Нет договора найма с 1 апреля - кто должен оплатить квартиру?
50₽ VIP
Не проживаю в квартире с 1 апреля (Отказано в продлении договора найма) За что я должен оплатить и должен ли платить за квартиру с 1 апреля. Квартира по акту передачи не сдана.
Сергей, Ваши права и обязанности касаемо данного договора заканчиваются в день и час окончания срока действия договора.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Не очень понятно,за что и кто требует?,право проживания лишены,не проживали,за ,ччччто платить?За то,что не подписали АКТ? На ЭТО, у них есть другие способы,составляют акт фактического принятия помещения,с парочкой свидетелей,если чего не хватает в квартире,в смысле,оборудования,могут обращаться в суд.
СпроситьСтатья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Думаю здесь можно применить аналогию по договору аренды
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Статья 655. Передача здания или сооружения
1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Как правильно заметили коллеги, что квартира должны была быть передана по двусторонне подписанному документу. В случае его не подписания имущество не считается переданным собственнику, в связи с чем Вы должны оплатить ком услуги до подписания данного документа, либо до вступления в законную силу решения суда о выселении Вас из квартиры
СпроситьЯ проживал в служебной квартире по договору найма специализированного жилого помещения. Должен ли я оплачивать содержания жилья, текущий ремонт, коммунальные услуги (нет счётчиков), если я выписан из этой квартиры и в ней не проживаю, но Наймодателю квартира не сдана?...
Являюсь пенсионером МВД. С 1992 по 2020 проживал в служебной однокомнатной квартире от УВД г. Сочи согласно ордеру на служебную квартиру. Первоначально состав зарегистрированных в квартире 4 человека: я, жена, два взрослых сына. С рождения зарегистрированы внук и внучка. Оплату за найм осуществляю по счёту администрации г. Сочи. Как очередник по улучшению жилищных условий получил двухкомнатную квартиру по договору найма с УВД г. Сочи в другом районе города. Площадь двухкомнатной квартиры рассчитывалась с учётом оставления за семьёй площади однокомнатной квартиры. В договоре найма двухкомнатной квартиры внесены: я, жена, два сына (внуки не учтены). Обратился в администрацию города с заявлением выдать договор соцнайма на однокомнатную квартиру для того, чтобы вместе с женой перепрописаться в двухкомнатную квартиру и, чтобы сыновья и внуки остались прописанными нанимателями однокомнатной квартиры. В выдаче такого договора было отказано на том основании, что однокомнатная квартира является служебной и принадлежит УВД. Прошу сообщить, что необходимо сделать, чтобы получить договор социального найма на однокомнатную квартиру и мне и жене выписаться и прописаться в двухкомнатной квартире?
Я снимаю квартиру, в квартире имущество мое, но по документам найма жилья все указано на собственнике квартиры. Договор найма и акт вещей все на собственнике. Договор составлен между нами двумя без заверения нотариуса. Могут ли судебные пристава арестовать имущество которое указано в акте договора при найме квартиры?
Я проживаю по договору соц. найма в муниципальной квартире, если я приобрету собственную квартиру, могут ли меня лишить квартиры по соц. найму?
Я проживаю в квартире которая была социального найма. Прежде чем я ее получил квартиру заслужебили у меня на руках договор служебного найма. Жилой фонд где находиться квартира передали в муниципалитет. Имею ли я право оформить договор социального найма и приватизацию квартиры, другого жилья у меня нет состав семьи три человека. Спасибо!
Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны.
Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать?
В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.
Могу ли я прописаться в квартире по договору долевого участия, дом сдан, акт приемо-передачи квартиры от застройщика подписан, договор с управляющей компанией заключен? В собственность квартира не оформлена. Спасибо!
Проблемы с соцнаймом - Как выселить неоплативших квартиру жильцов и восстановить коммунальные услуги
Мы получили квартиру по договор соц найма на два года старые хозяева квартиры уехали неизвестно куда в квартире не проживают лет 5 за квартиру не платят, квартира требует капитального все отключена вода, свет, тепло, какие документы надо собрать чтоб их выселить.
При окончании договора найма жилого помещения подписала акт приемки квартиры. В акте только: квартиру сдал, подпись и квартиру принял подпись и число. Могу ли оспорить акт, основываясь на том, что это была лишь передача ключей и освобождение квартиры. В ходе осмотра обнаружилось, что квартира "убита"Вечером того же дня Нанимателю предьявила претензию, но по вацапу (ччерез соцсеть)
У меня такой к вам вопрос. Подлежит ли приватизации квартира в которой жилые комнаты разделенны с кухней и сан. узлом коридором общего пользования. В квартире прописан я один. На квартиру имеются документы: договор найма, ордер, тех. паспорт квартиры. В квартире проживаю более 15 лет, задолжности по оплате квартиры нет.
