Как получить собственность на четверть дома с соседом через суд?
В частном доме доля с соседом, с отдельным входом и
забором между нами, но у нас общая стена в доме. У меня 1/4 доли, у соседа с женой по 1/8 доли у каждого. Можно выделить целую долю в собственность через суд? Суд даст разрешение? Спасибо.
Оксана, нужно изучать документы о праве собственности на этот дом, тех паспорт, и т.д. А это платная услуга (см. правила сайта и ст. 779 ГК РФ)
СпроситьДобрый день!
В вашем вопросе недостаточно информации:
1. Сколько всего собственников у дома? (что-то не бьется по долям)
2. какой общий размер участка?
В целом выделить доли из общей долевой собственности вы сначала должны попробовать посредством заключения соглашения с соседями и, если полюбовно это сделать не получится, тогда уже обращаться в суд.
в целом, судя по описанию, здесь может идти о выделении долей в виде домов блокированной застройки. В этом случае предварительно нужно будет сделать техническое заключение у проектной организации, возможно ли технически разделить дом на блоки.
По земле также нужно сделать проект межевания с указанием границ и размеров новых участков, которые должны совпадать с долями по земле.
При обращении в суд, по практике, суд будет склонять вас к заключению мирового соглашения в суде. Так как, если будут разногласия, необходимо будет проводить строительную экспертизу (что не совсем дешево).
Спросить
Добрый день! Необязательно идти в суд, если сосед не против, можно заключить с ним соглашение о разделе дома (ст. 252 ГК РФ). Если сосед против, то придётся судиться. В любом случае начать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает техплан отдельно на вашу долю, а затем соглашение о разделе или судебное решение нужно регистрировать в Росреестре.
Спросить
Имеется дом (построен на ИЖС, оформлен), половиной дома владею я, половиной - моя мама, но фактически дом не разделён. Земля так же половина - моя, половина - мамина.
Моя мама хочет выйти замуж. Правда ли что её муж и его дети в будущем смогут претендовать на четверть дома и четверть земли? Какие есть варианты, чтобы избежать этого?
Моя тетя подарила мне 1/4 часть дома сегодня я пришла по месту нахождения этого подарка в дом меня пустили показали мою комнату при этом сказали что общим коридором туалето ванной и кухней я пользоваться не могу что в ход в мою комнату мне нужно будет сделать отдено притом стену комнаты где можно было сделать выход в общий двор они заняли свои пристройкой и вход можно сделать только через окно тогда получается что не будет доступа к участку и то ладно ничего но подаренная комната занята соседями и ключи они сказали что отдадут только после того как я им выплату 100000 руб так как они сделали ремонт в моей комнате так как моя тетя на протяжение 4 лет непроживала в этой комнате скажите пожалуйста что теперь мне делать с этим подарком.
У меня четверть дома умерла мама у нее половина дома я написал заявление о вступлении в наследство потом умер брат у него четверть прошло около двух лет подскажите пожалуйста какая часть принадлежит племяннику.
У нас частный дом на двух хозяев, наша половина разделена ещё пополам между мной и родной сестрой, мы после смерти родителей вступили в наследство. Сейчас с соседями хотим приватизировать землю, но сестра живёт в респ. Беларусь. Как нам быть? Сестра не против отдать свою четверть дома мне, можно ли решить этот вопрос несколькими днями?
Что для этого нужно сделать? В доме имеются другие собственники.
Мне принадлежит 1/4 часть дома. Соседка решила продать мне свою часть. Четверть дома, которая принадлежит ей не приватезирована.
Как правильно оформить сделку (куплю-продажу). И как в дальнейшем мне приватезировать эту часть?
Заранее спасибо!
Мне 20 лет, год назад я получила квартиру от государства, как сирота. В этом году я узнаю о том, что в доме мамы у меня 1/4 дома, что мне делать? Если я вступлю в наследство, я лишусь квартиры. У меня на иждивении 6 месячная дочь.
Дом на три хозяина. Две части дома находятся в собственности, третья часть принадлежит администрации. Имеет ли право сосед выйти из общей долевой собственности дома через суд без согласия дольщиков?
Продажа 1/4 дома. Четыре квартиры. Долевая собственность. Согласие двух собственников (соседей) у нотариуса получила, в оставшейся части (квартире) собственник мама и двое детей, нужно три согласия или все в одном прописывается?
Могут ли выписать мою жену без её согласие из дома через суд дом пренадлежит её родителям а жена живёт сомной но прописана ана у себя.
Хотим выделить две части дома по 1/2 в общей долевой собственности в натуре. Дом с 2 мя отдельными входами, разделён посередине стеной. Пошла в БТИ, там сказали, что вопрос решается ТОЛЬКО через суд, хотя, оба собственника договорились и нет разногласий по этому вопросу. Так можно ли решить вопрос во внесудебном порядке?
Дом разделён на четверых человек. Моя одна четвертая часть дома. Могу ли я прописатся в этом доме и прописать мужа без согласия тех 3 человек которые являются родственниками.
Производим раздел земельного участка и жилого дома через суд, так как ответчики сказали только через суд, кто должен оплачивать экспертизу и госпошлину? Спасибо, Вячеслав,
У нас двухквартирный дом. Моя квартира (половина дома) приватизирована. Я сам делал кап. ремонт квартиры полностью и в 2014 году ремонт крыши своей квартиры, как собственник. Вторая половина дома (соседи через стену) живут по найму, в ремонте не участвовали (но им было мной предложено). ВОПРОС: будут ли мне начислять оплату за кап. ремонт?
Исполнительный лист к застройщику уже 4 года лежит у приставов. Застройщик деятельность не ведет, но квартиры продаются по предварительным ДДУ другой фирмой. Эта же фирма достраивает дом. Я беспокоюсь, что к моменту сдачи дома квартиры будут распроданы и я как взыскатель ничего не получу. Адвокат успокаивает, мол все продажи незаконны. Но ведь когда дом сдадут через суд, участники предварительных ДДУ смогут офрмить собственность через суд? Что мне делать?
