Как правильно разделить квартиру, если мама хочет купить новую?

Поровну делится такая квартира: вам и жене.

Супруги имеют право на 1\2 долю в квартире каждый.

Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается и нажитых в браке долгов, в том числе долгов по ипотеке. Это означает, что если квартира куплена в ипотеку в период брака и отсутствует брачный договор, то квартира должна быть поделена поровну по 1/2 каждому из супругов, а также поровну должен быть разделе остаток задолженности по ипотеке. Наличие и количество детей никакой роли не играет, если только при приобретении квартиры не использован маткапитал, в этом случае после выплаты ипотеки детям должны быть выделены доли.

Вводная не совсем понятна, зачем Вам сейчас квартиру делить?

Поровну между супругами она делится

Либо по соглашению, составленному юристом, либо в судебном порядке.

Дети не имеют прав на имущество родителей и в разделе не участвуют, а остаются зарегистрированными.

Каждом супругу будет принадлежать по 1/2 доли в праве собственности.

Обращайтесь, веду семейные и жилищные дела, а также, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Спасибо, НО вопрос не о долях а о действиях, при том что в квартире несовершеннолетние дети прописаны

Вы выделяете доли детям сейчас, а он пишет свой отказ, то есть, получается, как бы у него доли не будет. После развода на вашу долю он претендовать не может, и на долю детей тем более. Доли детей неприкосновенны.

Сначала выделяет всем доли, включая мужа.

Это обязательно при материнском капитале

Потом составляете брачный договор о том, что все имущество после развода остается вам ст.40 СК РФ и разводитесь

Сначала составьте и заверьте брачный договор.

А после решайте вопрос с долями.

Пусть он сначала в браке подарит ВАм долю, а потом Вы без нотариуса выделите доли детям в пропорции МК.

Игорь,что Вы понимаете под разделом квартиры?

Доли у вас определены.Если будете производить раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке,Вам также будет определена 1/4 доли.Продажа всей квартиры возможна только с согласия всех собственников и + органов опеки и попечительства (по детям).

Вы можете только предложить Вашей жене выкупить свою долю.Если откажется,то продать ее иному лицу (если найдется человек,который захочет проживать с чужими людьми).

Пусть подарит свою долю детям. Этого достаточно.

Признаки идиотизма или особой хитросделанности у него наблюдаются...

Надо Вам решать вопрос, он решается, но не очевидно... и при его упёртости реально квартира уйдет с торгов и т.д. Кстати, 3 месяца - критическая отметка для банка! Выбирайте юриста для консультации.

На алименты на ребёнка и на себя подали, надеюсь? До расторжения брака...

Если ВЫ ипотеку не тянете одна, то тогда и не платите уже, квартиру продадут с торгов, покроет кредит хорошо, нет еще должны останетесь.

Ничего не сделаете. Можете платить самостоятельно, а после взыскать 1/2 сумму платежей с него. Единственный вариант. Иначе квартира пойдет на реализацию.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Выплатить нужно 1/5 от 7 млн. Квартиру лучше продать после расторжения брака.

Не важно... до развода или после в настоящий момент. Вопрос 1/5 квартиры мужем как приобреталась? А Ваши 4/5 - как получали? Если приобреталось в браке - долю ребенка не тронут... а вот ваши...? Большой вопрос

Долю при продаже конечно можно выплатить. Вы как сособственник имеете преимущественное право на покупку доли жилого помещения. Главное - чтоб ваш супруг поставил вас в известность - требование закона.

Здравствуйте Ирина! 1/5 от 7 млн составляет 1,4 млн руб. Вы можете составить нотариальное соглашение о разделе имущества после расторжения брака, где указать, что квартира переходит к Вам в собственность, а Вы выплачиваете бывшему супругу денежную компенсацию. Но 1,4 млн это сумма от 7 млн А просто 1/5 доли квартиры стоит дешевле, чем если бы Вы продавали всю квартиру. Возможно в районе 1000000 руб. Надеюсь ответ помог. С уважением.

Здравствуйте. Если бабушка напишет нотариусу отказ от своей доли, то наследство: 1/2 квартиры по завещанию отойдет к Вам, а денежные средства будут наследоваться Вами с сестрой поровну.

Здравствуйте! Брачным договором.

В соответствии с ГК обязанность оплаты лежит на всех собственниках.

Наложить арест можно в качестве обеспечительной меры. Если первоначально доли не были определены, то можно просить суд выделить супругу в собственность 1/4 долю.

Он, конечно, будет пополам делить.

А Вы, как не знаем.

Можно наложить арест, предъявив исковое заявление и ходатайство.

С папой договор дарения денег и тогда Ваша доля 7\8, а его 1\8 будет.

Ограничение (запрет на отчуждение) квартиры может наложить суд, по вашему ходатайству.

При разделе квартиры будет выясняется вопрос на каких условиях ваш папа передал деньги. Вещи переданные в дар или по наследству не являются совместной собственностью супругов и соответственно разделу не подлежат. Но по таким делам судебная практика в нашем городе сложилась иным образом. Обратитесь к адвокату по бракоразводным делам.

Здравствуйте, Мария! Во первых - Вы можете составит брачный контракт, в кот. Указать, что новая квартира будет являться Вашей личной собственностью, Во вторых-Если деньги после продажи квартиры были в тот же день помещены на Ваш счёт, в следующую сделку нужно будет по договору перевести деньги с. Вашего счета на рас. Счёт покупателя. Эти переводы являются доказательством использования Ваших личных ден. Средств. Есть и другие способы.

Нет дочери не имеют право, тк они совершеннолетие. У вас залоговое имущество, могут не разделить имущество, тк оно обременено.

Алексей, Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации» целевые выплаты, полученные одним из членов семьи, не являются совместно нажитым имуществом. Таким образом, квартира, приобретенная с использованием средств целевого займа (жилищный сертификат) является только собственностью супруга.

Что касается детей, то в разделе имущества дети не участвуют, на родительское имущество претендовать не могут.

нужно подать в суд иск о разделе и признании права собственности на 1/2 доли

однако сдать долю без согласия другого собственника нельзя

Составить соглашение о разделе имущества совместно нажитого в браке на основании ст.38 Семейного кодекса РФ.

Обратитесь к главе республике, чтобы вас расселили.

В 2011? Слишком много времени прошло.. сейчас уже ничего не сделать. Да и на предоставление такой же квартиры с соседями вы и родители, видимо, дали согласие, если выселяли не в судебном порядке.

Идите к нотариусу и делайте соглашение о разделе имущества.

С уважением.

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу.

Это дорогое удовольствие, т.к. нотариусу придется платить пошлину от стоимости долей, а без нотариуса такую сделку не оформить. Кроме того, для отчуждения имущества несовершеннолетнего вам потребуется разрешение органов опеки, а они его могут не дать, т.к. непонятно зачем вы это делаете. Зачем вам это нужно, непонятно.

1. произвести раздел квартиры, выделить доли детям. Если супруг там не проживает, то признавать его долю малозначительной и выкупать.

2. вернуть ему 1/2 от оплаченных по кредиту (ипотеке) денежных средств (ЕСЛИ ОН СОГЛАСИТСЯ), а он в свою очередь откажется от своей доли в квартире.

3. он может безвозмездно подарить вам свою долю (если захочет)

Ничего подписывать не надо, нужно вступать в наследство, а далее решать вопрос с долей сына.

Начать с того, что подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Все, что было у бабули делиться пополам между ними.

Они у нотариуса могут поделить по другому.