Дело в том, что у него уже где то 4 года нет паспорта и ему вообще ни чего не надо.

• г. Москва

В муниципальной двухкомнатной квартире 37 м 2 проживает две семьи. С бывшим мужем по решению суда в 2008 г разделили опалату на ЖКХ. Бывший муж скрывается от кредиторов. Мне сказали, что бы заключить договор соц. найма необходимо его присутствие или доверенность. Дело в том, что у него уже где то 4 года нет паспорта и ему вообще ни чего не надо. Я не могу встать на учет по улучшению жил. условий (я и мама инвалиды). Слышала, что примут закон о приватизации без согласия остальных проживающих, меня это очень насторожило т.к с его образом жизни можно ждать любых подлостей. Что мне в данной ситуации делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Ирина!

Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц и распространяется на всех зарегистрированных лиц, даже не на проживающих.

То есть, если муж не проживает, но зарегистрирован, он вправе участвовать в приватизации. НО он НЕ может приватизировать квартиру без Вашего согласия.

Если он уже длительное время не проживает в квартире. можно попытаться его выселить, а затем приватизировать квартиру на Вас с мамой.

Выселение возможно в том случае. если муж длительное время не повляется в квартире и не платит коммунальных платежей. выехал добровольно.

С уважением,

Александра

Спросить
Наталья
23.05.2013, 15:01

Проблемы жилищного улучшения - почему семье из 5 человек предоставили помещение, а остальным нет?

Наша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета. Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий. Откуда такой закон, что пока семья из 5 человек не снимется с учета улучшения жил. условий, остальные члены семьи не могут ни на чего претендовать?
Читать ответы (1)
Ольга
10.07.2014, 19:40

Вопросы и возможности по договору социального найма жилого помещения в случае развода и возвращения квартиры в

Согласно ЖК РФ...Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. .; Я с бывшим мужем разведена. Через суды удалось вернуть право пользования квартирой за мной и моей дочерью, зарегистрироваться там, а также отменить договор приватизации (бывш. Муж единолично приватизировал квартиру). Квартира вновь стала муниципальной. Так вот... 1. Как быть с этой несуразной в данной ситуации формулировкой в ЖК по поводу членов семьи в муниципальном жилье? Ведь я и бывш муж не являемся членами семьи. Почему я должна спрашивать его желание о размене квартиры? Хотя знаю, что он не захочет разменивать. 2. Можно ли каким-то образом оформить два отдельных лицевых счёта по оплате коммунальн. Услуг и затем отдельных договора соц найма по данной квартире, точнее два отдельных договора на комнаты и т.п.? Как в этом вопросе может помочь администрация муниципалитета? 3. Если мы с бывшим мужем абсолютно независимые люди, то могу ли я оформить на себя новый договор соц найма, после того, как квартира, по решению суда, документально вернётся из собственности в состояние муниципальной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
18.03.2015, 18:22

Как исключить ребенка бывшего мужа из договора социального найма?

Были вселены в квартиру с мужем по договору социального найма. Брак был расторгнут, муж ушел в другую семью, неснимаясь с регистраионного уета в данной квартире. У него родился сын. Его прописал и включил в договор социального найма. Бывший муж умер, ребенок его выписан матерью. Но в договоре соц. найма он остался. Можно ли исключить в данном случае ребенка из договора соц. найм?. Ведь он не член моей семьи и проживает с матерью, я даже не знаю где.
Читать ответы (9)
Наталия
28.02.2020, 11:39

Как приватизировать квартиру, если бывший муж требует деньги за согласие - возможно ли приватизация без его участия?

Ситуация такая. Моя несовершеннолетняя дочь прописана в муниципальной квартире, вместе с моим бывшим мужем-ее отцом, и некими третьими лицами (бывшими родственниками мужа) . Я и третьи лица желаем приватизировать квартиру, а бывший муж требует денег за согласие на приватизацию (сам он ранее утратил свое право на приватизацию, т.к. уже являлся ее участником). Можем ли мы приватизировать квартиру без его согласия, присутствия и паспорта?
Читать ответы (1)
Леонид
15.01.2013, 01:27

Вопрос о приватизации части муниципальной квартиры

По обменному ордеру проживаю в трехкомнатной муниципаьной квартире с мамой, уже более 15 лет. У меня возникло желание приватизирвоать часть квартиры. В отделе приватизации пояснили, что без договора социального найма документы не примут. В управляющей компании отказались заключать договор социального найма, сказали в судебном порядке. Могу ли я заключить договор соц. найма на ту часть квартиры которую хочу приватизировать, по обоюдному согласию с мамой, или необходимо заключить договор соц. найма на всю квартиру, в судебном порядке, а потом решать вопрос о приватизации части квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
27.04.2015, 14:43

Получение социального жилья для инвалида с проблемами опорно-двигательного аппарата - сложности и возможные решения

Обращалась в жилищную инспекцию пр вопросу предоставления мне социального жилья как инвалиду с заболеванием опорно двигательного аппарата. Пришел ответ о возможности предоставления спец. Жилья, но со всеми прописанными в квартире. В муниципальной двухкомнатной квартире 37 м 2 проживает две семьи. С бывшим мужем по решению суда в 2008 г разделили опалату на ЖКХ и признали нас разными семьями. Я не знаю что теперь делать и есть ли выход?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2013, 01:20

Как исключить бывшего супруга из договора социального найма после развода и его переезда в другой регион?

В 2003 году оформила развод с мужем. В 2008 году заключила договор соц. найма внего входят Я ответственный квартиросъемщик, сын 1981 года рождения, сын 1985 года рождения, внук 2009 года рождения, бывший супруг. В 2011 году бывший супруг выписался и уехал на другое место жительства в Брянскую область где прописался у своей мамы в приватизированную квартиру и там проживает вместе с ней. Как исключить мне его из договора соц. найма, когда он выписывался в паспортном столе не подсказали, что надо исключать его из договора соц. найма и что для этого надо писать заявление, что мне теперь делать или через суд или как?
Читать ответы (2)
Юрий
25.11.2014, 20:35

Приватизация квартиры - Как исключить бывшего мужа и признать записи недействительными?

В январе 1999 года был расторгнут брак с моим бывшим мужем. В декабре 1999 года он был осужден на 20 лет. Ордер на квартиру мне выдали в апреле 2001 года. В нем почему-то был записан мой бывший муж. В 2003 году я вышла замуж. В 2009 году администрация заключила со мной договор соцнайма жилого помещения, в который был записан мой нынешний муж, а также мой бывший муж. Сейчас с нынешним мужем хотим приватизировать квартиру. Как исключить из приватизации бывшего мужа? Можно ли признать записи в ордере и договоре соцнайма недействительными в части бывшего мужа, так как на момент выдачи ордера и заключения договора соцнайма он не был моим членом семьи? Имеет ли право мой бывший муж вообще участвовать в приватизации?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.08.2015, 11:45

Проблема приватизации муниципальной квартиры

Проживаю в муниципальной квартире с бывшим мужем моей мамы, мама живёт отдельно. Я и мой несовершеннолетний ребёнок по решению суда раздельные семьи с нанимателем. Бывший муж моей мамы является нанимателем квартиры и отказывается приватизировать квартиру. А срок бесплатной приватизации заканчивается. Что делать?
Читать ответы (1)
Инна
13.03.2015, 15:54

Права бывшей жены и детей после развода - могут ли быть выселены из квартиры и возможные варианты сохранения жилья

Что можно сделать в ситуации моей подруги: она прожила с мужем 16 лет, брак был в 1999 году, развод в 2015, осталась с 3 детьми (2000, 2003, 2009 года рождения), проживает в квартире по договору соцнайма, эту квартиру в 1970 году получал дедушка ее бывшего мужа. Бывший муж, она и дети прописаны в этой квартире, муж ее выгоняет, имеет ли он на это право? Может ли она или бывший муж эту квартиру приватизировать без согласия друг друга? Или оформить ее в ипотеку на материнский капитал? Когда дети станут совершеннолетними, если квартира так и останется по договору соцнайма, могут ли их выселить? Что можно сделать, чтобы не остаться без жилья? Семья из Москвы, квартира московская.
Читать ответы (4)