У меня комната находится в обременение, могу ли я прописать там ребёнка?
У меня комната находится в обременение, могу ли я прописать там ребёнка?
Марич, обременения, или запрет на регистрационные действия наложен на комнату, чтобы в Росреестре не могли провести согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - покупку-продажу или дарение.
Регистрации по месту жительства ("прописка") это не касается. Она осуществляется, согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) независимо от наложенного запрета с недвижимостью в Росреестре.
Поэтому, можете зарегистрировать ребенка.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
З (раствуйте. Я купила квартиру прописана там. могу ли я прописать там ребенка без согласия отца.
Добрый день!
Если нет решения суда об определении места жительства ребенка с Вами, то для регистрации ребенка к Вам понадобится согласие отца.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Могут находиться до излечения, а могут всю жизнь там проживать, если это неизлечимое, повторяющееся психическое заболевание. Для полного ответа надо узнавать данные из истории болезни.
СпроситьВозможно ли оформить дарственную с обременением, нужно ли дарственную регистрировать в ГБР, какие налоги я заплачу, является ли дедушка ближайшим родственником?
Спасибо.
Вам Нужно заключить с дедушкой договор дарения. Переход права собственности (от дедушки к Вам) необходимо необходимо зарегистрировать в территориальном Управлении Федеральной Регистрационной Службы РФ. Обратитесь за помощью к юристам или нотариусу для грамотного составления договора.
Налог платить не будете. Прийдется только заплатить государтсвенную пошлину за регистрацию (500 рублей).
Статья 217 Налогового кодекса РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Право пользования квартирой дедушкой останется (т.е. он останется зарегистрированным в этой квартире) - если иное вы не предусмотрите в договоре дарения.
С уважением.
Спросить
Уважаемая Ольга,
в договоре в данном случае необходимо указать, что право проживания сохраняется за дедушкой пожизненно.
Гос.пошлина 500 руб. за рег. сделку +500 руб. за рег. перехода права собственности.
С уважением,
Спросить
Наличие обременения не препятствует получению свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Просто зарегистрировать в Росреестре не получится. Можете выяснить, судом или приставом оно наложено, и попробовать снять до оформления наследства. К наследникам, принявшим наследство, переходят также неисполненные обязательства наследодателя.
СпроситьВыбрала участок 1013 кв.м., а там обременение занят ЛЭП на площади 1013 кв.м. Стоит ли его покупать, какие в этом минусы для меня, как покупателя.
Не думаю что стоит покупать. У ЛЭП есть охранная зона. У Вас просто могут возникнуть проблемы в том случае если захотите что-то построить там.
Спросить
Как правильно заключить договор купли-продажи с обременением (там прописан человек). Он будет там проживать и после заключения договора.
Наталья
так и заключайте договор, с обременением правами 3 лица. Услуга по составлению договора - платная на сайте. Обращайтесь
Спросить
У мужа есть доля в квартире взятой под маткапитал. В данный момент там никто не прописан. Могу ли я там прописаться и прописать там нашего ребенка.
Доброго времени суток! Можете конечно. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Если квартира принадлежит вам, естественно вы можете зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства и зарегистрировать своего ребёнка
Спросить
Добрый день! Если там есть Ваша доля тоже то можете конечно это Ваше право, в данном случае каких либо препятствий не усматривается.
Спросить
Мне подарили одну треть трёхкомнатной квартиры. Могу ли сдавать комнату, прописать там квартирантов?
Здравствуйте! Мне подарили одну треть трёхкомнатной квартиры. Могу ли сдавать комнату, прописать там квартирантов?
Доброго времени суток! Можете но только с письменного согласия других собственников этого жилья потому что ваша доля является только долей В общем жилье.
Спросить
Добрый день! Вы можете сдать квартирантам только с согласия всех сособственников данного жилого помещения. Также и зарегистрировать их.
СпроситьКоллизия в Санкт-Петербурге. Единственный собственник квартиры (170 кв метров) - моя бывшая жена. Кроме нее в квартире прописаны трое наших детей (все совершеннолетние). Имеет ли право кто-либо из детей прописать меня постоянно без согласия собственника (бывшей жены). Благодарю. Николай.
Добрый день.
Жена собственница а они просто прописаны. Нет нельзя.
в дополнительной информации укажите ник qwerty55 при регистрации.
Я жду вас.
Спросить
Добрый день!
Можно.
Процедура снятия обременения, обязанности оплаты и размер государственной пошлины.
В зависимости от того, какое учреждение и для чего наложено это обременение, в тот орган и необходимо обращаться, обременение снимается территориальным отделом Росреестра (Управление Федеральной регистрационной службы РФ) по Заявлению. За выдачу Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, не содержащего отметки об обременении ипотекой залогодатель должен оплатить государственную пошлину в сумме 200 руб. и представить в Росреестр копию квитанцию об оплате государственной пошлины.
Для снятия обременения с жилого помещения после погашения задолженности необходимо предоставить в Росреестр все документы, все квитанции об уплате госпошлины, копии.
Для снятия обременения необходимо:
От банка:
Письмо о погашении кредита(ориг+копия)
Подтверждение полномочий подписавшего письмо.
Выписка из протокола или приказ о назначении председателя правления
Доверенность на сотрудника банка
Выписка ЕГРЮЛ (действительная в течение месяца)
От Вас:
Вы с паспортом или человек от Вас по доверенности
Оригинал договора купли-продажи (оригинал + копия)
Оригинал Свидетельства о собственности (оригинал + копия)
Заявление о снятии обременения составленное и распечатанное сотрудником территориального отдела Росреестра, подписывает руководитель кооператива или уполномоченный представитель в помещении регистрационной палаты в момент сдачи документов.
Спросить
Здравствуйте!
Нет.Необходимо сначала выполнить все условия покупки,а уж потом снять обременения
Спросить
Было бы неплохо, если бы Вы пояснили, кто или что и по каким основаниям наложил обременение. И как отмена обременения может быть связана с регистрацией мужа и детей.
СпроситьМеня зовут Вадим. У меня такая ситуация.
Я женат, мы сженой живем с моими родителями в 3 х-комнатной квартире, и я здесь прописан. У нас маленький ребенок (1,5 года). в этой квартире прописаны еще 2 человека мой отец, и средний брат, так как нас 3 в семье. У моих родителей есть еще 2 х-комнатная квартира, и в ней прописаны младший брат с мамой. Так вот, квартира в которой я прописан, и в которой я живу не приватизированная, а ордер у моего отца. У моей жены сложилась ситуация, что она не может прописать ребенка, и я решил прописать ребенка там где я прописан. Но мои родители против. Мы узнавали, нам сказали, что можно прописать без согласия кого-либо. Мы пришли в ЖЭК, но почему то мне отказали. Вот я хотел бы узнать что мне делать в этой ситуации? И ребенка прописать надо, и с родителями ругаться не хочется, но если придется, то естественно я выберу первое.
Заранее спасибо.
Вадим! Вам отказали не правомерно. Для регистрации малолетнего ребенка, по месту регистрации родителя этого ребенка , никаких разрешений не надо. Это чисто уведомительная процедура. Напишите письменное заявление, получите письменный отказ и спокойно оспаривайте.
СпроситьЕсть частный дом в собственности. Есть домовая книга. Я там прописана и сын мой. Родила второго ребенка. Домовая где то затерялась. Новую им нет времени заводить и желания. Могу ли я на основание того что я мать и прописана там, прописать сама ребенка без этой домовой книги?
Добрый день, да вы можете на основание того что вы мать и прописана там, прописать сама ребенка своего ребенка по своему месту регистрации.
Спросить
Пока муж ваш не вступит в наследство стст 1152-1154 гК РФ на жилье его мамы-он при всем желании не сможет вас туда прописать.
Спросить
Здравствуйте, сможете после того, как муж вступит в права наследства и станет собственником.
СпроситьЯ живу в 3-х комн. Квартире, приватизированной на брата. Там прописана, сейчас беременна. Официально не женаты. Отец ребенка прописан в коммуналке, где в одной комнате проживают и прописаны отец, сестра с ребенком и собственно он. Мой брат моего ребенка не хочет прописывать. Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли прописать к отцу ребенка, если мы не расписаны и у него не позволяет площадь?
Вам не нужно разрешение брата на регистрацию ребенка в квартиру, где Вы сами зарегистрированы (прописаны).. Удачи!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Согласия Вашего брата-собственника на регистрацию по месту жительства с Вами Вашего ребёнка не потребуется. Если биологический отец ребёнка подаст в ЗАГС при регистрации рождения ребёнка заявление о признании отцовства и будет записан отцом ребёнка, то его письменное согласие на регистрацию ребёнка с Вами потребуется (ч.2 ст.20 ГК РФ). Если он согласия не даст, то спор будет решён судом в интересах ребёнка по иску любого из родителей. С Вашего письменного согласия ребёнок может быть зарегистрирован с отцом без согласия его родственников и независимо от метража комнаты, но только если он будет записан отцом ребёнка по его заявлению, либо отцовство будет установлено в судебном порядке, после чего сделана соответствующая актовая запись.
СпроситьБабушка моей жены парализована, отец её инвалид нуждающийся в опеке...
Бабушка моей жены парализована, отец её инвалид нуждающийся в опеке. Они занимают комнату в 2-х комнатной квартире, вторая комната была дана им в аренду на 5 лет. Срок прошёл. Они просят меня занятся оформлением квартиры и прописать туда внуков. В квартире никто кроме них не прописан и они пока занимают обе комнаты. Как можно получить эту комнату и прописать там детей или жену. За стариками нужен уход. Заранее благодарю. С уважением Давид.
Вы пожете по истечении срока по доверенности бабушки заключить новый договор аренды.Что касается проприски внуков и вашей жены, то должна вас предупредить, что они не только долдны прописаться, но и вселиться в квартиру и проживть с бабушкой одной семьей, чтоб приобрести право на жилую площадь в ней.
Спросить
Уважаемый Давид!
По ЖК РФ, вступившим в силу с 01.03.2005 года , понятия аренды государственного жилоищного фонда нет. Надо видеть документы, знать размер жилой и общей площади, когда освободилась соседняя комната?
Попытаться зарегистрировать кого-либо из членов семьи нужно, если не получится, наймодатель согласия не даст, например, то можно обратиться в суд. Отдельная квартира стоит того, чтобы за неё побороться!
Удачи Вам!
СпроситьЯ иностранный гражданин (Узбекистан) купил дом.
По документам жилое а так там земельные участок я сам там прописано, могу ли я там прописать маму?
Доброго времени суток! Можете зарегистрировать мать в дом, который приобрели, который является вашей собственностью. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте!
Банку никакого дела нет до тогго трое Вас или двое. Вы должны его прописать. Банк волнуют Ваши платежи по графику и не более.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Васильевна.
Вы можете прописать своего ребенка и вам не нужно сообщать об этом банку, поскольку эта информация их не волнует.
СпроситьПарню от умершей бабушки осталась 1/2 двухкомнатной квартиры, и 1/2 его дяде, решил продать сказали там обременение, подскажите где узнать что за обременение и если наложенно умершей бабушкой как его снять? Заранее спасибо.
Насчет обременений нужно узнавать в Росрестре.Снятие обременений происходит путем подачи заявления в Росреестр
Спросить
