжают в понедельник, приехали в понедельник смотреть квартиру и забрать ключи, а когда приехали в понед. Позвонили им,а они сказали что в субботу съехали и ключи оставили соседям, мы зашли в квартиру и ужаснулись в каком состоянии квартира, половина мебели нет и и все поломано и просто бардак. Оставили долг за электроэнергию в 6 тысяч рублей. Что нам делать в этой ситуации? Можем ли мы как то заставить чтоб они все вернули и оплатили долг. На звонки не отвечают.
Вызывать участкового и подавать заявление о причинении ущерба (ст.167 УК РФ или ст.7.17 КоАП РФ). Потом получать материал из полиции и обращаться в суд за возмещением причиненных убытков (ст.15 ГК РФ).
Спросить
В полицию надо как минимум обращаться. Пусть проводят проверку по этим возможно мошенникам (ст. 144 УПК РФ). Также можете в суд подать, взыскать деньги (ст. 3 ГПКРФ)
СпроситьДобрый день, Константин. Если в договоре найма (или в акте приема-передачи) не было описано состояние квартиры и мебель, которая имеется в квартире, то взыскать что-либо будет сложно, т.к. нет доказательств того, в каком состоянии ими получена эта квартира и была ли какая-то мебель или нет. Если же в документах об этом что-то сказано, то нужно смотреть их для более конкретной консультации.
СпроситьМы сняли квартиру за 25 тыс в объявление написано далее..
Вме условия и вся техника, так как нам уже в обрез нужна было снять квартиру досрочно мы нашли квартиру поговорили с риелтором за день до заезда в кв она должно было показать нам кв, но увы собственник кв находились загородом риелтор нам чётко и ясно сказала что бы мы завтра уже приехали с чемоданом так и не приехала мы дождались хозяева в общем в спешуку он нам быстро сдал кв как зашли в квартиру было очень холодно и приетом вся квартира покрыта кафелю 1 этаж сыро хозяин выкрутился сказал мол двери открыты были за счёт этого очень холодно, хорошо так как выхода не было думали согреться квартира, так вот после как хозяин уехал мы начали для себя освежить квартиру, это просто ужас;
Вся квартира с виду красивая чистая но как начали уборку это ужас грязный матрас все в пятнах не возможно спать, грязные подушки диваны грязные под кроватью лет 100 не чистили, нет утюга и гладильная доска, телевизор не работает каналы не показывают тефаль не работает нет вайфайя, из посуды нет ложки сковородка и по мелочи, так судь в том что не соответствует эта квартира 25 тыс +25 депозит + коммунальные услуги который не указан был в объявление, риелтор за какую услугу взяла 12 тыс что даже не соизволила прити посмотреть и договор составлять не видели риелтора, мы 2 день без чайника без утюга и холодная квартира, и что как нам быть? Мы находимся в Ульяновске
Направляете риэлтора и наймодателю письменные претензии. В случае неисполнения требований обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Уточните, договор найма жилого помещения заключали?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
